Ez a 72 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás penthouse lakás Los Balcones, Alicante területén található. Az ingatlan 2007-ben épült és teljes mértékben felújított, berendezett állapotban kerül értékesítésre, nettó vételára 174.000 euró. A projekt egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogtávolságra érhetők el, miközben közel van a tengerparthoz. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 38 km-re fekszik.
A Los Balcones-i penthouse, melynek ára 174.000 euró, jó pozícióban van a régióban. Hasonló árkategóriájú ingatlanok érhetők el a közeli Torrevieja városában, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 eurótól), amelyek szintén teljes mértékben felszerelt lakásokat kínálnak. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt Urbanización El Raso-ban magasabb, 227.000 eurótól kezdődő áron kínál hasonló típusú ingatlanokat, de újabb építésűek lehetnek. A Los Balcones-i projekt előnye a bejáratott, városias környezet, a gyalog elérhető szolgáltatások és a tenger közelsége, miközben az Alicante-Elche repülőtér is viszonylag jól elérhető. A régió nagyobb városai, mint Elche és Murcia, könnyen megközelíthetők, ami további lehetőségeket nyit meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse lakás Los Balcones városias övezetében található, közel a Földközi-tenger partvidékéhez. A közvetlen környezetben számos üzlet és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A tengerpart néhány kilométerre fekszik, optimális egyensúlyt biztosítva a városi kényelem és a mediterrán életmód között.
Ez a penthouse ideális választás lehet azok számára, akik funkcionális és modern otthonra vágynak napfényes terasszal és privát szoláriummal. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a 72 m²-es alapterület kényelmes életteret biztosít. A teljes bútorozottság és berendezés azonnali beköltözést tesz lehetővé, csökkentve az átszervezéssel járó terheket.
Az ingatlan egy 2007-ben befejezett épületben található, mely teljes körű felújításon esett át. Habár nem új építésű, a lakás belső terei, konyhája, fürdőszobái modernizálva lettek. A légkondicionáló berendezések, hűtőszekrény és mosógép újak, valamint új bútorzat, televízió és konyhai felszerelések biztosítják a kortárs kényelmet.
Ez a lakás nem rendelkezik közvetlen tengeri kilátással a megadott adatok alapján. Bár a városi infrastruktúra közel van, bizonyos távolságokra (pl. nagyobb bevásárlóközpontok, specifikus rekreációs lehetőségek) gépjármű használata javasolt lehet. A lakás eladási ára nem tartalmazza a személyes használati tárgyakat, csak a bemutatott bútorokat és felszerelést.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik teljes mértékben berendezett és azonnal költözhető otthonra vágynak Spanyolországban. Ideális lehet befektetők számára, akik rövid vagy hosszú távú bérbeadási potenciált keresnek, valamint azoknak, akik második otthont vásárolnak a napfényes Costa Blancán, és szeretnék elkerülni a bútorozással és felújítással járó feladatokat. A kényelmes elhelyezkedés, a jó közlekedési kapcsolatok (bár autó hasznos, nem mindig feltétlenül szükséges) és a helyi szolgáltatások elérhetősége teszi vonzóvá mind az állandó lakosok, mind a nyaraló bérlők számára.
Az ingatlan minőségi felújításon esett át, amely a kényelemre és a modern esztétikára összpontosított. A konyha és a fürdőszobák mind modernizáltak, új burkolatokkal és szerelvényekkel. A lakás felszereltsége magában foglalja a nemrég cserélt légkondicionáló egységeket, hűtőszekrényt és mosógépet, biztosítva a magas szintű komfortot. Az új, ízlésesen összeválogatott bútorzat, a televízió, valamint a komplett konyhai felszerelés és ágynemű garantálják, hogy az új tulajdonosok csupán bőröndjeiket kelljen magukkal hozniuk. A szolárium és a terasz kiváló minőségű bútorokkal van ellátva.
A penthouse lakás ára 174.000 eurótól kezdődik, mely a piacon elérhető hasonló ingatlanokhoz viszonyítva versenyképes. A vételár a lakás teljes bútorozottságát és felszereltségét tartalmazza, beleértve az új konyhagépeket és a nappali, hálószoba bútorait. Mivel a lakás már elkészült és felújított, azonnal birtokba vehető, így nincs szükség további beruházásokra az azonnali használatbavétel érdekében. Az ár magában foglalja a közös területek, mint például az úszómedence használatát.
Los Balcones egy fejlődő városrész, amely kényelmes hozzáférést biztosít számos helyi létesítményhez. A közelben lévő szupermarket (162 m), gyógyszertár (83 m) és éttermek (12 a 2 km-es körzetben) megkönnyítik a napi rutint. A lakók élvezhetik a közösségi medencét, valamint a dél felé tájolt privát szoláriumot, amely napos időtöltésre alkalmas. A 3854 napsütéses óra/év és a 18.7°C-os átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A városi környezet dinamikus, ugyanakkor a 24 méteres tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége kellemes légkört teremt.
Los Balcones egy élénk, ám nyugodt városrész, amely ideális a mindennapi élethez. A közvetlen közelben található szupermarket (162 m) és gyógyszertár (83 m) alapvető szükségleteket elégít ki. Az éttermek (12 a 2 km-es sugarú körben) és kávézók (1 a 2 km-es sugarú körben) helyi ízeket kínálnak. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház (1.5 km), könnyen elérhetők. A 3854 óra napfény és a 18.7°C-os átlaghőmérséklet a mediterrán életstílust támogatja, míg a 24 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít. A 15 buszjárat és 50 megálló biztosítja a közösségi közlekedési lehetőségeket.
Ez a térkép Los Balcones területét mutatja be Alicante tartományában, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger és a városi központok között. Láthatók a közeli strandok, golfpályák és a nagyobb városok távolságai. A térkép segít megérteni a helyszín hozzáférhetőségét és a környező infrastruktúra elhelyezkedését a jobb tájékozódás érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones, Alicante tartományban fekszik, és jó elhelyezkedéssel bír a régió nagyobb városaihoz képest. Elche (34 km) és Murcia (35 km) mindössze rövid autóútra találhatók, míg Cartagena (46 km) kissé távolabb esik. Ez a pozíció lehetőséget ad a helyi központok vibráló életének felfedezésére, miközben a lakóhely nyugalmát és a tenger közelségét élvezhetik. A Costa Blanca déli részének részeként, a projekt ideális kiindulópont a régió természeti és kulturális látnivalóinak felfedezéséhez.
A projekt Alicante-Elche repülőtere (ALC) körülbelül 38 km távolságra található légvonalban, ami kényelmes elérést tesz lehetővé nemzetközi utazásokhoz. A tengerpartok, mint a Platja del Cocó, 2.1 km távolságra vannak. Golfrajongók számára a Club de Golf El Plantío (6.1 km) és a Club de Golf Bonalba (11 km) kínál lehetőséget. A bevásárlási lehetőségek igen széleskörűek: a legközelebbi szupermarket csupán 162 méterre található. A helyi infrastruktúra fejlett, EV-töltőállomások (291 m) és gyógyszertárak (83 m) is rendelkezésre állnak a közelben.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18.7°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3854 órával. Ez kedvez a mediterrán éghajlatnak, ahol a nyári időszak 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideálissá téve a strandolást. A területi magasság 24 méter a tengerszint felett, ami enyhe klímát biztosít. A strandok elérése viszonylag könnyű, a legközelebbi part (Cala de lo Ferri) 2.4 km, a lejtés a strand felé 0.9%, ami gyakorlatilag sík terepet jelent. A helyi átlagos hőmérséklet-ingadozás 12-26°C között mozog.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) és Playa Punta Prima (2.8 km), könnyen megközelíthetők. A térség számos Blue Flag minősítésű stranddal büszkélkedik a környező területeken. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére, mint a Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km). Ezen felül sportközpontok, mint a Snatch Fitness Center (2.0 km), és rekreációs lehetőségek, mint a Villamartin Golf (3.7 km), biztosítják a szabadidő aktív eltöltését.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante tartományban fekszik, és jó elhelyezkedéssel bír a régió nagyobb városaihoz képest. Elche (34 km) és Murcia (35 km) mindössze rövid autóútra találhatók, míg Cartagena (46 km) kissé távolabb esik. Ez a pozíció lehetőséget ad a helyi központok vibráló életének felfedezésére, miközben a lakóhely nyugalmát és a tenger közelségét élvezhetik. A Costa Blanca déli részének részeként, a projekt ideális kiindulópont a régió természeti és kulturális látnivalóinak felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL616331
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
