Tento řadový dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Los Balcones nabízí praktickou příležitost poznat středomořský způsob života. S obytnou plochou 91 m² na pozemku o výměře 133 m² nabízí nemovitost využitelné venkovní prostory a zrenovované interiéry. Postaven v roce 1970 a připravený k nastěhování, představuje přímočarou volbu pro ty, kdo hledají bydlení v tomto zavedeném městském prostředí poblíž pobřeží. Pevná požadovaná cena ve výši 210 000 € z něj činí dostupný vstupní bod na místním trhu s nemovitostmi.
Při zvažování trhu s nemovitostmi v oblasti Torrevieja představuje tento řadový dům v Los Balcones specifickou nabídku. Srovnatelné projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají od 160 000 € a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, rovněž v Torrevieji, začíná od 169 000 €. Jsou to nabídky bytů, obvykle s odlišnými prostorovými dispozicemi a potenciálně menším soukromým venkovním prostorem než řadový dům. Projekt jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso je ceněn od 227 000 €, což ukazuje vyšší cenovou hladinu, potenciálně pro novostavby nebo jiné typy nemovitostí. Předmětný řadový dům za pevnou cenu 210 000 € jako zrenovovaná starší nemovitost s vlastním pozemkem se do tohoto rozpětí řadí, ale nabízí výraznou konfiguraci řadového domu. Kontrastuje s bytovými komplexy tím, že poskytuje soukromou zahradu a odlišné dispozice bydlení. Jeho stav připraveno k nastěhování v kombinaci s rekonstrukcemi z něj činí zavedenou volbu ve srovnání s novostavbami, které mohou nabízet jiné funkce, ale také delší čekací doby a potenciálně vyšší ceny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Los Balcones v městském prostředí se základními službami v pěší dostupnosti. Jeho poloha nabízí blízkost pobřeží, avšak zaznamenána je větší vzdálenost od letiště. Automobil je výhodou pro cestování po širším okolí, denní potřeby však bývají dostupné pěšky, což umožňuje vyvážený životní styl mezi pohodlím a regionálním cestováním.
Tato nemovitost se hodí pro jednotlivce nebo rodiny hledající funkční domov s oddělenými obytnými a spacími zónami. Přítomnost prostorné komory řeší praktickou potřebu dodatečného úložného prostoru, zatímco zrenovované ložnice a koupelna zajišťují připravenost k nastěhování. Venkovní prostory nabízejí místo pro odpočinek a stravování, což odpovídá přání pohodlného a praktického středomořského života.
Tato nemovitost je připravena k nastěhování, s rokem dokončení 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, prošla rekonstrukcí, zejména v patrových prostorách a rodinné koupelně. To znamená, že je nemovitost k dispozici k okamžitému nastěhování a nabízí hotový produkt bez dlouhých čekacích dob, které bývají u novostaveb běžné.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby. Jde o starší dům dokončený v roce 1970. Nabíjení elektromobilů je k dispozici ve vzdálenosti 1,4 km, nikoli přímo v nemovitosti. I když jsou některé služby v blízkosti, vzdálenost od letiště je uváděna jako větší a konkrétní podrobnosti o parkování na pozemku mimo parkování na ulici nejsou poskytovány.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající stabilní základnu v dobře zavedené městské oblasti, s důrazem na pohodlí a okamžitou dostupnost. Může sloužit jako trvalé bydlení pro ty, kdo touží po středomořském životním stylu se službami za dveřmi. Případně vyhovuje profilu kupujícího rekreačního domu, který preferuje nemovitost připravenou k okamžitému užívání, což minimalizuje dobu rekonstrukce a maximalizuje užívání. Pro investory jeho pevná cena a stávající stav nabízejí jasný vstupní bod pro potenciální příjmy z pronájmu nebo zhodnocení kapitálu v okolí Torrevieja, regionu známém svou stabilní turistikou a rezidenční atraktivitou. Dispozice nemovitosti a venkovní prostor vyhovují také malým rodinám nebo těm, kdo často hostí hosty.
Nemovitost postavená v roce 1970 prošla rekonstrukcí, zejména v obytných prostorách v patře a rodinné koupelně, což poskytuje svěží interiér. Stávající popis zdůrazňuje zrenovované ložnice, které přispívají k modernímu dojmu. Kuchyně má moderní skříňky a vestavěnou troubu, jak bylo zjištěno analýzou snímků. I když nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, jako jsou podlahy, typy oken nebo izolace, stav připraveno k nastěhování naznačuje funkční a obyvatelný stav. Klimatizace zmíněná v seznamu vybavení zvyšuje úroveň komfortu. Nemovitost zahrnuje velkou komoru, což přidává praktickou užitnou hodnotu. Venkovní plochy, včetně přední a zadní zahrady, nabízejí prostor pro venkovní aktivity.
Řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 210 000 €. Tato cena odráží starší dům, který byl zrenovován. Jelikož jde o jedinou nemovitost, neexistuje variace ceny podle různých typů či velikostí jednotek, jak je u novostaveb obvyklé. Stav připraveno k nastěhování znamená, že je dům k dispozici k okamžitému nákupu a nastěhování, bez komplikací či zpoždění spojených s prodejem z plánu. Tato pevná cena poskytuje potenciálním kupujícím jasnou představu při vyhodnocování rozpočtu na nemovitost v oblasti Los Balcones.
Los Balcones představuje zastavěnou městskou oblast, kde se každodenní život prolíná s blízkostí pobřeží. Nejbližší okolí nabízí supermarket ve vzdálenosti 317 metrů a lékárnu 529 metrů, což ukazuje vysokou míru pěší dostupnosti pro základní nákupy. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací, kaváren a zubních klinik, což podporuje pohodlný denní režim. Nadmořská výška oblasti 24 metrů přispívá k obecně mírnému podnebí s průměrnými teplotami 12–26 °C a ročním průměrem 18,7 °C. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, což naznačuje životní styl podporující venkovní aktivity po významnou část roku. I když je k širšímu objevování doporučeno auto, dostupnost 15 linek veřejné dopravy se 50 zastávkami naznačuje určitou míru dostupnosti pro ty, kdo nechtějí auto využívat při každé cestě.
Los Balcones se vyznačuje městským prostředím se snadno dostupnými základními službami. Supermarket se nachází pouhých 317 metrů daleko a lékárna je dostupná do 529 metrů, což podporuje denní pochůzky pěšky. Nejbližší okolí nabízí 12 restaurací a 1 kavárnu v okruhu 2 km. Nadmořská výška oblasti 24 metrů poskytuje mírně zvýšený rozhled a blízkost pobřeží je definujícím rysem. Podnebí je příznivé s průměrnými teplotami mezi 12–26 °C a slunečním svitem podporujícím aktivní životní styl po většinu roku. Zatímco nejbližší oblast poskytuje každodenní pohodlí, objevování širšího okolí, jako jsou větší města Elche nebo Murcie, by pravděpodobně vyžadovalo vozidlo kvůli vzdálenostem přibližně 34–35 km.
Tato mapa zobrazuje polohu řadového domu v Los Balcones, Alicante. Zdůrazňuje jeho umístění v zastavěné oblasti a uvádí blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny. Klíčové rekreační body, jako jsou pláže a golfová hřiště, jsou také uvedeny spolu se vzdálenostmi k větším regionálním městům a letištím, což poskytuje geografický přehled o poloze a dostupnosti nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Balcones se nachází v provincii Alicante, části širšího regionu Costa Blanca. Leží poblíž pobřežního města Torrevieja, známého svými službami a plážemi. Větší městská centra jako Elche a Murcie jsou dostupná přibližně do 34–35 km vzdušnou čarou a nabízejí kulturní a obchodní rozmanitost. Cartagena se nachází dále, 46 km. Tato poloha řadí řadový dům do dobře propojené oblasti, která vyvažuje blízkost pobřežních atrakcí s přístupem k regionálním městům a poskytuje komplexní zážitek ze španělského života.
Tento řadový dům je umístěn v městském prostředí s pohodlným přístupem k místním službám. Supermarket je přibližně 317 metrů daleko a lékárna do 529 metrů, obě snadno dostupné pěšky. Několik restaurací a kaváren se také nachází v okruhu 2 km. Pro přístup na pláž je Cala de lo Ferri vzdálena 2,4 km vzdušnou čarou s mírným sklonem směrem k ní. Golfoví nadšenci mají v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 4,0 km. Nemovitost se nachází přibližně 38 km od letiště Alicante-Elche (ALC) vzdušnou čarou. K dispozici je veřejná doprava s 15 linkami a 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k automobilu pro místní cestování. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí 1,4 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Los Balcones těží ze středomořského podnebí charakterizovaného průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Měsíční průměrné teploty se pohybují od 12 °C v chladnějších obdobích do 26 °C v teplejších měsících, což podporuje prodlouženou venkovní sezónu. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců s teplotami vody vhodnými ke koupání. Oblast se vyznačuje významným slunečním svitem po celý rok, což je pro region Costa Blanca typické. V nadmořské výšce 24 metrů nad hladinou moře je terén poměrně rovinatý s minimálním sklonem 0,9 % směrem k nejbližší pláži Cala de lo Ferri (2,4 km vzdušnou čarou). Toto mírné uspořádání terénu přispívá k dostupnosti přírodního okolí a pobřežních oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží poskytuje přístup k několika plážím. Cala de lo Ferri je nejbližší, přibližně 2,4 km vzdušnou čarou, následuje Playa Rocío del Mar ve vzdálenosti 2,7 km a Cala Piteras 2,9 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro opalování a vodní aktivity. Oblast také hostí řadu golfových hřišť, přičemž Club de Golf Villamartín se nachází 4,0 km daleko a Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela v okruhu 6,6 km. Pro rekreační aktivity jsou sportovní centra jako Snatch Fitness Center do 2,0 km. Přístavy pro jachty jako Real Club Náutico jsou dostupné ve vzdálenosti 4,1 km a nabízejí vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL143311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
TR
CS
BG
LV