Esta moradia em banda com 3 quartos e 2 casas de banho em Los Balcones oferece uma oportunidade prática para abraçar o estilo de vida mediterrânico. Com 91 m² de área habitável num terreno de 133 m², o imóvel dispõe de espaços exteriores utilizáveis e interiores renovados. Construída em 1970 e pronta a habitar, representa uma opção direta para quem procura uma residência nesta zona urbana estabelecida perto da costa. O preço pedido fixo de €210.000 posiciona o imóvel como um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário local.
Ao considerar o mercado imobiliário na área de Torrevieja, esta moradia em banda em Los Balcones apresenta uma oferta específica. Projetos comparáveis como o APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja começam a partir de €160.000, e o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, também em Torrevieja, começa a partir de €169.000. Estas são ofertas de apartamentos, tipicamente com configurações de espaço diferentes e potencialmente menos área exterior privativa do que uma moradia em banda. Um projeto como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso tem preço desde €227.000, indicando um nível de preço mais elevado, potencialmente para construções novas ou diferentes tipos de imóveis. A moradia em banda em questão, a um preço fixo de €210.000 por uma casa existente renovada com o seu próprio terreno, encaixa nesta faixa, mas oferece a configuração distinta de uma moradia em banda. Contrasta com os complexos de apartamentos ao proporcionar espaço de jardim privativo e uma disposição diferente dos espaços. O seu estatuto de pronto a habitar desde 1970, combinado com renovações, posiciona-a como uma opção estabelecida em comparação com novos empreendimentos que podem oferecer características diferentes, mas também tempos de espera mais longos e potenciais pontos de preço mais elevados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Balcones, esta moradia em banda localiza-se num ambiente urbano com comodidades essenciais a poucos minutos a pé. A sua posição oferece proximidade à costa, mas está a uma distância maior do aeroporto. Embora um carro seja vantajoso para explorar mais amplamente, as necessidades diárias são frequentemente acessíveis a pé, facilitando um estilo de vida equilibrado entre conveniência e deslocações regionais.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa funcional com zonas de estar e de dormir distintas. A inclusão de uma arrecadação espaçosa responde a necessidades práticas de armazenamento extra, enquanto os quartos e a casa de banho renovados ficaram prontos a ocupar. As áreas exteriores proporcionam espaço para relaxamento e refeições, alinhando-se com o desejo de uma vida mediterrânica confortável e prática.
A moradia em banda está pronta a habitar, com construção que remonta a 1970. Embora não seja uma construção nova, sofreu renovações, particularmente nas áreas do piso superior e na casa de banho familiar. Isto significa que o imóvel está disponível para ocupação imediata, oferecendo um produto acabado sem os longos períodos de espera frequentemente associados às construções novas.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova. É uma casa existente concluída em 1970. O carregamento de veículos elétricos está disponível a uma distância de 1,4 km, não diretamente no imóvel. Embora algumas comodidades estejam próximas, o aeroporto fica a uma distância maior, e não são fornecidos detalhes específicos de estacionamento no local além do estacionamento na rua.
Esta moradia em banda é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma base estável numa área urbana bem estabelecida, priorizando conveniência e disponibilidade imediata. Pode servir como residência permanente para quem deseja um estilo de vida mediterrânico com comodidades à porta. Alternativamente, encaixa no perfil de um comprador de casa de férias que prefere um imóvel pronto para uso imediato, minimizando o tempo de renovação e maximizando o desfrute. Para investidores, o seu preço fixo e condição existente oferecem um ponto de entrada claro para potencial rendimento de arrendamento ou valorização de capital nas proximidades de Torrevieja, uma região conhecida pelo seu apelo turístico e residencial constante. A disposição do imóvel e o espaço exterior também servem famílias pequenas ou quem recebe frequentemente convidados.
O imóvel, construído em 1970, sofreu renovações, particularmente nas áreas de estar do piso superior e na casa de banho familiar, proporcionando um interior renovado. A descrição existente destaca quartos renovados, contribuindo para um ambiente moderno. A cozinha possui armários modernos e um forno embutido, conforme observado na análise de imagens. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais como pavimentos, tipos de janelas ou isolamento, o estatuto de pronto a habitar implica uma condição funcional e habitável. O ar condicionado mencionado na lista de características acrescenta ao nível de conforto. O imóvel inclui uma grande arrecadação, adicionando utilidade prática. As áreas exteriores, incluindo um jardim frontal e traseiro, oferecem espaço para atividades ao ar livre.
A moradia em banda é oferecida a um preço pedido fixo de €210.000. Este preço reflete uma casa existente que foi renovada. Sendo um imóvel único, não há variação de preço com base em diferentes tipos ou tamanhos de unidades, como seria típico num novo empreendimento. O estatuto de pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem as complexidades ou atrasos das vendas na planta. Este preço fixo proporciona clareza aos potenciais compradores que avaliam o seu orçamento para um imóvel na área de Los Balcones.
Los Balcones apresenta uma área urbana desenvolvida onde a vida diária se integra com a proximidade costeira. Os arredores imediatos incluem um supermercado a 317 metros e uma farmácia a 529 metros, indicando um alto grau de caminhabilidade para compras essenciais. Num raio de 2 km, há vários restaurantes, cafés e clínicas dentárias, apoiando uma rotina diária conveniente. A elevação da área, de 24 metros acima do nível do mar, contribui para um clima geralmente ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. A época balnear dura tipicamente cinco meses, sugerindo um estilo de vida propício a atividades ao ar livre durante uma parte significativa do ano. Embora se recomende um carro para explorar mais longe, a disponibilidade de 15 linhas de transporte público com 50 paragens implica algum nível de conectividade para quem prefere não conduzir em todas as deslocações.
Los Balcones caracteriza-se pelo seu ambiente urbano com serviços essenciais prontamente disponíveis. Um supermercado está localizado a apenas 317 metros e uma farmácia é acessível a 529 metros, apoiando as compras diárias a pé. A vizinhança imediata oferece uma seleção de 12 restaurantes e 1 café num raio de 2 km. A elevação da área, de 24 metros, proporciona uma perspetiva ligeiramente elevada, e a sua proximidade à costa é uma característica definidora. O clima é favorável, com temperaturas médias entre 12-26°C e sol que facilita um estilo de vida ativo durante grande parte do ano. Embora a área imediata forneça conveniências diárias, explorar mais longe, como até cidades maiores como Elche ou Murcia, provavelmente exigiria um veículo devido a distâncias de aproximadamente 34-35 km.
Este mapa mostra a localização da moradia em banda em Los Balcones, Alicante. Destaca a sua posição dentro de uma área urbanizada, notando a proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias. Pontos de lazer chave como praias e campos de golfe também são indicados, juntamente com as distâncias às maiores cidades regionais e aeroportos, fornecendo uma visão geográfica da localização e acessibilidade do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Balcones situa-se na província de Alicante, parte da mais ampla região da Costa Blanca. Está localizada perto da cidade costeira de Torrevieja, conhecida pelas suas comodidades e praias. Centros urbanos maiores como Elche e Murcia são acessíveis a aproximadamente 34-35 km em linha reta, oferecendo diversidade cultural e comercial. Cartagena está localizada mais longe, a 46 km. Este posicionamento coloca a moradia em banda numa área bem conectada, equilibrando a proximidade às atrações costeiras com o acesso às cidades regionais, proporcionando uma experiência de vida espanhola completa.
Esta moradia em banda está posicionada num ambiente urbano com acesso conveniente às comodidades locais. Um supermercado fica a aproximadamente 317 metros e uma farmácia a 529 metros, ambos facilmente alcançáveis a pé. Vários restaurantes e cafés também estão localizados num raio de 2 km. Para acesso à praia, a Cala de lo Ferri situa-se a 2,4 km em linha reta, com um declive suave na direção dela. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, incluindo o Club de Golf Villamartín a 4,0 km. O imóvel está localizado a aproximadamente 38 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) em linha reta. O transporte público está disponível, com 15 linhas e 50 paragens na vizinhança, oferecendo uma alternativa à condução para deslocações locais. Os pontos de carregamento de veículos elétricos ficam a 1,4 km.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Los Balcones beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C nos períodos mais frios e 26°C nos meses mais quentes, permitindo uma época ao ar livre prolongada. A época balnear dura aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água adequadas para nadar. A área recebe bastante sol ao longo do ano, típico da região da Costa Blanca. Situada a uma elevação de 24 metros acima do nível do mar, o terreno é relativamente plano, com um gradiente mínimo de 0,9% em direção à praia mais próxima, Cala de lo Ferri (a 2,4 km em linha reta). Esta topografia suave contribui para a acessibilidade das áreas naturais e costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa proporciona acesso a várias praias. A Cala de lo Ferri é a mais próxima, a aproximadamente 2,4 km em linha reta, seguida pela Playa Rocío del Mar a 2,7 km e a Cala Piteras a 2,9 km. Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol e atividades aquáticas. A área também acolhe numerosos campos de golfe, com o Club de Golf Villamartín localizado a 4,0 km, e o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela num raio de 6,6 km. Para atividades recreativas, centros desportivos como o Snatch Fitness Center ficam a menos de 2,0 km. Marinas como o Real Club Náutico são acessíveis a 4,1 km, oferecendo atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL143311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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