Situado en Los Balcones, en la provincia de Alicante, este desarrollo presenta una villa independiente con una superficie habitable de 241 m² en una parcela de 788 m². La propiedad consta de tres dormitorios y cuatro baños. El diseño arquitectónico se centra en la vida moderna, aprovechando el flujo interior-exterior para maximizar el clima mediterráneo. Esta ubicación ofrece una combinación de comodidad urbana y acceso recreativo, situado a corta distancia de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está posicionada en Los Balcones, un distrito residencial dentro de la provincia de Alicante. La zona se caracteriza por un entorno urbano con servicios a una distancia caminable. Esta configuración asegura un acceso práctico a las necesidades diarias, como supermercados y farmacias. La ubicación es funcional para quienes buscan confort residencial con los beneficios inmediatos de una infraestructura de vecindario.
Con tres dormitorios y cuatro baños, la villa ofrece una distribución adecuada para familias o individuos que reciben frecuentemente invitados. La inclusión de aire acondicionado asegura el control de la temperatura durante todo el año. La parcela de 788 m² ofrece espacio exterior significativo para uso privado, relevante para residentes que priorizan la privacidad y la vida al aire libre en un entorno mediterráneo.
La propiedad presenta una arquitectura contemporánea, utilizando materiales y técnicas modernas. La calidad de los acabados es evidente en la instalación del aire acondicionado y el acabado de espacios culinarios y sanitarios. La construcción se centra en la durabilidad y el confort, con atención especial a la eficiencia energética a través de sistemas de control climático.
La propiedad está situada en una parcela de 788 m², lo que implica que se requiere mantenimiento del jardín. Al estar en un entorno urbano, puede haber tráfico local y ruido ambiental. Aunque muchos servicios están cerca, se recomienda un vehículo para acceder a las playas y al aeropuerto debido a las distancias específicas. No hay instalaciones comunitarias como una piscina compartida o un complejo deportivo en el lugar.
Ref: VL919643
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este hogar es adecuado para residentes que valoran la vida suburbana independiente pero requieren una fuerte infraestructura social cerca. Es una elección lógica para familias que buscan el espacio de una casa individual sin estar aislados. También se ajusta a aquellos que dividen su tiempo entre España y su país de origen, ofreciendo un equilibrio entre confort y mantenimiento manejable en un vecindario establecido.
El acabado de la villa se caracteriza por materiales modernos y una distribución funcional. La cocina se ejecuta en planta abierta, reforzando la conexión entre espacios de estar y comedor. Las instalaciones sanitarias son modernas. Una característica técnica clave es el aire acondicionado completo, contribuyendo a un clima interior confortable durante los calurosos meses de verano. El espacio exterior está terminado con una piscina y un jacuzzi, mejorando el potencial de vida exterior.
El precio de salida para esta villa independiente es de €1.320.000. Este es un precio 'desde' para este tipo de propiedad en esta ubicación. La fijación de precios refleja la combinación de espacio habitable (241 m²), tamaño de la parcela y proximidad a la costa de Alicante. Las variaciones en el precio final pueden ocurrir según las preferencias personales en cuanto a acabados o distribución.
La vida diaria en esta villa se define por la privacidad y el potencial de la vida al aire libre. La amplia distribución de la parcela y la villa facilita un estilo de vida donde se puede pasar tiempo al aire libre, en la terraza o alrededor de la piscina. La proximidad a Los Balcones asegura que las compras y tareas diarias se puedan hacer a pie, ofreciendo una ventaja práctica frente a ubicaciones más aisladas. Las tardes ofrecen tranquilidad, mientras que el día mantiene la actividad de un vecindario residencial.
El entorno inmediato ofrece una gama de servicios que contribuyen al confort residencial. Hay varios restaurantes y cafeterías en las inmediaciones. La presencia de tres clínicas dentales y dos farmacias dentro de un radio de 2 km indica una estructura de salud bien desarrollada en el vecindario. Para compras diarias, hay un supermercado ubicado a 317 metros, lo que significa que el transporte en coche para servicios básicos no es esencial.
El mapa muestra la posición de Los Balcones dentro de la región de Alicante. Puede ver la ubicación en relación con la línea de costa de la Costa Blanca y la infraestructura circundante. Las zonas verdes indican la proximidad de campos de golf y áreas naturales características de esta parte de la costa española.
Los Balcones es un área residencial conocida cerca de Torrevieja en la provincia de Alicante. La ubicación se sitúa entre las ciudades costeras más animadas y las zonas rurales de la Vega Baja del Segura. Esto da como resultado un entorno de vida menos turístico que el centro de Torrevieja, pero cerca de sus servicios. La ubicación es favorable en relación con la N-332, la principal arteria de tráfico a lo largo de la Costa Blanca.
La ubicación estratégica asegura un buen equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. Las playas como Cala de lo Ferri y Playa Rocío del Mar se encuentran a distancias de 2,5 km y 2,7 km (en línea recta), lo que significa que la costa es accesible en pocos minutos. Para los amantes del golf, hay varias opciones cercanas, incluido el Club de Golf Villamartín a 4,1 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está más lejos (229 km en línea recta), lo cual es relevante para el tiempo de viaje en vuelos internacionales.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región presenta un clima mediterráneo típico. Con un promedio histórico de 3.887 horas de sol al año y una temperatura anual promedio de 14,2°C, la ubicación es soleada. La temporada de baño dura aproximadamente tres meses. Aunque los datos indican una altitud de 1133 metros para los datos catastrales, lo que difiere del clima costero típico, la ubicación en sí ofrece un entorno orientado a la vida exterior. La ubicación en Alicante garantiza muchos días soleados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las oportunidades recreativas son abundantes. Con tres playas dentro de los 3 km, el mar es una parte constante del área vital. Además, la proximidad a varios campos de golf (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) ofrece opciones para la recreación deportiva. La presencia de un jacuzzi y una piscina privada en la parcela aumenta el valor recreativo del hogar en sí, permitiendo la relajación en casa.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones es un área residencial conocida cerca de Torrevieja en la provincia de Alicante. La ubicación se sitúa entre las ciudades costeras más animadas y las zonas rurales de la Vega Baja del Segura. Esto da como resultado un entorno de vida menos turístico que el centro de Torrevieja, pero cerca de sus servicios. La ubicación es favorable en relación con la N-332, la principal arteria de tráfico a lo largo de la Costa Blanca.
Los Balcones puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
En comparación con desarrollos como FALCO 8 LUXURY HOUSE en Benissa, esta villa en Los Balcones es significativamente más asequible. Mientras que Benissa a menudo se dirige al mercado de lujo con precios superiores a 4 millones de euros, Los Balcones ofrece valor por dinero en un entorno más urbano. A diferencia de los proyectos en Altea, conocidos por su centro histórico y terreno montañoso, Los Balcones es más llano y moderno, mejorando la accesibilidad. Los proyectos en Finestrat suelen estar más cerca de zonas montañosas, mientras que esta villa se centra en la llanura costera. El precio de €1.320.000 es competitivo para una villa independiente con este acabado y tamaño de parcela en Alicante, especialmente en comparación con los pueblos del norte de la Costa Blanca donde los precios suelen ser más altos para bienes raíces comparables.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la casa adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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