Denne frittstående villaen i Los Balcones, som ligger i provinsen Alicante, tilbyr et boareal på 241 m² på en tomt på 788 m². Eiendommen er fordelt på to nivåer og omfatter fire bad og tre soverom. Eksteriøret er preget av en privat basseng og et boblebad-område, designet for utendørs bruk. Den boligbeliggenheten finner man på kort avstand fra Middelhavets kyster og flere golfbaner, noe som integrerer den boligmessige strukturen med det omkringliggende miljøet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Los Balcones, et urbant område betjent av essensielle tjenester innenfor en radius på én kilometer, som et apotek og en dagligvarebutikk. Avstanden i fuglefly til kysten er ca. 2,5 kilometer. Tomten ligger i en høyde på 1.133 meter over havets overflate, en forhøyet posisjon som påvirker det lokale mikroklimaet.
Den interne fordelingen forutser et oppholdsområde i åpen plan på første etasje med kjøkkenøy og spisestue som åpner seg mot den bakre terrassen. På det nedre planet er det et soverom med eget bad, mens på øvre etasje finnes ytterligere to soverom og et område dedikert til fritid, tilgjengelig utendørs.
Eiendommen er klassifisert som en nyere frittstående villa. Eksteriørets arkitektur viser moderne linjer med fasader som integrerer store vindusflater. Byggematerialene og byggteknikken reflekterer dagens standarder for eneboliger på Costa Blanca.
Denne villaen er en privat bolig beliggende i et boligområde. Den er ikke en del av et feriested med felles fasiliteter og tilbyr ingen utleieprogrammer. Beliggenheten krever bruk av en bil for kjøring til hovedveier og nærliggende byer, da de direkte offentlige transportforbindelsene er begrensede.
Ref: VL919643
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som søker et romslig fast hjem eller et sekundærheim for lengre opphold. Rommenes utforming med soverom fordelt på to nivåer og et område dedikert til avslapning eller spill på øvre etasje oppfyller behovene til familier eller de som trenger separate områder for å jobbe hjemmefra. Tilstedeværelsen av et basseng og en boblebad krever en viss vedlikehold, et aspekt som bør vurderes hvis man ikke har til hensikt å leie inn håndverkere.
Interiøret presenterer moderne overflater som beskrevet i den visuelle analysen. Spisestuen og stuen er preget av et moderne design med speilgarderobe på soverommene som optimaliserer romfølelsen. Klimaanlegget garanterer temperaturkontroll i alle sesonger. Kjøkkenet med ø-lett gjør det enkelt å sosialisere under matlagingen. Eksteriøret opprettholder et velskjøttet landskapsdesign med grønne områder som sikrer privatliv.
Startprisen for denne eiendommen er 1.320.000 €. Dette beløpet plasserer villaen i den øvre mellomklassen av det lokale markedet. Boarealet på 241 m² og tomtstørrelsen på 788 m² rettferdiggjør markedsverdien, med et utendørsareal som overstiger gjennomsnittet av standardboliger i Alicante-området.
Å bo her betyr å organisere dagen basert på sollys og gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 7°C og 26°C. Den store terrassen på øvre etasje og det overbygde utendørsarealet gjør det mulig å bruke de utendørs rommene det meste av året. Nabolaget er urbant med faste beboere, noe som gir en stabil struktur sammenlignet med rene feriebyområder. Den direkte tilgangen til fasiliteter som apotek og supermarked innen noen hundre meter gjør daglige ærend praktiske, mens nærheten til golfbaner som Villamartín (4,1 km) definerer fritiden for golfentusiaster.
Beliggenheten i Los Balcones tilbyr et kompromiss mellom bolig og tilgjengelighet. De primære tjenestene er rett i hånden med et apotek 529 meter unna og et supermarked 317 meter unna. For avansert helsevesen er det nærmeste sykehuset 6,2 km unna. Omgivelsene er et konsolidert urbant område, ikke isolert, men med tilstrekkelig privatliv garantert av tomtens dimensjoner.
Kartet viser villaens posisjon i sammenhengen med Los Balcones. Det fremhever avstanden til kysten (mot sørøst) og nærheten til golfbanene mot nordøst. Det lokale veinettet forbinder boligen med urbane fasiliteter i Torrevieja og Orihuela.
Los Balcones er plassert i innlandet av Costa Blanca og tilbyr en base for å utforske provinsen Alicante. Selv om den ikke ligger direkte ved strandpromenaden, nærheten til Orihuela og dets golfbaner forbinder den med et bredere kretsløp av internasjonale boliger. Beliggenheten er strategisk for de som vil unngå trengsel i rent turistområder, men fortsatt være forbundet med dem.
For flyreiser er Alicante-Elche (ALC) flyplassen den primære referansen, beliggende på en betydelig avstand (ca. 229 km i fuglefly), noe som gjør det nødvendig å planlegge transporten på forhånd. De nærmeste strendene som Cala de lo Ferri ligger 2,5 km unna. Golfentusiaster har tilgang til tre hovedbaner innenfor en radius på 6,6 km. Bil er det primære transportmiddelet; det er 11 offentlige transportlinjer i nærheten, men for å nå kysten og turistområder er den private bilen å foretrekke.
| Avstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 1.133 meter over havet gir stedet et spesifikt klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 14,2°C. Om vinteren kan temperaturene falle til et gjennomsnitt på 7°C, noe som krever effektiv oppvarming. Badesesongen med en vanntemperatur over 20°C varer ca. tre måneder. Med 3.887 soltimer i året er soleksponeringen en konstant ressurs, optimalisert av terrassenes plassering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den tilgjengelige kysten som Cala de lo Ferri og Playa Rocío del Mar ligger ca. 2,7 km unna. Disse områdene tilbyr bade muligheter uten lange reiser. Sportsutbudet er dominert av golf med Club de Golf Villamartín som det nærmeste valget. Det private bassenget og boblebadet reduserer avhengigheten av offentlige fasiliteter for vannrekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er plassert i innlandet av Costa Blanca og tilbyr en base for å utforske provinsen Alicante. Selv om den ikke ligger direkte ved strandpromenaden, nærheten til Orihuela og dets golfbaner forbinder den med et bredere kretsløp av internasjonale boliger. Beliggenheten er strategisk for de som vil unngå trengsel i rent turistområder, men fortsatt være forbundet med dem.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre luksuseiendommer i regionen som de i Benissa eller Altea, tilbyr denne villaen et større boareal til en lavere pris. For eksempel starter lignende villaer i Benissa fra €4.250.000. Los Balcones tilbyr derfor et mer overkommelig forhold mellom pris og kvalitet, men fortsatt med høye finishstandarder som boblebad og speilgarderobe. Beliggenheten er imidlertid mer inlandet enn kystbyer som Altea som tilbyr umiddelbar panoramautsikt over havet, mens her er kysten 2,5 km unna.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
