Ta nowoczesna willa w zabudowie wolnostojącej znajduje się w dzielnicy Los Balcones w Alicante. Nieruchomość posiada trzy sypialnie, cztery łazienki i 241 m² powierzchni mieszkalnej. Działka o powierzchni 788 m² oferuje miejsce na relaks na świeżym powietrzu, w tym prywatny basen. Lokalizacja łączy wygodę miejską z dostępem do plaż i pól golfowych. W pobliżu znajdują się sklepy i apteki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w zurbanizowanym obszarze Los Balcones, z dostępem do udogodnień w odległości krótkiego spaceru. Bliskość wybrzeża pozwala na łatwy dostęp do plaż, jednocześnie zapewniając spokojniejszą atmosferę dzielnicy mieszkalnej. Okolica jest dobrze zagospodarowana, z licznymi terenami zielonymi.
Rozmieszczanie na dwóch poziomach pozwala na wydzielenie stref dziennych i prywatnych. Cztery łazienki rozwiązują problem porannych kolejek, a duża sypialnia na parterze z własną łazienką może służyć jako pokój dla gości lub gabinet. Zadaszona strefa wypoczynkowa na zewnątrz pozwala na biesiadowanie przez cały rok.
Willa została zaprojektowana z myślą o współczesnym stylu życia. Wnętrza charakteryzują się otwartym planem z łączącym kuchnię, jadalnię i salon w płynną całość. Wykończenia są nowoczesne, a duża liczba przeszkleń zapewnia naturalne światło. Wyposażenie obejmuje klimatyzację oraz jacuzzi.
Nieruchomość nie oferuje części wspólnych, takich jak wspólne baseny czy recepcja. Cały utrzymanie działki i basenu spoczywa na właścicielu. Ze względu na rozmiar działki i usytuowanie, wymagana jest pewna dbałość o pielęgnację terenu. Dom położony jest w dzielnicy, która nie jest plażą pierwszą linią.
Ref: VL919643
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom będzie odpowiedni dla rodziny szukającej głównego miejsca zamieszkania lub drugiego domu. Układ wnętrza z wydzieloną częścią górną do gier i relaksu (tzw. man cave) jest idealny dla rodzin z nastolatkami. Osoby ceniące golfa znajdą tu swoje miejsce, a miłośnicy plaży docenią krótki dystans do morza.
Wykończenie jest nowoczesne i funkcjonalne. Kuchnia z wyspą jest sercem domu, idealnym do wspólnego gotowania. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zwiększa pojemność przechowywania. Łazienki są wykończone w wysokim standardzie. Zewnętrzna strefa jacuzzi i zadaszony taras są praktycznymi dodatkami w klimacie hiszpańskim.
Cena wynosi 1 320 000 €. Pozycjonuje to willę w segmencie premium na lokalnym rynku. Duża działka i basen to czynniki wpływające na cenę. Alternatywy w okolicach Benissa czy Altea są znacznie droższe. Dla osób szukających przestrzeni w tej cenie, jest to konkurencyjna oferta.
Los Balcones to dzielnica, która tętni życiem przez cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym. Działa tu społeczność międzynarodowa. Domy są przestronne, a ulice ciche. Mieszkańcy mogą cieszyć się życiem na świeżym powietrzu, grillując na tarasie lub pływając w basenie, mając wszystko, czego potrzebują, w pobliżu.
Los Balcones to część większego obszaru metropolitalnego Alicante i Torrevieja. Jest to teren w pełni zurbanizowany z infrastrukturą usługową. Dostępność sklepów i restauracji w promieniu 2 km sprawia, że życie codzienne jest wygodne. Okolica nie jest górzysta, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Mapa pokazuje położenie willi w Los Balcones. Oznaczone są najbliższe plaże, pola golfowe oraz główne drogi dojazdowe. Można zobaczyć również bliskość lagun przybrzeżnych.
Lokalizacja jest strategiczna – położona w południowej części Costa Blanca. Jest to miejsce z lepszym dostępem do infrastruktury niż małe wioski na wybrzeżu, ale spokojniejsze niż centrum Alicante. Ułatwia to zwiedzanie całego wybrzeża, od Benidormu po La Mazę.
Supermarket znajduje się około 300 m od domu, co czyni codzienne zakupy bardzo łatwymi. Plaża Cala de lo Ferri to około 2,5 km w linii prostej. Pole golfowe Villamartín jest oddalone o 4,1 km. Lotnisko w Alicante jest głównym portem lotniczym dla tej okolicy i znajduje się około 40 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest typowo śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 14 °C, ale latem temperatury regularnie przekraczają 25 °C. Pora kąpielowa trwa około 3 miesięcy. Duża liczba godzin słonecznych (ponad 3000 rocznie) sprzyja aktywnościom na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do piaszczystych i kamienistych plaż, z których wiele posiada niebieską flagę. Golf jest tu głównym sportem rekreacyjnym, z trzema polami w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Dla osób preferujących sporty wodne, bliskość morza daje możliwości uprawiania żeglarstwa i windsurfingu.
Źródło: OpenStreetMap
Lokalizacja jest strategiczna – położona w południowej części Costa Blanca. Jest to miejsce z lepszym dostępem do infrastruktury niż małe wioski na wybrzeżu, ale spokojniejsze niż centrum Alicante. Ułatwia to zwiedzanie całego wybrzeża, od Benidormu po La Mazę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.7°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu dowilli w Altea czy Benissa (które kosztują od 4 mln €), ta nieruchomość w Los Balcones oferuje znacznie lepszy stosunek ceny do powierzchni i wyposażenia. Okolica jest mniej ekskluzywna niż Moraira, ale znacznie bardziej wygodna ze względu na bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć właściwy dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
