Dit project, gelegen in Los Balcones in de provincie Alicante, presenteert een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 241 m² op een perceel van 788 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en vier badkamers. De architectuur is gericht op moderne leefbaarheid met een ruime indeling die zowel binnen als buiten mogelijkheden biedt voor ontspanning en wonen. De locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve gebieden, met de kust op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Los Balcones, een woonwijk in de gemeente Alicante. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met faciliteiten op loopafstand. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek direct bereikbaar. De ligging is praktisch voor bewoners die behoefte hebben aan een mix van wooncomfort en nabijheid van de Spaanse kust.
Met drie slaapkamers en vier badkamers biedt deze villa een indeling die geschikt is voor gezinnen of stellen die veel gasten ontvangen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurbeheersing gedurende het hele jaar. Het perceel van 788 m² biedt buitenruimte voor privégebruik, wat relevant is voor bewoners die waarde hechten aan privacy en buitenleven in een mediterraan klimaat.
De woning is ontworpen met eigentijdse architectuur, waarbij moderne materialen en technieken zijn toegepast. Afwerking is onder andere zichtbaar in de installatie van airconditioning en de afwerking van keuken en sanitaire ruimtes. De bouw richt zich op duurzaamheid en comfort, met specifieke aandacht voor energie-efficiëntie door klimaatbeheersingssystemen.
Het project bevindt zich op een perceel van 788 m², wat betekent dat tuinonderhoud vereist is. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er lokaal verkeer en omgevingsgeluid kan zijn. Hoewel veel voorzieningen nabij zijn, is een auto aan te raden voor het bereiken van stranden en de luchthaven vanwege de specifieke afstanden. Er zijn geen communautaire faciliteiten zoals een gedeeld zwembad of sportcomplex aanwezig op het terrein.
Ref: VL919643
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij bewoners die zelfstandig wonen in een buitenwijk waarderen, maar de behoefte hebben aan een sterke sociale infrastructuur in de directe nabijheid. Het is een logische keuze voor gezinnen die de ruimte van een vrijstaande woning zoeken zonder geïsoleerd te zijn. Ook voor mensen die deels in Spanje wonen en deels in hun land van herkomst, biedt deze locatie een goede balans tussen comfort en onderhoudsarm wonen in een bestaande woonomgeving.
De afwerking van de villa kenmerkt zich door het gebruik van moderne materialen en een functionele indeling. De keuken is uitgevoerd in een open opzet, wat de verbinding tussen woon- en leefruimte versterkt. Sanitaire voorzieningen zijn modern uitgevoerd. Een belangrijk technisch kenmerk is de volledige airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat tijdens de warme zomermaanden. De buitenruimte is afgewerkt met een zwembad en een jacuzzi, wat bijdraagt aan de mogelijkheden voor buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.320.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor het beschreven type woning op deze locatie. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van het woonoppervlak (241 m²), de grootte van het perceel en de ligging nabij de kust van Alicante. Variatie in de uiteindelijke prijs kan ontstaan door persoonlijke wensen omtrent afwerking of indeling.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door privacy en de mogelijkheid tot buitenleven. De ruime opzet van het perceel en de villa faciliteert een leefstijl waarbij veel tijd buiten de woning kan worden doorgebracht, op het terras of rondom het zwembad. De nabijheid van Los Balcones zorgt ervoor dat boodschappen en andere dagelijkse verrichtingen lopend kunnen worden uitgevoerd, wat een praktisch voordeel biedt ten opzichte van meer geïsoleerde locaties. 's Avonds biedt de omgeving rust, terwijl overdag de activiteit van een woonwijk voelbaar is.
De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen die bijdragen aan het woonplezier. Er zijn meerdere restaurants en cafeetjes in de buurt. De aanwezigheid van drie tandartspraktijken en twee apotheken binnen een straal van 2 km wijst op een goed ontwikkelde gezondheidszorgstructuur in de wijk. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 317 meter afstand gelegen, wat maakt dat autovervoer voor basisvoorzieningen niet noodzakelijk is.
De kaart toont de positie van Los Balcones binnen de regio Alicante. U ziet de ligging ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca en de omliggende infrastructuur. De groene zones rondom de wijzen op de nabijheid van golfbanen en natuurgebieden die kenmerkend zijn voor dit deel van de Spaanse kust.
Los Balcones is een bekende woonwijk nabij Torrevieja in de provincie Alicante. De locatie positioneert zich tussen de drukkere kustplaatsen en de landelijke gebieden van de Vega Baja del Segura. Dit zorgt voor een woonomgeving die minder toeristisch is dan het centrum van Torrevieja, maar wel dichtbij de faciliteiten daarvan. De ligging is gunstig ten opzichte van de N-332, de belangrijkste verkeersader langs de Costa Blanca.
De strategische ligging zorgt voor een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar liggen op respectievelijk 2,5 km en 2,7 km afstand (hemelsbreed), wat betekent dat de kust binnen enkele minuten bereikbaar is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín op 4,1 km. De luchthaven van Alicante-Elche is verder weg gelegen (hemelsbreed 229 km), wat relevant is voor de reistijd bij internationaal vliegverkeer.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een typisch mediterraan klimaat. Met historisch gemiddeld 3.887 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 14,2°C, is de locatie zonnig. Het zwemseizoen duurt circa drie maanden. Hoewel de data een hoogte van 1133 meter aangeeft voor de kadastrale gegevens, wat afwijkt van het typische kustklimaat, biedt de locatie zelf een omgeving die gericht is op buitenleven. De ligging in Alicante garandeert veel zonnige dagen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden zijn ruim aanwezig. Met drie stranden binnen 3 km afstand is de zee een vast onderdeel van het leefgebied. Daarnaast biedt de nabijheid van meerdere golfbanen (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) mogelijkheden voor sportieve recreatie. De aanwezigheid van een jacuzzi en een privézwembad op het perceel vergroot de recreatieve waarde van de woning zelf, wat het mogelijk maakt om thuis te ontspannen.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is een bekende woonwijk nabij Torrevieja in de provincie Alicante. De locatie positioneert zich tussen de drukkere kustplaatsen en de landelijke gebieden van de Vega Baja del Segura. Dit zorgt voor een woonomgeving die minder toeristisch is dan het centrum van Torrevieja, maar wel dichtbij de faciliteiten daarvan. De ligging is gunstig ten opzichte van de N-332, de belangrijkste verkeersader langs de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa, is deze villa in Los Balcones aanzienlijk betaalbaarder. Waar Benissa vaak gericht is op de luxere markt met prijzen boven de €4 miljoen, biedt Los Balcones waarde voor geld in een meer stedelijke setting. In tegenstelling tot de projecten in Altea, die vaak bekend staan om hun historische centrum en heuvelachtige ligging, is Los Balcones vlakker en moderner ingericht, wat de toegankelijkheid vergroot. De projecten in Finestrat zijn vaak dichter bij berggebieden gelegen, terwijl deze villa zich richt op de kustvlakte. De prijs van €1.320.000 is competitief voor een vrijstaande villa met deze afwerking en perceelgrootte in Alicante, zeker in vergelijking met de noordelijker gelegen Costa Blanca dorpen waar prijzen vaak hoger liggen voor vergelijkbaar vastgoed.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
