Denne detached villa i Los Balcones, beliggende i provinsen Alicante, tilbyder et boligareal på 241 m² på en grund på 788 m². Ejendommen er fordelt på to niveauer og omfatter fire badeværelser og tre soveværelser. Eksteriøret er kendetegnet ved en privat pool og et jacuzzi-område, designet til udendørs brug. Den boligplacering finder man på kort afstand fra Middelhavets kyster og flere golfbaner, hvilket integrerer den residensielle struktur med det omkringliggende miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Los Balcones, et urbant område betjent af essentielle tjenester inden for en radius på én kilometer, såsom et apotek og en dagligvarebutik. Afstanden i luftlinje til kysten er ca. 2,5 kilometer. Grunden ligger i en højde af 1.133 meter over havets overflade, en forhøjet position, der påvirker det lokale mikroklima.
Den interne fordeling forudser et opholdsområde i åben plan på stueetagen med køkkenø og spisestue, der åbner sig mod den bagerste terrasse. På det nedre plan er der et soveværelse med eget badeværelse, mens der på øverste etage findes yderligere to soveværelser og et område dedikeret til fritid, tilgængeligt udefra.
Ejendommen er klassificeret som en nyere detached villa. Eksteriørets arkitektur viser moderne linjer med facader, der integrerer store vinduespartier. Byggematerialerne og byggeteknikken afspejler nutidens standarder for enfamiliehuse på Costa Blanca.
Denne villa er en privat bolig beliggende i et boligkvarter. Den er ikke en del af et feri kompleks med fælles faciliteter og tilbyder ikke udlejningsordninger. Beliggenheden kræver brug af en bil til kørsel til hovedveje og nærliggende byer, da de direkte offentlige transportforbindelser er begrænsede.
Ref: VL919643
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en rummelig hovedresidens eller et sekundært hjem til længerevarende ophold. Indretningen af rummene med soveværelser fordelt på to niveauer og et område dedikeret til afslapning eller spil på øverste etage opfylder behovene hos familier eller dem, der har brug for separate områder til at arbejde hjemmefra. Tilstedeværelsen af en pool og en jacuzzi kræver en vis vedligeholdelse, et aspekt, der skal overvejes, hvis man ikke har til hensigt at hyre håndværkere.
Interiøret præsenterer moderne afslutninger som beskrevet i den visuelle analyse. Spisestuen og opholdsstuen er kendetegnet ved et moderne design med spejlskabe i soveværelserne, der optimerer rumfornemmelsen. Klimaanlægget garanterer temperaturkontrol i alle sæsoner. Køkkenet med ø-letter gør det nemt at socialisere under madlavningen. Eksteriøret opretholder et velplejet landskabsdesign med grønne områder, der sikrer privatliv.
Startprisen for denne ejendom er 1.320.000 €. Dette beløb placerer villaen i den øvre mellemklasse af det lokale marked. Boligareal på 241 m² og grundstørrelsen på 788 m² retfærdiggør markedsværdien, med et udendørs areal, der overstiger gennemsnittet af standardboliger i Alicante-området.
At bo her betyder at organisere dagen baseret på sollys og gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 7°C og 26°C. Den store terrasse på øverste etage og det dækkede udendørsareal gør det muligt at bruge de udendørs rum det meste af året. Nabolaget er urbant med faste beboere, hvilket giver en stabil struktur sammenlignet med ren feriebyområder. Den direkte adgang til faciliteter som apotek og supermarked inden for få hundrede meter gør daglige ærinder praktiske, mens nærheden til golfbaner som Villamartín (4,1 km) definerer fritiden for golfentusiaster.
Beliggenheden i Los Balcones tilbyder et kompromis mellem bolig og tilgængelighed. De primære tjenester er lige ved hånden med et apotek 529 meter væk og et supermarked 317 meter væk. For avanceret sundhedsvæsen er det nærmeste hospital 6,2 km væk. Omgivelserne er et konsolideret urbant område, ikke isoleret, men med tilstrækkelig privatliv garanteret af grundens dimensioner.
Kortet viser villaens position i sammenhængen med Los Balcones. Det fremhæver afstanden til kysten (mod sydøst) og nærheden af golfbanerne mod nordøst. Det lokale vejnet forbinder boligen med bymæssige faciliteter i Torrevieja og Orihuela.
Los Balcones er placeret i det indre af Costa Blanca og tilbyder en base til at udforske provinsen Alicante. Selvom den ikke ligger direkte ved strandpromenaden, nærheden til Orihuela og dets golfbaner forbinder den med et bredere kredsløb af internationale boliger. Beliggenheden er strategisk for dem, der vil undgå trængslen i rent turistområder, men stadig være forbundet med dem.
For flyrejser er Alicante-Elche (ALC) lufthavnen den primære reference, beliggende på en betydelig afstand (ca. 229 km i luftlinje), hvilket gør det nødvendigt at planlægge transporten på forhånd. De nærmeste strande som Cala de lo Ferri ligger 2,5 km væk. Golfentusiaster har adgang til tre hovedbaner inden for en radius på 6,6 km. Bil er det primære transportmiddel; der er 11 offentlige transportlinjer i nærheden, men for at nå kysten og turistområder er den private bil at foretrække.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 1.133 meter over havet giver stedet et specifikt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 14,2°C. Om vinteren kan temperaturerne falde til et gennemsnit på 7°C, hvilket kræver effektiv opvarmning. Badesæsonen med en vandtemperatur over 20°C varer ca. tre måneder. Med 3.887 solskinstimer om året er soleksponeringen en konstant ressource, optimeret af terrassernes placering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den tilgængelige kyst som Cala de lo Ferri og Playa Rocío del Mar ligger ca. 2,7 km væk. Disse områder tilbyder bademuligheder uden lange rejser. Sportsudbuddet er domineret af golf med Club de Golf Villamartín som det nærmeste valg. Den private pool og jacuzzien reducerer afhængigheden af offentlige faciliteter for vandrecreation.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er placeret i det indre af Costa Blanca og tilbyder en base til at udforske provinsen Alicante. Selvom den ikke ligger direkte ved strandpromenaden, nærheden til Orihuela og dets golfbaner forbinder den med et bredere kredsløb af internationale boliger. Beliggenheden er strategisk for dem, der vil undgå trængslen i rent turistområder, men stadig være forbundet med dem.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre luksusejendomme i regionen som dem i Benissa eller Altea, tilbyder denne villa et større boligareal til en lavere pris. For eksempel starter lignende villaer i Benissa fra €4.250.000. Los Balcones tilbyder derfor et mere overkommeligt forhold mellem pris og kvalitet, men stadig med høje finishstandarder som jacuzzi og spejlskabe. Beliggenheden er dog mere inland end kystbyer som Altea, der tilbyder umiddelbar panoramisk udsigt over havet, mens her er kysten 2,5 km væk.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
