Denna fristående villa i Los Balcones, belägen i provinsen Alicante, erbjuder ett boende på 241 m² på en tomt på 788 m². Fastigheten är fördelad på två plan och omfattar fyra badrum och tre sovrum. Exteriören kännetecknas av en privat pool och ett jacuzzi-område, designat för utomhusbruk. Det bostadsläget finns på kort avstånd från Medelhavets kuster och flera golfbanor, vilket integrerar den residensiella strukturen med den omgivande miljön.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Los Balcones, ett urbant område betjänat av essentiella tjänster inom en radie av en kilometer, såsom ett apotek och en livsmedelsbutik. Avståndet i fågelväg till kusten är cirka 2,5 kilometer. Tomten ligger på en höjd av 1.133 meter över havsytan, en förhöjd position som påverkar det lokala mikroklimatet.
Den interna fördelningen förutser ett allmänt område i öppen plan på bottenvåningen med kök med ö och matsal som öppnar sig mot den bakre terrassen. På det nedre planet finns ett sovrum med eget badrum, medan det på övre planet finns ytterligare två sovrum och ett område dedikerat till fritid, tillgängligt utifrån.
Fastigheten är klassificerad som en nyare fristående villa. Exteriörens arkitektur visar moderna linjer med fasader som integrerar stora fönsterpartier. Byggmaterialen och byggnadstekniken återspeglar nutidens standarder för enfamiljsshus på Costa Blanca.
Denna villa är en privat bostad belägen i ett bostadsområde. Den är inte en del av ett semesterkomplex med gemensamma faciliteter och erbjuder inga uthyrningsprogram. Läget kräver användning av en bil för färd till huvudvägar och närliggande städer, då de direkta allmänna transportförbindelserna är begränsade.
Ref: VL919643
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar dem som söker ett rymligt permanent hem eller ett sekundärt hem för längre vistelser. Rummens utformning med sovrum fördelade på två nivåer och ett område dedikerat till avkoppling eller spel på övre planet uppfyller behoven hos familjer eller de som behöver separata områden för att arbeta hemifrån. Förekomsten av en pool och en jacuzzi kräver visst underhåll, ett aspekt som bör övervägas om man inte har för avsikt att anlita hantverkare.
Interiören presenterar moderna ytskikt som beskrivs i den visuella analysen. Matsalen och vardagsrummet kännetecknas av en modern design med spegelgarderober i sovrummen som optimerar rymdkänslan. Klimatanläggningen garanterar temperaturkontroll i alla säsonger. Köket med ö-kar gör det lätt att socialisera under matlagningen. Exteriören upprätthåller en välskött landskapsdesign med gröna områden som säkerställer privatliv.
Startpriset för denna fastighet är 1.320.000 €. Detta belägg placerar villan i den övre medelklassen av den lokala marknaden. Bostadsytan på 241 m² och tomtstorleken på 788 m² rättfärdigar marknadsvärdet, med ett utomhusutrymme som överstiger genomsnittet av standardbostäder i Alicante-området.
Att bo här innebär att organisera dagen baserat på solljus och genomsnittstemperaturer som varierar mellan 7°C och 26°C. Den stora terrassen på övre planet och det täckta utomhusområdet gör det möjligt att använda de utomhusrummen under större delen av året. Grannskapet är urbant med permanenta boende, vilket ger en stabil struktur jämfört med ren semesterbyområden. Det direkta tillgången till faciliteter som apotek och matbutik inom några hundra meter gör dagliga ärenden praktiska, medan närheten till golfbanor som Villamartín (4,1 km) definierar fritiden för golfentusiaster.
Läget i Los Balcones erbjuder ett kompromiss mellan bostad och tillgänglighet. De primära tjänsterna är nära till hands med ett apotek 529 meter bort och en matbutik 317 meter bort. För avancerad sjukvård är det närmaste sjukhuset 6,2 km bort. Omgivningen är ett konsoliderat urbant område, inte isolerat, men med tillräcklig privatliv garanterat av tomtens dimensioner.
Kartan visar villans position i sammanhanget med Los Balcones. Den framhäver avståndet till kusten (mot sydost) och närheten till golfbanorna mot nordost. Det lokala vägnätet förbinder bostaden med stadsfaciliteter i Torrevieja och Orihuela.
Los Balcones är placerad i inlandet av Costa Blanca och erbjuder en bas för att utforska provinsen Alicante. Även om den inte ligger direkt vid strandpromenaden, närheten till Orihuela och dess golfbanor förbinder den med ett bredare krets av internationella bostäder. Läget är strategiskt för de som vill undvika trängseln i rent turistområden men fortfarande vara anslutna till dem.
För flygresor är Alicante-Elche (ALC) flygplatsen den primära referensen, belägen på ett betydande avstånd (cirka 229 km i fågelväg), vilket gör det nödvändigt att planera transporten i förväg. De närmaste stränderna som Cala de lo Ferri ligger 2,5 km bort. Golfentusiaster har tillgång till tre huvudbanor inom en radie av 6,6 km. Bil är det primära transportmedlet; det finns 11 kollektivtrafiklinjer i närheten, men för att nå kusten och turistområden är den privata bilen att föredra.
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 1.133 meter över havet ger platsen ett specifikt klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 14,2°C. På vintern kan temperaturerna sjunka till ett genomsnitt på 7°C, vilket kräver effektiv uppvärmning. Badssäsongen med en vattentemperatur över 20°C varar cirka tre månader. Med 3.887 soltimmar om året är solexponeringen en konstant resurs, optimerad av terrassernas placering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den tillgängliga kusten som Cala de lo Ferri och Playa Rocío del Mar ligger cirka 2,7 km bort. Dessa områden erbjuder badmöjligheter utan långa resor. Sportutbudet domineras av golf med Club de Golf Villamartín som det närmaste valet. Den privata poolen och jacuzzin minskar beroendet av offentliga faciliteter för vattenrekreation.
Källa: OpenStreetMap
Los Balcones är placerad i inlandet av Costa Blanca och erbjuder en bas för att utforska provinsen Alicante. Även om den inte ligger direkt vid strandpromenaden, närheten till Orihuela och dess golfbanor förbinder den med ett bredare krets av internationella bostäder. Läget är strategiskt för de som vill undvika trängseln i rent turistområden men fortfarande vara anslutna till dem.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med andra lyxfastigheter i regionen som de i Benissa eller Altea, erbjuder denna villa en större boarea till ett lägre pris. Till exempel startar liknande villor i Benissa från €4.250.000. Los Balcones erbjuder därför ett mer överkomligt förhållande mellan pris och kvalitet, men fortfarande med höga finishstandarder som jacuzzi och spegelgarderober. Läget är dock mer inlandet än kuststäder som Altea som erbjuder omedelbar panoramautsikt över havet, medan här är kusten 2,5 km bort.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
