Ova prostrana tradicionalna finsa (cortijo) smještena u Los Montesinosu, Alicante, nudi 347 m² stambenog prostora na prekrasnom zemljištu od 5029 m². Sastoji se od tri potpuno nezavisna stambena prostora sa ukupno 6 spavaćih soba i 4 kupaonice. Smještena u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja, ova nekretnina kombinira mir ruralnog življenja s praktičnom blizinom gradskih usluga, golf terena i mediteranskih plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Los Montesinosu, malom općinskom središtu s 5682 stanovnika, u regiji Vega Baja del Segura. Unutar urbanog područja, uz blizinu svih potrebnih sadržaja. Lokacija je povezana s većim gradovima: Elche (26 km), Murcia (34 km) i Alicante (42 km). Smještena na 30 metara nadmorske visine, što doprinosi umjerenjenoj klimi.
Ova nekretnina je pogodna za obitelji koje traže višegeneracijsko stvaralaštvo ili mogućnost prihoda od najma. Tri zasebna stambena prostora pružaju privatnost i fleksibilnost. Zajednički vanjski prostori uključuju privatni bazen, sportsko igralište i ljetnu kuhinju, idealne za druženje i uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju tijekom cijele godine.
Nekretnina je potpuno izgrađena i spremna za useljenje bez dodatnih radova. Kao tradicionalna finsa-cortijo kombinira mediteransku arhitekturu s suvremenim elementima. Građevina je održavana i sprema se za prenos vlasništva bez dodatnih čekanja na gradnju ili dovršne radove koji bi odgađali useljenje.
Udaljenost od zračne luke (Alicante-Elche) je oko 32 km, što zahtijeva planiranje za međunarodna putovanja. Lokacija nije u neposrednoj blizini mora (8.3 km do najbliže plaže), što znači da nema izravnog pogleda na more ili šetnju do plaže. Iako je u urbanom području, javni prijevoz nije opsežan (samo 6 linija), što može ograničiti opcije bez osobnog vozila.
Ref: VL193571
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora i privatnosti, uz mogućnost zajedničkog življenja ili izdavanja pojedinih dijelova. Posebno je pogodna za one koji žele kombinaciju ruralnog mira s blizinom gradskih sadržaja. Gosti ili posjetitelji mogu biti smješteni u zasebnim jedinicama bez ometanja privatnosti glavnog stana. Iznimno je primamljiva za golf entuzijaste zbog blizine nekoliko kvalitetnih igrališta. Također je prikladna za one koji planiraju polugodišnji boravak u Španjolskoj, kombinirajući življenje u hladnijim mjesecima s povratkom u matičnu zemlju tijekom ljetnih mjeseca. Nekretnina nudi mogućnost generacijskog stvaralaštva ili investicije s dugoročnom potražnjom za najmom u popularnoj regiji južne Costa Blance.
Nekretnina je izgrađena kao tradicionalna mediteranska finsa-cortijo s suvremenim elementima i visokim standardima završnih radova. Glavni stambeni prostor na gornjem katu nudi suvremeni dizajn s velikim prozorskim površinama koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom izrađen je s pažnjom na detalje, dok su spavaće sobe prostrane i funkcionalne. Kupaone su modernog dizajna s pločicama i tuš kabinama. Vanjski prostori uključuju održavane vrtove s automatskim sustavom za navodnjavanje, privatni bazen i sportsko igralište. Korišteni su kvalitetni materijali otporni na mediteranske klimatske uvjete, što osigurava dugovječnost i smanjene potrebe za održavanjem. Klima uređaji i kamin u nekretnini omogućavaju udoban boravak tijekom cijele godine.
Cijena nekretnine iznosi €785,000, što odražava njezinu površinu od 347 m² stambenog prostora i značajnog zemljišta od 5029 m². U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na tri zasebna stambena prostora, vanjske sadržaje i lokaciju. Kao potpuno dovršena nekretnina bez potrebnih dodatnih ulaganja, predstavlja izravnu vrijednost za novac. Cijena ne uključuje poreze na promet nekretnina koje kupac treba računati u ukupne troškove.
Dnevni život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu ruralnog ambijenta s urbanim pogodnostima. Jutarnja kava može se uživati na terasi s pogledom na vrt, dok se poslijepodne provodi u privatnom bazenu ili na sportskom terenu. Večernji sati idealni su za druženje u ljetnoj kuhinji pod zvijezdama. Blizina Los Montesinosa omogućava kratke šetnje do lokalnih trgovina, restorana i kafića. Tjedni izlasci uključuju posjete obližnjim golf terenima ili plažama u području Guardamar del Segura i Torrevieje, dok vikendi mogu biti rezervirani za istraživanje većih gradova kao što su Alicante, Elche ili Murcia. Život u ovoj nekretnini kombinira mir prigradskog življenja s bogatim ponudama mediteranskog lifestylea.
Život u Los Montesinosu nudi urbane pogodnosti ruralne atmosfere. U pješačkoj udaljenosti od nekretnine nalaze se supermarket (344 m), ljekarna (145 m) i brojni restorani (15 unutar 2 km). Javni zdravstveni sustav dostupan je kroz obližnju bolnicu na 5 km, dok obrazovne ustanove uključuju lokalnu školu unutar 2 km. Financijske usluge dostupne su kroz četiri banke u blizini. Opcije za slobodno vrijeme uključuju sportske centre (npr. Club de Taekwondo Draco Kwan na 200 m) i nekoliko kafića. Za dnevne potrebe, nekretnina je dobro povezana s gradskom infrastrukturom, dok za široke opcije dostupni su veći urbani centri: Elche (26 km), Murcia (34 km) i Alicante (42 km). Autocesta AP-7 omogućuje brzu povezanost s cijelom regijom.
Karta pokazuje stratešku poziciju nekretnine u Los Montesinosu, između unutrašnjosti i obalnog područja. Vidi se blizina triju velikih gradova: Elchea, Murcie i Alicantea, kao i pristup autocesti AP-7. Označene su ključne točke interesa uključujući golf terene, plaže i zračnu luku, što daje jasnu sliku o povezanosti nekretnine s širom regijom.
Los Montesinos zauzima stratešku poziciju u regiji Vega Baja del Segura, između većih urbanih centara. Nalazi se 26 km sjeverno od Elchea, 34 km sjeverozapadno od Murcie i 42 km sjeveroistočno od Alicantea. Ovaj trokut velikih gradova čini Los Montesinos pogodnim za one koji traže mirniju lokaciju uz dobru povezanost s urbanim, kulturnim i poslovnim centrima. Smješten u unutrašnjosti, ali blizu obale, nudi bolju vrijednost za novac u usporedbi s direktnim primorskim lokacijama, uz zadržavanje pristupa obalnim sadržajima. Regija je poznata po poljoprivredi, osobito uzgoju voća i povrća, što doprinosi autentičnom mediteranskom krajoliku.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od oko 8.3-8.7 km, uključujući Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues i Platja del Cura. Tri renomirana golf terena dostupna su u radijusu od 5-11 km: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km). Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 32 km, što omogućava brza međunarodna putovanja. Luka za jahte Real Club Náutico nalazi se na 8.1 km. Za električna vozila, stanice za punjenje dostupne su na 6.6 km. Bolnica se nalazi na 5 km, što osigurava pristup hitnim medicinskim uslugama. Sve ove lokacije lako su dostupne osobnim vozilom, što čini nekretninu pogodnom za one koji vole istraživati regiju.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos nema umjerenu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 11°C. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 30 metara pruža blagi ublažavajući učinak na ekstremne temperature. S obzirom na kontinentalni položaj, zračna vlaga nešto je niža nego u obalnim područjima, što doprinosi ugodnijem ljetnom osjećaju. Godišnje ima oko 32 lokalna blagdana, što pruža uvid u bogati kulturni kalendar područja. Ova klimatska kombinacija omogućava uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine, s obzirom na prisutnost klima uređaja za dodatno hlađenje tijekom najtoplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina smještena u unutrašnjosti, najbliže plaže dostupne su za 10-15 minuta vožnje. Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues i Platja del Cura, udaljene oko 8.3-8.7 km, nude pješčane obale i kristalno čisto more. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu triju vrhunskih igrališta: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km). Za ljubitelje vodenih sportova, dostupna je jahta luka Real Club Náutico na 8.1 km. Sportske aktivnosti uključuju tenisko igralište u sklopu nekretnine, kao i mogućnosti za trening u obližnjem Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km). Za aktivni odmor, regija nudi brojne planinarske staze i biciklističke rute kroz prirodna okruženja.
Izvor: OpenStreetMap
Los Montesinos zauzima stratešku poziciju u regiji Vega Baja del Segura, između većih urbanih centara. Nalazi se 26 km sjeverno od Elchea, 34 km sjeverozapadno od Murcie i 42 km sjeveroistočno od Alicantea. Ovaj trokut velikih gradova čini Los Montesinos pogodnim za one koji traže mirniju lokaciju uz dobru povezanost s urbanim, kulturnim i poslovnim centrima. Smješten u unutrašnjosti, ali blizu obale, nudi bolju vrijednost za novac u usporedbi s direktnim primorskim lokacijama, uz zadržavanje pristupa obalnim sadržajima. Regija je poznata po poljoprivredi, osobito uzgoju voća i povrća, što doprinosi autentičnom mediteranskom krajoliku.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 31 mm |
| Veljača | 11.7°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.7°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 30 mm |
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova finsa-cortijo u Los Montesinosu nema jedinstvenu kombinaciju prostora, lokacije i sadržaja. Dok su apartmani u Torrevieji poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) ili EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) pristupačniji, nude znatno manji prostor i zajedničke površine. Projekti poput OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) u Urbanización El Raso također ne mogu konkurrirati s veličinom zemljišta i privatnošću koje nudi ova nekretnina. Za razliku od primorskih lokacija, Los Montesinos nema autentičniji španjolski doživljaj uz povoljnije cijene. Uspoređujući s drugim finca nekretninama u regiji, ova ističe se blizinom gradskih sadržaja i odličnom povezanošću s golf terenima i plažama, što je čini atraktivnom opcijom za one koji traže balans između ruralnog življenja i pristupa modernim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID