立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はロス・モンテシーノス市街地に位置し、日々の生活に必要な施設へは徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットまで344m、薬局まで145mという利便性を備えながら、5,029㎡の広大な私有地に囲まれたプライベートな住環境を提供します。市街地の便利さと田園地帯の静けさを両立させた立地です。
6つの寝室と4つの浴室を備えたこの広大なフィンカは、大規模家族、二世帯同居、あるいは長期滞在ゲストのニーズに対応します。独立した3つの住居単位が一体となっているため、プライバシーを保ちながら家族やゲストと共有生活が可能です。各住居に完全なキッチンと生活設備が備わっています。
このプロジェティは既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。現代的な建築様式を採用しつつ、伝統的なフィンカの要素を融合させたデザインが特徴です。高品質の素材を使用した建物は、耐久性と快適性を両立させ、アリカンテ地方の気候に適した設計が施されています。建物全体にエアコンが完備されています。
この物件は海岸線から約8.3km離れた内陸部に位置するため、海の景色やビーチまでのアクセスに制限があります。また、大規模な敷地の維持管理には定期的な手入れが必要です。公共交通機関の便は限られており、特に周辺地域を移動する際には自家用車の保有が推奨されます。
Ref: VL193571
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このフィンカ・コルティーホは、広い空間とプライバシーを重視する大規模家族に特に適しています。3つの独立した住居単位が一体となっているため、二世帯同居や、親世代が独立しながらも近くに住みたい場合に理想的な選択肢となります。また、定期的にゲストを迎えることが多い家庭や、ホームステイや民泊として収益を得たいと考える所有者にとっても魅力的な選択です。 地中海沿岸での第二の住居を探している国際的な購入者にも、このプロパティは良い適合性を示します。スペインでの長期滞在やリタイアメント後の生活を計画している方々にとって、都市部の利便性と田園地帯の静けさを両立させたこの物件は、理想的な居住環境と言えます。自家用車があれば、近くのビーチやゴルフ場へのアクセスも容易で、アクティブな生活とリラックスした時間の両方を楽しむことができます。 地元のコミュニティに溶け込みながらも、十分なプライバシーを保ちたいと考える方々や、スペインの伝統的な生活様式を体験しつつ、現代的な快適さを求める人々にとっても、このフィンカは満足度の高い選択肢となるでしょう。
このフィンカ・コルティーホは、現代的なデザインと伝統的なスペイン建築の要素を融合させた高品質な仕上がりが特徴です。メインの住居では、広々としたオープンプランのキッチンとリビングエリアが、最新の設備と使いやすいレイアウトで設計されています。高品質の材料を使用したキッチンキャビネットや作業台は、耐久性と機能性を両立させています。 浴室では、ダブルシンク付きの洗面台とタイル張りのウォークインシャワーが採用され、モダンで清潔感のある空間を演出しています。メインベッドルームには、木製棚付きのウォークインクロゼットが設置され、十分な収納スペースを確保しています。各居室の窓からは、周囲の緑豊かな景色を楽しむことができ、自然光を最大限に取り込む設計となっています。 屋外施設も質の高い仕上げが施されています。テニスコートはプロ仕様の表面処理が施され、プライベートスイミングプールはメンテナンスが容易な高品質な材料で作られています。屋外のサマーキッチンは、エンターテイメントに必要な設備を完備し、年中を通じて屋外生活を楽しむことができます。 自動灌漑システムと屋外照明は、省エネと利便性を考慮した最新技術を採用しています。建物全体にはエネルギー効率の良いエアコンシステムが設置され、アリカンテ地方の気候条件下で一年中快適な室内環境を維持します。暖炉も設置されており、冬季の快適性も考慮されています。
このフィンカ・コルティーホの価格は785,000ユーロからとなっています。5,029㎡の広大な敷地に347㎡の居住スペースを持ち、3つの独立した住居が一体となったこのプロパティは、ロス・モンテシーノス地域では稀な機会と言えます。各住居単位は完全に独立しているため、賃貸収入の可能性や家族の様々なライフスタイルに対応することができます。完成済み物件であるため、購入後すぐに入居可能で、追加の建設費用や手続きが不要です。
このフィンカ・コルティーホは、3つの独立した住居単位から構成されるユニークなプロパティです。メインの住居は上階に位置し、現代的なデザインと明るい空間が特徴です。大窓から自然光がたっぷりと差し込み、広々としたオープンプランのキッチンとリビングエリアが家族やゲストとの時間を快適に過ごせる空間を提供します。3つの広い寝室と2つのモダンな浴室を完備しています。 2つ目の独立した住居は、拡大家族や訪問客、賃貸収入の機会を探る方々に実用的な住居空間を提供します。プロパティを完成させるのは、2つの明るい寝室と独自のキッチンを備えたチャーミングな別のアパートメントです。周辺の景観を眺める穏やかな眺めが広がり、ゲストや休暇中の入居者にとって魅力的な空間となっています。 屋外では、プロパティが真に生き生きとします。成熟した庭園と果樹に囲まれ、敷地は一年中地中海の気候を楽しむために設計されています。プライベートスイミングプールは暖かい夏の日に涼むのに最適な場所を提供し、テニスコートと屋外のサマーキッチンは、エンターテイメント、家族の集まり、星の下で過ごす夜に理想的な環境を作り出します。自動灌漑システムが庭を最小限の労力で豊かで活気のある状態に保ちます。
ロス・モンテシーノスでの生活は、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスが取れたものです。このフィンカからは、市内の飲食店、銀行、カフェまで徒歩圏内にあり、日々の買い物やサービスの利用に便利です。薬局はわずか145メートルの距離にあり、健康面での安心感も得られます。 地域コミュニティは活気がありながら、落ち着いた雰囲気を保っています。年間を通じて32回の地元のお祭りが開催され、スペインの文化や伝統を体験する機会が豊富にあります。これらの行事に参加することで、地元の人々との交流が生まれ、新しい環境への適応もスムーズになるでしょう。 自家用車があれば、約8キロ離れたグアルダマル・デル・セグーラ、トルレビハ、オリウエラ・コスタの黄金のビーチまで容易にアクセスできます。週末にはこれらの海岸リゾートで日光浴やマリンスポーツを楽しむことができます。 近くのゴルフ場、特にクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.7km）は、ゴルフ愛好家にとって日常的な娯楽となります。これらの施設は地域に住む外国人居住者も多く利用しており、国際的な交流の場ともなっています。
この地図は、ロス・モンテシーノス内でのフィンカの位置を示しています。物件は市街地に近接しながらも、5,029㎡の広大な私有地に囲まれたプライベートな環境に位置します。近隣には主要道路があり、エルチェ、ムルシア、アリカンテといった主要都市へアクセスしやすい立地です。また、地中海沿岸や近くのゴルフ場へも短時間で到達できる戦略的な位置にあります。
このフィンカは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置するロス・モンテシーノスにあります。この地域は、アリカンテ県の南東部に位置し、地中海に面した肥沃な平野が特徴です。ロス・モンテシーノスは、人口約5,682人の小規模な自治体で、スペイン語が主に話される地域です。 より大きな都市との距離も良好で、エルチェまで26キロ（人口234,765人）、ムルシアまで34キロ（人口462,979人）、アリカンテまで42キロ（人口339,322人）に位置しています。これらの都市へは車で比較的容易にアクセスでき、ショッピング、文化イベント、医療サービスなど大都市の利便性を享受することができます。
このフィンカの立地は、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで344メートル、薬局まで145メートルという近距離にあり、基本的な買い物や健康面でのニーズに簡単に対応できます。銀行は4件、レストランは15件が半径2キロ以内にあり、経済的な面や外食の選択肢も豊富です。 医療面では、5キロ離れた場所に病院があり、緊急時の対応にも安心です。教育機関については、1校の学校が近隣にあり、家族連れにとって利便性の高い立地です。スポーツ施設として、テニスコートのほか、0.2キロの距離にあるテコンドードラコクワンクラブも利用できます。 海岸へのアクセスは約8.3-8.7キロ離れており、車で約10-15分の距離です。最も近いビーチはプラジャ・デ・レイシドルとプラジャ・デ・レス・オルティゲスで、どちらも同距離に位置します。空港へのアクセスも良好で、アリカンテ・エルチェ空港まで約32キロ、車で約30分の距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシーノスは、地中海性気候の恩恵を受け、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均年間気温は18.9度で、夏の平均気温は約27度、冬の平均気温は約11度に達します。この穏やかな気候により、屋外で過ごす時間を年中楽しむことができます。 海抜30メートルの高さに位置するこのフィンカは、平坦な地形にありながら、周囲の緑豊かな景観を眺めることができます。年間の日照時間は豊富で、特に春から秋にかけては、屋外のテラスやプールサイドで過ごすのに最適な環境です。 水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温度が20度以上になる期間が長いため、ビーチでのマリンアクティビティを楽しめる時期も長いです。この地域の気候は、特に北欧や他の気候の厳しい地域から移り住む人々にとって、健康的で活動的な生活を送る上で理想的な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカからは、コスタ・ブランカの美しいビーチまで約8.3-8.7キロの距離にあります。最も近いビーチはプラジャ・デ・レイシドルとプラジャ・デ・レス・オルティゲスで、どちらも8.3キロの距離に位置します。これらのビーチは清潔で整備されており、夏の海水浴シーズンには多くの地元民や観光客で賑わいます。 ゴルフ愛好家にとっては、この立地は特に魅力的です。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまではわずか5.7キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで10キロ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで11キロの距離にあります。これらのゴルフ場は国際的な基準を満たす高品質なコースで、一年中楽しむことができます。 その他のレジャー施設として、このフィンカにはプライベートテニスコートが設置されており、自宅でスポーツを楽しむことができます。また、マリンスポーツを楽しみたい場合には、8.1キロ離れたレアル・クラブ・ナウティコ（ヨットクラブ）も利用可能です。地域全体で多彩な水上・陸上スポーツを体験する機会に恵まれています。
出典: OpenStreetMap
このフィンカは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置するロス・モンテシーノスにあります。この地域は、アリカンテ県の南東部に位置し、地中海に面した肥沃な平野が特徴です。ロス・モンテシーノスは、人口約5,682人の小規模な自治体で、スペイン語が主に話される地域です。 より大きな都市との距離も良好で、エルチェまで26キロ（人口234,765人）、ムルシアまで34キロ（人口462,979人）、アリカンテまで42キロ（人口339,322人）に位置しています。これらの都市へは車で比較的容易にアクセスでき、ショッピング、文化イベント、医療サービスなど大都市の利便性を享受することができます。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
ロス・モンテシーノスのこのフィンカ・コルティーホは、コスタ・ブランカ南部で提供される他の不動産プロジェクトとはいくつかの点で異なります。まず、比較対象として挙げられたトルレビハのアパートメント（160,000ユーロ～）やエル・ラソのオアシス・ラグーナ2（227,000ユーロ～）などのプロジェクトは、主に集合住宅やアパートメントであり、このフィンカが提供する広大な私有地とプライバシーでは比較にならないほど異なります。 このフィンカの価格は785,000ユーロからで、近隣のアパートメントプロジェクトよりも高価ですが、その価格には5,029㎡の土地と3つの独立した住居が含まれており、投資価値と生活価値の両面で優れています。特に、コスタ・ブランカ南部においてこの規模と特徴を備えた完成済みのフィンカは稀少であり、類似物件と比較しても独自の市場価値を持っています。 立地面では、海岸沿いのプロパティとは異なり内陸部に位置しますが、その分住宅地の静けさとプライバシーを享受できます。同時に、ビーチまで約8.3キロという距離は、週末のレジャーとして海岸を訪れるには十分に実用的な距離です。トルレビハのような沿岸リゾート都市の賑やかさを避けつつ、必要に応じてその利便性を利用できるバランスの取れた立地と言えます。 また、この地域はアリカンテやムルシアといった大都市へのアクセスが良く、国際空港への距離も32キロと比較的近いため、第二の住居としての利用や国際的な生活を送る上で有利な条件を備えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
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