Esta propriedade de estilo finca-cortijo em Los Montesinos, Alicante, oferece uma área de construção de 347 m² num terreno de 5029 m². Com seis quartos e quatro casas de banho, a propriedade está pronta para habitação e situa-se numa área urbana com serviços ao pé. O projeto inclui três residências independentes, proporcionando flexibilidade para famílias numerosas ou potenciais investimentos. A propriedade combina o estilo de vida rural com a conveniência das instalações urbanas próximas, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes a curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Los Montesinos, na província de Alicante, a propriedade beneficia da sua posição estratégica no interior, oferecendo tranquilidade enquanto mantém fácil acesso a serviços essenciais. Situa-se a cerca de 30 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas campestres e um microclima favorável. A localização permite um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a urbanizações costeiras como Guardamar del Segura e Torrevieja.
A propriedade foi concebida para acomodar necessidades de habitação diversificadas, com três residências totalmente independentes. O projeto atende tanto a famílias numerosas que requerem espaço generoso, como àqueles que procuram potenciais de rendimento através do aluguer. A configuração oferece privacidade para várias gerações ou convidados, enquanto as áreas exteriores com piscina e cozinha de verão satisfazem a procura por entretenimento e lazer ao ar livre no clima mediterrânico.
Esta propriedade está concluída e pronta para ocupação imediata, sem períodos de espera associados a projetos em construção. O estado de construção finalizado permite que os compradores avaliem concretamente todas as características e acabamentos antes da aquisição, eliminando incertezas sobre resultados finais. A conclusão da obra significa também que eventuais questões de construção já estarão identificadas e, idealmente, resolvidas antes da venda.
A propriedade não se localiza diretamente na faixa costeira, exigindo deslocação de aproximadamente 8,3 km para atingir as praias mais próximas. Não dispõe de vistas para o mar, apresentando vistas campestres. O acesso a algumas comodidades específicas, como estações de carregamento de veículos elétricos (6,6 km) e grandes centros comerciais, requer utilização de transporte próprio. A propriedade não está integrada num complexo fechado com serviços partilhados.
Ref: VL193571
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a famílias multi-geracionais que desejam manter proximidade enquanto preservam independência. Os três alojamentos distintos permitem que pais e filhos adultos, ou avós e netos, coexistam no mesmo espaço com privacidade respeitada. Cada geração pode ter sua própria rotina enquanto compartilham refeições ocasionais nos espaços exteriores comuns. Para investidores imobiliários, a configuração múltipla oferece potencial de rendimento através do aluguer separado das unidades. A localização em Los Montesinos, com boa acessibilidade a praias e campos de golfe, torna a propriedade atraente para o mercado de arrendamento de férias. Os três apartamentos poderiam ser explorados individualmente ou combinados para grupos maiores. O projeto também atende a profissionais que trabalham remotamente e procuram um espaço generoso para viver e trabalhar. A tranquilidade do ambiente rural, combinada com a proximidade a serviços essenciais e a apenas 32 km do aeroporto de Alicante-Elche, cria condições favoráveis para aqueles que necessitam de equilibrar vida profissional e pessoal num ambiente mediterrânico.
A qualidade de acabamento desta propriedade reflete um projeto contemporâneo com atenção aos detalhes funcionais e estéticos. As casas de banho apresentam características modernas, incluindo banhos de chão com revestimento em azulejo e duplos lavatórios, que combinam praticidade com design atual. Os quartos estão equipados com armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento e mantendo uma estética limpa e organizada. O sistema de ar condicionado instalado assegura conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico com verões quentes. A lareira adicional oferece uma fonte de calor suplementar e um ponto focal para os meses mais frescos, criando um ambiente acolhedor nos espaços de convivência. A cozinha aberta na residência principal foi desenhada para facilitar a interação social durante a preparação de refeições, com áreas generosas para movimento e trabalho. Nas áreas exteriores, o sistema de irrigação automático assegura a manutenção dos jardins maduros e árvores de fruto com mínimo esforço, mantendo o espaço verde vibrante durante todo o ano. A construção do campo de desportos e piscina exterior demonstra um investimento em qualidade de vida e entretenimento doméstico, com materiais selecionados para resistir às condições climáticas mediterrânicas e uso intensivo.
Com um preço de partida de €785.000, esta propriedade representa um investimento significativo no mercado imobiliário da Costa Blanca. O valor reflete a dimensão generosa do terreno de 5029 m² e a área de construção de 347 m² distribuída por três residências independentes. Esta configuração multiplica o potencial de utilização, seja como residência familiar ampliada, propriedade multi-geracional ou investimento em alojamento local. Comparativamente a apartamentos na mesma região, como os disponíveis em Torrevieja a partir de €160.000, esta propriedade oferece uma proposta distinta no segmento superior. A relação entre o preço e a área total (construída e terreno) posiciona este imóvel numa faixa de mercado média-alta, adequada para compradores que valorizam espaço, privacidade e flexibilidade de utilização sobre localização diretamente na costa.
O dia-a-dia nesta propriedade em Los Montesinos combina tranquilidade rural com acesso prático a serviços urbanos. Pela manhã, os residentes podem desfrutar de café e pão fresco adquiridos nos sete cafés locais a curta distância. A farmácia a apenas 145 metros garante acesso conveniente a cuidados de saúde básicos. As refeições podem ser preparadas em qualquer das três cozinhas totalmente equipadas, ou nos quinze restaurantes da área que oferecem diversas opções gastronómicas. A vida exterior domina durante as horas de sol, com a piscina privada servindo como refresco nos meses mais quentes. O campo de desportos convida para atividades físicas, enquanto a cozinha de verão cria um espaço adequado para refeições ao ar livre e convívio social. Ao final da tarde, o jardim maduro com árvores de fruto oferece sombra e um ambiente sereno para relaxar. A localização a 5 km do hospital e a 344 metros de um supermercado assegura que necessidades essenciais são facilmente satisfeitas. Para os entusiastas de golfe, o campo de Golfe La Finca a 5,7 km representa uma oportunidade recreativa próxima. O equilíbrio entre privacidade rural e acesso a serviços essenciais caracteriza o ritmo de vida nesta propriedade distinta.
A localização desta propriedade em Los Montesinos oferece um equilíbrio distinto entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos essenciais. A apenas 344 metros de um supermercado e 145 metros de uma farmácia, as necessidades diárias podem ser atendidas a pé ou com breves deslocações. Os sete cafés e quinze restaurantes num raio de 2 km proporcionam diversas opções para socialização e refeições fora de casa, sem necessidade de utilizar viaturas. Para necessidades de saúde mais especializadas, o hospital mais próximo situa-se a 5 km, acessível em aproximadamente 10 minutos de viagem. A rede de transportes públicos com seis linhas e doze paragens oferece alternativas à utilização de veículo privado para deslocações locais e para centros urbanos próximos. A existência de quatro agências bancárias na área facilita a gestão financeira rotineira. A infraestrutura educativa local inclui uma escola no raio de 2 km, adequada para famílias com crianças. O acesso a serviços dentários (um consultório na área) completa a oferta de serviços essenciais. Esta combinação de serviços próximos permite um estilo de vida conveniente onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita localmente, reduzindo a dependência de deslocações para centros urbanos maiores.
O mapa apresenta a localização estratégica da propriedade em Los Montesinos, destacando o equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente rural. A proximidade a pontos de interesse como praias a aproximadamente 8 km e campos de golfe a menos de 6 km é visualmente evidente. A representação cartográfica permite compreender como a propriedade se integra na rede de transportes locais e sua relação com centros urbanos importantes como Elche, Múrcia e Alicante, todos dentro de um raio de 42 km.
Los Montesinos situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, no sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Com uma população de 5.682 habitantes, representa um equilíbrio entre dimensão populacional suficiente para serviços básicos e uma escala humana que promove convivência comunitária. A sua posição geográfica oferece acesso relativamente equidistante a centros urbanos importantes: Elche a 26 km, Múrcia a 34 km e Alicante a 42 km. Esta localização estratégica permite aos residentes aceder a serviços especializados, aeroportos e oportunidades de emprego nestes centros maiores, enquanto desfrutam de custos habitacionais mais acessíveis e qualidade de vida associada a uma localidade de menor dimensão. A proximidade a Múrcia (34 km) é particularmente relevante, sendo esta cidade um importante centro económico e administrativo da região de Múrcia. A posição na transição entre áreas costeiras turísticas e interior agrícola confere a Los Montesinos um caráter distinto na região, mais autêntico e menos dependente do turismo sazonal.
As praias mais próximas, incluindo Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, situam-se a cerca de 8,3 km, aproximadamente 10-15 minutos de viagem. Esta distância permite acesso relativamente rápido ao litoral sem os inconvenientes de saturação turística associada a propriedades diretamente na primeira linha de praia. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Golfe La Finca a apenas 5,7 km representa uma opção recreativa conveniente, enquanto outros campos prestigiados como Villamartín (10 km) e Campoamor (11 km) ampliam as opções desportivas. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 32 km, cerca de 25-30 minutos de viagem, facilitando ligações internacionais para residentes e visitantes. Os centros urbanos maiores como Elche (26 km) e Alicante (42 km) estão acessíveis para compras, serviços especializados e vida cultural. A localização estratégica em relação à autoestrada AP-7 permite deslocações eficientes para toda a região, incluindo para o norte até Valência (164 km) ou sul até Múrcia (34 km). Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 6,6 km, refletindo infraestrutura atualizada para veículos modernos.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 30 metros acima do nível do mar, Los Montesinos beneficia de um microclima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C. A amplitude térmica varia entre médias de 11°C no inverno e 27°C no verão, criando condições confortáveis durante todo o ano. Esta altitude moderada contribui para ventilação natural no verão, reduzindo a sensação de calor extremo típico das áreas costeiras mais baixas. A região desfruta de um período de natação de aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, geralmente de maio a outubro. Esta estação balnear prolongada permite uso extensivo da piscina privada e acesso a praias locais. Os cerca de 320 dias de sol por ano característicos da Costa Blanca asseguram condições ideais para atividades ao ar livre e aproveitamento dos espaços exteriores da propriedade. O clima mediterrânico seco com precipitação concentrada principalmente nos meses de outono e inverno beneficia a manutenção do jardim, enquanto o sistema automático de irrigação garante condições óptimas durante os períodos mais secos do verão. Esta combinação de condições climáticas favorece um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com espaços exteriores utilizáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da região, incluindo Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues e Platja del Cura (a 8,3-8,7 km), oferecem areias douradas e águas mediterrânicas com Bandeira Azul, indicando padrões de qualidade ambiental e serviços. A distância moderada permite acesso regular a atividades marítimas sem os custos e preocupações associados a propriedades diretamente na frente marítima. A localização proporciona o melhor dos dois mundos: tranquilidade rural durante a semana e acesso fácil ao lazer costeiro nos fins de semana. Para os entusiastas de golfe, a proximidade a três campos de prestígio constitui um atrativo significativo. O Campo de Golfe La Finca a 5,7 km é particularmente acessível, enquanto Villamartín (10 km) e Campoamor (11 km) oferecem alternativas de desafio variado. Estes campos são reconhecidos pela sua qualidade e design, atraindo jogadores de toda a Europa. As infraestruturas desportivas locais incluem o Clube de Taekwondo Draco Kwan a apenas 0,2 km da propriedade, representando uma opção de atividade física a pé. O campo de desportos privado na propriedade complementa estas instalações, oferecendo possibilidades para exercício e recreação doméstica. O Real Club Náutico a 8,1 km proporciona acesso a atividades náuticas para os interessados em desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, no sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Com uma população de 5.682 habitantes, representa um equilíbrio entre dimensão populacional suficiente para serviços básicos e uma escala humana que promove convivência comunitária. A sua posição geográfica oferece acesso relativamente equidistante a centros urbanos importantes: Elche a 26 km, Múrcia a 34 km e Alicante a 42 km. Esta localização estratégica permite aos residentes aceder a serviços especializados, aeroportos e oportunidades de emprego nestes centros maiores, enquanto desfrutam de custos habitacionais mais acessíveis e qualidade de vida associada a uma localidade de menor dimensão. A proximidade a Múrcia (34 km) é particularmente relevante, sendo esta cidade um importante centro económico e administrativo da região de Múrcia. A posição na transição entre áreas costeiras turísticas e interior agrícola confere a Los Montesinos um caráter distinto na região, mais autêntico e menos dependente do turismo sazonal.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Quando comparada com outras propriedades na região da Costa Blanca, esta finca em Los Montesinos oferece uma proposta distinta no segmento superior. Enquanto apartamentos em Torrevieja, como os disponíveis a partir de €160.000, atraem compradores com orçamentos mais limitados ou que priorizam localização diretamente na costa, esta propriedade destina-se a quem valoriza espaço, privacidade e flexibilidade de utilização. Em comparação com projetos como EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000) ou OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta finca representa uma categoria de investimento substancialmente superior. No entanto, justifica este diferencial através da área total (construção mais terreno) significativamente maior e da configuração múltipla que oferece potencial de rendimento através de arrendamento simultâneo das três unidades. A localização em Los Montesinos, em contraste com áreas mais turísticas como Torrevieja, oferece uma experiência mais autêntica e menos sazonal. Enquanto propriedades em zonas costeiras podem sofrer com saturação turística no verão e deserted fora de época, Los Montesinos mantém uma comunidade estável durante todo o ano. Esta característica é particularmente valiosa para quem pretende residência permanente ou propriedade com potencial de arrendamento anual em vez de apenas sazonal. Em relação a propriedades rurais comparáveis no interior profundo, a vantagem desta finca reside na sua proximidade relativa a serviços essenciais, praias e infraestruturas. Combina assim os benefícios da vida rural com conveniências que tipicamente exigiriam localização mais urbana ou costeira.
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