הפנטהאוז המשופץ הזה ממוקם בפלאיה דל קורה, אליקנטה, במרחק של 56 מטרים בלבד מהים. הדירה בעלת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח של 115 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה קרובה למתקנים חיוניים וחופים. הבניין כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף פלאיה דל קורה, באזור אורבני עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ומתקנים אחרים. המיקום הקרוב לים מספק נוף ימי ואוויר ימי צלול לאורך כל השנה.
הדירה מציעה פתרון מגורים מתאים למשפחות או זוגות המחפשים דיור נוח עם 3 חדרי שינה. המרפסת הפרטית הגדולה פונה דרומה ומאפשרת אור שמש רב. הדירה מאובזרת במלואה וכוללת מזגן מרכזי.
הפרויקט כבר הושלם לחלוטין ומוכן למגורים מיידיים. הדירה עברה שיפוץ מלא לאחרונה, כולל התקנת ריהוט חדש ומכשירי חשמל. הבניין נמצא במצב מצוין ודורש לא יותר מעבודות תחזוקה שוגרות.
הנכס אינו כולל חניה פרטית או מחסן פרטי. המיקום במרכז העיר עלול להיות רועש בעיקוב חגים ותיירות. לא קיימים מתקני ספורט או בריכה פרטית במקום. המרחק לשדה התעופה דורש תכנון מראש.
Ref: VL145711
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות המחפשים דיור נוח בסמוך לים עם גישה לכל המתקנים הנדרשים בהליכה. היא אידיאלית עבור אנשים המעוניינים בחיים עירוניים תוססים אך עם נוחות של קרבה לחוף. הדירה מתאימה גם כדירת נופש עונתית או כמגורים קבועים. המרפסת הגדולה והפונה דרומה הופכת אותה לבחירה טובה עבור אלו האוהבים לבלות זמן רב בחוץ, במיוחד בחודשי האביב והקיץ. הדירה מציעה פשרה טובה בין חיי העיר לבין חיי החוף.
הדירה עברה שיפוץ מלא לאחרונה עם חומרים באיכות גבוהה. הרצפות עשויות עץ, מה שמעניק מראה אלגנטי וחמים לחללים. חדרי האמבטיה מצוידים בחימום תת-רצפתי, מה שמספק נוחות בחודשי החורף. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל חדשים ובאיכות גבוהה. המערכת של מיזוג אוויר מרכזי מותקנת בכל החדרים, מה שמבטיח נוחות אקלימית בכל עונות השנה. המרפסת הגדולה מעוצבת היטב ומציעה חלל חיצוני מוגן ליהנות ממנו במשך כל השנה.
מחיר הנכס מתחיל מ-300,000 אירו עבור דירה בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם שטח של 115 מ"ר. המחיר כולל ריהוט מלא ומכשירי חשמל חדשים. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כמו מע"מ (10%), עמלות נוטריון (כ-800-1,300 אירו), עמלות רישום מקרקעין (כ-300-700 אירו), ועמלות משפטיות (כ-900-1,500 אירו).
המיקום המרכזי של הדירה מאפשר חיים נוחים עם כל הדרוש במרחק הליכה. בוקר טיפוסי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הדרומית הגדולה, עם נוף לים, ולאחר מכן יציאה לטיול קצר אל החוף הקרוב. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של פחות מ-400 מטרים, מה שמקל על קניות יומיות. בערב, ניתן ליהנות מהמסעדות הרבות באזור או לבלות בדירה המרווחת עם המזגן המרכזי. הסביבה האורבנית מציעה חיים עירוניים תוססים אך עם נוחות של קרבה לים.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים במרחק הליכה. ניתן למצוא 134 מסעדות, 42 בתי קפה ו-21 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 4.5 ק"מ, ובאזור קיימים גם 23 מרפאות שיניים ו-23 בנקים. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה. המיקום המרכזי מקל על גישה לכל השירותים הנדרשים ללא צורך ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלב טורבייחה, בסמוך לחוף פלאיה דל קורה. הדירה ממוקמת באזור אורבני צפוף עם גישה מצוינת לחופים, מסעדות וחנויות. המרחקים המסומנים ממחישים את הקרבה של הנכס לחוף הים ולמתקנים חשובים אחרים בעיר.
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף תוססת בקוסטה בלנקה. העיר נמצאת כ-47 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה וכ-35 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה. טורבייחה ידועה בזכות חופיה היפים, אקלים הנעים והאטרקציות התיירותיות שלה. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לבין חופשה בחוף, עם גישה קלה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה.
החופים הקרובים כוללים את פלאיה דל קורה (56 מטרים), פלאטג'ה דל קורה (324 מטרים) וקאלה דל פאלנגרה (562 מטרים). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-35 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון גולף וילאמרטין (9 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון גולף לאס ראמבלס דה אוריהואלה (11 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של 6.6 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,854 שעות שמש בשנה. טמפרטורת המים מתאימה לשחייה במשך 5 חודשים בשנה (מאי עד אוקטובר) כאשר הטמפרטורה עולה על 20°C. הטמפרטורה הממוצעת בשנה היא 18.8°C, עם טווח של 11°C בחורף עד 27°C בקיץ. הנכס ממוקם בגובה של 12 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2% בדרך לחוף, מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה במיוחד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה קיימים מספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא פלאיה דל קורה במרחק של 56 מטרים בלבד. למרות שלא צוין במפורש בנתונים אם קיבלו את תו הדגל הכחול, החופים באזור טורבייחה ידועים באיכותם ובניקיונם. לחובבי הגולף, קיימים שלושה מגרשי גולף במרחק של 9-11 ק"מ מהנכס. מתקני ספורט כוללים את ארמון הספורט אינפנטה קריסטינה (2.1 ק"מ) ומרכזי כושר שונים בסביבה. גם בריכות שחייה ציבוריות זמינות במרחק של 1-2 ק"מ מהדירה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף תוססת בקוסטה בלנקה. העיר נמצאת כ-47 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה וכ-35 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה. טורבייחה ידועה בזכות חופיה היפים, אקלים הנעים והאטרקציות התיירותיות שלה. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לבין חופשה בחוף, עם גישה קלה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בפלאיה דל קורה מציעה ערך טוב עבור המיקום והממדים. EDIFICIO VICTORIA I באותו אזור מציע מחירים החל מ-255,000 אירו, אך כנראה עם מפרט נמוך יותר או מיקום פחות מרכזי. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מציע דירות מ-475,000 אירו, מחיר גבוה בהרבה המשקף את המיקום היוקרתי יותר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחיל מ-380,000 אירו, אך ממוקם רחוק יותר מהחוף ומהמתקנים העירוניים. היתרון המרכזי של הפרויקט הנוכחי הוא השילוב בין מיקום מרכזי, קרבה לים, ומחיר סביר ביחס לפרויקטים אחרים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID