立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプレヤ・デル・クラビーチに直接隣接し、開発された都市部に位置しています。周囲には2km圏内に134件のレストラン、21件の薬局、23件の銀行、42件のカフェがあります。アパートメントは海までわずか56メートル、標高12メートルの場所にあります。この立地により、交通手段なしでビーチライフと都市的な利便性の両方にアクセスできます。
このアパートメントは3つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、家族や追加のスペースを必要とする人々に適しています。南向きの向きにより、1日を通して自然光を最大限に取り込むことができます。専用のテラスは屋外での生活空間を拡張します。完全に家具と設備が整っているため、すぐに住み始めることができます。中心部に位置しているため、日常の必需品やサービスへのアクセスが容易です。
このアパートメントは完全に完成しており、すぐに入居可能です。価格に含まれる新しい家具と家電で完全に改装されています。建物の特徴として、ペントハウス階への簡単なアクセスを可能にするエレベーターがあります。改装にはエアコンと暖房を含む主要なシステムすべてが含まれており、追加の投資なしで即座に住める状態です。
この物件には駐車場施設が含まれていないため、路上駐車を探す必要があるかもしれません。ペントハウスであるため、1階への直接アクセスはありません。プライベートプールはありませんが、共同施設が利用可能な場合があります。都市部に位置しているため、より閑静な住宅地域と比較してプライバシーは少なめです。価格には購入税と手数料が含まれていません。
Ref: VL145711
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海気候でのセカンドハウスを求める人々に適しています。家具付きで即入居可能な状態は、改装作業なしですぐにスペインでの生活を楽しみたい購入者にとって理想的です。アメニティや医療施設へのアクセスが容易なため、引退間近の人々やすでに引退した人々の永住住居としても適しています。ビーチへの近さは、沿岸での生活と屋外活動を重視する人々に魅力です。家族にとって、3つのベッドルーム構成は休暇や長期滞在に十分な空間を提供します。中心部に位置していることと、急な坂道がないため、すべての年齢層の人々にとってアクセスしやすいです。投資家にとっては、トレビエハの観光地としての魅力と海辺の好立地が賃貸可能性を高めます。都市の利便性と自然なビーチ環境の両方へのアクセスを楽しむアクティブなライフスタイルを好む人々にとって、この場所は特に適しています。
このアパートメントは質の高い材料と仕上げで完全に改装されています。床は木製で、空間に温かみと上品さを加えています。バスルームには床暖房が備わっており、スペインの物件におけるプレミアムな快適性特徴です。アパートメント全体に集中エアコンが設置されており、年間を通した気候制御を提供します。キッチンは価格に含まれる最新の家電が完全に備え付けられています。物件にはすべての部屋に新しい家具が備わっており、追加投資の必要性を排除しています。南向きの向きは自然光を最大化し、海の眺めは生活体験を向上させます。建物自体にはエレベーターがあり、このペントハウスユニットへの簡単なアクセスを提供しています。改装は化粧直しだけでなく、エアコンなどの重要なシステムのカバーも含む包括的なものであるようです。物件は「優れた」状態にあると記述されており、改装プロセスにおける細部への注意がうかがえます。ユーティリティルームの包含は生活空間に実用的な機能を追加します。
このアパートメントは300,000ユーロで、すべての家具と家電が含まれています。この価格帯は地域の中価格帯に位置します。同地区のEDIFICIO VICTORIA I（最低価格255,000ユーロ）などの類似物件と比較して、完全な改装と家具付き状態という付加価値を提供します。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（最低価格475,000ユーロ）のような高級開発物件よりは手頃です。考慮すべき追加費用として、物件譲渡税（10%、軽減税率の可能性あり）、公証人費用（約800-1,300ユーロ）、登記費用（約300-700ユーロ）、法律・管理費用（約900-1,500ユーロ）があります。追加の不動産仲介手数料は適用されません。
このアパートメントでの生活は、地中海のライフスタイルへの日常的なアクセスを意味します。朝の散歩はわずか56メートル離れたプレヤ・デル・クラでできます。南向きのテラスは1日を通して日差しを受け、屋外での食事やリラックスに最適です。都市環境の中で、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります - 食料品の買い物から食事まで。ここでの生活のリズムはビーチでのリラックスと都市の利便性を組み合わせたものです。朝には、海の眺めを楽しみながらテラスでコーヒーを飲み、その後近くの店舗へ向かうことができます。午後には、ビーチが生活空間の自然な拡張となります。夕方は、静かな家庭生活と、地域の多数のレストランやカフェを探索することのどちらかを選べます。中心部に位置しているため、日々の用事に車は必要ありませんが、より広い地域の探索には車があると便利です。
アパートメントのトレビエハ中心部への立地は、必要なインフラへの便利なアクセスを提供します。4.5キロメートル以内に、健康上のニーズのために病院に到達できます。公共交通機関は地域で12のバス路線と50の停留所が利用可能で、個人車への依存を減らしています。家族のためには、2km圏内に2つの学校があります。銀行サービスは近くに23行の銀行があり、容易に利用できます。買い物の選択肢として、最寄りのスーパーマーケットまで368メートル、多数の店舗が徒歩圏内にあります。都市環境では、23の歯科医と21の薬局を含むさまざまなサービス提供者がおり、必須サービスへの容易なアクセスを保証しています。インフラは日常生活のニーズと時折の要件の両方を、大幅な移動なしでサポートします。ビーチへの近さと都市のアメニティの組み合わせが、ほとんどの必需品が徒歩でアクセスできる生活環境を作り出し、歩行者に優しいライフスタイルに貢献しています。この地域は確立されたスペインの沿岸都市に典型的な、信頼性の高い公共サービスと維持された施設を備えた十分に開発されています。
地図は、トレビエハの中心部にあるプレヤ・デル・クラビーチに直接隣接したアパートメントの特権的な位置を示しています。物件は完全に開発された都市地区に位置し、海岸線への直接的な歩行者アクセスを提供します。地図は、店舗、レストラン、必須サービスを含む、歩行距離内のアメニティの密度を明らかにしています。場所の平坦な地形は明らかで、海への2%の緩やかな勾配を示しています。地図はまた、アパートメントのマリーナ、市街中心地、交通ハブなどの主要な関心地点との相対的な位置を示しています。
このアパートメントは、アリカンテ県のトレビエハにあるプレヤ・デル・クラの目立つビーチ沿い地域に位置しています。トレビエハは南部コスタ・ブランカに位置し、アリカンテ・エルチェ空港から約35キロメートル、バレンシアから169キロメートルです。この都市はスペインの特徴を維持しながら、重要な沿岸目的地に発展しました。ベニドルムやデニアなどの北部コスタ・ブランカの町と比較して、トレビエハは多くの外国人コミュニティを持つより国際的な雰囲気を提供します。地域内では、プレヤ・デル・クラはビーチへの直接アクセスと中心的な位置のため、最も求められている住宅地域の一つとなっています。この位置は沿岸生活と都市の利便性のバランスを提供し、南部コスタ・ブランカ不動産市場における参照点となります。この場所は、学校やスポーツ施設の拡充による住環境改善といった、トレビエハの確立された沿岸都市としての地位から利益を得ており、オリウエラ・コスタなどの近隣地域のより最近の開発とは対照的です。
ビーチは例外的にアクセスしやすく、プレヤ・デル・クラまではわずか56メートル、 essentially at the doorstepです。追加のビーチとして、プレタ・デル・クラ（324メートル）とカラ・デル・パラングレ（562メートル）が短い歩行距離内に多様性を提供します。ゴルフ愛好家にとって、9-11キロメートル圏内にいくつかのコースがあります：クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（9.0km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）。主な国際的な玄関口であるアリカンテ・エルチェ空港は約35キロメートル離れており、国際旅行にアクセス可能です。電気自動車の充電のため、最寄りのEV充電ステーションは6.6キロメートル離れています。薬局はアパートメントからわずか171メートルに便利に位置し、スーパーマーケットは368メートル離れています。1.2キロメートル離れたレアル・クラブ・ナウティコ・マリーナは、セーリングとボート施設を提供しています。ビーチへの即座なアクセスと地域のアメニティへの合理的な近さの組み合わせが、日常生活とレクリエーション活動の両方に便利なロケーションを作り出しています。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この場所は年間平均気温18.8°C、年間日照時間3,854時間の好ましい地中海性気候を享受しています。夏の気温は25-30°Cの範囲で、冬の月には平均11-15°Cと、年間を通じて穏やかな条件を作り出します。アパートメントの海抜12メートルの標高は、著しい風の暴露なしに穏やかな海風を提供します。ビーチへの2.0%の勾配は最小限で、海岸への容易なアクセスを保証します。水泳シーズンは水温が20°C以上に達する、約5ヶ月間続き、通常は5月から9月です。南向きの向きは1日を通してテラスでの日照を最大化します。沿岸の位置は温度の極端さを緩和し、内陸部の地域と比較して夏の暑さが過酷になるのを防ぎます。降雨は主に冬の月に集中し、夏には長い乾燥期間があります。気候は年間のほとんどの期間、屋外での生活をサポートし、これはアパートメントのテラスとビーチへの近さによって強化されます。豊富な日照、穏やかな気温、延長されたビーチシーズンの組み合わせが、年間を通しての目的地としての地域の魅力に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
わずか56メートル離れたプレヤ・デル・クラが、居住者のための主要ビーチとして機能し、地中海での水泳と日光浴への容易なアクセスを提供します。このビーチは、短い散歩距離内にプレタ・デル・クラ（324メートル）とカラ・デル・パラングレ（562メートル）という追加の選択肢を補完し、多様性を提供します。ゴルフ愛好家にとって、地域は3つの評価の高いコースを提供します：クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（9.0km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）。1.2キロメートル離れたレアル・クラブ・ナウティコ・マリーナは、ボート施設と海辺の社会的雰囲気を提供します。地域のスポーツセンターには、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（2.1km）とスナッチ・フィットネス・センター（3.9km）が含まれます。プールはピスシナ・ホテル・フォンタナ（1.0km）とピスシナ・レジデンシアル・パルケ・デ・ラス・ナシオネスI（2.1km）で利用可能です。標高からの眺めを楽しむために、トーレ・デル・モロ（3.1km）とラ・ピナダ（4.8km）が地域のパノラマな展望を提供します。ビーチへの即座なアクセスと短い半径内の多様なレクリエーション施設の組み合わせが、アクティブな屋外ライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県のトレビエハにあるプレヤ・デル・クラの目立つビーチ沿い地域に位置しています。トレビエハは南部コスタ・ブランカに位置し、アリカンテ・エルチェ空港から約35キロメートル、バレンシアから169キロメートルです。この都市はスペインの特徴を維持しながら、重要な沿岸目的地に発展しました。ベニドルムやデニアなどの北部コスタ・ブランカの町と比較して、トレビエハは多くの外国人コミュニティを持つより国際的な雰囲気を提供します。地域内では、プレヤ・デル・クラはビーチへの直接アクセスと中心的な位置のため、最も求められている住宅地域の一つとなっています。この位置は沿岸生活と都市の利便性のバランスを提供し、南部コスタ・ブランカ不動産市場における参照点となります。この場所は、学校やスポーツ施設の拡充による住環境改善といった、トレビエハの確立された沿岸都市としての地位から利益を得ており、オリウエラ・コスタなどの近隣地域のより最近の開発とは対照的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
このアパートメントは、プレヤ・デル・クラ地区における中価格帯の物件として位置付けられており、同地区のEDIFICIO VICTORIA I（最低価格255,000ユーロ）より高価だが、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（最低価格475,000ユーロ）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（最低価格380,000ユーロ）といった高級開発物件よりは手頃である。トレビエハの海岸沿いは、近隣のオリウエラ・コスタ地域と比較して、より都市化され、インフラが整備されている。トレビエハは近年、学校やスポーツ施設の拡充により住環境が向上している。この物件の最大の強みは、ビーチへの近さ（56メートル）と、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることである。さらに内陸部の物件とは異なり、年間を通して温暖な地中海性気候と海からの心地よい風を享受できる。地域内では、このアパートメントは海岸沿いの利便性と都市部の利点を組み合わせたバランスの取れた選択肢と言える。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
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