关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于库拉海滩的直接海岸位置，处于托雷维耶哈城市环境中。距离主要海滩仅56米，周围商业设施和服务设施密集分布。地理位置使居民能够轻松享受海滩生活和城市便利，同时保持与自然环境的直接接触。
这套三居室公寓适合需要实用生活空间的家庭或长期居住者。115平方米的面积提供了充足的居住空间，配备两个浴室和实用阳台。朝南的朝向确保全年充足的阳光，而完善的家具和设备使搬迁过程更为简便。
该项目已完成建设，无需等待施工完成。公寓已进行全面翻新，包括全新的家具和电器。中央空调系统和地暖设施已安装完毕，确保居住舒适性。作为现房，交易完成后即可入住，消除了新建筑项目常见的风险。
该公寓不提供花园或私人停车位。距离最近的机场较远（35公里至阿利坎特），需要交通工具前往。社区内没有专属的游泳池或健身设施，需要使用附近的公共设施。作为城市海滩物业，在旅游旺季可能会面临人流增加的情况。
Ref: VL145711
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求地中海海滨生活方式的个人或家庭。对于希望拥有第二套住房用于假期或部分时间居住的国际买家来说，该项目提供了现成的解决方案。其位置特别适合那些重视步行可及性的人，大多数日常设施和海滩都在短距离内。对于希望全年居住的退休人士或远程工作者，该公寓提供了足够的空间和舒适度，包括三间卧室和两间浴室。该房产也适合那些希望投资西班牙海滨物业的人，因为托雷维耶哈是一个不断增长的海滨城市，基础设施近年来显著改善。然而，对于寻求宁静乡村环境或高尔夫社区直接访问的买家来说，该项目可能不是最佳选择，因为最近的高尔夫球场距离9公里。
该公寓的装修质量处于良好水平，已进行全面翻新。地板采用实木材料，提供耐用性和美观性。浴室配备了地暖系统，增加了冬季舒适度。整个公寓安装了中央空调系统，确保全年的温度控制。厨房设备齐全，包括必要的电器，满足日常烹饪需求。家具全部更新，采用现代设计风格，与地中海环境相协调。作为完工项目，所有装修和设备都已安装完毕，无需额外投资即可入住。然而，与高端豪华房产相比，该公寓的装修档次属于中等水平，反映了其市场价格区间。
该三居室公寓的起价为30万欧元，价格已包含全新家具和电器。作为托雷维耶哈库拉海滩地区的已完工房产，该价格反映了其直接海滨位置和城市便利设施的优势。与该地区类似物业相比，如EDIFICIO VICTORIA I（起价25.5万欧元）和NUEVA DAYA VILLA（起价38万欧元），该房产处于中等价位区间。购买时需考虑额外的税费和费用，包括财产转让税（10%，可能有8%和6%的减免税率）、公证费（约800-1,300欧元）、土地登记费（约300-700欧元）以及法律/行政费用（约900-1,500欧元）。
库拉海滩地区提供典型的地中海海滨生活体验。早晨，居民可以在步行距离内享用早餐，然后前往仅56米外的海滩。一天中的大部分时间可以在露台上度过，享受充足的阳光和海景。周边有134家餐厅、42家咖啡馆和21家药店，满足日常需求。当地生活节奏结合了海滩度假的轻松与城市生活的便利，全年有32个当地节日增添了社区氛围。公共交通便利，有12条公交线路和50个站点，方便无车出行。然而，在夏季旅游高峰期，该区域可能会变得更为热闹，吸引更多游客到访海滩和周边设施。
该公寓的位置提供了卓越的生活便利性。Playa del Cura海滩仅56米远，步行不到一分钟。在324米处有另一个Platja del Cura海滩，提供了更多海滨活动选择。日常购物便利，距离最近的超市仅368米，步行约4分钟。医疗设施在合理范围内，最近的药房171米，而医院4.5公里，需车行或公共交通可达。交通连接良好，有12条公交线路和50个站点分布在社区内。距离阿利坎特-埃尔切机场约35公里，需要约30分钟车程。对于高尔夫爱好者，最近的球场Villamartín高尔夫俱乐部距离9公里。该地区的城市性质意味着大多数服务都在步行或短途骑行距离内，减少了对汽车的依赖。
该地图显示了公寓在托雷维耶哈库拉海滩地区的优越位置。物业位于海滨，距离地中海仅56米，周边是密集的城市设施和服务。地图还显示了与主要基础设施的相对位置，包括超市、药房和公共交通站点，突出了其便利的地理位置。
该公寓位于托雷维耶哈的库拉海滩地区，这是阿利坎特省一个重要的海滨城市。托雷维耶哈位于 Costa Blanca 的南部，距离阿利坎特市约42公里。该城市是一个不断发展的海滨目的地，既适合度假也适合长期居住。其位置使居民可以轻松探索该地区，包括向南约30公里的Orihuela Costa，向北约50公里的Guardamar del Segura。托雷维耶哈的城市性质意味着它比该地区一些较小的海滨城镇提供更多的服务和设施。然而，与阿利坎特等大城市相比，它保持着更轻松的海滨氛围。该地区的基础设施近年来有所改善，包括新学校、体育设施和现代化住宅区，提高了整体生活质量。
该公寓的位置确保了主要设施的良好可及性。Playa del Cura海滩距离仅56米，提供了直接的海滩通道。其他附近的 beaches 包括324米外的Platja del Cura和562米处的Cala del Palangre，均步行可达。日常购物便利，最近的超市在368米处，步行约4分钟。医疗方面，最近的药房在171米处，而最近的医院在4.5公里处，需要交通工具。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫俱乐部距离9公里，Campoamor皇家高尔夫俱乐部10公里，Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部11公里。距离阿利坎特-埃尔切机场约35公里，车程大约30分钟。最近的电动汽车充电站在6.6公里处，需要规划充电行程。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，全年平均温度为18.8°C，夏季温度在25-27°C之间，冬季保持在11°C左右。这种气候使该地区成为全年宜居的目的地。每年有3,854小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。公寓位于海拔12米处，地形向海滩倾斜2%，地形平坦，便于步行。这种温和的气候和充足的阳光支持户外生活方式，居民可以在大部分年份在户外活动。然而，夏季温度可能会升高，需要使用公寓的空调系统来保持舒适。全年32个当地节日展示了该地区丰富的文化生活和社区参与度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的地理位置为海滩爱好者提供了绝佳的机会。Playa del Cura海滩仅56米远，是地中海沿岸的优质沙滩。附近的Platja del Cura海滩（324米）和Cala del Palangre（562米）提供了额外的海滨选择。虽然数据中没有明确提及蓝旗状态，但这些海滩位于托雷维耶哈，该地区以其清洁和维护良好的海滩而闻名。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫俱乐部距离9公里，Campoamor皇家高尔夫俱乐部10公里，Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部11公里，提供多样化的高尔夫体验。该地区还有多个体育中心，包括2.1公里处的Infanta Cristina体育宫和2.4公里处的CF Torrevieja。最近的海港是Real Club Náutico，距离1.2公里，为水上活动提供设施。对于游泳爱好者，1.0公里处的Hotel Fontana游泳池和2.1公里处的Parque de las Naciones I住宅游泳池提供了替代海水游泳的选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于托雷维耶哈的库拉海滩地区，这是阿利坎特省一个重要的海滨城市。托雷维耶哈位于 Costa Blanca 的南部，距离阿利坎特市约42公里。该城市是一个不断发展的海滨目的地，既适合度假也适合长期居住。其位置使居民可以轻松探索该地区，包括向南约30公里的Orihuela Costa，向北约50公里的Guardamar del Segura。托雷维耶哈的城市性质意味着它比该地区一些较小的海滨城镇提供更多的服务和设施。然而，与阿利坎特等大城市相比，它保持着更轻松的海滨氛围。该地区的基础设施近年来有所改善，包括新学校、体育设施和现代化住宅区，提高了整体生活质量。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
与该地区其他房产相比，Playa Del Cura的这套公寓在价格和位置方面提供了有竞争力的价值。同地区的EDIFICIO VICTORIA I起价为25.5万欧元，但可能不提供相同的海滩直接可达性。相比之下，Rojales的OCEANIC APARTMENTS起价47.5万欧元，价格明显更高，而Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA起价38万欧元，可能提供更多的私密性但牺牲了城市便利。托雷维耶哈作为位置提供了比周边较小城镇更多的服务和设施，同时保持比阿利坎特等大城市更轻松的氛围。该地区的另一个优势是其发展潜力，近年来基础设施显著改善，包括新学校、体育设施和现代化住宅区。然而，对于那些寻求专属高尔夫社区或乡村宁静的买家，托雷维耶哈的海滨城市性质可能不如该地区更内陆或更专门的开发区有吸引力。
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