Cet appartement se trouve à Playa Del Cura, Alicante, à seulement 56 mètres de la plage. Il s'agit d'un appartement entièrement rénové avec 3 chambres, 2 salles de bain et une surface habitable de 115 m². Avec une orientation sud et vue sur la mer, il se situe dans un environnement urbain avec un accès direct à toutes les commodités nécessaires. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est entièrement meublé et équipé de climatisation et de chauffage central. La construction est terminée et l'appartement est prêt pour une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à 56 mètres de la Playa del Cura, à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement offre un accès direct à la plage et à la mer, avec un terrain plat qui facilite l'accessibilité. Il se situe dans un environnement urbain avec diverses commodités à distance de marche, y compris des supermarchés, une pharmacie et des restaurants.
Avec trois chambres et deux salles de bain, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour des invités. La cuisine entièrement équipée et la buanderie répondent aux besoins quotidiens, tandis que la grande terrasse sert d'espace de vie supplémentaire. La climatisation centrale et le chauffage central assurent le confort toute l'année, ce qui est essentiel dans le climat méditerranéen.
Cet appartement se trouve dans un immeuble déjà achevé. L'appartement lui-même a été entièrement rénové récemment, en utilisant des matériaux de haute qualité, tels que des sols en bois et des équipements modernes dans la cuisine et les salles de bain. La rénovation comprenait également l'installation de systèmes centraux de climatisation et de chauffage pour un confort optimal pendant toutes les saisons.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il n'offre pas la tranquillité rurale que l'on trouverait dans des zones plus isolées. Il n'y a ni piscine privée ni piscine commune dans l'immeuble. Les terrains de golf les plus proches se trouvent à 9-11 km de distance, ce qui nécessite l'utilisation d'une voiture ou des transports en commun pour y accéder.
Ref: VL145711
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux personnes qui cherchent une résidence secondaire sur la Costa Blanca, en particulier celles qui accordent de l'importance à la proximité de la mer et des commodités urbaines. Il est adapté aux familles qui cherchent une résidence de vacances avec suffisamment d'espace pour les enfants et les invités, ou pour les couples qui reçoivent régulièrement des invités. La situation dans une ville côtière animée comme Torrevieja la rend également attrayante pour les personnes qui préfèrent un style de vie actif avec un accès à pied aux restaurants, magasins et activités culturelles. La proximité de plusieurs plages offre des possibilités pour les amateurs de sports nautiques et ceux qui apprécient la vie au bord de la mer. Pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier dans une région touristique populaire, cet appartement offre les avantages d'un emplacement attractif pour la location toute l'année. La rénovation complète et l'ameublement signifient qu'il peut être loué immédiatement sans investissements supplémentaires. Les personnes qui préfèrent un mode de vie sans voiture apprécieront la situation centrale avec des commodités à distance de marche, bien qu'une voiture puisse être nécessaire pour les excursions vers les terrains de golf ou les attractions plus éloignées.
L'appartement a été entièrement rénové récemment avec une attention particulière aux matériaux de qualité et aux techniques modernes. Les sols en bois dans l'appartement créent une sensation de chaleur et de durabilité, tout en étant faciles à entretenir. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes inclus dans le prix, permettant une occupation immédiate sans investissements supplémentaires. Dans les salles de bain, un chauffage par le sol a été installé, offrant un niveau de confort supplémentaire pendant les mois plus froids. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de carrelage choisi pour à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. Une caractéristique technique importante est le système central de climatisation, qui assure le rafraîchissement pendant les mois d'été chauds. Il y a également un chauffage central, essentiel pour les périodes plus froides dans ce climat méditerranéen où les températures nocturnes peuvent baisser. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble améliore l'accessibilité, particulièrement pour les personnes âgées ou celles ayant des problèmes de mobilité. L'appartement dispose d'une grande terrasse privée avec orientation sud, dont la construction et la finition sont conçues pour résister au vent marin caractéristique et à l'air salé de la région côtière. Les fenêtres et portes sont de bonne qualité pour garantir l'efficacité énergétique et prolonger la durée de vie dans le climat maritime.
L'appartement est proposé à un prix de 300 000 €, ce qui correspond à environ 2 609 € par mètre carré. Ce prix comprend l'ameublement complet et les équipements modernes dans la cuisine et les salles de bain. En comparaison avec des projets similaires dans la région, comme EDIFICIO VICTORIA I à Playa Del Cura (à partir de 255 000 €), cet appartement se positionne dans le segment intermédiaire du marché. Il est important de noter que les coûts supplémentaires, tels que la taxe de transfert de propriété (10% avec des taux réduits possibles de 8% et 6%), les frais de notaire (environ 800 € - 1 300 €), les frais d'inscription (environ 300 € - 700 €) et les frais juridiques/administratifs (environ 900 € - 1 500 €), ne sont pas inclus dans le prix. Aucune commission d'agence immobilière n'est facturée.
Cet appartement à Playa Del Cura offre une vie quotidienne étroitement liée à la mer et à la vie urbaine. Les résidents peuvent se réveiller le matin avec une vue sur la mer Méditerranée et atteindre la plage en moins d'une minute de marche. Le trajet plat vers la plage (seulement 2% de pente) le rend accessible aux personnes de tous âges. La vie quotidienne est caractérisée par la proximité de diverses commodités. Les courses peuvent être faites au supermarché à seulement 368 mètres, tandis qu'une pharmacie à 171 mètres peut couvrir les besoins médicaux. Les nombreux restaurants et cafés dans le voisinage immédiat offrent des possibilités de rencontres sociales sans avoir à parcourir de longues distances. La situation centrale dans la zone urbaine de Torrevieja signifie que les résidents connaîtront la vie caractéristique d'une ville côtière, avec à la fois les avantages de l'animation et l'agitation qui l'accompagne. L'orientation sud de l'appartement signifie que les terrasses sont ensoleillées pendant la journée, idéales pour la détente ou les repas en plein air. Le soir, les résidents peuvent profiter de promenades le long de la mer ou explorer le centre animé de la ville.
La vie dans l'environnement de cet appartement est déterminée par l'accès direct à la fois à la mer et aux commodités urbaines. Avec trois plages à moins de 600 mètres (Playa del Cura à 56 mètres, Platja del Cura à 324 mètres et Cala del Palangre à 562 mètres), la mer fait partie intégrante de la vie quotidienne. L'infrastructure pour les besoins quotidiens est bien développée. Un supermarché se trouve à 368 mètres et une pharmacie à seulement 171 mètres, ce qui signifie que les courses essentielles et les besoins médicaux peuvent être satisfaits à pied. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital est situé à 4,5 kilomètres, ce qui est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. L'infrastructure publique comprend 12 lignes de transport avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Pour les activités sportives, il existe plusieurs options, y compris des centres sportifs à courte distance comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) et le Snatch Fitness Center (3,9 km). Le port de plaisance Real Club Náutico se trouve à 1,2 kilomètre, offrant des possibilités pour les amateurs de sports nautiques ou ceux qui apprécient l'atmosphère maritime.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Playa Del Cura, directement sur la ligne côtière de Torrevieja. Les repères bleus indiquent les plages à proximité, avec Playa del Cura à la distance la plus courte. Les zones vertes représentent l'environnement urbain avec diverses commodités. La ligne jaune montre le trajet plat vers la plage, tandis que les repères rouges indiquent les commodités importantes comme les supermarchés et les pharmacies à distance de marche.
L'appartement se trouve à Playa Del Cura, un quartier de la ville côtière de Torrevieja dans la province d'Alicante. Torrevieja est située sur la Costa Blanca, à environ 35 kilomètres au sud-ouest de la ville d'Alicante et à 50 kilomètres au nord-est de Carthagène. La ville est bien connectée par les routes N-332 et AP-7 qui longent la côte et offrent un accès à d'autres villes importantes de la région. Par rapport aux villes côtières voisines comme Guardamar del Segura (environ 15 km au nord) et Orihuela Costa (environ 10 km au sud), Torrevieja offre un environnement urbain plus grand avec plus de commodités et de services. La ville s'est développée pour devenir un centre touristique important sur la Costa Blanca, avec une infrastructure étendue active toute l'année, contrairement à certaines stations balnéaires saisonnières de la région.
Les plages constituent l'équipement le plus directement accessible, avec Playa del Cura à seulement 56 mètres, ce qui représente une marche de moins d'une minute. Les autres plages, Platja del Cura et Cala del Palangre, se trouvent respectivement à 324 et 562 mètres, toutes facilement accessibles à pied. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 368 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 171 mètres. Le centre-ville de Torrevieja avec ses divers magasins et restaurants se trouve à distance de marche. Pour les voyages en avion, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est l'option la plus proche, à environ 35 kilomètres. Cela représente un temps de trajet d'environ 25-30 minutes en voiture, selon le trafic. Pour les amateurs de golf, les terrains les plus proches sont le Club de Golf Villamartín (9,0 km), le Real Club de Golf Campoamor (10 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), ce qui nécessite 10-15 minutes de trajet.
| Distance plage | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie d'un excellent climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient tout au long de l'année entre 11°C et 27°C, ce qui se traduit par des hivers doux et des étés chauds. Avec 3 854 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement est l'un des plus ensoleillés d'Europe, contribuant à un haut niveau de confort de vie. La saison de baignade dans la mer Méditerranée s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Cela permet de longues périodes de baignade, généralement de mai à octobre. La situation à seulement 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente plate de 2% vers la plage assurent un microclimat influencé par la proximité de la mer, avec des températures modérées et une brise marine constante. Ces conditions climatologiques créent un environnement idéal pour un style de vie actif en plein air pendant la majeure partie de l'année. L'orientation sud de l'appartement maximise l'avantage de ces conditions climatologiques, avec une exposition optimale au soleil tout au long de la journée, particulièrement pendant les mois plus frais.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa del Cura, à seulement 56 mètres, est l'une des principales plages de Torrevieja, connue pour son sable fin et ses eaux claires. La plage est équipée de tous les services nécessaires, y compris des sauveteurs, des douches et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La proximité de Platja del Cura (324 mètres) et Cala del Palangre (562 mètres) offre des expériences de plage alternatives à courte distance de marche. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options, bien qu'elles soient à une plus grande distance que les plages. Le Club de Golf Villamartín, à 9,0 kilomètres, est l'un des terrains de golf les plus réputés de la région. Le Real Club de Golf Campoamor (10 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) offrent d'autres possibilités pour les golfeurs de différents niveaux. Dans l'environnement immédiat, il existe plusieurs installations sportives, dont le Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km), un centre sportif multifonctionnel avec diverses possibilités de sports intérieurs et extérieurs. Pour les amateurs de fitness, il y a plusieurs salles de sport comme le Snatch Fitness Center (3,9 km) et le CF Torrevieja (2,4 km), offrant une gamme d'activités récréatives et sportives à courte distance.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se trouve à Playa Del Cura, un quartier de la ville côtière de Torrevieja dans la province d'Alicante. Torrevieja est située sur la Costa Blanca, à environ 35 kilomètres au sud-ouest de la ville d'Alicante et à 50 kilomètres au nord-est de Carthagène. La ville est bien connectée par les routes N-332 et AP-7 qui longent la côte et offrent un accès à d'autres villes importantes de la région. Par rapport aux villes côtières voisines comme Guardamar del Segura (environ 15 km au nord) et Orihuela Costa (environ 10 km au sud), Torrevieja offre un environnement urbain plus grand avec plus de commodités et de services. La ville s'est développée pour devenir un centre touristique important sur la Costa Blanca, avec une infrastructure étendue active toute l'année, contrairement à certaines stations balnéaires saisonnières de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
En comparaison avec des projets similaires dans la région, cet appartement se positionne dans le segment intermédiaire du marché. Le projet EDIFICIO VICTORIA I, également à Playa Del Cura, propose des appartements à partir de 255 000 €, ce qui est considérablement inférieur au prix de cet appartement. Cette différence peut s'expliquer par la rénovation plus récente, la finition de meilleure qualité et l'ameublement complet inclus dans ce projet. D'autre part, le projet OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec des prix à partir de 475 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Ce projet se trouve cependant dans une autre région, plus loin de la côte, ce qui explique en partie le prix plus élevé. Rojales offre un environnement plus rural par rapport à l'emplacement urbain côtier de Torrevieja. Le projet NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, avec des prix à partir de 380 000 €, cible un segment de marché différent, principalement des logements plus grands dans un environnement plus résidentiel plus loin de la côte. Ce projet s'adresse aux acheteurs qui préfèrent plus d'espace et un style de vie plus tranquille, contrairement à la vie urbaine côtière qu'offre cet appartement à Torrevieja. En général, l'emplacement à Torrevieja offre un bon équilibre entre la qualité de vie d'une ville et les attractions d'une destination côtière, contrairement aux complexes résidentiels plus isolés ou aux développements purement touristiques. Les prix à Torrevieja sont généralement compétitifs par rapport à d'autres villes côtières populaires de la Costa Blanca comme Benidorm ou Altea, tout en offrant un éventail complet de commodités et services.
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