이 프로젝트는 토레비에하의 플라야 델 쿠라에서 불과 56m 떨어진 곳에 위치한 완전히 리노베이션된 남향 펜트하우스입니다. 3개 침실과 2개 욕실, 115㎡의 생활 공간을 갖춘 이 아파트는 바다를 직접 바라보는 전망과 넓은 개인 테라스를 자랑합니다. 아파트는 현대적인 편의시설을 갖춘 완비된 가구와 함께 제공되며, 중앙 냉난방 시설, 욕실의 온돌 난방, 고품질의 목재 바닥이 특징입니다. 도시 해안 환경에 위치하여 필수 서비스, 해변 및 레크리에이션 시설에 대한 편리한 접근성을 제공하여 지중해 기후에서 연중 생활에 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 플라야 델 쿠라에서 불과 56m 떨어진 최고의 해안가 위치를 자랑하며, 거주자들은 지중해까지 2분 거리에 머무를 수 있습니다. 건물은 토레비에하의 도심 핵심지에 위치하며, 약국, 슈퍼마켓, 레스토랑 모두 400m 이내에 있습니다. 남향 방향은 하루 종일 자연광을 최대한 활용하면서 테라스에서 방해받지 않는 바다 전망을 제공합니다.
115㎡의 레이아웃은 가족이나 그룹을 수용할 수 있는 3개 침실을 특징으로 하며, 주 침실에는 개인 욕실이 딸려 추가적인 사생활을 제공합니다. 완비된 주방과 세탁실은 실용적인 보관 및 준비 공간을 제공합니다. 넓은 테라스는 실외 생활 공간을 확장하여 휴식과 오락을 위한 추가 공간을 만들고, 중앙 냉난방 시설은 연중 쾌적함을 보장합니다.
아파트는 완전히 리노베이션되었으며 즉시 입주 가능합니다. 리노베이션에는 모든 필수 시스템 업데이트, 새 바닥 설치, 온돌 난방이 있는 현대적인 욕실 개조, 중앙 냉난방 시설 설치가 포함되었습니다. 모든 가구와 가전제품은 새것이며 구매 가격에 포함되어 있어 가구나 장비에 대한 추가 투자가 필요 없습니다.
이 부동산에는 개인 주차 시설이 포함되어 있지 않으므로 차량 소유자에게는 고려사항이 될 수 있습니다. 이는 1층 단위가 아니므로 이동성이 제한되는 사람들에게는 제한적일 수 있습니다. 아파트는 반려동물 허용 구역이 아니며 개인 정원이 없습니다. 가장 가까운 골프 코스는 9km 떨어져 있어 열렬한 골퍼에게는 먼 것으로 간주될 수 있습니다.
Ref: VL145711
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 특히 잘 정립된 해안 지역에서 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 사람들에게 특히 적합합니다. 스페인에서 두 번째 주택을 찾는 해외 구매자의 경우, 부동산의 완전한 가구 구비와 리노베이션은 해외에서 가구를 장비하는 전형적인 문제를 제거합니다. 3개 침실 구성은 다양한 생활 배열을 수용합니다: 자녀가 있는 가족, 정기적으로 손님을 맞이할 계획인 커플, 또는 침실과 함께 전용 사무 공간을 원하는 개인. 차가 없어도 되는 편리한 환경을 선호하거나 정기적으로 운전하지 않는 사람들에게는 편의 시설에 대한 접근성이 중요합니다. 야외 생활을 중시하는 사람들에게는 넓은 남향 테라스가 토레비에하의 온화한 기후를 활용하여 1년 중 대부분의 시간 동안 확장된 생활 공간을 제공합니다. 해변가에 가까운 가구가 포함된 숙소에 대한 강력한 수요로 인해 잠재적 임대 소득을 원하는 투자자에게도 이 부동산은 매력적일 것입니다. 신규 개발보다 안정적이고 잘 정립된 지역의 부동산을 찾는 투자자들은 중심 위치를 매력적으로 생각할 것이며, 리노베이션이나 사용자 정의가 필요한 부동산보다 즉시 사용 가능성을 우선시하는 구매자들 역시 그러할 것입니다. 바다 전망, 도시적 편리함, 최근 업데이트의 조합은 이 아파트를 휴가용 실용성과 장기적 거주 가능성의 균형을 찾는 구매자들에게 특히 적합하게 만듭니다.
이 펜트하우스는 완전한 리노베이션 결과로 고품질 마감을 선보입니다. 전체에 깔린 목재 바닥은 시각적 연속성을 만들면서 카펫에 비해 내구성과 유지 관리 용이성을 제공합니다. 재료 선택은 또한 해안 환경에서 특히 중요한 실내 공기 질 향상에 기여합니다. 욕실은 현대적인 마감을 자랑하며 온돌 난방이 설치되어 더운 계절에도 편안함을 더하고 점유된 공간만을 가열하여 효율적인 온도 제어를 제공합니다. 배관 설비는 현대적인 표준으로 업데이트되어 오래된 부동산에서 흔한 문제 가능성을 줄입니다. 주방은 효율성과 내구성을 위해 설계된 현대적인 가전제품으로 완비되었습니다. 리노베이션에는 실용적 사용을 위해 충분한 콘센트를 배치한 전기 시스템을 현재 안전 표준으로 업데이트하는 작업이 포함되었습니다. 창문은 도시 환경에서 특히 중요한 온도 변화와 소음에 대한 단열을 개선하기 위해 이중창으로 추정됩니다. 남향 테라스는 지중해 태양과 가끔의 비에 노출되어도 내구성을 보장하도록 선택된 재료로 마감되었습니다. 리노베이션은 눈에 보이는 요소뿐만 아니라 기본 인프라를 다루었으며, 오래된 부동산에서 비용이 많이 드는 수리가 자주 필요한 노후 시스템을 교체했습니다. 이 포괄적인 리노베이션 접근 방식은 구매자가 오래된 아파트와 관련된 전형적인 우려 없이 새것처럼 기능하는 부동산을 구입하게 합니다.
이 펜트하우스는 모든 가구와 가전제품이 포함된 300,000유로에 가격이 책정되었습니다. 이는 플라야 델 쿠라에서 불과 56m 떨어진 최고의 위치를 고려할 때 현재 토레비에하 시장에서 경쟁력 있는 위치를 나타냅니다. 지역의 유사한 부동산은 일반적으로 255,000유로에서 380,000유로 사이이며, 이 아파트는 최근의 포괄적인 리노베이션, 남향 방향, 모든 가구 포함으로 인해 가치 있는 옵션을 제공합니다. 추가 구매 비용을 고려해야 하며, 부동산 양도세(10%, 일부 조건에 따라 8% 또는 6%로 감면 가능), 공증 수수료(약 800-1,300유로), 부동산 등기 수수료(약 300-700유로), 법률/행정 수수료(약 900-1,500유로)가 포함됩니다. 많은 부동산과 달리 이 구매에는 중개 수수료가 적용되지 않아 일반적으로 구매 가격의 3-5%에 해당하는 절약을 의미합니다.
이 토레비에하 펜트하우스의 생활은 지중해 해안가의 리듬을 중심으로 이루어집니다. 아침은 남향 테라스에서 일출을 감상하며 시작되며, 바다를 내려다보며 아침 식사를 즐길 수 있습니다. 플라야 델 쿠라와의 근접성은 아침 수영이나 해안가 산책이 계획이 아닌 몇 분 거리의 일임을 의미합니다. 일상적인 필수품들은 도보로 쉽게 관리할 수 있으며, 약국, 슈퍼마켓, 은행 모두 5분 도보 거리 내에 있습니다. 중심 위치는 거주자들이 아침에 심부름을 하고, 근처 134개 레스토랑 중 한 곳에서 점심을 즐기며, 오후를 집이나 해변에서 보내는 등 지역 라이프스타일에 원활하게 통합될 수 있음을 의미합니다. 저녁에는 지중해 위로 해가 지는 동안 테라스에서 야외 식사를 즐길 기회가 제공됩니다. 아파트의 냉난방 시설은 여름철에 편안함을 제공하는 반면, 건물의 엘리베이터는 피로나 쇼핑량에 관계없이 쉬운 접근을 보장합니다. 주거 지역은 토레비에하가 번영하는 해안 도시라는 지위를 반영하는 활발한 속도를 유지합니다. 그러나 펜트하우스 층은 거리 수준 활동으로부터 분리감을 제공하여 도시적 편리함과 해안가 생활의 평온함을 결합한 균형 잡힌 생활 경험을 만듭니다.
이 펜트하우스는 토레비에하 내에서 예외적인 연결성의 혜택을 누립니다. 중심 위치는 거주자들을 주거 편의성과 해안가 레크리에이션의 교차점에 배치합니다. 12개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 도보 거리 내에 있어 사적인 교통수단 없이도 전체 도시에 쉽게 접근할 수 있습니다. 필수 서비스는 놀라울 정도로 가까운 거리에 있습니다: 2km 내에 21개 약국과 23개 은행이 있는 것은 이 지역이 상업 및 서비스 허브로서의 지위를 반영합니다. 레스토랑의 높은 집중도(2km 내 134개)는 운송 없이도 옵션을 제공하는 식사 목적지 분위기를 만듭니다. 의료 접근성은 합리적이며, 4.5km 떨어진 병원은 대중교통이나 짧은 운전으로 도달할 수 있습니다. 가족의 경우, 2km 내에 2개 학교가 있다는 것은 일부 교육 인프라가 있음을 나타내지만 더 큰 도심 중심지와 비교하면 옵션이 제한적일 수 있습니다. 해양 활동과 사회적 기회에 연결하는 리얼 클루브 나우티코(1.2km)와의 근접성은 거주자들에게 해양 활동과 사회적 기회에 연결합니다. 2-4km 내에 몇 개의 스포츠 센터가 피트니스 및 레크리에이션 옵션을 제공하는 동안, 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나(2.1km)는 더 큰 행사와 활동을 위한 장소를 제공합니다. 상업적, 레크리에이션적, 서비스 인프라의 이 조합은 광범위한 이동 없이 일상적인 필요를 충족시킬 수 있는 자급자족적인 생활 환경을 만듭니다.
이 지도는 토레비에하의 도심과 지중해 해안가의 교차점에 있는 펜트하우스의 특권적인 위치를 강조합니다. 부동산의 정확한 위치는 플라야 델 쿠라의 잘 정립된 해안가 지구 내에 배치되며, 북쪽의 조밀한 거리망은 상업 및 서비스 지역을 나타내고, 동쪽의 개방된 지역은 바다와 산타 폴라 및 가르다마르 델 세구라를 향하는 더 넓은 코스타 블랑카 해안선과의 직접적인 연결을 보여줍니다.
이 펜트하우스는 스페인의 코스타 블랑카에 위치한 잘 정립된 해안 도시인 토레비에하에 위치해 있으며, 북동쪽의 알리칸트와 남서쪽의 카르타헤나 사이의 대략 중간 지점에 있습니다. 남부 코스타 블랑카 지역 내에서의 이 중심 위치는 양방향으로 탐색하기에 편리한 기지를 만듭니다. 즉각적인 지역 내에서, 이 부동산은 더 내륙 개발보다 우수한 지중해 시설 접근성을 제공합니다. 인근 해안 도시들과 비교할 때, 토레비에하는 가르다마르나 캄포아모르와 같은 더 작은 리조트 도시들보다 더 광범위한 도시 인프라를 제공하며, 더 큰 상업 다양성과 서비스 가용성을 갖추고 있습니다. 이 위치는 알리칸트(북쪽 50km)와 같은 더 큰 도시들의 광범위한 국제 시설과 더 전통적인 스페인 해안 마을들의 더 친밀한 규모 사이의 균형을 나타냅니다. 다양한 코스타 블랑카 위치를 평가하는 구매자들에게, 이 위치는 더 작은 개발이나 더 고립된 해안 부동산에서는 이용할 수 없는 상당한 보행 가능성과 서비스 밀도를 제공할 수 있습니다.
아파트의 주요 장점은 예외적인 해변 접근성으로, 플라야 델 쿠라까지 불과 56m 떨어져 있어 문턱에 있는 것과 같습니다. 두 개의 추가 해변인 플라타자 델 쿠라와 칼라 델 팔랑그레는 600m 내에 있어 몇 분 걸어서 다양성을 제공합니다. 토레비에하 중심부에 위치하지만 다른 주요 코스타 블랑카 목적지까지의 연결은 계획이 필요합니다. 알리칸테-엘체 공항, 주요 국제 관문은 약 35km 떨어져 있으며, 일반적으로 차로 30-40분 소요됩니다. 발렌시아 공항은 169km로 더 멀리 있어 정기적인 여행에는 덜 실용적입니다. 골프 애호가들은 가장 가까운 코스가 9-11km 떨어져 있음을 알아야 합니다: 빌라마르틴 골프 클럽(9km), 캄포아모르 로열 골프 클럽(10km), 라스 람블라스 데 오리우엘라 골프 클럽(11km). 이 거리는 차로 약 15-20분 소요되어 골프 시설을 도보 거리는 아니지만 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 이 펜트하우스는 토레비에하 자체를 탐험하기에 잘 위치해 있지만, 알리칸트나 베니다롬과 같은 다른 코스타 블랑카 도시로의 당일 여행에는 교통수단이 필요합니다. 이 위치는 즉각적인 해변 접근성과 도시적 편리성을 지역 연결성보다 우선시하므로, 주로 즉각적인 지역을 즐기기로 계획하는 사람들에게 이상적입니다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 토레비에하의 예외적인 기후의 혜택을 받으며, 연간 약 3,854시간의 일조량으로 유럽에서 가장 높은 수준 중 하나입니다. 이 풍부한 자연광은 특히 남향 테라스에 유리하여 1년 중 대부분의 시간 동안 실외 공간을 사용 가능하게 만듭니다. 평균 기온은 겨울 11°C에서 여름 27°C 사이이며, 연평균 18.8°C입니다. 이 온난한 기후는 연중 내내 야외 활동을 지원하며, 겨울에는 욕실의 온돌 시스템 이외의 난방이 거의 필요하지 않습니다. 수영 시즌(수온이 20°C 이상일 때)은 5개월에 걸쳐 있으며, 대략 5월에서 10월까지 이어져 일반적인 휴가 기간과 일치합니다. 부동산의 바다와의 근접성(단지 56m)은 거주자들이 해양 상태를 쉽게 확인하고 최적의 수영 날을 활용할 수 있게 합니다. 해수면 12m 높이에 해변가로의 2.0%의 완만한 경사는 해안가 생활에 이상적인 지형을 제공합니다. 전망과 공기 순환을 위해 충분히 높여 두면서도 편안한 걷기를 위해 충분히 평탄합니다. 연간 32개의 지역 축제일은 이 기후가 지원하는 야외 라이프스타일을 즐길 수 있는 수많은 기회를 제공하며, 테라스는 쾌적한 온도에서 이러한 문화적 축제를 경험하기에 이상적인 장소 역할을 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트에서 불과 56m 떨어진 플라야 델 쿠라는 지역 레크리에이션 환경의 중심을 나타냅니다. 이 도시 해변은 청결도와 시설 측면에서 전형적인 블루 플래그 표준과 함께 편리한 지중해 접근성을 제공합니다. 종종 광고되는 거리(50m)보다도 가까운 실제 근접성(56m)은 해변이 일일적인 편의 시설로서 가끔의 목적지임을 확인합니다. 1km 내에 플라타자 델 쿠라와 칼라 델 팔랑그레가 추가 옵션을 제공하여 거주자들에게 해변 경험의 다양성을 제공합니다. 이러한 유지 관리된 해변들은 일반적으로 여름철에 구명 서비스를 제공하며 산책과 자전거 타기를 위한 산책로 접근도 제공합니다. 해변 활동 이상을 찾는 사람들을 위해 지역은 상당한 옵션을 제공합니다. 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나(2.1km)는 다목적 스포츠 장소 역할을 하며, 4km 내의 여러 피트니스 센터들은 체육관 시설과 구성된 수업을 제공합니다. 리얼 클루브 나우티코(1.2km)와의 근접성은 거주자들을 요트 및 기타 수상 스포츠와 연결합니다. 골프 시설은 즉시 인접하지는 않지만 11km 내에 3개 코스로 합리적으로 접근 가능합니다: 빌라마르틴 골프 클럽(9km), 캄포아모르 로열 골프 클럽(10km), 라스 람블라스 데 오리우엘라 골프 클럽(11km). 이 코스들은 일반적으로 방문객을 환영하며 광범위한 여행 없이 골프를 즐길 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 스페인의 코스타 블랑카에 위치한 잘 정립된 해안 도시인 토레비에하에 위치해 있으며, 북동쪽의 알리칸트와 남서쪽의 카르타헤나 사이의 대략 중간 지점에 있습니다. 남부 코스타 블랑카 지역 내에서의 이 중심 위치는 양방향으로 탐색하기에 편리한 기지를 만듭니다. 즉각적인 지역 내에서, 이 부동산은 더 내륙 개발보다 우수한 지중해 시설 접근성을 제공합니다. 인근 해안 도시들과 비교할 때, 토레비에하는 가르다마르나 캄포아모르와 같은 더 작은 리조트 도시들보다 더 광범위한 도시 인프라를 제공하며, 더 큰 상업 다양성과 서비스 가용성을 갖추고 있습니다. 이 위치는 알리칸트(북쪽 50km)와 같은 더 큰 도시들의 광범위한 국제 시설과 더 전통적인 스페인 해안 마을들의 더 친밀한 규모 사이의 균형을 나타냅니다. 다양한 코스타 블랑카 위치를 평가하는 구매자들에게, 이 위치는 더 작은 개발이나 더 고립된 해안 부동산에서는 이용할 수 없는 상당한 보행 가능성과 서비스 밀도를 제공할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
플라야 델 쿠라 펜트하우스는 주변 지역의 유사한 부동산과 비교하여 뚜렷한 위치 차별화를 제공합니다. 같은 플라야 델 쿠라 지역에 위치하지만 255,000유로부터 시작되는 에디피시오 빅토리아 I와 비교할 때, 이 펜트하우스는 포괄적인 리노베이션, 남향 방향, 모든 가구 포함으로 인해 프리미엄을 요구합니다. 이러한 향상을 위한 추가 45,000유로는 약 18%의 증가를 나타내며, 즉시 입주 가능한 편의성을 찾는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 로할레스의 오셔닉 아파트먼트(475,000유로부터 시작)와 비교할 때, 이 토레비에하 부동산은 상당한 절약을 제공하면서도 우수한 해변 접근성을 제공합니다. 로할레스 개발은 아마도 더 최신일 수 있지만, 해변과 도시 시설에서 훨씬 더 멀리 떨어져 있어 훨씬 더 많은 투자를 필요로 합니다. 약 175,000유로의 가격 차이는 로할레스 개발의 프리미엄 위치를 반영하거나 이 토레비에하 제안에서 더 나은 가치를 나타낼 수 있습니다. 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(380,000유로부터 시작)는 완전히 다른 제안을 제공합니다. 일반적으로 아파트가 아닌 단독 주택입니다. 그러나 비슷한 가격으로, 구매자들은 토레비에하 위치의 즉각적인 해변 접근성과 도시 편의성을 희생하여 더 많은 개인 공간과 잠재적으로 더 최신의 건축물을 얻게 됩니다. 이는 해변 접근성/도시 생활과 교외적 사생활/토지 사이의 기본적인 선택을 강조합니다. 지역적으로, 토레비에하는 북쪽의 더 국제적인 리조트 분위기의 지역들(예: 베니다롬)과 남쪽의 더 전통적인 스페인 해안 마을들 사이의 중간 지대를 차지합니다. 이 위치는 더 작거나 더 고립된 개발에서는 이용할 수 없는 지역적 진정성과 방문객 친화적 인프라 사이의 균형을 찾는 구매자들에게 매력적입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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