Стан се налази само 50 метара од Плаје дел Кура у Торевиехи, једној од најтраженијих локација на Кости Бланка. Ова потпуно реновирана трособна портичка кућа са погледом на југ има пространу терасу са погледом на море. Стан има три спаваће собе и два купатила, са главном спаваћом собом која има сопствено купатило. Стан је потпуно реновиран и укључује нов намештај и апарате у цену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази директно на обали у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Налази се само 50 метара од Плаје дел Кура, са равним нагибом према плажи од само 2%. Локација нуди поглед на море и налази се у центру Торевијехе са лаким приступом свим неопходним услугама.
Стан је идеалан за оне који траже имовину близу плаже са свим неопходним погодностима у близини. Са три спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за породице или оне који уживају у гостопримству. Јужна оријентација осигурава много природног светла, а приватна тераса нуди додатни простор за живот са погледом на море.
Стан је потпуно реновиран и спреман за непосредно усељење. Сав намештај и апарати су нови и укључени у цену. Реновирање је укључивало ажурирање купатила са подним грејањем и инсталацију централизоване климе у целом објекту.
Имовина не укључује приватни паркинг, што може бити разматрање за оне са возилом. Стан се налази у урбаном подручју, што значи мање приватности у поређењу са изолованијим локацијама. Удаљеност до аеродрома је отприлике 35 км, што захтева планирање за транспортна уређења.
Ref: VL145711
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина је погодна за појединце или породице које траже стамбени простор близу мора у урбаном окружењу са свим погодностима у близини. Посебно је погодна за оне који вреднују пешачки приступ плажама, ресторанима и дневним потребама. Распоред од три спаваће собе чини га погодним за мале породице, оне које планирају редовно имати госте, или појединце који желе додатни простор за канцеларију у кући или хоби просторију. Потпуно намештено, спремно за усељење стање привлачи купце који траже удобност и непосредно усељење. Јужна оријентација и поглед на море побољшавају животно искуство за оне који цене природно светло и приморски пејзаж. Централна локација у Торевиехи привлачна је онима који желе да доживе аутентичан шпански приморски живот без изолације.
Стан је потпуно реновиран са пажњом на квалитет и модерне стандарде живота. Реновирање је укључивало инсталацију подног грејања у купатилима, пружајући удобност током хладнијих месеци. Централизована клима у целом објекту осигурава годишњу удобност у медитеранској клими. Стан има дрвени под, што додаје топлину и елеганцију у животним просторима. Кухиња је потпуно опремљена модерним апаратима, који су сви нови и укључени у цену куповине. Купатила су ажурирана квалитетним опремом и завршним радовима. Приватна тераса је дизајнирана као продужетак животног простора, нудећи додатни простор за опуштање и забава уз уживање у погледу на море. Сав намештај је нов и пажљиво изабран да допуни распоред и естетику стана.
Стан је цењен на 300.000 €, што укључује потпуно намештену имовину са свим новим апаратима. Ово представља почетну цену за трособан стан на овој првој локацији у Торевиехи. Додатни трошкови које треба размотрити укључују порез на пренос имовине (10%, са могућим сниженим стопама од 8% и 6%), трошкове јавног бележника (приближно 800-1.300 €), трошкове земљишне књиге (приближно 300-700 €) и правне/административе трошкове (приближно 900-1.500 €). Не примењују се додатне провизије агенције за некретнине.
Плаја дел Кура нуди свакодневни живот фокусиран на Медитеранско море. Јутро почиње могућношћу пливања или шетње плажом само неколико корака од стана. Са 3.854 сата сунчане светлости годишње, тераса постаје наставак живог простора за већину године. Централна локација значи да су дневне потребе као што су намирнице из оближњег супермаркета (368 м удаљен) или апотека (171 м удаљена) лако доступне пешке. Обиље ресторана (134 у радијусу од 2 км) пружа разноврсност за јело ван куће, док близина мора омогућава редовне рекреативне активности. Урбано окружење осигурава удобност без жртвовања приморског стила живота, што га чини погодним за оне који вреднују и приступачност и медитерански начин живота.
Живот у овом стану значи искуство живахног приморског живота у Торевиехи са изузетном удобношћу. Локација у центру града пружа лак приступ широком спектру услуга и погодности. Унутар радијуса од 2 км, становници имају приступ 134 ресторана, 42 кафеа, 23 банке и 21 апотеке, осигуравајући да су све дневне потребе задовољене без обимног путовања. Мрежа јавног превоза, са 12 аутобуских линија и 50 станица у близини, нуди алтернативе приватном возилу. Близина мора (само 50 метара) значи да плажне активности могу бити део свакодневног живота уместо повремених излета. Урбано окружење пружа осећај заједнице и живахности, док приморска локација одржава везу са природом. Локална култура укључује 32 празника годишње, нудећи редовне прилике за учешће у заједничким прославама и традицијама.
Карта показује стратешки положај стана у Торевиехи, директно уз Плају дел Кура. Локација смешта становнике у срце приморске зоне града, са непосредним приступом плажи и близини урбаног центра. Карта истиче раван топографију подручја, доприносећи лакој мобилности. Положај имовине омогућава и уживање у мору и приступ свеобухватним погодностима града, представљајући идеалну равнотежу између приморског живота и урбане удобности у региону Коста Бланка.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Плаји Дел Кура, у оквиру већег урбаног подручја Торевијехе на Кости Бланка. Торевијеха представља једну од најуспостављенијих и најтраженијих приморских заједница у покрајини Аликанте. Град је доживео значајан раст инфраструктуре током последњих година, са побољшањима школа, спортских објеката и стамбених подручја. Локација користи што се ради о добро успостављеном урбаном центру, а не о новоизграђеном подручју, што значи да су инфраструктура и услуге зреле и свеобухватне. Положај унутар већег региона Коста Бланка пружа приступ и медитеранском начину живота и погодностима значајног шпанског приморског града. Подручје се налази отприлике на пола пута између Аликантеа и Картахене дуж југоисточне обале Шпаније, нудећи доступност оба велика урбана центра уз одржавање његовог препознатљивог приморског карактера.
Стан нуди изузетан приступ кључним дестинацијама. Плаја дел Кура плажа је само 56 метара удаљена, чинећи је суштински продужетак имовине. Две додатне плаже, Плаја дел Кура (324 м) и Кала дел Палангаре (562 м), пружају разноврсност у оквиру кратке пешачке удаљености. Дневне потребе су погодно лоциране, са супермаркетом на 368 м и апотеком на 171 м. Љубитељи голфа имају приступ неколико квалитетних терена у оквиру 9-11 км: Голф клуб Виламартин (9,0 км), Краљевски голф клуб Кампоамор (10 км) и Голф клуб Лас Рамблас де Орихуела (11 км). Најближа болница је 4,5 км удаљена, пружајући приступ здравственој заштити у разумном растојању. Аеродром Аликанте-Elche, примарна међународна веза, налази се на приближно 35 км удаљености, захтевајући око 30-40 минута вожње аутомобилом у зависности од саобраћајних услова.
| Удаљеност до плаже | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Стан користи медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Историјски сати сунчане светлости просечно износе 3.854 годишње, осигуравајући обиље природног светла у стану оријентисаном на југ. Купателна сезона траје пет месеци, са температурама воде које достижу или премашују 20°C, чинећи плажне активности уживањем од приближно маја до септембра. Надморска висина од 12 метара доприноси удобној клими без екстремних варијација. Раван нагиб према плажи (2,0%) ствара лак приступ мору без изазовног терена. Температурни опсези током године обично падају између 11°C и 27°C, пружајући удобне услове за живот током целе године без екстремне врућине или хладноће. Клима подржава активности на отвореном током скоро целе године, са зимским месецима који остају довољно благи за уживање на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина стана обали ствара изузетне рекреативне могућности. Плаја дел Кура, лоцирана само 56 метара удаљено, служи као примарна плажна дестинација, док Плаја дел Кура (324 м) и Кала дел Палангаре (562 м) нуде додатне опције унутар лаке пешачке удаљености. Ове плаже пружају основу за живот фокусиран на медитеранске морске активности. Љубитељи голфа имају приступ неколико квалитетних терена у оквиру 9-11 км: Голф клуб Виламартин (9,0 км), Краљевски голф клуб Кампоамор (10 км) и Голф клуб Лас Рамблас де Орихуела (11 км). За оне заинтересоване за друге спортове, подручје нуди објекте укључујући Паласио де Депортес Инфанта Кристина (2,1 км) и Снатч фитнес центар (3,9 км). Краљевски наутички клуб (1,2 км) пружа могућности за водене спортове и активности чамаца. Комбинација приступа плажи и разноврсних рекреативних објеката подржава активан живот на отвореном у медитеранској клими.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У оквиру подручја Плаја Дел Кура, овај стан је конкурентски позициониран у поређењу са сличним имовинама. У поређењу са ЕДИФИЦИО ВИКТОРИА И, такође у Плаји Дел Кура са почетном ценом од 255.000 €, ова имовина нуди сличну приморску близину али по вишој цени, вероватно рефлектујући њен superiorni статус реновирања и укључени намештај. Када се упореди са ОЦЕАНИК АПАРТМЕНТС у Рохалесу (почев од 475.000 €), ова имовина представља знатно бољу вредност упркос томе што је Рохалес другачија локација. Слично томе, НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даји Нуеви (почев од 380.000 €) нуди другачију понуду као вила уместо стана, са различитим импликацијама на начин живота. Унутар контекста региона Коста Бланка, Торевијеха представља добро успостављену урбану приморску дестинацију са зрелом инфраструктуром и услугама, за разлику од неких новијих развоја који још увек могу успостављати своје погодности. Комбинација непосредног приступа плажи, свеобухватних урбаних услуга и успостављене заједнице чини ову понуду различиту од имовина у изолованијим или развојним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
