Ez a lakóegység Punta Primában, Alicante tartományban található, egy sűrűn beépített, tengerparti övezetben. A 95 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely 1970-es építésű, de felújított állapotban került a piacra. A komplexum közös medencével és lifttel rendelkezik, ami hozzájárul a kényelemhez. A fekvése lehetővé teszi, hogy a strand és a napi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek legyenek. Az objektum készpénzes vevők számára azonnali birtokba vételt kínál, tekintettel arra, hogy a projekt befejezett státuszú és teljesen bútorozott.
A Punta Primerában található felújított lakások piaca kissé eltér a közeli Torrevieja újépítésű projektjeitől. Míg a Torreviejában található Apartments Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center projektek alacsonyabb induló árakat (160 000 - 169 000 euró) kínálnak, gyakran kisebb alapterülettel vagy távolabb a tengertől, a Punta Prima lokáció prémiumabb tengerparti hozzáférést biztosít. Az Oasis Laguna 2. fázisa hasonló árkategóriában mozog (227 000 eurótól), de az ottani ingatlanok általában távolabb helyezkednek el a strandtól (Urbanización El Raso), és inkább csendesebb, zöldövezeti környezetet nyújtanak, ellentétben Punta Prima városiasabb jellegével. A projekt előnye a kész állapot és a teljes bútorozottság, szemben az újépítésű projektekkel, ahol gyakran plusz költségekkel kell számolni a felszerelésre (konyha, klíma, redőny). A befektetési szempontból a felújított lakások azonnali bérbeadást tesznek lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Punta Prima településközpontjában helyezkedik el, közvetlen közelében a Playa Punta Primával. A terep sík, a tengerszint feletti magasság mindössze 20 méter, ami megkönnyíti a közlekedést gyalogosan. A környék városias karakterű, a szállodák, éttermek és lakóparkok sűrű keveréke jellemzi a tengerparti sétány mentén. Az ingatlan a városi nyüzsgés és a tengerparti pihenés határmezsgyéjén található.
Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, amely megfelel a kisebb családok vagy párok igényeinek. A lakás teljesen bútorozott és felszerelt, így azonnali beköltözést tesz lehetőve beruházás nélkül. A konyha nyitott elrendezésű, a nappali pedig közvetlen kijutást biztosít a privát teraszra, ami a szabadtéri tartózkodási igényeket elégíti ki. A lift megléte miatt az idősebb vásárlók számára is megfelelő lehet.
Az épület 1970-ben épült, így nem minősül újépítésnek, hanem egy másodlagos piacon lévő, felújított ingatlannak. A teljes felújítás során a belső tereket modernizálták, beleértve a burkolatokat és a szaniterek cseréjét is. A szerkezeti állapot megfelel a korabeli építészet szabványainak, a külső homlokzat és a közös területek karbantartottak. A projekt nem érintett aktív építési folyamatokat, mivel a kivitelezés befejeződött.
A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet, csak közös közösségi létesítményeket. A városias környezet és a turisztikai jelleg miatt a nyári hónapokban fokozottabb lehet a zajszint a közvetlen környéken. A legközelebbi nagyobb kórház 8 kilométerre található Torreviejában, így az akut egészségügyi ellátás elérése autóval szükséges. A parkolóhely rendelkezésre áll, de nem zárt garázs, hanem külső vagy közös helyiség.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek a Costa Blancán, és fontos számukra a közvetlen tengerparti hozzáférés. A felújított állapot és a meglévő bútorzat miatt különösen alkalmas olyan vásárlók számára, akik nem szeretnének foglalkozni a felújítás logisztikájával. A két hálószobás elrendezés pároknak vagy kisebb családoknak nyújt teret. A turisztikailag frekventált helyszín rövid távú kiadásra is lehetőséget kínál, bár a helyi szabályozásokat ezt illetően ellenőrizni kell. Azok számára is vonzó lehet, akik aktív nyugdíjas éveket terveznek, mivel a szolgáltatások (patika, szupermarket) gyalogosan elérhetőek.
A lakás belső tereit teljesen felújították, a képek alapján a padlóburkolat márvány hatású, ami könnyű tisztíthatóságot és tartósságot biztosít. A konyha modern, nyitott kialakítású, amely a nappalival egy légtérben helyezkedik el. A készülékek beépítettek és azonnali használatra kész állapotban vannak. A fürdőszobák modern mosdókkal és tükörrel vannak felszerelve, a burkolatok higiénikusak. Mivel az épület 1970-es évekbeli eredetű, a hangszigetelés és a hőszigetelés nem éri el a mai passzív házak színvonalát, de a felújítás során a nyílászárókat valószínűleg modernizálták. A beépített szekrények raktározási lehetőséget nyújtanak.
A kért vételár 275 000 eurótól indul a 95 négyzetméteres lakásért. Ez az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszerelést, ami csökkenti a kezdeti költségeket. A piacon lévő hasonló újépítésű projektek a közeli Torreviejában gyakran alacsonyabb indulóáron kínálják az ingatlanokat (160 000 - 169 000 euró), de általában kisebb alapterülettel vagy távolabb a tengertől. Az Oasis Laguna 2. fázisa hasonló árkategóriában (227 000 eurótól) mozog, de távolabb helyezkedik el a strandtól. A finomság változhat az emelet és a kilátás függvényében.
A mindennapi élet Punta Primában a tengerpart közelsége köré szerveződik. Reggelente a helyi kávézók és pékségek 300-400 méteren belül elérhetőek, ami lehetővé teszi a friss áruk beszerzését rövid sétával. A strandok, mint a Playa Punta Prima és a Cala La Mosca, öt perc alatt elérhetőek gyalog, így a napi úszás vagy tengerparti séma a rutin része lehet. A környéket jelentős számú étterem és bár szegélyezi, különösen a nyári szezonban, ami pezsgő atmoszférát teremt. A helyi közlekedés jól kiépített, 12 buszvonal áll rendelkezésre, így autó nélkül is lehetséges a mobilitás a közeli városok felé. A délutáni órákban a lakás terasza vagy a közösségi medence árnyékos része kínál hűsölést. A közeli Zenia Boulevard bevásárlóközpont 2,5 kilométerre található, ami szélesebb körű vásárlási lehetőségeket biztosít. A golfrajongók számára a Villamartín golfpálya kevesebb mint 4 kilométerre helyezkedik el.
Punta Prima környéke magas szolgáltatási szinttel rendelkezik. A 2 kilométeres sugárban 170 étterem, 27 patika és 24 bankfiók található, ami azt jelzi, hogy a terület teljesen autonóm a napi szükségletek tekintetében. Az oktatási intézmények száma korlátozott a közvetlen közelben (3 iskola), így családoknak a közeli nagyobb városok intézményeit is figyelembe kell venniük. A sportolási lehetőségek változatosak: a tengerparton kívül fitneszterek és több golfpálya is elérhető rövid autóútra. A Zenia Boulevard bevásárlóközpont a régió egyik legnagyobb kereskedelmi központja. A tömegközlekedés 50 megállóval és 12 vonallal biztosítja a kapcsolatot Torreviejával és Alicantéval.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Punta Prima sűrűn beépített részén, a Playa Punta Prima közvetlen közelében. A kék területek a strandokat, a zöld színeződés a közeli golfpályákat, míg a szürke utcák a városias infrastruktúrát jelölik. Az A-7 autópálya és az N-332 főút, valamint az Alicante-Elche repülőtér irányai is láthatóak a tájékozódás érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Punta Prima Alicante és Murcia tartományok határán, az Orihuela Costa részén helyezkedik el. Ez a pozíció egyfajta kapocsként funkcionál a déli turisztikai övezet és az észabb fekvő nagyvárosok között. Torrevieja közelsége (pár km) biztosítja a városi szolgáltatásokat, míg Alicante 44 kilométerre található, regionális központként. A régió demográfiai eloszlása vegyes, jelentős nemzetközi közösséggel, ami a turizmus és a másodlagos ingatlanpiac dominanciáját mutatja. A délutáni pihenő (siesta) idején a kisboltok zárva lehetnek, ami befolyásolhatja a napi beszerzések ritmusát.
A legközelebbi strand, a Playa Punta Prima, mintegy 500 méterre található, amely könnyű gyalogos megközelítést tesz lehetővé. A repülőtéri kapacitás az Alicante-Elche repülőtér (ALC) révén biztosított, amely légvonalban 36 kilométerre, autóval pedig körülbelül 45 percre fekszik. A legközelebbi kórház, a Torrevieza Kórház, 8 kilométerre található, míg a háziorvosi rendelők és patikák 350 méteren belül elérhetőek. A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín a legközelebb (3,9 km), ami autóval kevesebb mint 10 perc alatt elérhető. Az EV töltőállomások 1,6 kilométerre találhatók.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok. A történelmi adatok szerint évente 3854 órát süt a nap, ami kiemelkedően sok napsütést biztosít. A hőmérséklet ingadozása mérsékelt, a tél enyhe (átlagosan 12°C), a nyár pedig forró, de a tengerparti szellő hűtő hatást fejt ki. A hőmérséklet alapján az úszásra alkalmas időszak kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 fokot. A terep sík, magassága 20 méter a tengerszint felett, ami nem jelentős klimatikus különbséget a közvetlen tengerparti sávhoz képest.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Punta Prima fő vonzereje a közvetlen strandhozzáférés. A Playa Punta Prima homokos tengerpartja, valamint a közeli Cala La Mosca és Cala Piteras váltakozva nyújtanak nyílt öblökben és sziklásabb részeken fürdési lehetőségeket. A strandok rendszeresen kapnak Kék Zászlót a tisztaság és a szolgáltatások miatt. A vízisportok és a búvárkodás lehetőségei adottak a tengerparti létesítmények révén. A golfrajongók számára három jelentős pálya (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) található 6 kilométeren belül. A kikötők (Real Club Náutico) körülbelül 4-6 kilométerre találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Punta Prima Alicante és Murcia tartományok határán, az Orihuela Costa részén helyezkedik el. Ez a pozíció egyfajta kapocsként funkcionál a déli turisztikai övezet és az észabb fekvő nagyvárosok között. Torrevieja közelsége (pár km) biztosítja a városi szolgáltatásokat, míg Alicante 44 kilométerre található, regionális központként. A régió demográfiai eloszlása vegyes, jelentős nemzetközi közösséggel, ami a turizmus és a másodlagos ingatlanpiac dominanciáját mutatja. A délutáni pihenő (siesta) idején a kisboltok zárva lehetnek, ami befolyásolhatja a napi beszerzések ritmusát.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL013496
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID