Questo appartamento è situato a Punta Prima, nella regione di Alicante. Si tratta di una proprietà completata nel 1970, oggetto di una recente ristrutturazione completa. L'unità offre una superficie abitabile di 95 metri quadrati, distribuiti su due camere da letto e due bagni. La posizione si trova a breve distanza dal mare, in una zona residenziale servita da infrastrutture urbane. L'immobile è venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per l'uso immediato. L'edificio dispone di ascensore, piscina condominiale e parcheggio.
Rispetto ai progetti concorrenti nella zona, come gli Apartments Palangre Beach a Torrevieja a partire da 160.000€ o l'Edificio Sun & Center a 169.000€, questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo superiore. La differenza è giustificata dalla metratura più ampia di 95 m², spesso superiore alla media delle nuove costruzioni a questo prezzo, e dall'inclusione totale dell'arredamento. A differenza di progetti come Oasis Laguna a El Raso, situati più nell'entroterra, qui si paga un sovrapprezzo per la vicinanza immediata al mare e l'accesso pedonale ai servizi, caratteristica distintiva di Punta Prima rispetto ad altre urbanizzazioni più periferiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova nel tessuto urbano di Punta Prima, a circa 500 metri dalla linea costiera. Il contesto è caratterizzato da una densità residenziale media-alta con una forte presenza di servizi commerciali di prossimità. La morfologia del terreno è pianeggiante, favorendo la mobilità pedonale verso il lungomare. La zona è integrata nella rete viaria locale che collega Torrevieja e Orihuela Costa.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e due bagni, coprendo una superficie di 95 m². La presenza di arredamento completo soddisfa l'esigenza di abitabilità immediata senza necessità di interventi aggiuntivi. L'appartamento include una terrazza privata, ampliando lo spazio abitabile all'esterno. La cucina è dotata di elettrodomestici e pianifica un layout a pianta aperta sulla zona giorno.
L'edificio originale risale al 1970, ma questa specifica unità è stata completamente ristrutturata e aggiornata agli standard attuali. Lo stato dell'immobile è 'chiavi in mano', con finiture moderne e impianti rinnovati. Non sono previsti lavori di costruzione futuri per l'unità in vendita. La consegna è immediata in fase di rogito notarile.
Il progetto non offre giardini privati o pertinenze esterne esclusive. Essendo una costruzione degli anni '70, l'architettura dell'edificio riflette lo stile di quel periodo e non il design di nuova generazione. Non sono presenti servizi di lusso interni come spa o centro benessere. L'orientamento e l'esposizione possono variare a seconda del piano specifico.
Questa soluzione è adatta a acquirenti che cercano una casa pronta da abitare senza dover gestire ristrutturazioni o acquisto di mobili. È idonea per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale vicino al mare con servizi a portata di mano. Si adatta anche a chi cerca una seconda casa per vacanze frequenti, data la facilità di gestione e la possibilità di affitto stagionale. La presenza dell'ascensore la rende accessibile anche per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento presenta rifiniture rinnovate che includono pavimenti in marmo, visibili nelle aree notte e living. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro funzionali. I bagni sono finiti con sanitari sospesi e mobili con specchi. L'arredamento è di stile contemporaneo e selezionato per massimizzare lo spazio. L'edificio mantiene strutture comuni ben mantenute, con focus sulla funzionalità della piscina e delle aree esterne.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 275.000 euro. Questa cifra si riferisce all'intera unità di 95 m² arredata. Considerando le dimensioni e lo stato di ristrutturazione, il valore si colloca nella fascia media del mercato locale per immobili con due camere da letto. Non sono previste variazioni di prezzo diverse, trattandosi di un'unità singola specifica. L'inclusione dell'arredamento rappresenta un valore aggiunto immediato.
La quotidianità a Punta Prima è definita dalla vicinanza al mare e dalla completezza dei servizi urbani. È una località dove la vita si svolge a ritmo sostenuto, specialmente durante i mesi estivi. La mattina può iniziare con una passeggiata verso Playa Punta Prima, accessibile a piedi in pochi minuti. L'area circostante offre numerose opzioni per la spesa quotidiana e la ristorazione, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. L'atmosfera è quella di una località costiera attiva, con un mix di residenti permanenti e turisti stagionali.
L'ambiente circostante è fortemente urbanizzato con una alta concentrazione di attività commerciali. Nel raggio di due chilometri sono accessibili oltre 170 ristoranti, indicando un'offerta gastronomica molto vasta. La presenza di 27 farmacie e diverse scuole nella zona conferma la vocazione residenziale e turistica stabile. La mobilità è supportata da 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando gli spostamenti verso i centri vicini senza l'uso obbligatorio dell'auto privata.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'immobile rispetto alla costa e alle principali arterie stradali. Si nota la breve distanza pedonale dalle spiagge e la prossimità ai servizi essenziali. L'area circondata da verde indica la presenza dei campi da golf vicini, mentre la tessitura urbana mostra un ambiente sviluppato e ben servito, adatto per vivere la dolce vita della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima è posizionata sulla Costa Blanca meridionale, a sud della città di Alicante e confinante con l'area metropolitana di Torrevieja. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una località costiera mantenendo una connessione rapida con i grandi centri urbani come Elche e Murcia, distanti rispettivamente 32 e 39 chilometri. La località funge da cerniera tra zone turistiche e residenziali stabili.
La Playa Punta Prima dista 515 metri, raggiungibile a piedi in circa 6-7 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 chilometri, con un tempo di percorrenza stimato di 30-40 minuti in auto. I campi da golf, come Club de Golf Villamartín, sono accessibili in breve tempo, circa 10 minuti di guida. Il centro commerciale Zenia Boulevard, importante punto di riferimento per lo shopping, si trova a 2,5 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona beneficia di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, si estende per circa cinque mesi, da maggio a ottobre. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la costa favoriscono una ventilazione costante e mitigano l'umidità, rendendo l'ambiente piacevole per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina offre diverse opzioni balneari come Playa Punta Prima e Cala La Mosca, entrambe caratterizzate da sabbia fine e acque poco profonde. Per gli sportivi, sono disponibili tre campi da golf entro un raggio di 6 chilometri: Villamartín, Campoamor e Las Ramblas. Nelle vicinanze si trovano anche centri fitness e marina come il Real Club Náutico, offrendo opportunità per sport nautici e tempo libero all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima è posizionata sulla Costa Blanca meridionale, a sud della città di Alicante e confinante con l'area metropolitana di Torrevieja. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una località costiera mantenendo una connessione rapida con i grandi centri urbani come Elche e Murcia, distanti rispettivamente 32 e 39 chilometri. La località funge da cerniera tra zone turistiche e residenziali stabili.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL013496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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