Este apartamento situado em Punta Prima, na província de Alicante, apresenta uma área habitacional de 95 m² distribuída por dois quartos e duas casas de banho. O imóvel, construído em 1970, foi submetido a uma renovação integral, encontrando-se mobilado e equipado para utilização imediata. A sua localização permite o acesso pedonal à Playa Punta Prima, situada a cerca de 500 metros. O edifício dispõe de elevador, piscina comunitária e estacionamento. É uma unidade residencial concluída na Costa Blanca, caracterizada pela proximidade ao mar e a serviços urbanos essenciais.
Em comparação com 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja, cujos preços começam nos 160.000€, este imóvel em Punta Prima apresenta um valor superior, justificado pela sua condição de imediatamente habitável e totalmente mobilado. Enquanto o projeto em Torrevieja pode ser novo ou em construção, este apartamento oferece a certeza da localização consolidada e a ausência de obras adjacentes. Comparado com 'Oasis Laguna 2' em El Raso (a partir de 227.000€), que está localizado mais no interior, a vantagem deste projeto reside na sua proximidade direta ao mar. A vida em Punta Prima é mais urbana e integrada do que em urbanizações isoladas como El Raso. Face ao mercado geral da Costa Blanca Sul, o preço de 275.000€ coloca este apartamento no segmento médio-alto para T2's.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado numa zona urbana consolidada de Punta Prima, a uma distância de 515 metros da linha de costa. A área circundante possui uma densidade elevada de serviços, incluindo supermercados e farmácias a menos de 400 metros. A topografia é plana, com uma inclinação suave de 1,7% em direção ao mar. O acesso à N-332 e à autovia do Mediterrâneo é próximo, facilitando a mobilidade regional.
O apartamento foi projetado para acomodar necessidades residenciais funcionais através de dois quartos com armários e duas instalações sanitárias. A renovação recente integrou uma cozinha aberta e equipada. A existência de uma varanda privada oferece espaço exterior. A inclusão de mobiliário e eletrodomésticos reduz a necessidade de aquisição adicional. O edifício possui elevador, facilitando o acesso vertical. Não dispõe de áreas de jardim privativo.
Este é um imóvel de segunda mão, concluído em 1970, que passou por uma reabilitação total. O estado de conservação é atualizado, correspondendo a um pronto a habitar. Não se trata de uma obra nova off-plan, pelo que não existem fases de construção pendentes. A entrega é imediata. As intervenções recentes abrangeram interiores e acabamentos, mantendo a estrutura original do edifício.
O apartamento não oferece piscina privativa nem jardim exclusivo, partilhando as áreas comuns. Tratando-se de um edifício de 1970, pode não cumprir os mesmos padrões de isolamento térmico e acústico das construções recentes. A localização numa zona turística implica sazonalidade na afluência de pessoas. Não dispõe de certificação energética especificada de alta eficiência. O estacionamento é comum, não necessariamente atribuído.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma solução imediata sem o incómodo de obras ou o tempo de espera de construções novas. É apropriado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade da praia e a autonomia pedonal. A presença de mobilidade e equipamentos é vantajosa para quem utiliza a propriedade como residência secundária sazonal. Não é a escolha adequado para quem procura o isolamento do campo ou terrenos extensos. O comprador deve estar confortável com o facto de o edifício ter décadas de existência, apesar da renovação interna.
A renovação introduziu materiais modernos para otimizar o espaço e a funcionalidade. As imagens indicam pavimentos de mármore nos quartos, escolhidos pela sua resistência e frescura, e revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas para facilidade de limpeza. A cozinha de conceito aberto incorpora eletrodomésticos atuais, reduzindo a necessidade de investimentos extra. As casas de banho apresentam sanitários contemporâneos. Embora a estrutura do edifício seja de 1970, a renovação interior sugere a atualização de instalações elétricas e hidráulicas. O acabamento é limpo e funcional, alinhado com os standards atuais de habitação de lazer.
O valor de mercado situa-se nos 275.000 euros. Este preço reflete a condição de renovado e mobilado, distinguindo-se de imóveis mais antigos por reformar na mesma área que podem apresentar custos inferiores. Comparado a promoções novas como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de 160.000€), este projeto situa-se num patamar superior devido à sua condição 'chave na mão' e localização imediata à praia. A disponibilidade é imediata.
O quotidiano em Punta Prima é definido pela conveniência costeira. Com o supermercado a 358 metros e a praia a 515 metros, as rotinas diárias de compras e lazer podem ser realizadas a pé. A abundância de restaurantes (170 num raio de 2 km) sugere uma vida social e gastronómica acessível. O clima, com 3.854 horas de sol por ano, favorece o uso da varanda e da área de piscina. O ambiente é urbano, o que significa que há tráfego e atividade comercial, mas também acesso imediato a serviços. A proximidade de farmácias e cafés cria uma rede de apoio quotidiano eficaz. Durante o inverno, a região mantém uma população residente estável, enquanto o verão aumenta a dinâmica turística.
A envolvente oferece um equilíbrio entre residência e turismo. A existência de 12 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro. O acesso a serviços de saúde é assegurado por farmácias a curta distância e hospitais a cerca de 8 km. A presença de escolas e bancos num raio de 2 km suporta a vida familiar e administrativa. O centro comercial Zenia Boulevard, a 2,5 km, funciona como um hub de serviços e lazer. A alta densidade de restauração e cafés cria um ambiente urbano vivo.
A visualização cartográfica mostra o projeto inserido na malha urbana de Punta Prima, adjacente à via costeira. Destaca-se a proximidade linear com a orla marítima e a curta distância radial aos campos de golfe a oeste e norte. A localização permite perceber a integração entre zona residencial e infraestruturas turísticas, bem como o fácil acesso à N-332 e AP-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Prima está localizada na Costa Blanca Sul, no município de Orihuela. Situa-se a sul de Torrevieja e a norte de La Manga. Esta posição oferece um retiro relativamente calmo em comparação com o centro de Torrevieja, mantendo however a proximidade das suas comodidades. Em comparação com o interior de Alicante ou Elche, a área tem um carácter mais turístico e focado no lazer costeiro. É uma localização estratégica para quem deseja estar na Costa Blanca Sul, equidistante de grandes pólos urbanos como Alicante e Murcia.
A Playa Punta Prima é o ponto de referência principal, a 515 metros. O Aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 36 km, sendo a principal porta de entrada internacional. As ligações rodoviárias permitem chegar a Murcia em cerca de 45 minutos. Os entusiastas de golfe têm acesso a três campos (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) entre 4 a 6 km. O porto desportivo de Torrevieja está acessível a curta distância. Pontos de carregamento elétricos (Iberdrola, Galp) estão situados num raio de 2,5 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C. Os invernos são suaves e os verões quentes, mitigados pela brisa marítima. Com 3.854 horas de sol anuais, a área é uma das mais ensolaradas de Espanha. O período de banho estende-se de maio a outubro. A altitude de 20 metros e a topografia plana evitam problemas de drenagem e facilitam o acesso. A vegetação natural é escassa, típica de zonas semiáridas, sendo as áreas verdes predominantemente paisagísticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa Punta Prima, a apenas 515 metros, possui bandeira azul, indicando qualidade da água e serviços. A Cala La Mosca e Cala Piteras oferecem alternativas com características mais rochosas e calmas. A oferta de desportos aquáticos é abundante na costa. A nível terrestre, os campos de golfe de Vilamartín e Campoamor são importantes atrativos, desenhados por arquitetos reconhecidos. A proximidade do centro comercial Zenia Boulevard oferece entretenimento interior. Existem ginásios nas proximidades, como o Snatch Fitness Center.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima está localizada na Costa Blanca Sul, no município de Orihuela. Situa-se a sul de Torrevieja e a norte de La Manga. Esta posição oferece um retiro relativamente calmo em comparação com o centro de Torrevieja, mantendo however a proximidade das suas comodidades. Em comparação com o interior de Alicante ou Elche, a área tem um carácter mais turístico e focado no lazer costeiro. É uma localização estratégica para quem deseja estar na Costa Blanca Sul, equidistante de grandes pólos urbanos como Alicante e Murcia.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL013496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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