Овај стан се налази у Пунта Прима, урбаном подручју у Аликанте. Ради се о реновираном стамбеном простору изграђеном 1970. године, који тренутно нуди два спаваћа крила и укупну површину од 95 квадратних метара. Објекат је смештен у згради са лифтом и заједничким базеном. Налази се на пешачкој удаљености од морске обале, што омогућава директан приступ локалним услугама. Стан је потпуно опремљен намештајем и спреман за усељење, што представља практично решење за стационарно боравење или боравак током одмора.
У поређењу с пројектима у Торевији који се нуде по почетним ценама од око 160.000 до 170.000 евра, овај стан у Пунта Прими има виши улазни ценовни ниво. Разлика у цени се може приписати статусу спремности за усељење и непосредној близини мору, за разлику од понуда даље у унутрашњости. Насупрот томе, урбанизације као што је Ел Расо нуде новије објекте по нижим ценама, али су смештене даље од обале. Локација Пунта Прима нуди урбанији начин живота од приградских насеља, са већом концентрацијом ресторана и сервиса. Међутим, у поређењу с ексклузивнијим резиденцијалним подручјима, овај пројекат представља приступачнију опцију у устаљеном окружењу. Са 32 локална празника годишње, ритам живота у округу често укључује традиционалне фестивале који могу утицати на ниво буке у насељу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта се налази у урбаној зони Пунта Прима, на удаљености од око 500 метара од плаже. У околини се налазе бројни комерцијални садржаји, укључујући супермаркете и апотеке. Позиција објекта омогућава лак приступ обали и локалној инфраструктури без потребе за коришћењем возила.
Стан располаже са два спаваћа крила и две купатила, што одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Дистрибуција простора укључује терасу и опремљену кухињу. Будући да је потпуно намештен, захтев за куповину додатног инвентара је минимизиран. Постојећа инфраструктура зграде пружа паркинг простор и рекреативну зону.
Објекат није новоградња, већ стамбена зграда завршена 1970. године. Извршена је реновирање ентеријера, што подразумева ажурирање кухиње и купатила као и уградњу намештаја. Структурални елементи одговарају правилима која су важила у време изградње, док је опрема модернизована. Тренутни статус је завршен и спреман за коришћење.
Пројекат не нуди приватну башту, већ искључиво заједничке спољне просторе и терасу. Због старости зграде, изолација можда не одговара најновијим енергетским стандардима новоградња. Локација није изолована, већ се налази у густо насељеном урбаном подручју, што може утицати на ниво приватности и буке у вршним сезонама.
Овај тип стана одговара купцима који траже хабитациони простор који је одмах спреман за коришћење без чекања на завршетак грађевинских радова. Погодан је за особе које вреднују близину морске обале и преферирају живот у урбаној средини са развијеним садржајима. Конфигурација са две спаваће собе може задовољити потребе мањих породица или пензионера који траже станујући простор у топлијој клими. Такође, због близине голф терена на око четири километра, може бити интересантан за љубитеље овог спорта који не захтевају директан излаз на терен. Купци који желе да избегну процес куповине и инсталирања кухиње и намештаја ће пронаћи вредност у томе што је стан потпуно опремљен. Локација није погодна за оне који траже потпуну тишину и изолованост, с обзиром да је део туристичког подручја.
Унутрашњост стана је предмет реновирања, што је видљиво у примени савремених материјала у унутрашњим површинама. Према доступним информацијама и снимцима, подови су обрађени мермерним облогама, што доприноси лакоћи одржавања и хлађењу простора током летњих месеци. Кухиња је пројектована као отворен простор према трпезарији и опремљена неопходним уређајима за кување. Купатила су опремљена модерним санитарним керамиком и елементима. Иако је зграда из 1970. године, дрвена столарија на терасама и прозорима је вероватно ажурирана ради побољшања енергетске ефикасности, мада конкретни подаци о профилима нису наведени. Фасада зграде одражава архитектонски стил тог периода, са уобичајеним балконима. Намештај који је укључен у цену прати функционални дизајн, прилагодљив свакодневној употреби.
Тржишна цена за овај стан износи од 275.000 евра. У поређењу са новијим пројектима у околини, као што су понуде у Торевиехи које крећу са нижим ценама, овај објекат позционира се у виши ценовни сегмент због тренутне спремности за усељење и локације ближе мору. Цена укључује комплетан намештај и опрему, што елимише додатне трошкове инвентара. За овај износ се добија површина од 95 квадратних метара, смештена у зони са развијеном инфраструктуром. Доступност је ограничена на јединичну јединицу у постојећој згради.
Пунта Прима функционише као активно туристичко и стамбено подручје, посебно током летњих месеци. Дневни ритам овде се често врти око могућности пешачења до обале и локалних трговинских центара. Удаљеност до главне плаже износи нешто више од 500 метара, што омогућава рутине изласка на море без зависности од аутомобила. У непосредној близини, на удаљености мањој од 400 метара, налазе се основне потрепштине за свакодневни живот. Окружење је претежно урбано са мешавином сталних становника и туриста. Зграда у којој се стан налази нуди базен, што може послужити као алтернатива плажи током дана. Саобраћајна повезаност са оближњим градовима као што су Торевиеха и Орихуела Коста је могућа преко локалних путева. Међутим, због урбаног карактера, очекује се умерени ниво галама током туристичке сезоне. Живот у овом простору подразумева приступ широком спектру услуга у радијусу од пар километара.
Инфраструктура у околини Пунта Приме је добро развијена и фокусирана на задовољавање потреба сталних становника и туриста. У кругу од једног километра доступно је више десетина ресторана и кафана, што нуди разноврсну гастрономску понуду. За свакодневне потребе, на удаљености од око 350 метара налази се супермаркет, а апотеке су још ближе. Ширем окружењем доминира велико трговачки центар Зенија Булевар, смештен на око два и по километра, где се налазе бројне робне куће, биоскопи и брендови. Здравствена заштита је организована кроз приватне клинике и јавне установе, при чему се најближа велика болница налази на осам километара у граду Торевиеха. Јавни превоз је заступљен са дузом линија, а постоји и мрежа бициклистичких стаза које повезују приобаље са унутрашњошћу.
Мапа приказује положај стана у односу на обалу и главне саобраћајнице у Пунта Прима. Видљиво је да објекат није удаљен од урбане зоне, са директним прилазним путевима до обалног пута. Означени су прилази оближњим плажама и голф теренима, као и локација трговачког центра Зенија Булевар.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пунта Прима заузима положај на јужној обали провинције Аликанте, између туристичких центара Торевиеха и Кабо Рохиг. Ова локација је део веће области Орихуела Коста, која је позната по мешавини стамбених насеља и туристичких садржаја. Позиционирање пројекта омогућава једнак приступ ка северу према Аликанте и ка југу према Ла Манги. У односу на остала насеља, Пунта Прима се одликује вишом густином насељености и ближе близином мора.
Географски положај пројекта омогућава брз приступ кључним тачкама на обали. Најближа плажа, Плаја Пунта Прима, удаљена је око 500 метара, док се суседне кале налазе на удаљености до једног километра. Голф играчи могу доћи до терена Villamartín за десет минута вожње, што износи око 3,9 километара. Међународни аеродром Аликанте-Елче се налази на линији од око 36 километара. Лука и марине су доступне у радијусу од пет километара, пружајући могућности за наутичке активности.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону спада у медитеранску са високим бројем сунчаних сати током године. Историјски подаци указују на просечно 3.854 сата сунчанева годишње. Средње годишње температуре крећу се око 18,7°C, са летњим максимумима који често прелазе 30°C. Зимски период је благ, са ретким падавинама и температурама које ретко падају испод 10°C. Услови за купање у мору су повољни током пет месеци у години, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина локације износи 20 метара, а терен је благо нагнут према мору са нагибом од 1,7%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна рекреативна зона је плажа Пунта Прима, која нуди пешчано-шљунковиту обалу. У близини се налазе мање увале попут Кала Ла Моска, које могу пружити више скровитости. За активнији боравак, околина нуди три голф терена у радијусу од шест километара. Фитнес центри и спортски објекти су доступни у околним урбанизацијама. Шетња дуж обале је популарна активност, а приступ маринама омогућава изнајмљивање чамаца и осталих водених активности.
Извор: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL013496
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
