この物件はPunta Primaという立地にあり、近隣のトレビエハ中心部にある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000～）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（€169,000～）と比較すると、価格帯は高めに設定されています。これは、Punta Primaがよりリゾート感のあるエリアであり、海への近さや周辺のインフラ整備状況に加え、リノベーション済みで家具が含まれる点が反映されています。一方で、少し内陸に入った「OASIS LAGUNA 2」（€227,000～）と比較すると、価格差はあるものの、本物件は海岸への近接性という明確な利点を持ちます。トレビエハ中心部は都市機能が充実していますが密集しており、Punta Primaはよりリゾートライフに特化した環境と言えます。投資家の視点からは、エリアの成熟度とリノベーション済みという点が、初期コストの削減に寄与する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のPunta Prima地区に位置し、最寄りの海岸であるPlaya Punta Primaまで直線距離で約515メートルです。周囲は住宅地と商業施設が混在する都市化されたエリアであり、スーパーマーケットまでは約350メートルと日常の買い物には車を必要としません。
2つの寝室と2つのバスルームを持つ95平方メートルの間取りは、カップルや小さな家族、あるいは休暇を過ごす目的に適しています。既に家具が完備されているため、新たな家具購入の手間なく生活を開始できます。プライベートテラスが付いており、屋外でのくつろぎ空間も確保されています。
建物は1970年代に完成した既存の物件ですが、大規模なリノベーションにより内装は現代的な基準に更新されています。オープンキッチンや装備されたバスルームなど、新築物件に近い機能性を持ちながら、確立された周辺環境の利点を兼ね備えています。
この物件にはプライベートプールはなく、建物の共用プールを利用することになります。専用の庭は設けられていません。また、ゴルフ場へは車で約4キロメートル以上の移動が必要であり、特定のリゾート施設が隣接しているわけではありません。
この物件は、スペインへの永住を考えている人や、毎年数ヶ月間滞在するセカンドホームを探している人に適しています。家具付きで引き渡されるため、短期間での移住や生活の開始を希望する場合に有利です。海へのアクセスを重視しつつ、日常の買い物や食事が徒歩でできる便利な環境を求めるニーズに応えます。また、完全に孤立した場所ではなく、一定の都市機能を持つエリアで生活したいと考える購入者に合致します。改修工事が完了しているため、入居直後の修繕リスクが低い点も実用的なメリットです。
内装は全面的な改装が施されており、現代的な基準で仕上げられています。リビングダイニングは明るく、オープンプランのキッチンは完全に装備されています。床材はメンテナンスが容易で、地中海の気候に適した素材が使用されています。バスルームは実用的なデザインで、洗面台と鏡が設置されています。窓や断熱に関しては、築年数を考慮すると一般的な水準であると考えられますが、改装により快適性は向上しています。プライベートテラスは屋外生活のための重要な拠点となり、共用部のプールは清潔に管理されています。
価格は€275,000から設定されています。この価格には家具や設備が含まれており、即入居可能な状態で引き渡されます。同地域の類似規模のリノベーション済み物件と比較すると、標準的な市場価格帯に位置します。メンテナンス費やコミュニティ費用は、共有プールやエレベーターの維持管理費として別途発生します。
Punta Primaは、地中海の海岸沿いにあり、観光と日常生活が共存する場所です。朝は自宅のテラスで日差しを楽しみ、その後、徒歩圏内にあるカフェで朝食をとるといった日課が可能です。海岸までの距離が近いため、散歩や海水浴へのアクセスは容易です。周辺には多くのレストランやバーがあり、特に夏季は賑わいをみせますが、物件自体は静かな居住空間を提供します。買い物や医療機関も近距離にあり、日常生活において高い利便性を持っています。夜間は海岸沿いのプロムナードを散歩する住民が見られ、安全で穏やかな雰囲気があります。ただし、観光地であるため、夏場は人出が増えることを考慮する必要があります。
物件はPunta Primaの中心部に近く、生活インフラへのアクセスが良好です。スーパーマーケットは358メートル、薬局は342メートルの距離にあり、日常の買い物や健康管理には車を必要としません。半径2キロメートル以内には多くのレストランやカフェがあり、外食の選択肢が豊富です。学校やフィットネスセンターも近隣にあります。公共交通機関のバス停も近く、アリカンテ方面への移動も可能ですが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。
地図はコスタ・ブランカの地中海沿岸部を示しています。N-332海岸道路に近接しており、アリカンテ県南部の主要な交通網にアクセス可能です。周辺は住宅地、商業施設、そして海岸線が隣接するエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Punta Primaはコスタ・ブランカ南部、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。アリカンテ市内からは南へ約44キロメートル、トレビエハからは近い距離にあります。この地域は国際的な居住者や観光客で構成されるコミュニティが形成されており、多言語環境が特徴です。周辺にはラ・モハやカバ・ロッヒなどのリゾートエリアが隣接しています。
主要なレジャー施設へのアクセスは良好です。Playa Punta PrimaとPlaya Cala La Moscaのビーチまでは、それぞれ500メートル強の距離にあり、徒歩でアクセス可能です。ゴルフコースとしては、約4キロメートル離れたクラブ・デ・ゴル・ビジャマルティンが最寄りです。大型ショッピングモールのZenia Boulevardまでは約2.5キロメートル、アリカンテ・エルチェ空港までは約36キロメートル（車で約45分）の距離があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域は典型的な地中海性気候であり、年間平均気温は18.7度です。年間日照時間は3,854時間に達し、非常に晴れの日が多い地域です。水温が20度以上のシーズンは5ヶ月間あり、5月から10月にかけてマリンスポーツが楽しめます。標高は海抜20メートル、地形は平坦（海岸への勾配1.7%）であり、移動には適しています。乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、屋外での活動に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣のPlaya Punta PrimaとPlaya Cala La Moscaは、人気の海水浴場です。これらのビーチは徒歩でアクセスでき、日常的なレジャーに利用されています。エリアには複数のゴルフコースがあり、約4〜6キロメートルの範囲に3つの主要なクラブが位置しています。マリーナ施設も近隣にあり、ボート愛好家にとっても利便性の高いロケーションです。周辺にはフィットネスセンターやスポーツ施設も充実しています。
出典: OpenStreetMap
Punta Primaはコスタ・ブランカ南部、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。アリカンテ市内からは南へ約44キロメートル、トレビエハからは近い距離にあります。この地域は国際的な居住者や観光客で構成されるコミュニティが形成されており、多言語環境が特徴です。周辺にはラ・モハやカバ・ロッヒなどのリゾートエリアが隣接しています。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL013496
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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