Този апартамент с площ от 50 m² се намира в централната част на Торевиеха, провинция Аликанте. Сградата е построена около 1970 г., но жилището е напълно реновирано. Обектът разполага с една спалня и една баня. Местоположението е урбанизирано, на кратко разстояние пеша от морето и основните градски удобства. Стартовата цена е €134 900.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в центъра на Торевиеха, в непосредствена близост до плажа Плая дел Кура. Районът е силно урбанизиран с гъста мрежа от търговски обекти и услуги. Текстът описва разположението като транзитно и достъпно, намиращо се на пешеходно разстояние от новия променад на града.
Жилището е проектирано за ефективно използване на пространство от 50 m². Включва една спалня и интегрирани решения за съхранение чрез мебели по поръчка. Разпределението е оптимизирано за индивиди или двойки, търсещи функционален дом с ниски изисквания за поддръжка в градска среда.
Сградата датира от 1970 г., но специфичният апартамент е подложен на цялостно модернизиране. Обектът е в статус "ключ в ръцете" и е готов за незабавно обитаване. Няма заложени срокове за ново строителство, тъй като процесът на реновиране е завършен.
Апартаментът не разполага с частен двор или собствен басейн. Паркирането не е включено в цената на имота, а се осъществява чрез публична зона наблизо. Жилищната площ е ограничена до 50 m², а сградата е от масовия жилищен строеж от 70-те години на миналия век.
Този имот е функционален избор за инвеститори, търсящи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради близостта до университет и плаж. Също така отговаря на нуждите на студенти или работещи професионалисти, които желаят постоянен адрес в центъра без ангажименти с поддръжка на двор. Двойки, които прекарват дълги периоди в Испания и не се нуждаят от голяма жилищна площ, ще намерят тук достатъчен комфорт. Ситуацията е подходяща и за хора, които използват жилището като база за чести пътувания до региона, търсейки сигурност и готовост за живеене веднага.
Качеството на обитаване се определя от модерното реновиране, което трансформира вътрешното пространство. Всички мебели са изработени по поръчка, което позволява максимално използване на всяко ъгъл за съхранение, включително вградени гардероби. Довършителните елементи в кухнята и банята са обновени със съвременни материали. Настилките са избрани за практичност. Въпреки че сградата е от 1970 г., инсталациите в апартамента са обновени, което предоставя техническия комфорт на ново жилище, съчетан с локацията на утвърден квартал.
Цената на този обект започва от €134 900. Това го позиционира в достъпния сегмент на пазара в Торевиеха за реновирани имоти в центъра. Стойността отразява завършеното обновяване и локацията, като се сравнява благоприятно с новите строеже в района, които често са с по-високи цени на квадратен метър. Поради липсата на общи съоръжения като басейни в самата сграда, разходите за поддръжка могат да бъдат по-ниски в сравнение с затворените комплекси.
Дневният живот в този район се характеризира с интензивна градска активност и достъпност. Поради централната локация, жителите разчитат на пеша придвижване за пазаруване, посещение на ресторанти и лични ангажименти. Близостта до университетския кампус и спортните центрове придава на квартала динамичен ритъм. Вечерите могат да се прекарат на разходка по новия Пасео дел Мар или в морската марина, намираща се на около 1 км. Въпреки близостта до морето, основният фокус на средата е градският начин на живот с предоставяне на всички услуги в радиус от няколко стотин метра. Това е място за хора, които предпочитат градското удобство пред изолираната резиденция.
Инфраструктурата около имота е напълно развита за градски живот. В радиус от 2 км се намират 168 ресторанта, 26 аптеки и множество банки. Градската болница е на 3,1 км, а публичният транспорт е достъпен с 12 автобусни линии. Спортните възможности са разнообразни с близкия спортен дворец "Инфанта Кристина" и футболния клуб. Марината Реал Клуб Наутико, разположена на 1 км, предлага достъп до морски съоръжения. Обществените паркинги и наличието на EV зарядни станции (макар и на по-голямо разстояние) допълват удобствата за мобилност.
Картата показва централното положение на имота в Торевиеха. Видими са близките плажове с "Син флаг" на изток и пътната мрежа на запад. Маркирани са ключови точки като университетския кампус, болницата и главните пътни артерии, свързващи града с летището и съседните общини.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е позиционирана между по-големите урбанистични центрове Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Местоположението на обекта е в самото сърце на града, което позволява бърз достъп до всички квартали. Този централен статус го прави по-достъпен за ежедневни нужди в сравнение с периферните ваканционни комплекси по целия бряг на Коста Бланка.
Плажът Плая дел Кура се намира на 1 км, което е достъпно пеша. Летище Аликанте-Елче е на 35 км, като пътуването с кола отнема около 45 минути. Голф игрищата като Виламартин и Кампамор са на разстояние между 10 и 13 км, изискващи автомобил. Супермаркети и аптеки са на по-малко от 500 м. Връзката с големите градове Аликанте и Мурсия е лесна благодарение на близостта до магистралите.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C. Зимите са меки, а лятата продължителни и горещи. Равнинният терен на 22 м над морското ниво и близостта до морето създават благоприятен микроклимат. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, благодарение на температурата на водата, която често надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажове с награда
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL824792
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center', които имат стартови цени над €160 000, настоящият имот предлага по-достъпен входен праг. Основната разлика се крие във факта, че това е обновена сграда от 70-те години, докато конкурентите са нови строежи. Това означава, че настоящият обект може да има по-ниска цена на квадратен метър, но разчита на локацията си, а не на модерни общи части като басейни. Инвеститорите могат да намерят тук по-висока доходност на invested capital поради по-ниската първоначална инвестиция. Въпреки това, амортизацията на сградата е по-напреднала в сравнение с новопостроените жилища в периферията на града.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
