Torrevieja városközpontjában, a tengerparttól rövid sétára található ez a teljesen felújított, 50 négyzetméteres lakás. Az 1970-es években épült ingatlan modern belső térrel rendelkezik, amely egy hálószobát és egy nappali-konyhát foglal magában. A lokáció lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a napi szolgáltatásokhoz, a strandokhoz és a városi létesítményekhez. A felújítás során a praktikusságra és a térkihasználásra helyezték a hangsúlyt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja sűrűn beépített, mégis átlagos forgalmú városrészében helyezkedik el, 22 méterrel a tengerszint felett. A Playa del Cura strand és az új Paseo del Mar sétány mintegy 300 méterre található. A környék vegyes funkciójú, lakó- és kereskedelmi övezetek keverednek, a domborzat pedig enyhén lejt a tenger felé (1,9%).
Az 50 négyzetméteres alapterület és az egy hálószoba elsősorban egy vagy két fő számára kínál lakhatási megoldást. A beépített szekrények és az különleges bútorok tárolási lehetőségeket biztosítanak a kicsi helyen. A konyha modern gépekkel van felszerelve, ami a mindennapi háztartási teendőket támogatja. A lakás kialakítása funkcionális és helytakarékos.
Az épület 1970-ben készült, de a lakás belső felújítása最近 lezajlott. A burkolatok, a konyha és a fürdőszoba modern kivitelezést kaptak. A statikai állapotra vonatkozó részletes adatok nem állnak rendelkezésre, de a dokumentáció szerint a belső tér teljesen megújult. Az átadás azonnali, a használatbavétel azonnal lehetséges a vásárlás után.
A lakás nem rendelkezik saját parkolóhellyel vagy tárolóval az épületen belül, csak közeli nyilvános parkolási lehetőséggel. Az épület nem újépítés, így az energiahatékonysági mutatói elmaradhatnak a jelenlegi új építési szabványoktól. A közös kert vagy medence megléte nem adott az adatok alapján, és az alapterület korlátozott nagyobb társasági összejövetelek számára.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a városi közelséget és a tengerpartot preferálják, de nem igényelnek nagy alapterületű családi házat. A helyszín alkalmas lehet egyetemistáknak vagy fiatal pároknak a jövőben nyíló campus közelsége miatt. A befektetők számára a rövid távú bérbeadás opciója releváns lehet a turisztikai szezonban. Azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, a tengerpart és az orvosi ellátás közelsége előnyt jelent. A felújított belső tér csökkenti a költözés utáni költségeket.
A lakás teljes körű felújításon esett át, amely a modern funkcionalitásra helyezte a hangsúlyt. A konyha étkezővel együtt történő kialakítása és a beépített háztartási gépek, mint a mosogatógép és a mikrohullámú sütő, a kényelmet szolgálják. A padlóburkolat szalagparketta, ami a fa meleg hangulatát idézi. A fürdőszobában elhelyezett ablak természetes megvilágítást biztosít, a zuhanytérben pedig fülke és polcok segítik a tárolást. A bútorok különleges gyártásúak, ami lehetővé teszi a tér maximális kihasználását a 50 négyzetméteren. Az anyaghasználat a kortárs lakberendezési trendeket követi.
Az ingatlan irányára 134 900 eurótól indul. Ezt az árazást az 50 négyzetméteres alapterület, a felújított állapot és a központi fekvés indokolja. A környéken található hasonló, új építésű vagy felújított projektek, mint például a Palangre Beach apartmanok, 160 000 euró feletti áron mozognak, ami ezt a lakást a piaci átlaghoz képest kedvezőbb pozícióba helyezi. Az ár nem tartalmazza a tranzakciós költségeket és az adókat.
A mindennapi élet itt a városi infrastruktúra közvetlen közelében zajlik. A reggeli órákban a közeli pékségek és kávézók elérhetőek gyalog. A városközponti elhelyezkedés miatt a zajszint változó lehet, főként a nyári turistaszezonban. A 300 méterre lévő tengerparti sétány alkalmas a délutáni sétákra vagy a tengerparti levegőn való tartózkodásra. A bevásárlás a közelben lévő szupermarketben oldható meg autó nélkül. A közeli egyetemi campus jelenléte a jövőben megváltoztathatja a környék hangulatát. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város kulturális kínálatát és éttermeit gyalog fedezzék fel anélkül, hogy napi szintű autóhasználatra lenne szükség.
Torrevieja infrastruktúrája jól kiépített, az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket 312 méterre, míg a gyógyszertár 158 méterre található. A tömegközlekedés hálózata 12 vonallal biztosítja a mobilitást. A repülőtér, Alicante-Elche, kb. 35 kilométerre található. A Paseo del Mar és a jachtkikötő (Real Club Náutico) is gyalogosan megközelíthető. A városközpontban találhatók bankok, éttermek és kávézók, amelyek a szociális life színterei. Az autópálya-hálózat kapcsolatot biztosít más nagyvárosokkal.
A térkép Torrevieja központi részét mutatja, a lakás közvetlen közelében a Playa del Cura stranddal és az új Paseo del Mar sétánnyal. Az utcák rácsos szerkezetűek, ami az irányt megkönnyíti. A zöld területek és parkok kisebb foltokban jelennek meg a városszövetben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A város a nagyobb városközpontok, mint Alicante (44 km), Murcia (39 km) és Elche (32 km) között található. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyvárosi ellátási lehetőségek elérését, miközben megőrzi a tengerparti település jellegét. A régió spanyol nyelvű környezetet kínál a Valenciai közösségen belül.
A Playa del Cura strand 1 kilométerre, míg a Cabo Cervera 738 méterre található az ingatlantól. A tengerparti sétányok gyalogosan is kényelmesen elérhetőek. A golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín, 8-11 kilométerre helyezkednek el, ami autóhasználatot igényel. A Torrevieja kórház 3,1 kilométerre található. A közeli nyilvános parkolási lehetőség 150 méterre van, ami a központi lokációban előnyösnek számít. Az elektromos töltőállomások 5-8 kilométeres távolságban vannak.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C, a havi átlagok januárban 11 °C körül, júliusban pedig 27 °C körül alakulnak. A tengerszint feletti magasság alacsony (22 méter), ami csökkenti a szél hatását. Az évi napsütötte órák száma magas, 3854 óra. Az úszási szezon kb. 5 hónapon keresztül, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A környék semleges hangulatú, nem túl nedves, de a tenger közelsége érezhető a klímában.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken hét Kék Zászlós strand található, amelyek a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát igazolják. Ezek közül a Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura és La Mata strandok a legismertebbek. A Platja del Cura a legközelebbi. A víziszportok és a napozás mellett a város sportlétesítményeket is kínál, mint például a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok. A golfrajongók számára a környékben több golfklub is elérhető, bár ezek távolabb vannak a lakástól. A jachtkikötő és a tengerparti promenád alkalmasak esti sétákra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL824792
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 134 900 eurós induló ár alacsonyabb a környékben található összehasonlítható új építésű projektekénél, mint például az Apartments Palangre Beach (160 000 eurótól) vagy az Edificio Sun & Center (169 000 eurótól). Ez a különbség főként az építés korában (1970 vs új építés) és a feltehetően alacsonyabb közös költségekben rejlik. Torrevieja más részein, például La Mata vagy Orihuela Costa környékén, hasonló méretű ingatlanok árazása hasonló vagy magasabb tartományban mozog, különösen közvetlen tengerparti helyzet esetén. Ez a projekt versenyképes alternatívát kínál azok számára, akik a központi elhelyezkedést és a modern belsőt részesítik előnyben az újdonság luxusa helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
