Отремонтированная однокомнатная квартира площадью 50 м² расположена в городской черте Торревьехи, провинция Аликанте. Объект, построенный в 1970 году, прошел полную модернизацию с установкой современной мебели и техники. Квартира находится в пешей доступности от побережья и городской инфраструктуры. Цена предложения начинается с 134 900 евро. Это жилье на вторичном рынке, готовое к заселению, в зоне с высокой плотностью услуг и удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в развитом городском районе Торревьехи. Расстояние до побережья составляет около одного километра, а до ближайших магазинов, 300 метров. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря, 22 метра. Близость к университетскому кампусу и набережной формирует активную окружающую среду. Все основные городские службы доступны в радиусе нескольких минут ходьбы.
Планировка квартиры оптимизирована для одного или двух человек. Пространство включает одну спальню и ванную комнату. Благодаря встроенной мебели на заказ и гардеробным системам решены вопросы хранения вещей на ограниченной площади. Наличие общественного паркинга в 150 метрах компенсирует отсутствие собственного гаража. Это решение подходит для тех, кто ценит городскую автономность.
Здание сдано в эксплуатацию в 1970 году. Квартира относится к категории вторичного жилья с проведенным капитальным ремонтом. Внутренние инженерные системы и отделка обновлены в соответствии с современными требованиями. Объект готов к передаче прав собственности и заселению сразу после сделки. Ожидание строительства не требуется.
Проект не предлагает собственных садовых участков, бассейнов или общих зон для отдыха, характерных для жилых комплексов. Площадь квартиры ограничена 50 м², что не подходит для больших семей. Виды из окон ориентированы на городскую застройку, отсутствует панорамный вид на море. До полей для гольфа необходимо ездить на транспорте более 10 километров.
Этот сценарий подходит для одиноких покупателей или пар, ищущих доступное жилье у моря без необходимости вложений в ремонт. Локация соответствует требованиям студентов и сотрудников близлежащего университетского кампуса. Инвесторы могут рассмотреть объект для долгосрочной или краткосрочной аренды из-за высокого туристического спроса. Для семей с детьми или людей, ищущих тишины и уединения, плотная городская застройка и площадь квартиры могут стать ограничивающими факторами.
Отделка выполнена с акцентом на функциональность и современный дизайн. Полы уложены дубовым паркетом «елочкой», кухонная зона оборудована встроенной техникой, включая посудомоечную машину. Санузел имеет душевую кабину и окно для проветривания. Все шкафы и ниши изготовлены по индивидуальным замерам для максимального использования пространства. Несмотря на год постройки здания 1970, внутренние коммуникации заменены на современные аналоги.
Стоимость квартиры составляет 134 900 евро. Это ниже уровня цен на новые аналоги в районе, которые стартуют от 155 000 евро. Цена учитывает проведенную реконструкцию, что исключает затраты на ремонт для нового владельца. Ставка за квадратный метр соответствует рыночному уровню вторичного фонда в центральных зонах Торревьехи. На рынке аренды объект может приносить стабильный доход благодаря близости к морю и университету.
Жизнь в этом месте протекает в ритме активного прибрежного города. Торревьеха отличается высокой плотностью населения и разнообразием услуг в шаговой доступности. Ежедневный быт не зависит от автомобиля: продуктовые магазины, аптеки и рестораны расположены поблизости. Вечером жизнь концентрируется вокруг нового променада Пасео-дель-Мар и порта. Городская среда предполагает наличие шума и активного движения людей, особенно в туристический сезон. Плоский рельеф облегчает пешие прогулки, а высокое количество солнечных дней (более 3800 в год) позволяет проводить много времени на открытом воздухе. Окружающая среда скорее городская и публичная, чем уединенная и камерная.
Инфраструктура района характеризуется высокой насыщенностью. В радиусе двух километров работает 168 ресторанов и 26 аптек. Для занятий спортом доступны дворец спорта Infanta Cristina и футбольный клуб Torrevieja. Банковские учреждения и кафе находятся в пешей доступности. Наличие большого количества остановок общественного транспорта (50 в радиусе действия линий) обеспечивает мобильность по городу. Близость к морскому порту добавляет рекреационные возможности для прогулок.
Карта демонстрирует положение объекта в плотной городской застройке Торревьехи. Видно, что квартира находится в непосредственной близости к линиям побережья и основным транспортным магистралям. Обозначены расстояния до ближайших пляжей, парка и университетского кампуса, что позволяет оценить уровень доступности инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха находится на юге Коста-Бланки. Город окружен крупными населенными пунктами: Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Это положение позволяет пользоваться услугами международных аэропортов и мегаполисов, сохраняя при этом Residence в прибрежной зоне. Регион является частью испаноязычного анклава внутри Валенсийского сообщества.
Ближайший пляж Плая-дель-Кура находится в 1 километре. До супермаркета, 312 метров, до больницы, 3,1 километра. Поля для гольфа (Villamartín) расположены на расстоянии 11 километров. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 35 километрах, что примерно составляет 30-40 минут езды. Электрозарядные станции доступны на расстоянии более 5 километров.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется как средиземноморский с мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Количество солнечных часов в год достигает 3854. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Низкая влажность и плоский рельеф способствуют комфортному восприятию жары. Зимой температуры редко опускаются ниже 11°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе представлено городскими пляжами с песчаным покрытием. Семь ближайших пляжей, включая Кабо-Сервера и Лос-Локос, отмечены Голубым флагом. Вход в воду пологий, что удобно для купания. В окрестностях доступны марина Real Club Náutico и зоны для прибрежного отдыха. Спортивная инфраструктура включает несколько бассейнов и фитнес-центров в радиусе 1-3 километров.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL824792
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми проектами в Торревьехе, такими как Palangre Beach или Sun & Center, цены на которые начинаются от 155 000 евро, данный объект предлагает экономию около 20%. Новостройки обеспечивают высокие стандарты энергоэффективности и гарантийный срок, но часто требуют ожидания завершения строительства и расположены дальше от моря. Этот объект предоставляет возможность немедленного заселения в готовом жилье с уже проведенным ремонтом. В отличие от закрытых жилых комплексов, здесь отсутствуют общие удобства, такие как бассейн или охрана, что снижает ежемесячные коммунальные расходы (comunidad). Однако покупатель должен принимать во внимание возраст несущих конструкций здания 1970 года в отличие от новых фундаментов в соседних проектах. В целом, это компромиссный вариант между ценой, готовностью и локацией.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
