Tento renovovaný byt se nachází v centru Torrevieja v těsné blízkosti pobřeží. Jednotka o rozloze 50 m² s jednou ložnicí a koupelnou prošla kompletní modernizací interiéru. Objekt je součástí zástavby z roku 1970, avšak nabízí současné standardy bydlení. S cenou počínající od 134 900 EUR se jedná o bydlení v plně obslužené městské čtvrti s krátkou dochozí vzdáleností k pláži Playa del Cura.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské zástavbě Torrevieja, v docházkové vzdálenosti od nábřeží Paseo del Mar. Okolí je charakteristické vysokou hustotou komerce a veřejných služeb. Lokalita umožňuje každodenní život s minimální závislostí na osobním automobilu, přičemž moře je vzdáleno méně než 10 minut chůze.
Interiér o rozloze 50 m² je navržen pro maximální efektivní využití dostupné plochy. Dispozice zahrnuje vestavěné skříně a úložné prostory na míru. Renovace se zaměřila na praktickou funkčnost a moderní estetiku, čímž odpovídá nárokům na úsporné bydlení pro jednu nebo dvě osoby s dostatkem prostoru pro každodenní potřeby.
Jedná se o dokončenou a obývanou nemovitost v původní budově z roku 1970. Interiér prošel komplexní rekonstrukcí, která aktualizovala technický stav povrchů a rozvodů. Objekt je okamžitě k dispozici k užívání, bez nutnosti čekání na stavební dokončení.
Projekt nenabízí vlastní bazén nebo soukromou zahradu. Parkování je zajišťováno prostřednictvím veřejných zón v ulici, nevyplývá z něj právo na garáž. Vzhledem k poloze v centru města se předpokládá vyšší provoz a okolní hluk oproti rezidenčním zónám na okraji.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří vyžadují nízké náklady na údržbu a přístup k městské infrastruktuře. Díky plánované blízkosti univerzitního kampusu je zajímavý pro investory zaměřené na pronájem studentům. Není určen pro osoby vyžadující soukromí velkého pozemku nebo ticho venkovského prostředí. Konstrukce je vhodná pro celoroční pobyt nebo sezónní pobyty.
Při rekonstrukci byly použity moderní materiály, včetně plovoucích podlah v dezénu rybí kosti v obývací části. Kuchyně je vybavena integrovanými spotřebiči a má pracovní plochu určenou pro vaření. Koupelna je obložena moderním obkladem a vybavena sprchovým koutem. Na míru vyrobený nábytek maximalizuje využití prostoru v předsíni a ložnici. Technický stav elektroinstalace a vodovodních rozvodů byl obnoven v rámci renovace.
Nabízená cena začíná na 134 900 €, což je pod cenovou hladinou srovnatelných novostaveb v okolí, jako jsou projekty v cenovém rozpětí od 155 000 €. Tento rozdíl odráží fakt, že jde o rekonstruovanou jednotku v starší budově. Pozitivním aspektem je nižší pořizovací náklad vzhledem k zachovalosti a poloze. Na trhu existuje více podobných jednotek, což ovlivňuje cenotvorbu.
Denní rytmus v této lokalitě je určen městským charakterem Torrevieja. Všechny základní služby, včetně supermarketů, bank a lékáren, jsou v okruhu 300 metrů. Vycházky k moři jsou součástí každodenního režimu díky blízkosti pobřeží. Okolí nabízí širokou škálu gastronomických zařízení a možností trávení volného času v parku nebo na promenádě. Infrastruktura podporuje život bez vlastního vozidla.
Torrevieja je město s vysokou koncentrací služeb. V okruhu 2 km od bytu se nachází 168 restaurací, 26 lékáren a 24 bank. Okolí nabízí komplexní vyžití od sportovního centra Infanta Cristina až po městské parky. Infrastruktura je plně vyvinutá pro celoroční život, nejen pro turistickou sezonu, s dostupnou veřejnou dopravou zastupující 12 linek v okolí.
Mapa ilustruje polohu bytu v relaci k pobřeží a hlavním třídám Torrevieja. Vyznačeny jsou vzdálenosti k plážím a dopravním spojením, které uživatelům umožňují orientovat se v docházkové vzdálenosti k službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží v severní části pobřeží Costa Blanca, mezi městy Alicante a Murcia. Tato poloha zajišťuje dostupnost k mezinárodnímu letišti i větším správním centrům. Ve srovnání s menšími vesnicemi v regionu nabízí Torrevieja vyšší míru anonymity a širší škálu služeb, což je výhoda pro trvalé rezidenty.
Pobřeží s pláží Cabo Cervera je vzdáleno přibližně 738 metrů. Letiště Alicante-Elche se nachází 35 km jihovýchodně. Golfová hřiště Villamartín a La Finca jsou vzdálena kolem 11 až 13 km, což vyžaduje použití automobilu. Místní supermarkty jsou dosažitelné pěšky do 300 metrů. Vzdálenost k nemocnici činí 3,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je středomořské s ročním průměrem 18,7 °C a více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně. Vlhkost vzduchu je ovlivněna přítomností solných jezer a moře. Zimní teploty klesají málo pod 10 °C. Topografie oblasti je rovinatá, což usnadňuje pohyb seniorů a rodin s kočárky. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa del Cura a Cabo Cervera drží prestižní ocenění Modrá vlajka. Pobřeží je přístupné pěšky a nabízí písečné i oblázkové úseky. V okolí se nachází sportovní vyžití včetně plaveckých bazénů a fitness center. Turistická infrastruktura zahrnuje přístav Real Club Náutico a vyhlídkové body jako Torre del Moro.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL824792
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty jako 'Palangre Beach' (od 160 000 €) ukazuje, že tento byt nabízí nižší vstupní cenu. Rozdíl je dán stářím konstrukce (1970) oproti novostavbám, avšak provedená renovace srovnává vnitřní standardy. Oproti projektům na okraji města nabízí tato lokalita lepší dostupnost služeb, ale na úkor soukromí a ticha. Pro investory představuje nižší investiční náklady s potenciálem pronájmu díky blízkosti univerzity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
