Este apartamento se encuentra situado en Torrevieja, Alicante, en una zona urbana consolidada cercana a la costa. La propiedad, con una superficie construida de 69 m², ha sido objeto de una reforma estética y se compone de dos dormitorios y dos baños. Se entrega amueblado y equipado, facilitando el uso inmediato. El edificio original data de 1970 y se encuentra en una posición que permite el acceso peatonal a diversos servicios cotidianos. La construcción es de tipología residencial convencional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno urbano de Torrevieja, a una distancia aproximada de 700 metros de la línea de costa. La zonificación es residencial con alta densidad de servicios comerciales. La topografía es plana, con una pendiente media del 1,9% hacia el mar. La conexión con las principales vías de la ciudad es directa, integrando el edificio en el tejido urbano existente.
Esta configuración satisface requerimientos de vivienda funcional para uso permanente o temporal. La distribución de dos dormitorios y dos baños en 69 m² es adecuada para parejas o pequeñas familias. El hecho de incluir mobiliario y electrodomésticos elimina la necesidad de adquisiciones adicionales. La presencia de terraza aporta espacio exterior sin el mantenimiento de un jardín.
Se trata de un inmueble de construcción antigua, completado circa 1970, que se encuentra actualmente en estado de entrega inmediata. No se trata de un desarrollo de obra nueva ni de una construcción en fase de progreso. La propiedad ha pasado por un proceso de reforma interior para actualizar sus acabados e instalaciones. No existen plazos de espera ni fases de ejecución pendientes.
El proyecto no dispone de piscina comunitaria ni de zonas ajardinadas privativas dentro del edificio. El aparcamiento no está incluido en la propiedad, debiéndose gestionar en la vía pública. La superficie de 69 m² limita las posibilidades de ampliación. Al ser un edificio de los años 70, no cumple con las normativas de eficiencia energética más recientes de obra nueva.
Este perfil es adecuado para compradores que buscan una lista de entrada sin obras ni esperas. Encaja en situaciones de residencia permanente para parejas o inversiones de alquiler por su proximidad a la playa y servicios. No es la opción indicada para quienes requieren grandes espacios exteriores privados o silencio absoluto, dado el entorno urbano. También resulta apropiado para quienes desean un estilo de vida donde el coche no sea estrictamente necesario para la gestión diaria.
La reforma estética ha modernizado el interior de una estructura original de los años 70. Se indica la instalación de aire acondicionado, un elemento relevante para el confort térmico en la zona. Los materiales empleados en la renovación se orientan a la durabilidad y mantenimiento sencillo. Aunque la estructura del edificio es de hormigón tradicional, las instalaciones interiores presumiblemente han sido actualizadas para cumplir con los estándares de uso actuales. La calidad de los acabados es funcional, adecuada para el uso residencial y vacacional, sin entrar en rangos de lujo.
El precio de partida de este inmueble se fija en 159.900 euros. Esta cifra incluye el mobiliario y los electrodomésticos, lo que representa un valor de equipamiento integrado. Comparativamente, se sitúa en el rango medio del mercado local de viviendas reformadas, alineándose con precios de desarrollos similares como Panorama Beach. Al tratarse de una construcción anterior, es necesario considerar los costes asociados a la eficiencia energética y al mantenimiento de elementos comunitarios de edificios de la época.
La vida diaria en esta ubicación se caracteriza por la autonomía peatonal. Con 168 restaurantes y 26 farmacias en un radio de 2 km, las tareas de abastecimiento y ocio se resuelven caminando. El entorno es urbano y activo, con una oferta de servicios constante durante todo el año. La proximidad a zonas verdes y parques proporciona espacios de esparcimiento cercanos. El ritmo viene marcado por la actividad de una ciudad costera poblada, donde la distancia al mar permite incorporar el paseo marítimo a la rutina diaria. Es un entorno práctico para quienes priorizan la accesibilidad sobre el aislamiento.
Torrevieja ofrece una infraestructura urbana completa. En un radio de 3,1 km se encuentra el hospital de referencia. La ciudad cuenta con 12 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando la movilidad interna. Para actividades deportivas, el Palacio de Deportes Infanta Cristina y el club de fútbol CF Torrevieja se encuentran a corta distancia. La densidad de servicios bancarios, cafeterías y comercios es alta, indicando un entorno maduro y autosuficiente que no depende de otras localidades para la vida diaria.
El mapa muestra la integración del edificio en la trama urbana de Torrevieja, destacando su posición cercana al eje costero y a los parques principales. Se visualiza la distancia de la línea de costa hacia el este y la proximidad de las avenidas principales hacia el oeste. La referencia cartográfica permite entender la accesibilidad peatonal a las playas de Los Locos y Cabo Cervera, así como la conexión con el Paseo Marítimo Juan Aparicio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona en el sur de la provincia de Alicante, equidistante de las ciudades de Elche (32 km), Murcia (39 km) y Alicante (44 km). Esta ubicación central permite acceder a los servicios de grandes metrópolis, como el aeropuerto internacional o hospitales de alto nivel, en menos de una hora de viaje. Sin embargo, la localidad funciona como un núcleo autónomo con servicios completos, reduciendo la necesidad de desplazamientos diarios a estas capitales.
La ubicación permite un acceso cómodo a pie: la farmacia está a unos 150 metros y el supermercado a 312 metros. La playa más cercana, Cabo Cervera, está a 738 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a unos 35 km en línea recta, accesible mediante transporte privado en menos de una hora. Los campos de golf de la zona, como Villamartín, se encuentran a unos 11 km, requiriendo vehículo para su acceso. El puerto deportivo Real Club Náutico está a un kilómetro.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El área se beneficia de un clima mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,7°C. Se registran históricamente 3.854 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición luminosa. La estación de baño se extiende por cinco meses, gracias a las temperaturas del agua. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la costa favorecen un ambiente ventilado. La aridez del paisaje se ve compensada por la vegetación urbana y la cercanía a las lagunas salinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Torrevieja cuenta con siete playas distinguidas con la Bandera Azul, garantizando la calidad de las aguas y servicios. Las playas de Cabo Cervera, Cala del Moro y Los Locos son las más accesibles desde el inmueble. Para la práctica de golf, la zona ofrece clubes como Villamartín, La Finca y Campoamor, todos dentro de un radio de 13 km. Las instalaciones deportivas municipales, incluyendo piscinas cubiertas y centros de fitness, complementan la oferta de ocio activo en la ciudad.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL012693
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva construcción en la zona, como 'Edificio Sun & Center', este inmueble ofrece una ventaja en inmediatez y equipamiento incluido por un precio similar (~160k). Mientras que los nuevos desarrollos suelen incluir piscinas comunitarias y eficiencia energética superior, este apartamento destaca por su ubicación céntrica que reduce la dependencia del coche, algo menos frecuente en urbanizaciones periféricas. A diferencia de zonas exclusivas como Campoamor, aquí la vida social y las compras son accesibles a pie. Sin embargo, el comprador debe aceptar una construcción anterior sin las certificaciones energéticas modernas y sin grandes zonas verdes privadas, a cambio de una integración directa en el ritmo urbano de Torrevieja y su oferta cultural.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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