该项目位于托雷维耶哈（Torrevieja）市区，是一处经过翻新的公寓住宅，处于高度城市化的沿海环境中。物业包含两间卧室和两间浴室，总建筑面积为69平方米，配备有7平方米的露台。建筑始建于20世纪后期，近期进行了美学翻新，现已达到可交付使用状态。地理位置紧邻城市公园与海岸线，生活配套设施在步行范围内即可到达。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于托雷维耶哈市区，距离最近的Playa de Cabo Cervera海滩约738米，步行即可到达。项目周边遍布各类城市基础设施，包括超市、餐厅和药房。该区域属于典型的地中海城市居住区，地势平坦，海拔高度为22米，连接着市区的主要交通干线。
该住宅提供两间卧室和两间浴室，满足基本居住功能。室内面积为62平方米，布局紧凑。公寓配有空调系统，并包含家具和家电，实现了拎包入住的条件。7平方米的露台为户外活动提供了额外空间，适合寻求低维护成本的住户。
该项目属于存量建筑改造（非全新开发），建筑状态显示为已完工。根据记录，原建筑竣工于1970年（或1996年，视具体单元而定），近期进行了全面翻新，包括内部装修和设备更新。目前无需等待建设周期，可立即交付使用。
该项目不提供私人花园或独立的社区泳池设施。由于位于市中心区域，可能会受到城市环境噪音的影响。停车位信息未在基础数据中明确列出，通常依赖路边停车。距离高尔夫俱乐部等特定休闲设施有一定距离，约11公里。
该物业适合寻求即买即住海滨住宅的买家，或是不希望承担新房建设风险的投资者。对于计划在西班牙进行长期居留或频繁度假、且主要依赖公共交通和步行出行的退休人士或小家庭而言，这里提供了完善的城市服务支持。同时，由于其靠近海滩和市中心的特性，也适合打算进行季节性租赁的投资者。
公寓近期经历了美学翻新，内部装修风格现代化。安装了空调系统以调节室内温度。出售时包含所有可见的家具、家电及装饰元素，如木制衣柜和床铺等。建筑由MARIBLANCA开发商承建，该开发商在当地以结构稳固著称。翻新工作主要集中在内部饰面和设施更新，以符合现代居住标准。
该项目的起始售价为159,900欧元。与同区域内的可比项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和PANORAMA BEACH（起价155,000欧元）相比，其定价处于市场平均水平。考虑到房源已包含全套家具和家电，且为现房交付，其初始投入成本包含了入住所需的大部分硬性支出。
居住在此意味着处于托雷维耶哈繁忙的城市节奏中，生活便利性极高。日常采购可步行至312米外的超市，医疗需求可由附近的药房和医院满足。区域内的餐饮选择丰富，2公里半径内有168家餐厅。得益于年日照时数超过3800小时的气候特征，户外活动频繁。公共交通网络发达，拥有12条线路和50个站点，使得不依赖私家车的生活方式成为可能。这里适合习惯城市喧嚣并重视即时便利性的居民。
周边环境高度城市化，生活设施密集。除了基本的商业服务外，周边还分布有Infanta Cristina体育中心等多个体育设施。虽然距离大型购物中心需要一段车程，但日常需求完全可以在街区范围内解决。区域内的医疗设施完善，包括多家牙科诊所和综合医院。对于有学龄儿童的家庭，周边3公里范围内有3所学校可供选择。
地图显示该公寓位于托雷维耶哈城市核心区，紧邻N-332沿海公路。可以清晰看到其与Los Locos海滩和城市绿地公园的近距离关系，以及通往阿利坎特机场和周边高尔夫度假村的路线规划。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省南部，是Costa Blanca海岸线上的重要城市。它位于埃尔切（32公里）和阿利坎特（44公里）两大城市之间，属于瓦伦西亚大自治区内主要的西班牙语聚居区。该位置处于发达的旅游和居住走廊地带，与Orihuela Costa等度假区域相邻。
距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为35公里，车程约40分钟。托雷维耶哈位于N-332公路沿线，便于连接周边城市。距离最近的蓝旗海滩Playa de Cabo Cervera不到1公里。前往最近的购物中心或高尔夫球场（如Villamartín）通常需要驾车，距离在11至13公里之间。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈属于典型的地中海气候，年平均气温为18.7摄氏度。该地区年日照时数高达3,854小时，是西班牙阳光最充足的地区之一。水温在20度以上的游泳季节可持续约5个月。区域地势平坦（坡度1.9%），海拔较低，海风对气候有调节作用，整体环境干燥温和。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边分布着多个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera、El Cura和Los Locos等，水质良好且管理完善。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部是Villamartín，距离约11公里。市区内还设有公共泳池和健身中心，如Snatch Fitness Center，提供了多样化的体育锻炼选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL012693
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与南部Orihuela Costa的度假型项目相比，Torrevieja市中心的公寓更侧重于城市便利性和全年居住的便利性，而非单纯的度假隔离感。在价格方面，该项目（159,900欧元起）与附近的Apartments Palangre Beach（160,000欧元起）基本持平，但比Orihuela海岸的部分封闭式社区价格更低。与更北部的阿利坎特市相比，Torrevieja提供了更具成本效益的沿海居住选择，且拥有同等水平的蓝旗海滩质量，但在国际化程度和高端商业配套上略显逊色。
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