Este apartamento está situado em Torrevieja, na Costa Blanca, numa zona urbana consolidada a uma curta distância da costa. O imóvel, com 69 m² de área, encontra-se num edifício original da década de 1970, tendo sofrido reformas estéticas interiores. A localização permite um acesso pedonal a serviços essenciais e praias, integrando-se totalmente na malha urbana da cidade. A unidade apresenta-se pronta a habitar, mobiliada e equipada, direcionada para quem procura funcionalidade e proximidade imediata ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O enquadramento geográfico define-se pela inserção num bairro urbano de Torrevieja, com forte densidade de serviços. A relação com o ambiente é caracterizada pela proximidade步行 à praia de Cabo Cervera e a zonas verdes. A localização assegura que o dia a dia decorra sem dependência total de transporte motorizado para necessidades básicas, mantendo uma ligação direta à infraestrutura da cidade.
A distribuição espacial responde a exigências de praticidade, com duas quartos e duas casas de banho que servem tanto residency permanente como uso sazonal. A área útil de 69 m² é dimensionada para facilitar a manutenção e limpeza. A presença de ar condicionado e de uma varanda responde à necessidade de conforto térmico e espaço exterior, sem os encargos de uma vivenda unifamiliar.
O edifício original foi concluído em 1970, apresentando uma arquitetura típica dessa época na região. A unidade específica passou por um processo de reforma e atualização estética, encontrando-se num estado de conservação que permite a ocupação imediata. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade reabilitada pronta para utilização (
O projeto não dispõe de facilidades privativas de complexo fechado, tais como piscina comunitária, jardins extensos ou ginásio no local. O estacionamento não é incluído na venda e depende da disponibilidade na via pública. O edifício não possui uma classificação energética moderna (A ou B), sendo incompatível com quem procura isolamento total ou terrenos privados, devido à sua natureza urbana e coletiva.
Esta solução ajusta-se a compradores que valorizam a praticidade de viver na cidade com acesso imediato à praia, sem pretenderem gerir obras. É adequado para investidores que procuram explorar o mercado de arrendamento sazonal, dada a elevada procura turística em Torrevieja. Também é apropriado para reformados que desejam residir perto de serviços de saúde e comércios, ou para casais que procuram uma segunda residência funcional e pronta a usar, com baixos requisitos de manutenção exterior.
O interior apresenta acabamentos resultantes de uma reforma recente, com materiais selecionados para durabilidade e facilidade de limpeza. A presença de ar condicionado instalado é um ponto técnico relevante para o conforto nos meses mais quentes. As zonas húmidas, como casas de banho e cozinha, encontram-se equipadas com eletrodomésticos e sanitas modernas. O edifício, construído pelo promotor MARIBLANCA, beneficia de uma estrutura sólida, típica da construção da época, contrastando com o interior atualizado.
O preço de mercado inicia-se em €159.900, refletindo o estado reformado do imóvel e a sua localização privilegiada em relação ao mar. Este valor posiciona a propriedade de forma competitiva face a outras unidades na mesma zona de Torrevieja. A variação de preço poderá incidir sobre o andar e a exposição solar. Trata-se de um investimento que inclui o mobiliário e equipamentos, eliminando custos adicionais imediatos com decoração.
O ritmo de vida nesta localização é marcado pela conveniência urbana. O dia pode começar com uma caminhada até ao supermercado, localizado a escassos 300 metros, seguida de um café numa das 45 esplanadas próximas. A tarde é facilmente preenchida com idas à praia, acessível a pé, ou com passeios pelo parque adjacente ao edifício. À noite, a área oferece tranquilidade residencial, mas com a animação da cidade de Torrevieja a uma curta distância. A mobilidade é fluida, com a maioria das tarefas diárias resolvidas sem recorrer ao carro, embora este seja recomendado para deslocações mais longas.
A envolvente direta é caracterizada por uma elevada densidade de serviços. Num raio de 2 km, existem 168 restaurantes e 26 farmácias, o que garante diversidade alimentar e acesso rápido a cuidados de saúde básicos. A presença de escolas e centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina, apoia as necessidades familiares e de lazer. Trata-se de um bairro vivo, com infraestruturas maduras e estabelecidas, onde a vida quotidiana decorre com total autonomia.
A representação cartográfica demonstra a posição central do apartamento dentro do tecido urbano de Torrevieja. É notória a curta distância linear para o litoral e para as principais vias rodoviárias que conectam a cidade com o resto da Costa Blanca e o interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se na Costa Blanca Sul, servindo como centro urbano importante entre as cidades maiores de Alicante e Murcia (ambas a cerca de 40 km). Esta localização estratégica permite o acesso a grandes infraestruturas, como aeroportos internacionais e hospitais de nível superior, mantendo o carácter de cidade costeira focada no turismo e na residência. É um polo de serviços para as urbanizações vizinhas da região de Orihuela Costa.
O acesso ao ar é facilitado pela proximidade do aeroporto de Alicante-Elche, situado a cerca de 35 km em linha reta. As praias com Bandeira Azul, como El Cura e Los Locos, estão a menos de 1,5 km de distância. Para os entusiastas de golfe, o campo de Villamartín fica a cerca de 11 km, sendo necessária a utilização de automóvel. O centro de Torrevieja e a marina encontram-se integrados na malha urbana, acessíveis a pé ou de transporte público local.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico seco, com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.854 horas de sol por ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia plana, com um declive suave de 1,9% em direção ao mar, favorecem o acesso pedestre. A temporada de banho prolonga-se por cinco meses, permitindo o uso frequente das zonas costeiras. Estas condições climáticas suportam um estilo de vida predominantemente ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece sete praias com Bandeira Azul num raio próximo, incluindo a praia de Cabo Cervera e Cala del Moro, garantindo qualidade da água e serviços. As atividades náuticas estão disponíveis no Real Club Náutico. Para além da praia, a zona dispõe de centros de fitness e parques públicos. O golfe é uma opção recreativa forte nos campos vizinhos de Villamartín e Campoamor, embora exija deslocação curta de carro. A oferta de lazer é diversificada e concentrada.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL012693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos vizinhos como os 'Apartments Palangre Beach' e 'EDIFICIO SUN & CENTER', cujos preços partem dos €160.000 e €169.000 respetivamente, este imóvel apresenta uma posição de preço competitiva. Enquanto os projetos concorrentes focam frequentemente em construções mais recentes ou em complexos com mais amenities, este apartamento distingue-se pelo facto de ser vendido totalmente mobiliado e equipado, redução de custos iniciais para o comprador. A localização é semelhante em termos de acessibilidade às praias, mas o edifício de 1970 oferece uma arquitetura consolidada em comparação com potenciais novas construções em zonas em crescimento.
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