이 아파트는 스페인 알리칸테 주 토레비에하에 위치하고 있습니다. 총 69제곱미터 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 로스 로코스 해변과 카보 세르베라 해변에서 가까운 도심 지역에 자리 잡고 있으며, 개보수 공사를 마치고 바로 입주가 가능한 상태입니다. 주변에는 일상 생활에 필요한 편의 시설이 밀집해 있어 도시 생활과 해변 접근성이 결합된 거주 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안가에 인접한 도시화된 지역에 위치합니다. 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 주변 공원과 녹지와도 가깝습니다. 상업 시설과 대중교통이 잘 갖춰진 토레비에하의 주거 구역 내에서 편의성을 갖춘 배치를 보입니다.
해변 가까이에서 영구 거주나 휴가용 숙소를 찾는 수요에 부합합니다. 이미 개보수가 완료되어 추가적인 공사 없이 즉시 거주가 가능하며, 69제곱미터의 면적은 관리가 용이한 거주 공간을 제공합니다. 도심의 편의시설을 이용하려는 1~2인 가구 또는 부부에게 적합한 구조입니다.
해당 건물은 1996년에 지어졌으며, 최근 미관 개선 공사를 거쳤습니다. 새로운 신축 프로젝트는 아니지만, 내부 시설이 개선되어 현대적인 거주 조건을 갖추고 있습니다. 현재 준공 상태로 즉시 인수가 가능하며 추가적인 공사 기간이 필요하지 않습니다.
이 아파트는 전용 정원이나 개인 수영장을 제공하지 않습니다. 고립된 조용한 지역이 아닌 도시 내 주거 지역에 위치하여 도심 특유의 소음이 있을 수 있습니다. 단독 주택이나 리조트 단지의 전용 시설(예: 단지 내 컨시어지 서비스 등)을 기대하는 경우에는 적합하지 않습니다.
이 주거 공간은 해변 생활을 중시하지만 방의 개수가 많지 않아도 되는 상황에 적합합니다. 은퇴 후 온화한 기후에서 활동적인 라이프스타일을 원하는 부부나, 일 년 중 몇 달을 스페인에서 보내는 휴가 주택을 찾는 사람들에게 유리합니다. 또한, 해변 근처라는 입지 조건은 임대 수요가 높아 투자 목적으로 고려하는 경우에도 현실적인 선택지가 됩니다. 반면, 대규모 가족이 함께 거주하거나 방 3개 이상의 공간이 필요한 경우, 또는 도시와 격리된 고요한 시골 주택을 선호하는 경우에는 이 아파트가 요구 사항과 맞지 않을 수 있습니다. 대중교통이 발달해 있고 편의 시설이 도보 거리에 있어 차를 소유하지 않거나 운전을 피하고 싶은 거주자에게도 편리한 환경을 제공합니다.
이 아파트는 1996년 지어진 건물의 구조를 바탕으로 미관 개선 공사를 완료한 상태입니다. 내부는 밝은 톤의 마감으로 꾸며져 있으며, 거실과 침실에는 현대적인 재료가 사용되었습니다. 69제곱미터 중 실사용 면적은 62제곱미터로, 공간의 효율성을 고려하여 설계되었습니다. 설비 측면에서는 에어컨이 설치되어 있어 여름철의 고온에 대비할 수 있습니다. 7제곱미터 규모의 테라스는 실내 공간을 자연스럽게 외부로 확장시켜 주며, 이곳에서 주변의 도시 전망이나 공원 조경을 즐길 수 있습니다. 부동산은 가구, 가전 제품, 장식 요소가 모두 갖춰진 상태로 제공되므로 사진에 보여지는 그대로의 상태로 입주가 가능합니다. 이는 구매 후 즉시 생활을 시작할 수 있는 편의성을 제공합니다. 건물 자체는 개발사 마리블랑카(Mariblanca)가 시공하여 토레비에하 지역에서 내구성을 인정받았으나, 노후된 건물 특성상 단열 성능이나 소음 차단에 있어 최신 신축 건물과는 차이가 있을 수 있음을 감안해야 합니다.
이 아파트의 가격은 159,900유로부터 시작합니다. 69제곱미터의 면적과 2개의 침실을 고려할 때, 토레비에하 내 해변 인근 도심 지역의 시세를 반영하고 있습니다. 유사한 위치의 프로젝트인 'Apartments Palangre Beach'나 'Edificio Sun & Center'와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 이미 가구와 가전이 포함된 상태로 판매되므로, 별도의 인테리어 비용 없이 즉시 거주하거나 임대를 시작할 수 있어 초기 투자 비용 측면에서 효율적인 옵션이 될 수 있습니다.
이 위치는 일상 루틴이 해변과 도시 편의 시설을 중심으로 돌아가는 생활 방식을 제공합니다. 아파트에서 나와 몇 분만 걸으면 로스 로코스 해변이나 카보 세르베라 해변에 도달할 수 있어, 아침 산책이나 저녁 해변 산책이 일상이 될 수 있습니다. 대형 마트가 도보 거리(312m) 내에 있어 생활용품 구매가 간편하며, 약국(158m)과 같은 필수 의료 시설도 근처에 있습니다. 주거 지역 특성상, 주변에는 로컬 레스토랑과 카페가 모여 있어 스페인의 테라스 문화를 가까이서 체험할 수 있습니다. 겨울철에는 평균 기온이 11도에서 27도 사이를 오가는 온화한 기후 덕분에 실외 활동이 가능하며, 연간 3,800시간 이상의 일조량은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이곳의 거주는 차 없이도 대부분의 일상을 해결할 수 있는 접근성을 특징으로 하며, 도심의 혼잡함과 해변의 여유가 공존하는 환경을 형성합니다.
토레비에하의 이 지역은 자족적인 도심 생활을 영위하기에 충분한 인프라를 갖추고 있습니다. 아파트에서 1km 반경 내에 스포츠 센터와 요트 클럽이 위치해 있어 레저 활동의 기회가 많습니다. 특히 팔라시오 데 데포르테스(Palacio de Deportes Infanta Cristina)와 같은 대형 체육관이 근처에 있어 실내 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 도보로 이동 가능한 거리에 식료품점, 은행, 레스토랑이 밀집해 있어 차 없이도 생활에 불편함이 거의 없습니다. 토레비에하 도심의 특성상 계절별 인구 변동에 따라 상권의 활기가 달라질 수 있으나, 연중 거주자들을 위한 필수 시설은 안정적으로 운영됩니다. 로컬 버스 노선이 12개 운영되고 있어 시내 다른 지역이나 인근 해변으로의 이동도 수월합니다. 이러한 환경은 해변을 즐기면서도 도시의 편의 기능을 동시에 활용하려는 거주자에게 적합한 생활 인프라를 제공합니다.
지도는 토레비에하 북동부 지역에 위치한 이 아파트의 입지를 보여줍니다. 로스 로코스 해변과 카보 세르베라 해변 사이의 구역을 중심으로, 주변의 공원, 해변 접근로, 그리고 도심 편의 시설들의 배치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에는 발렌시아 지역(Comunidad Valenciana) 내 알리칸테 도에 위치하며, 코스타 블랑카(Costa Blanca) 해안선의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 알리칸테(44km), 남쪽으로는 무르시아(39km)와 엘체(32km) 같은 대도시와 가까워 비행기나 기차를 통한 접근성이 좋습니다. 이러한 위치 덕분에 소도시의 한적함을 유지하면서도 대도시의 문화, 쇼핑, 의료 서비스를 이용할 수 있는 거리적 이점을 가집니다. 특히 알리칸테 공항과의 근접성은 해외 거주자나 잦은 여행이 필요한 사람들에게 중요한 교통 허브 역할을 합니다. 이 지역은 발렌시아 공동체 내에서도 스페인어가 주로 사용되는 언어권에 속하여, 지역 사회에 통합하는 데 있어 언어적 장벽이 상대적으로 낮은 편입니다.
이 아파트는 해변 접근성이 뛰어난 장점이 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 쿠라(Platja del Cura)까지 약 1km, 로스 로코스 해변까지 약 200m 거리에 있어 도보로 바다에 도달할 수 있습니다. 골프장의 경우 빌라마르틴 골프 클럽까지 약 11km 떨어져 있어 차로 약 15분이 소요됩니다. 국제 공항과의 거리는 알리칸테 엘체(ALC) 공항 기준으로 약 35km로, 차로 약 30~40분 소요됩니다. 이는 유럽 각지에서 오는 방문객에게 비교적 접근하기 쉬운 거리입니다. 의료 시설로는 토레비에하 병원까지 3.1km 떨어져 있어 응급 상황에도 대처가 가능합니다. 쇼핑이나 식사는 도보 거리 내에서 해결 가능하며, 대형 쇼핑몰을 이용하려면 차량을 이용해 토레비에하 외곽이나 오리우엘라 코스타 지역으로 이동하는 것이 효율적입니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에는 연평균 기온이 18.7도에 달하는 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 여름철에는 기온이 27도까지 오르며, 겨울철에도 평균 11도를 유지하여 연중 실외 활동이 가능합니다. 연간 일조 시간은 3,854시간에 달해 스페인 내에서도 가장 맑은 날이 많은 지역 중 하나로 꼽힙니다. 해수 온도가 20도 이상 유지되는 수영 시즌은 약 5개월로, 5월부터 10월까지 해변에서의 수영과 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 지형의 높이는 해발 22m에 위치하며, 해변까지의 완만한 경사(1.9%)는 이동에 큰 불편함을 주지 않습니다. 토레비에하 주변의 염전과 습지는 지역의 고유한 생태계를 형성하며, 이로 인해 공기 중 염분 농도가 높아 천식이나 피부질환을 가진 사람들에게 유리한 기후 환경을 제공한다는 특징이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트 주변에는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 해변이 다수 분포해 있습니다. 가장 가까운 카보 세르베라(Cabo Cervera) 해변과 엘 쿠라(El Cura) 해변은 수질이 깨끗하고 관리가 잘 되어 있어 일상적인 해수욕과 휴식에 적합합니다. 특히 로스 로코스 해변은 지역 주민과 관광객 모두가 즐겨 찾는 장소입니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 10~15km 반경 내에 빌라마르틴, 라 핀카, 캄포아모르 등 3개의 유명한 골프장이 위치해 있습니다. 이는 골프 여행객이나 거주자에게 선택의 폭을 제공합니다. 또한, 토레비에는 마리나 시설인 레알 클럽 나우티코(Real Club Náutico)를 보유하고 있어 요트나 보트 활동에 관심이 있는 사람들에게도 적합한 환경입니다. 공원과 산책로가 잘 조성되어 있어 조깅이나 사이클링과 같은 아웃도어 활동을 하기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL012693
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 토레비에하 북부 지역에 위치한 유사한 프로젝트들과 경쟁 관계에 있습니다. 인근의 'Apartments Palangre Beach'나 'Edificio Sun & Center' 프로젝트가 160,000유로에서 169,000유로 사이의 가격대를 형성하고 있는 것과 비교할 때, 이 아파트의 159,900유로 시작가는 유사한 입지 조건을 갖춘 옵션 중에서 가격 경쟁력이 있습니다. 특히 이 아파트는 가구와 가전이 포함된 '풀 퍼니시드' 상태라는 점에서 추가 비용 절감 효과가 있습니다. 토레비에하 시 전체를 보면, 해변에서 멀리 떨어진 내륙 지역이나 오래된 건물들은 더 낮은 가격에 거래되지만, 이 아파트처럼 해변 접근성과 도심의 편의성을 동시에 갖춘 지역의 가격대는 유지되고 있습니다. 인근의 고급 리조트 단지가 모여 있는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역(예: 비야마르틴 주변)은 주로 신축 단지나 커뮤니티 수영장을 갖춘 빌라/타운하우스 위주로 형성되어 있어, 관리비가 높고 소음이 더 시끄러울 수 있습니다. 반면 이 아파트는 도심 내 기존 주거지에 위치하여 로컬 생활에 더 밀접하게 통합되어 있으며, 호텔식 리조트보다는 실거주에 적합한 현지적인 분위기를 제공합니다. 알리칸테 도심과 비교하면 토레비에는 주거 비용이 상대적으로 낮고 해변까지의 접근성이 더욱 우수하며, 벤이돔(Benidorm)과 같은 대규모 관광 도시보다는 상대적으로 여유로운 도시 규모를 유지하고 있습니다.
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