Ez a lakás Torrevieja településén, a Costa Blanca partvidékén helyezkedik el, közvetlen közelében a Playa de Los Locos strandnak. A 69 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely 1996-ban épült. A lakást teljesen felújították, bútorozottan és felszerelten kínálják, így azonnali beköltözést tesz lehetővé. A portáról közvetlen hozzáférés nyílik egy parkhoz, ami a városi környezetben zöldövezetet biztosít. A klímaberendezés jelenléte hozzájárul a lakókényelemhez a melegebb hónapokban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torrevieja déli részén, egy sűrűn beépített városi környezetben található, közvetlenül a tengerparttal párhuzamosan. A környék kiépített infrastruktúrával rendelkezik, a közeli parkok és zöldterületek pedig városias hangulatot kölcsönöznek neki. A lakóterület integrálódik a város szövetébe, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalog elérhetőek. A strand és a tengerparti sétányok közelsége meghatározza a lokációt.
Az elrendezés két hálószobával és két fürdőszobával kisebb családok vagy párok igényeit elégíti ki, biztosítva a szükséges privát tereket. A 7 négyzetméteres terasz kiegészíti a nappali helyiséget, így a lakótér meghosszabbítható a szabadban. A telepítésre került légkondicionáló segíti a hőmérséklet szabályozását. A felszerelt konyha és a meglévő bútorok támogatják a kényelmes, azonnali lakhatást beruházás nélkül.
Ez a projekt nem újépítésű, hanem egy 1996-ban átadott, meglévő épületben található lakás. Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, azonnali birtokbavétellel. A legutóbbi felújítások során a lakás esztétikai és műszaki elemeit frissítették. Az épület szerkezeti állapota megfelel a korabeli építési szabványoknak, és a közös terek karbantartása napirenden van. A folyamatban lévő építkezések hiánya biztosítja a nyugalmat.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, csak a városi létesítményekhez való hozzáféréssel. A lakás beosztása nem teszi lehetőve a tágas irodai vagy további vendégszoba kialakítását a meglévő falak miatt. A kilátás környezeti épületekre és a parkra nyílik, tengerkilátás nem garantált. A parkolóhely nem tartozik az ingatlanhoz, közterületi parkolásra van szükség.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik aktívabb városi környezetet keresnek a nyugalomtól távolabb. Olyan párok vagy kisgyermekes családok számára ajánlott, akik fontosnak tartják a strand közelségét és a bevásárlási lehetőségeket gyalog elérni. Azok a vásárlók, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani beruházásra, és készen állnak egy azonnali beköltözésre, megtalálhatják a számításaikat ebben a kialakításban. A búborozottság miatt megfelelő második lakásként vagy időszakos nyaralóként is funkcionálhat. Befektetők számára is releváns lehet, mivel a bérleti piac a turisztikai szezonban aktív. A spanyol életstílus kedvelőinek, akik élvezik a sétányokon való közösségi életet, ez a lokáció biztosíthatja a szükséges dinamikát.
A lakás felújítása során a hangsúly az esztétikai megújuláson volt, különös tekintettel a burkolatokra és a konyhai berendezésekre. A fürdőszobákban és a nappaliban modern anyagokat használtak, amelyek könnyen tisztíthatók. A konyha beépített gépekkel rendelkezik, ami a mindennapi praktikumot szolgálja. A fa burkolatok és a festett felületek állapota megfelel a használt ingatlanokra vonatkozó elvárásoknak. Az épület szerkezete a 90-es évek építészeti trendjeit követi, masszív falakkal. A homlokzat és a közös terek karbantartása folyamatos. A teraszburkolat csúszásmentes anyagú, biztonságot nyújtva. A nyílászárók állapota megfelelő, a szigetelés a korabeli megoldásoknak megfelelően működik. A légkondicionálórendszer jelenléte kényelmesebbé teszi a nyári hónapokat.
Az ingatlan irányára 159 900 eurótól indul. Ez az összeg a 69 négyzetméteres alapterületet és a búborozottságot tükrözi a helyi piacon. Az ár tartalmazza a meglévő berendezési tárgyakat és a műszaki felszereléseket, ami csökkenti a további költségeket. A Torreviejában található hasonló méretű és állapotú lakások árazása hasonló sávban mozog, az elhelyezkedéstől függően. A kötelező társasházi költségek és az üzemeltetési díjak a lakásméret arányában számolandók. Az árfekzés középkategóriásnak tekinthető a régióban.
Torrevieja déli része, ahol ez a lakás található, a nyaralók és helyiek keveredékének otthona. A közelben lévő Playa de Los Locos strand központi szerepet játszik a mindennapokban, különösen a nyári hónapokban. A reggeli órákban a helyi lakók a parkokban sétálnak vagy a közeli boltokban vásárolnak. A sűrű beépítettség miatt a környék nyüzsgő, a környező éttermek és kávézók zajszintje élénk lehet. A kisebb bevásárlóközpontok és a piacok elérhető közelsége lehetővé teszi, hogy az autó használata ne mindig legyen szükséges. A strand közelsége miatt a délutáni és esti órákban a tengerparti sétányokon történő közösségi élet a jellemző. Az infrastruktúra kialakítása támogatja az egész éves lakhatást, de a nyári időszakban a turizmus dominál. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a városi nyüzsgés és a tengerparti pihenés között váltogassanak a lakók.
Torrevieja városa jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A lakástól rövid sétára találhatók szupermarketek, patikák és orvosi rendelők. A közeli kórház gyors ellátást biztosít sürgős esetekben. Az oktatási intézmények és sportlétesítmények, mint a Palacio de Deportes, könnyen elérhetőek közösségi közlekedéssel vagy gyalog. A városban számos étterem és kávézó található. A közelben lévő golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín, autóval mintegy 15-20 perc alatt elérhetőek. A tengerparti sétányok és a kikötő számos szabadidős tevékenységet tesznek lehetővé. A közlekedési hálózat jó, de a csúcsidőben a forgalom sűrűbb lehet.
A térkép Torrevieja déli részét mutatja, ahol a lakás helyezkedik el a parkok és a tengerpart szomszédságában. A kék jelzők a közeli strandokat, míg a zöld területek a városi parkokat illusztrálják. A környékbeli utcák hálózata sűrűn beépített, városi területet jelez. A fontosabb közlekedési útvonalak és a közeli szolgáltatások is megjelennek a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban helyezkedik el. A város fontos turisztikai központ, amelyet Elche, Murcia és Alicante nagyvárosok vesznek körül. Ez a helyzet lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb regionális szolgáltatásokhoz és repülőterekhez. A régió más parti városaitól eltérően Torrevieja sós lápairól és homokos strandjairól ismert. A település dinamikusan fejlődik, miközben megőrzi hagyományos spanyol hangulatát.
A strandok közvetlen környezetben helyezkednek el; a legközelebbi Platja del Cura és Playa de Los Locos kevesebb mint 10 perc sétára található. A napi bevásárlást a 300 méterre lévő szupermarket teszi lehetővé. A közeli patikák és egészségügyi központok biztosítják az alapvető ellátást. A golf szerelmesei a Villamartín golfpályát 11 kilométerre találják, ami autóval kb. 15 perc útra van. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 40 kilométerre található, ami autóval 30-40 perc menetidőt jelent.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,7 °C, a napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at. A tenger közelsége szabályozza a hőmérséklet ingadozását. A fürdőszezon kb. 5 hónapon keresztül, májustól októberig tart. Az alacsony páratartalom és a tengeri szellő kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A telek enyhék, a hőmérséklet ritkán süllyed 10 °C alá. A környék nem hegyes, a tengerszint feletti magasság mindössze 22 méter.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék legfőbb vonzereje a Kék Zászlós strandok jelenléte, mint a Cabo Cervera, Cala de las Piteras és El Cura. A strandokon számos szolgáltatás elérhető, beleértve a strandbárokat és vízi sportokat. A golflehetőségek változatosak, a közeli Villamartín, La Finca és Campoamor golfpályák profi és amatőr játékosoknak is kihívást nyújtanak. A városban több sportcentrum és fitneszterem található, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina. A kerékpárút- és sétányhálózat kiterjedt.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL012693
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja más városrészeivel és a környező településekkel összehasonlítva ez a lokáció kiemelkedik a közvetlen strand közelsége miatt. Míg a belvárosban a nyár zajosabb és zsúfoltabb lehet, itt a parkok és a széles tengerparti sétányok valamivel több levegőt nyújtanak. Az árszint itt versenyképes a környékbeli újépítésű projektekkel, mint például a Palangre Beach vagy a Panorama Beach Building, de a búborozottság és a kész állapot plusz költséghatékonyságot jelent. A déli városrész felújított lakásai gyakran kedveltek azok körében, akik nem várják meg az újépítésű projektek éves csúszásait. A közeli Orihuela Costa luxusfelszereltségű golfkomplexumaihoz képest itt a városi életérzés és a közlekedés könnyebbsége dominál, míg a távolabbi, csendesebb zónákkal ellentétben itt a szolgáltatások sűrűsége magasabb. Ez a kombináció teszi vonzóvá a befektetők és a magántulajdonosok számára egyaránt, akik értékelik a közvetlen tengerparti hozzáférést anélkül, hogy el lennének zárva a városi lehetőségektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
