Questo complesso residenziale si trova a Torrevieja, nella provincia di Alicante, a breve distanza dal litorale mediterraneo. L'edificio, situato in un contesto urbano consolidato, offre appartamenti pronti per essere abitati. La posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge locali come Playa del Cura e Cabo Cervera. L'area è caratterizzata da un'alta densità di servizi, tra cui supermercati e farmacie, accessibili a piedi. Il clima della regione presenta oltre 3.800 ore di sole annuali, definendo un ambiente arido e soleggiato per gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato nel settore urbano di Torrevieja, a circa un chilometro dalla linea di costa. La topografia è prevalentemente pianeggiante con una pendenza media verso il mare dell'1,9%. Il quartiere è integrato nella rete cittadina, con una forte presenza di attività commerciali e servizi diretti nelle immediate vicinanze. La connessione con le principali arterie stradali consente il collegamento verso le località limitrofe come Alicante e Orihuela.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e due bagni, adatta a nuclei familiari ridotti o come residenza secondaria. La superficie di 69 metri quadrati offre spazi abitativi compatti e gestibili. La presenza di aria condizionata installata risponde alla necessità di termoregolazione durante i mesi più caldi. La terrazza estesa sette metri quadrati fornisce uno spazio aggiuntivo all'aperto per il relax o il pasto.
Si tratta di un immobile completato e pronto per il trasferimento immediato. L'edificio rientra nello sviluppo urbano risalente alla fine del XX secolo, con una struttura già consolidata nel contesto cittadino. Non sono previsti lavori di costruzione in corso, eliminando i rischi associati a progetti in fase di sviluppo. La proprietà viene consegnata arredata e dotata di elettrodomestici, facilitando l'insediamento senza necessità di ulteriori interventi.
Il progetto non include servizi di lusso o strutture ricreative comuni come piscine private o aree benessere all'interno dell'edificio. La vicinanza all'area urbana implica un livello di rumore ambientale e traffico più elevato rispetto alle zone residenziali periferiche. I campi da golf distano circa undici chilometri, rendendo necessaria l'automobile per raggiungerli. Non sono presenti giardini privati, ma solo spazi pubblici circostanti.
Questa soluzione si adatta a chi cerca una residenza che non richieda lavori di ristrutturazione e sia immediatamente fruibile. È adatta per coppie o single che desiderano vivere in un ambiente urbano ben servito, dove l'auto non è sempre necessaria per le spese quotidiane. La configurazione a due camere permette di ospitare ospiti occasionalmente o utilizzarla come punto di appoggio per vacanze lunghe tutto l'anno. La scelta è indicata per chi apprezza la possibilità di recarsi al mare a piedi, evitando la ricerca del parcheggio nei periodi di alta affluenza. È una valida opzione anche per chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare data la vicinanza alle attrazioni turistiche.
L'edificio mostra le caratteristiche tipiche delle costruzioni residenziali della fine degli anni '90, con struttura in cemento armato e muratura esterna. L'appartamento ha subito una ristrutturazione estetica per aggiornare gli interni agli standard attuali. I pavimenti sono in materiali resistenti all'umidità come il gres porcellanato, ideali per le zone climatiche costiere. L'installazione dell'aria condizionata rappresenta un elemento tecnico fondamentale per il comfort abitativo. Gli infissi esterni contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Gli interni presentano armadi a muro in legno nelle camere da letto, ottimizzando gli spazi di stoccaggio. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di base, pronta per l'uso quotidiano.
Il prezzo di partenza di questo immobile è fissato a 159.900 euro. Questa cifra si colloca nella fascia media del mercato locale per appartamenti di due camere da letto in buone condizioni. Il costo al metro quadrato risulta essere coerente con le quotazioni attuali della zona di Torrevieja per proprietà pronte all'uso. L'inclusione dell'arredamento e degli elettrodomestici nel prezzo riduce i costi iniziali di allestimento. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, poiché l'edificio è completato.
Vivere in questa zona di Torrevieja significa trovarsi in un ambiente urbano attivo e pedonale. La giornata tipo può iniziare con una passeggiata verso il vicino parco o una breve camminata fino al supermercato, situato a pochi passi. La vicinanza alla farmacia e ai servizi medici di base facilita la gestione delle necessità quotidiane senza l'uso obbligatorio dell'auto. L'accesso alle spiagge come Playa del Cura è possibile a piedi in circa dieci minuti, permettendo di sfruttare le giornate estive per bagni marini senza la complicazione del parcheggio stagionale. L'atmosfera del quartiere è quella di una zona turistica consolidata, con una miscela di residenti permanenti e visitatori stagionali. Nel tardo pomeriggio, la terrazza dell'appartamento offre uno spazio all'aperto protetto, mentre le zone verdi adiacenti all'edificio offrono un riparo dal trambusto del centro.
L'infrastruttura circostante l'edificio è altamente sviluppata, offrendo accesso immediato a una vasta gamma di servizi. A meno di 350 metri si trovano supermercati per la spesa quotidiana, mentre farmacie e banche sono presenti nell'area circostante di due chilometri. L'ospedale di Torrevieja dista circa tre chilometri, garantendo assistenza sanitaria specializzata a breve distanza. La rete di trasporto pubblico è servita da numerose linee di autobus, permettendo spostamenti verso il centro città. Per quanto riguarda lo svago, il Palacio de Deportes Infanta Cristina e il porto turistico si trovano a breve distanza.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'edificio rispetto alla linea costiera di Torrevieja. Il quartiere è situato tra il parco urbano e le principali vie di accesso alle spiagge. I punti di interesse come supermercati e servizi sanitari sono distribuiti uniformemente nell'area circostante, mostrando l'alta densità di infrastrutture a supporto della vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, a sud della provincia di Alicante. La città è posizionata a circa 44 chilometri da Alicante e 39 chilometri da Murcia, collocandosi in una zona strategica tra due grandi centri urbani. Questa posizione offre accesso a servizi metropolitani mantenendo un'atmosfera costiera più rilassata. Rispetto a località più esclusive a nord, Torrevieja mantiene un profilo più residenziale e accessibile.
L'accessibilità pedonale è un punto di forza di questa ubicazione. Le spiagge di Platja del Cura e Cabo Cervera sono raggiungibili a piedi in meno di quindici minuti. Le strutture sanitarie come l'ospedale sono a 3,1 chilometri. Per gli appassionati di golf, i campi da golf di Villamartín, La Finca e Campoamor distano tra gli 11 e i 13 chilometri, rendendo necessario l'uso dell'automobile. Il centro storico di Torrevieja e i suoi mercati sono facilmente accessibili tramite il servizio di autobus locale o con una breve guida.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è classificato come semiarido caldo, con una temperatura media annuale di 18,7°C. La regione beneficia di circa 3.854 ore di sole all'anno. La posizione a 22 metri sopra il livello del mare e la vicinanza al mare moderano le temperature estreme. Lo stagno balneabile si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, generalmente da maggio a ottobre. La pioggia è scarsa e concentrata principalmente nei mesi autunnali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja offre diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera e Cala de las Piteras, note per la qualità delle acque. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, offre un'ampia spiaggia di sabbia dorata. Le strutture sportive sono abbondanti: il Palacio de Deportes Infanta Cristina si trova a breve distanza. Il golf è accessibile presso i club circostanti come Villamartín e Campoamor. La presenza di aree verdi attrezzate come il Parque de las Nazioni offre opportunità per attività ricreative all'aperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL012693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER', questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo competitiva. Mentre gli altri progetti hanno prezzi di partenza simili o leggermente superiori (€160k-€169k), questo appartamento si distingue per lo stato 'chiavi in mano' e l'inclusione completa dell'arredamento. A differenza delle nuove costruzioni nelle zone di espansione che offrono spesso piscine comunitarie, questa proprietà compensa con una posizione più centrale e una vicinanza immediata alle infrastrutture urbane già esistenti. La comparison con progetti più vecchi mostra un vantaggio in termini di finiture interne rinnovate. Tuttavia, l'assenza di servizi esclusivi come spa o palestre in loco è una differenza rispetto ai complessi turistici più moderni. La locazione a sud di Torrevieja, vicino alla spiaggia de Los Locos, mantiene un valore immobiliare stabile grazie alla domanda turistica costante.
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