Das Projekt befindet sich in Torrevieja an der Costa Blanca und umfasst eine renovierte Wohnung aus dem Jahr 1970. Mit 100 Quadratmetern Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt Platz in einem städtischen Kontext. Die Immobilie liegt nahe dem Yachthafen und dem Stadtzentrum. Die Renovierung wurde bereits abgeschlossen, sodass die Wohnung bezugsfertig ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im städtischen Kern von Torrevieja, nur 80 Meter vom Yachthafen Real Club Náutico entfernt. Die Umgebung ist durch eine hohe Siedlungsdichte und direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Strandabschnitte und Promenaden sind fußläufig erreichbar. Das Gelände ist weitgehend eben.
Die Wohnung verfügt über eine modernisierte Ausstattung, die den Bedarf an Komfort und Funktionalität deckt. Ein zentrales Klimatisierungssystem sorgt für Temperierung. Die drei Schlafzimmer bieten Kapazität für Familien oder Gäste. Der Verkauf erfolgt inklusive Einrichtung und Haushaltsgeräte, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Es handelt sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970, der sich in einem renovierten Zustand befindet. Die Bauphase ist abgeschlossen. Es sind keine Bauarbeiten mehr zu erwarten. Das Gebäude ist voll bewohnt und integriert in das bestehende Stadtbild.
Das Projekt bietet keinen privaten Außenbereich wie einen Garten. Aufgrund der zentralen Lage in der Stadt ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Parkmöglichkeiten sind nicht explizit im Kaufpreis enthalten und müssen separat geklärt werden. Die baulichen Gestaltungsmöglichkeiten sind durch den Bestand von 1970 limitiert.
Ref: VL171535
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine sanierte Immobilie in zentraler Lage suchen und keine Renovierungsarbeiten selbst durchführen möchten. Die Ausstattung mit Möbeln und Geräten ist für Personen relevant, die eine Zweitwohnung unkompliziert beziehen oder direkt vermieten möchten. Die Nähe zum Meer und Hafen spricht Interessenten an, die den maritimen Charakter der Costa Blanca schätzen. Auch für Familien, die Wert auf die Verfügbarkeit von Schulen und medizinischer Versorgung im direkten Umfeld legen, ist die Lage geeignet. Die urbane Umgebung setzt voraus, dass man die Nähe zu Nachbarn und städtischem Trubel akzeptiert.
Die Renovierung umfasst eine zeitgemäße Ausstattung mit Materialien, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Küche ist mit weißen Fronten und Elementen aus Naturstein gestaltet. Die Böden wurden mit Holzparkett verlegt, was eine optische Wärme erzeugt. In den Badezimmern wurden moderne Duschkabinen und Armaturen in Goldoptik installiert. Die Decken sind als Spanndecken ausgeführt und integrieren moderne Beleuchtungskörper. Diese Kombination verleiht der Wohnung einen zeitgenössischen Charakter.
Der Kaufpreis liegt bei 269.900 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie dem Edificio Vento (ab 255.000 Euro) oder Residencial Brisamar (ab 199.000 Euro), positioniert sich dieses Angebot im oberen Mittelfeld. Die Preisgestaltung spiegelt die bereits durchgeführte Renovierung und die inkludierte Möblierung wider. Schwankungen im Preis können durch Stockwerk oder Ausrichtung bedingt sein.
Das Alltagsleben in dieser Wohnung wird durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zum Meer bestimmt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in den umliegenden Supermärkten und Geschäften erledigt werden. Die kurzen Wege zu Apotheken und medizinischen Einrichtungen tragen zur praktischen Nutzung bei. Der nahegelegene Hafen und die Strandpromenade bieten Raum für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die hohe Dichte an Gastronomiebetrieben in der Umgebung ermöglicht eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés. Da Torrevieja das ganze Jahr über bewohnt ist, bleibt auch außerhalb der Hauptsaison ein gewisses städtisches Leben erhalten.
Die Umgebung von Torrevieja bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Krankenhäuser und Gesundheitszentren sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Bildungswege sind durch nahegelegene Schulen gesichert. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina bieten Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit zahlreichen Haltestellen. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Murcia erweitert das Angebot an kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die genaue Position der Wohnung im Stadtgebiet von Torrevieja. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Hafen und zur Küste. Die Umgebung ist dicht bebaut und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen in direkter Nachbarschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist von den Salinenlagunen umgeben, was die Landschaft prägt. Die Positionierung ist zentral zwischen den Metropolen Alicante und Murcia. Dies bietet eine gute Balance zwischen dem Leben an der Küste und der Anbindung an größere städtische Zentren.
Der nächste Strand, Platja del Cura, ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Golfplätze Villamartín, La Finca und Campoamor befinden sich in einer Entfernung von 11 bis 13 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Flugziele. Einkaufszentren und Supermärkte liegen im direkten Umfeld.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad, mit Maximalwerten im Sommer. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Das Schwimmseas dauert etwa fünf Monate, da die Wassertemperaturen lange über 20 Grad bleiben. Die Topografie ist flach und liegt nur 22 Meter über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Cabo Cervera und El Cura. Diese Strände zeichnen sich durch gute Wasserqualität und Service aus. Der Yachthafen bietet Anlegemöglichkeiten und Wassersportangebote. Zahlreiche Sportvereine und Fitnesscenter ergänzen das Freizeitangebot in der Stadt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja sticht dieses Angebot durch die Kombination aus zentraler Lage und durchgeführter Renovierung hervor. Neubauprojekte wie das Edificio Vento liegen oft am Stadtrand und sind meist teurer pro Quadratmeter, bieten aber eine moderne Energieeffizienz. Günstigere Alternativen wie die Residencial Brisamar mögen neuere Strukturen aufweisen, sind jedoch meist weiter vom Meer entfernt. Das hier analysierte Projekt bietet den Vorteil einer sofortigen Bezugsfähigkeit und eines etablierten städtischen Umfelds, während Neubaugebiete noch Jahre im Aufbau sein können. Die Nähe zum Hafen ist ein Alleinstellungsmerkmal, das nur wenige Projekte in dieser Preisklasse bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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