Torrevieja şehir merkezinde, limana yakın bir konumda yer alan bu daire, bölgenin tipik kentsel yaşam alanını yansıtmaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, son dönemde yapılan kapsamlı yenileme çalışmaları ile modern bir iç mekan yapısına kavuşturulmuştur. Toplam alanı 100 metrekare olan mülk, 3 yatak odası ve 2 banyo ile aile kullanımına uygundur. Limana ve denize yönelik manzarası, şehir içi konut akışını denizle bütünleştirir. Proje, tamamen eşyalı ve donatılı şekilde satışa sunulmaktadır. Akdeniz ikliminin etkilerinin hissedildiği bu konutta, yaşanabilirlik ön planda tutulmuş ve günlük ihtiyaçlara cevap veren bir tasarım benimsenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja belediyesinin merkezi bölgesinde, ana liman ve meydanın hemen yanı başında bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte, eğimi az bir arazi üzerine konumlanmıştır. Çevresinde yoğun ticari faaliyet alanları, kafe ve restoranlar mevcuttur. Şehrin nabzının attığı bu noktada, günlük ihtiyaçların karşılanması için yerel imkanlar fazlasıyla mevcuttur.
100 metrekarelik kullanım alanı ve 3 yatak odası, kalıcı ikamet eden aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için kapasite sunar. Tamamen yenilenmiş olması ve merkezi klima sistemi sayesinde yıl boyu ısı konforu sağlanır. Eşyalı ve donanımlı teslim edilmesi, mobilya taşıma ve kurulum ile vakit kaybetmek istemeyen alıcılar için pratik bir çözüm oluşturur.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olsa da, iç mekanlar 'yenilenmiş' statüsündedir. Son tadilatlarda tavan, aydınlatma, zemin kaplamaları ve banyolar modern standartlara güncellenmiştir. Binanın dış cephesi eski olsa da, daire içi uygulanan yenilikler sayesinde yeni bir konut hissiyatı verir. Tamamlanmış bir proje olduğu için inşaat gürültüsü veya bekleme süreci yoktur.
Bu daire, site ortak havuzu veya özel bahçe gibi ortak yaşam alanlarına sahip değildir. Şehir merkezinde bulunduğundan, tam sessizlik ve izole bir çevre arayanlar için gürültü seviyesi bir dezavantaj olabilir. Golf sahası veya doğa yürüyüş alanları gibi ortamlardan uzaktır. Otopark durumu hakkında belirli bir veri olmaması, potansiyel alıcılar için bir kontrol noktasıdır.
Ref: VL171535
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, özellikle yıl boyu kullanım planlayan ancak şehir merkezinde yaşamayı tercih edenler için uygundur. Emeklilik döneminde, tıbbi merkezlere ve günlük alışverişe yürüme mesafesinde olma gereksinimi duyan bireyler için büyük bir kolaylık sağlar. Ayrıca, yazın kiralanmak suretiyle yatırım yapmayı düşünenler için limana yakınlığı kiralama potansiyelini artırabilir. Aileler veya çocukları olanlar için yakın çevredeki okulların bulunması bir avantajdır. Şehir hayatının hareketliliğinden hoşlanan, sakin sitelerde yaşamak yerine kentsel dokunun içinde olmayı tercih edenler için doğru bir seçenektir. İspanya'da yaşamayı deneyimlemek isteyen ancak tadilat işleriyle uğraşmak istemeyen yabancılar için uygun bir çözümdür. Toplu taşıma hatlarının yakınında olması, araç kullanmak istemeyenler için de bir artıdır. Torrevieja'nın turistik popülaritesi sayesinde bölgede kiracı bulmak kolay olabilir.
Binanın dış yapısı 1970'lere dayanmasına rağmen, daire içi son yenileme çalışmalarında modern inşaat teknikleri ve malzemeler kullanılmıştır. Açıklamalarda bahsedilen yüksek kaliteli bitişler, zemin kaplamalarında ve mutfak dolaplarında modern ahşap veya taş görünümlü malzemeler, tavanlarda ise gergi tavan sistemleri ile entegre aydınlatma unsurlarını içerir. Banyolarda modern duş kabinleri ve çağdaş armatürler kullanıldığı görülmektedir. Isıtma ve soğutma ihtiyacı merkezi bir klima sistemi ile karşılanmaktadır; bu, İspanya'nın sıcak yaz aylarında ve ılıman kışlarında ısı konforunu regüle etmek için standart bir çözümdür. Mutfak beyaz dolap kapaklarına ve modern tezgah malzemesine sahiptir, bu da temizliğin kolaylaştırılmasını amaçlar. Tadilat sırasında aydınlatma planlamasına da önem verilmiştir; koridor ve oturma alanlarında LED aydınlatmalar kullanılarak enerji verimliliği hedeflenmiştir. Dairenin mevcut hali, estetik olarak güncel trendleri yansıtmaktadır. Ancak, binanın temel yapısı (yalıtım, sıhhi tesisat ana hatları) eski olduğu için, potansiyel alıcıların binanın genel bakım durumunu kontrol etmeleri önemlidir. Tesisatın yenilenmiş olması, olası teknik riskleri azaltır.
€269.900 başlangıç fiyatı, Torrevieja merkezinde yenilenmiş ve manzaralı bir daire için bölge ortalamasını yansıtmaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkün deniz manzarası, limana yakınlığı ve tam eşyalı olması gibi somut faktörlerle belirlenmiştir. Bölgedeki benzer projeler olan Edificio Vento (€255.000'den başlayan) veya Residencial Brisamar (€199.000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin tadilat durumu, konumu ve donanımı fiyat farkını açıklar. Maliyet, taşınabilir ve hemen kullanıma hazır bir konut alma avantajını içerir. Alıcılar, ayrı mobilya masrafı yapmadan hemen teslim alan bir mülk edinirler.
Bu dairede yaşamak, Torrevieja'nın kentsel yoğunluğunun ve hareketliliğinin tam içinde olmayı gerektirir. Sabahları limandan yükselen güneşi ve deniz trafiğini izlemek, burada yaşamın küçük bir parçasıdır. Akşamları liman promenadında yürüyüş yapmak veya yerel kafelerde oturmak, evin hemen yakınında mümkündür. Torrevieja, Valensiya topluluğunun İspanyolca konuşulan bölgelerinden biridir ve bu da yerel kültürle iç içe olmayı kolaylaştırır. Akdeniz iklimi sayesinde kış ayları bile dışarıda geçirilebilir. Günlük yaşam, yerel pazar ziyaretleri ve kısa mesafedeki plajlara yapılan yolculuklarla şekillenir. Araç kullanımı zorunlu değildir; eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaçlar 300 metre yarıçapındadır. Yaz aylarında şehir nüfusu arttığında bölge daha kalabalık hale gelir. Yerel festivaller sırasında, evin konumu sayesinde etkinlik merkezlerine yürüyerek ulaşmak mümkündür. Bu ortam, şehir hayatına aktif katılım sağlamak isteyenler için uygundur, ancak huzurlu bir site ortamı arayanlar için farklı bir deneyim sunabilir.
Torrevieja şehir merkezinde yer aldığı için çevresel altyapı tamamen gelişmiştir. Alicante Havalimanı yaklaşık 35 kilometre mesafededir ve karayoluyla yaklaşık 40-45 dakikalık bir sürüşle ulaşılır. Bu, uluslararası bağlantılar için erişilebilir bir mesafedir. Şehir içi ulaşım, 12 farklı otobüs hattı ile sağlanmaktadır ve mülk çevresinde 50 durak bulunması toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır. Arabasız yaşam bu lokasyonda mümkündür. En yakın süpermarket 312 metre, eczane ise 158 metre mesafededir. Günlük alışverişler yürüyerek yapılabilecek kadar yakındır. Sağlık hizmetlerine erişim açısından, 3.1 kilometre mesafede hastala bulunması acil durumlar için bir referans noktasıdır. Bölgedeki eğlence olanakları limanın sunduğu restoranlar ve şehir merkezindeki spor kompleksleri ile sınırlı değildir; spor salonları ve yüzme havuzları da kısa mesafelerdedir. Şehirde 32 adet yerel festivalin kutlanması, yıl boyunca kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar. Ancak, yaz aylarında bölgedeki turist akışı nedeniyle otopark bulmak ve trafik yoğunluğu önemli bir lojistik faktör olabilir.
Bu harita, mülkün Torrevieja limanı ve kent meydanına olan yakın ilişkisini göstermektedir. Kırmızı işaretçi, dairenin şehir merkezindeki yoğun ticari alanında yer aldığını ifade eder. Mavi bölgeler deniz ve sahil şeridini, gri bölgeler ise kentsel yapıyı temsil eder. Harita, ana ulaşım arterlerinin daireye erişimini ve en yakın plajlara (Platja del Cura) olan mesafeyi netleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Valensiya topluluğunun en güney uç noktalarından birinde yer alır. Murcia bölgesi sınırına çok yakındır. Alicante il merkezinin güneydoğusunda konumlanır. Coğrafi olarak, İber Yarımadası'nın güneydoğu kıyısında, Akdeniz'in kıvrıldığı alanda yer alır. Bölgesel ölçekte, Orihuela Costa'nın turistik sahil beldelerine bağlantı noktası görevi görür. Kuzeyde Santa Pola güneyde Pilar de la Horadada ile komşudur. Bu konum, hem büyük şehirlerin (Alicante, Elche) hem de turistik kasabaların etkileşim alanında kalmasını sağlar.
Plajlara olan mesafe önemlidir; en yakın kumsal olan Playa de Cabo Cervera 738 metre, popüler Platja del Cura ise 1 kilometre mesafededir. Bu mesafeler, denize giderken araba kullanma zorunluluğunu ortadan kaldırır. Şehir merkezi konumu sayesinde, Torrevieja'nın diğer kentsel alanlarına yürüyerek veya bisikletle ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için, en yakın kulüpler (Club de Golf Villamartın, Real Club de Golf Campoamor) yaklaşık 11-13 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafe, araçla yaklaşık 15-20 dakika sürmektedir. Alicante şehri 44 kilometre, Murcia ise 39 kilometre mesafede olup, daha büyük şehir merkezlerine veya alışveriş merkezlerine günübirlik geziler için uygundur. Ulaşım altyapısı, şehirler arası karayollarına yakınlığı sayesinde gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıllık 3.854 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Bu, kış aylarında bile dış mekanların aktif kullanılabilmesini sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C olmasına rağmen, yaz ayları sıcaklık 30°C'nin üzerine çıkabilir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay boyunca sürer. Bölge deniz seviyesinden sadece 22 metre yüksekte ve topografik olarak oldukça düz (%1.9 eğim) bir araziye sahiptir. Bu durum, yürüyüş yapmak veya bisiklete binmek için fiziksel bir engel teşkil etmez. Liman sahili konumu nedeniyle, denizden esen rüzgarlar yazın aşırı sıcaklığı dengelemeye yardımcı olur. Nem oranı kıyı bölgelerinde tipik olarak yüksektir, bu da sıcaklığın daha yoğun hissedilmesine neden olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja sahil şeridi, 7 adet Mavi Bayraklı plajı ile temiz su ve hizmet kalitesini belgelemiştir. En yakın olanlar El Cura ve Cabo Cervera'dır. Bu plajlar genellikle kumlu ve sığ bir denize sahiptir, bu da aileler ve çocuklar için uygundur. Kumsal alanlarda güneşlenme imkanlarının yanı sıra, su sporları ve jet-ski gibi aktiviteler limanda mevcuttur. Spor olanakları şehirle sınırlı değildir; 1.3 kilometre mesafede Palacio de Deportes Infanta Cristina spor salonu bulunmaktadır. Golfseverler için çevre bölgede (Orihuela Costa) Villamartın, Las Ramblas ve Campoamor gibi uluslararası standartlara sahip sahalar bulunur. Bu sahalar 10-15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Şehirde ayrıca 26 adet eczane ve 27 adet dişçi kliniği gibi sağlık ve spor tesislerinin yoğunluğu, rekreasyon ve bakım hizmetlerinin kolaylıkla erişilebilir olduğunu gösterir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Bu proje, Torrevieja içindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Edificio Vento ve Residencial Brisamar gibi projelerden farklılık gösterir. €269.900 fiyatı, bölgedeki daha uygun fiyatlı yeniden yapım projelerinden (Brisamar €199.000'den başlayan) daha yüksektir. Bu fark, mülkün limana manzarası, tam donatılı olması ve merkezi konumuyla açıklanabilir. Edificio Antonella ile benzer fiyat segmentinde olsa da, bu dairenin tamamen hazır ve manzaralı olması avantajdır. Yeni siteler genellikle havuz sunarken, bu daire şehir merkezinde olduğu için o tip tesislere sahip değildir, ancak şehir hayatının merkezinde olma fırsatı sunar. Bölgesel olarak, Torrevieja'nın yaşam maliyetleri Alicante'ye göre daha düşüktür. Ancak, Torrevieja'nın yoğunluğu çevre kasabalara kıyasla daha fazla gürültü içerir. Limana yakınlığı, özellikle yazın kiralama talebini artırarak yatırımcılar için bir değer katar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
