トレビエハ（アリカンテ）の中心部、マリーナから約80メートルの位置に完全改修された100m²のアパートメントです。この3ベッドルームの物件は、リビングと寝室から地中海の海を望むことができます。近代的な内装と設備を備え、都市部の利便性と海辺の立地を兼ね備えており、家具や家電も完備されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレビエハの市内中心部、マリーナおよびメインスクウェアに隣接しています。都市機能が集中するエリアであり、商業施設や公共サービスへのアクセスが良好です。周辺は都市的な環境であり、海への距離も近い立地にあります。
3つの寝室と2つの浴室を備え、家具や家電が完備されているため、すぐに住み始めることができます。内装は全面的に改修されており、現代的な仕上がりが施されています。常駐型の住居として、あるいはセカンドホームとしての機能性が高い物件です。
1970年建築の建物に含まれますが、全面的なリノベーションが完了しており、引渡し時期は即時です。内装設備は最新の状態に更新されているため、新築物件に近い利便性を享受できます。
物件情報には専用庭やプールの記載がありません。ゴルフ場へのアクセスには車または公共交通機関の利用が必要です（約10km以上）。市内中心部に位置するため、都市特有の騒音や活動が周囲で発生する可能性があります。
Ref: VL171535
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
海への近接性と都市利便性の両方を重視する状況に適しています。例えば、トレビエハの文化やイベントに積極的に参加したい定年後の住居や、通学や通勤で都市機能を必要とする家族、あるいは観光客向けに貸し出しを行う投資家などが想定されます。ハイシーズンの賑わいを楽しみつつ、オフシーズンには都市部の静寂を味わいたいニーズにも合致します。車に依存しないライフスタイルを希望する場合にも適しています。
物件は高品質な素材を使用して全面的に改装されています。天井には現代的な照明と共にテンション天井が採用されており、キッチンは白いキャビネットと石壁のアクセントを組み合わせたデザインです。浴室には高級な金具が取り付けられています。冷暖房機能を備えた集中空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内温度を維持できます。床はフローリング仕上げとなっており、廊下にも間接照明が配置されています。
価格は269,900ユーロからです。トレビエハの同規模物件と比較すると、全面的な改装、海の眺望、および市内中心部への立地を考慮した価格設定となっています。近隣の比較物件（Edificio VentoやResidencial Brisamarなど）と比較しても、立地と設備の質に基づいた市場評価が反映されています。
この物件での生活は、トレビエハの都市エネルギーと地中海のビーチライフが融合したものになります。マリナやプロムナードまで徒歩で移動でき、地元のカフェやレストランを日常的に利用できる環境です。ブルーフラッグを受賞したビーチも徒歩圏内であり、天気の良い日は散歩や水泳を楽しむことができます。日常の買い物は近くのスーパーマーケットで完結し、車を所有しなくても生活が成り立つほど利便性が高いエリアです。年間を通じて多くのローカルイベントが開催される広場にも近く、地域コミュニティとの関わりを持つことが可能です。
トレビエハのこのエリアは、公共交通機関のアクセスが良好です。半径2km以内に12路線のバスと50のバス停があり、市内および周辺地域への移動が容易です。調剤薬局は158メートル、スーパーマーケットは312メートルと、日常の生活必需品へのアクセスに優れています。病院まで3.1km、スポーツセンター（Palacio de Deportes Infanta Cristina）まで1.3kmの距離にあり、健康やフィットネスへの配慮もされています。周辺には多数のレストランやカフェがあります。
地図は、物件がトレビエハの市内中心部、マリーナと主要広場に隣接して位置していることを示しています。最寄りのビーチや主要な交通アクセスポイントとの地理的関係を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはアリカンテ県の南部、コスタ・ブランカに位置しています。アリカンテ（44km）、ムルシア（39km）、エルチェ（32km）という大きな都市の間にあり、これらの都市へのアクセスが可能です。これにより、地域の主要なインフラやサービスを利用できる戦略的な位置にあります。
最寄りのビーチ（Platja del Cura）までは直線距離で1.0km、Cabo Cerveraまで738メートルです。アリカンテ＝エルチェ空港までは約35キロメートル、車で約40分の距離です。ゴルフ場（Villamartín Golf Club）までは直線距離で約11キロメートル離れており、レジャー施設への移動には車でのアクセスが推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは年平均気温18.7℃、年間約3,854時間の日照時間に恵まれる地中海性気候です。5ヶ月間は水温が20℃を超え、水泳が可能です。標高は22メートルと低く、海への勾配は平均1.9%と平坦であるため、徒歩での移動が比較的容易です。乾燥した気候であり、年間を通じて屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺にはCabo Cervera、El Cura、La Mataなどを含む計7つのブルーフラッグ・ビーチがあり、水質と環境管理が厳しくチェックされています。Real Club Náutico de Torrevieja（マリーナ）までは1.0キロメートルと近く、海事活動やプロムナード散歩が可能です。また、市内には複数のスポーツセンターと公共プールが存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
近隣の類似プロジェクトと比較すると、本物件の価格帯（€269,900）はやや高めに設定されています。例えば、EDIFICIO VENTOは€255,000から、RESIDENCIAL BRISAMARは€199,000から、EDIFICIO ANTONELLAは€214,000からとなっています。この価格差は、本物件のマリナおよび市内中心部への立地優位性、海の眺望の有無、そして完全なリノベーションと家具家電の完備という「即入居可能な完成度」に起因しています。周辺のプロジェクトが主に立地や新築性を売りにする中で、本物件は改装済みのインテリアクオリティと都市生活の利便性を重視する選択肢となります。
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