该项目位于阿利坎特省托雷维哈市的市区核心地带，距离港口仅 80 米。这是一套经过全面翻新的公寓，建筑面积为 100 平方米，包含三间卧室和两间浴室。建筑主体虽建于 1970 年左右，但内部已更新至现代标准。由于位于地势平坦的沿海区域（海拔 22 米），该房产提供了实用的城市居住空间，并享有海景。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产紧邻托雷维哈皇家游艇俱乐部和主要广场，处于高度城市化的环境中。周边布满了住宅楼、商业设施和餐厅。其地理位置的特点是位于市中心，生活设施密集，步行即可到达海滩和市中心的各项服务。
该布局包含三间卧室和两间浴室，能够满足家庭居住或接待访客的需求。近期的翻新工程引入了集中式空调系统、现代化的照明系统以及高质量的装饰材料，满足了居住者对热舒适度和能源效率的要求。带海景的露台增加了户外活动的空间。
尽管该建筑结构源自 1970 年代，但该单元已进行了彻底的翻新。这意味着内部的电气、管道设施和饰面均符合当代标准。该房产处于“即买即住”的状态，无需等待新的建设工程。
作为位于市中心的项目，此处不具备封闭式社区的私密性或私人花园。停车位情况需根据当地街道规定而定，房产描述中未包含专属停车位。前往高尔夫球场等特定休闲设施需要使用交通工具，无法步行到达。
Ref: VL171535
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合那些希望在海岸沿线拥有永久居所或长期基地，但不想承担独栋别墅维护工作的家庭或个人。对于重视步行可达性，希望将餐厅、市场和海滨作为日常生活延伸的居住者来说，这是一个合适的选择。由于其处于市中心，可能不太适合寻求极度安静或大型私人户外空间的用户。
翻新工程展现了注重细节的现代工艺。特征包括安装了集成现代照明的吊顶、白色的橱柜与石材墙面结合的厨房设计，以及带有金色固定装置的浴室。地面铺设了木质地板，取代了旧式材料。集中式冷暖空调系统确保了全年的温度控制。这些更新显著提升了原建筑的功能性和美观度。
该房产的起价为 269,900 欧元。考虑到其 100 平方米的面积、海景位置以及全新的内部装修，这一价格在托雷维哈市中心的公寓市场中处于中高档水平。房产包含家具和家电，买家无需在入住前额外投资于硬装和基础设备。
在此处生活意味着处于城市活动的中心。距离游艇港口和海滨大道的邻近性，使得散步和观海成为日常生活的一部分。由于地势平坦（坡度仅 1.9%），前往超市（312 米）和药房（158 米）等设施非常便利，无需频繁使用汽车。该区域年均日照时间超过 3800 小时，气候温和，有利于全年户外活动。周边有大量的餐饮场所和便利店，生活节奏紧凑且便利。
托雷维哈是一个人口密集的沿海城市，拥有完善的基础设施。在 2 公里半径内分布着 160 多家餐厅、26 家药房和多家银行。附近的体育中心如 Infanta Cristina 体育宫提供了丰富的运动选择。虽然市中心在旅游旺季可能会较为繁忙，但这也意味着全年都有活跃的社区氛围和充足的商业服务。公共交通网络发达，共有 12 条线路和 50 个站点。
地图显示该项目位于托雷维哈的城市网格中，紧邻游艇港口和主广场。可以看出，房产靠近海岸线 N-332 公路，且处于高度城市化区域。向西方向可以看到通往托雷维哈盐湖的自然保护区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维哈位于阿利坎特以南，地处 Vega Baja del Segura 地区。其位置在西班牙地中海沿岸具有战略意义，距离大城市如阿利坎特（44 公里）和穆尔西亚（39 公里）较近。作为西班牙语区（而非瓦伦西亚语区），它在语言环境上对许多国际居民具有独特性。
阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 位于直线距离约 35 公里处，驾车大约需要 30 至 40 分钟。最近的蓝旗海滩 Platja del Cura 距离约 1 公里。前往附近的 Villamartín 高尔夫球场需要行驶约 11 公里。日常购物设施如超市和药房均在 500 米步行范围内。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为 18.7°C，历史年均日照时数高达 3,854 小时。游泳季节可持续约 5 个月（水温 ≥20°C）。海拔仅 22 米，地势平坦，通往海岸的坡度仅为 1.9%，这种地形特征使得居住者能够轻松抵达海滩，适合各年龄层的人群居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的 Playa del Cura 和 Cabo Cervera 均获得蓝旗认证，海水质量和基础设施管理良好。Torrevieja 皇家游艇俱乐部就在 80 米外，提供水上活动的机会。虽然高尔夫球场位于内陆约 11 公里处，但该区域的海滨长廊是居民进行跑步、散步和社交休闲的主要场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
相比于同在托雷维哈的 EDIFICIO VENTO（起价 255,000 欧元）和 RESIDENCIAL BRISAMAR（起价 199,000 欧元），该项目 269,900 欧元的定价较高。这种价格差异主要归因于其无可比拟的市中心地理位置、紧邻港口的便利性以及高品质的内部装修。虽然 EDIFICIO VENTO 等新建项目可能提供更新的建筑结构，但本项目位于成熟社区，周边服务和基础设施更为集中，且免除了新项目常见的交付等待时间。与价格较低的 RESIDENCIAL BRISAMAR 相比，本项目的海景和翻新标准提供了更高的居住品质。
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