Este apartamento localiza-se no centro de Torrevieja, na província de Alicante, a uma curta distância da marina e do mar. Com uma área total de 100 m², o imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, tendo sido alvo de uma renovação completa que modernizou o seu interior mantendo a estrutura original do edifício da década de 1970. A propriedade encontra-se situada no segundo andar e é entregue totalmente mobilada e equipada, pronta para utilização imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana consolidada de Torrevieja, caracterizada pela sua proximidade imediata ao porto desportivo e às praias. A localização oferece acesso direto a serviços e comércio, situando-se a 22 metros acima do nível do mar. O ambiente envolvente é definido por uma densidade populacional elevada e infraestruturas urbanas desenvolvidas.
A distribuição interna de três quartos e duas casas de banho responde a necessidades de alojamento familiar ou de grupos. A presença de vistas marítimas e de varandas aumenta o potencial de fruição do espaço exterior. A renovação integral, incluindo ar condicionado centralizado, assegura requisitos de conforto térmico e estético contemporary. A entrega com mobiliário e eletrodomésticos cobre necessidades básicas de instalação.
Trata-se de um imóvel concluído, integrado num edifício originalmente construído em 1970. O projeto consistiu na renovação total da unidade habitacional, atualizando as instalações elétricas, hidráulicas e os acabamentos interiores. A estrutura do edifício mantém-se, não se tratando de construção nova, mas de uma reabilitação completa concluída e pronta para habitação.
O imóvel não dispõe de zonas comuns exteriores privativas, como piscina ou jardim no condomínio. Não está incluído lugar de estacionamento privativo na venda. Devido à localização num edifício antigo e zona central, o isolamento acústico pode ser condicionado pelo ruído urbano circundante. A densidade urbana implica menor privacidade em comparação com urbanizações isoladas.
Ref: VL171535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência pronta a habitar numa zona central, sem pretensões de realizar obras de remodelação. É indicada para famílias ou casais que valorizam a proximidade de serviços e da vida citadina. Também é adequada para utilização como segunda residência, dada a inclusão de todo o mobiliário, facilitando a logística de ocupação sazonal. Não é indicada para quem procura o silêncio absoluto de uma urbanização fechada ou quem exige piscina privada e zonas de lazer condominais extensas. A localização beneficia quem não depende do carro para tarefas diárias.
A renovação recente introduziu materiais modernos e técnicas atuais. As imagens revelam tectos tensos com iluminação integrada, uma solução estética que otimiza o espaço visual. A cozinha dispõe de armários brancos e elementos em pedra natural. As casas de banho foram atualizadas com sanitas modernas e acessórios em acabamento dourado. O pavimento em madeira nos quartos e corredores contribui para o conforto acústico. O sistema de ar condicionado centralizado garante controlo de temperatura em todas as divisões. A infraestrutura de iluminação e encanamentos foi totalmente substituída durante a obra.
O preço deste imóvel é de 269.900 euros, refletindo o estado de renovação e a localização central com vistas mar. Comparativamente, projetos como Edificio Vento partem de 255.000 euros e Residencial Brisamar de 199.000 euros, situando esta unidade num segmento de preço superior devido aos acabamentos e equipamento incluído. Trata-se de um valor fixo para esta tipologia específica, sem variações indicadas para outras unidades. O custo por metro quadrado é coerente com o mercado de centro urbano renovado em Torrevieja.
A vivência neste local é marcada pela centralidade e acessibilidade pedestre. As rotinas diárias podem ser realizadas sem recurso constante a veículo motorizado, dado que farmácias, supermercados e restaurantes se encontram a menos de 300 metros. A proximidade do porto (80 metros) e da praia (cerca de 1 km) facilita passeios alongados à beira-mar e atividades marítimas. O ambiente urbano de Torrevieja oferece um ritmo de vida ativo, com múltiplas opções de lazer e serviços nas imediações. O clima, com temperaturas amenas durante a maior parte do ano, permite o uso frequente das varandas e espaços exteriores públicos. A zona é servida por uma rede de transportes públicos vasta, o que facilita a mobilidade dentro da cidade.
A envolvente direta é densamente povoa por serviços comerciais. Num raio de 2 quilómetros, existem 168 restaurantes, 26 farmácias e 24 bancos, o que demonstra elevada oferta de serviços. O acesso a saúde é assegurado pelo Hospital de Torrevieja a 3,1 km. Para desportos, o Palacio de Deportes Infanta Cristina encontra-se a 1,3 km. A rede de transportes públicos é extensa, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens, conectando facilmente a diferentes pontos da cidade. O ruído ambiente é tipicamente urbano, associado ao tráfego e atividade comercial.
A visualização cartográfica evidencia a posição do imóvel junto à marina e ao centro histórico de Torrevieja. As zonas costeiras com Bandeira Azul estão assinaladas em azul a este, enquanto as principais vias de acesso, como a N-332 e a AP-7, se destacam a oeste. A elevada densidade de pontos de interesse a vermelho confirma a integração em zona urbana de serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. Encontra-se a 32 km de Elche e a 44 km da cidade de Alicante. A sua posição geográfica no litoral permite o acesso rápido a grandes centros urbanos, mantendo a identidade de estância balnear. A proximidade a Murcia (39 km) expande as opções de serviços internacionais e aeroportuários. A cidade funciona como um polo residencial e turístico independente dentro da comarca da Vega Baja del Segura.
O acesso ao mar é facilitado pela proximidade, com a Playa de Cabo Cervera a 738 metros e a Platja del Cura a 1,0 km. O declive suave de 1,9% até à praia permite fácil deslocação a pé. As principais estações de carregamento para veículos elétricos encontram-se a cerca de 5,2 km. O acesso a campos de golfe requer transporte motorizado, estando o Club de Golf Villamartín a 11 km. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 35 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar permite ventilação natural sem temperaturas extremas. A região regista 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A baixa pluviosidade e a humidade moderada contribuem para um ambiente exterior confortável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira dispõe de sete praias galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, El Cura e La Mata, garantindo qualidade ambiental e serviços de vigilância. A prática de golfe é servida por vários campos num raio de 15 km, como Villamartín e Campoamor. A marina Real Club Náutico, a 1 km, oferece instalações para desportos náuticos. O município possui centros desportivos como o CF Torrevieja e o Snatch Fitness Center. Existem miradouros como a Torre del Moro para observação paisagística.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a projetos como 'Edificio Vento' (desde 255.000€) e 'Residencial Brisamar' (desde 199.000€), este apartamento apresenta um valor unitário mais elevado (269.900€), justificado pela localização fronteira ao mar e pela inclusão completa de mobiliário e equipamentos. Enquanto novos desenvolvimentos fora do centro podem oferecer piscinas comunitárias, este projeto foca-se na integração urbana imediata e vistas desobstruídas, características menos comuns em habitações de preço similar na periferia. Em termos de ambiente, a zona da marina é mais dinâmica e comercial do que áreas residenciais como La Mata. A qualidade da construção é determinada pela recente renovação, o que pode superar os padrões de acabamento de edifícios mais antigos não renovados na mesma faixa de preço.
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