यह अपार्टमेंट टोर्रेवीजा, अलीकांते में स्थित है, जो एक शहरी पड़ोस में समुद्र तट के करीब है। 1970 में बनी इस इमारत में 79 वर्ग मीटर का निवास स्थान है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। संपत्ति शहर के ढांचे के भीतर स्थित है, जहां दैनिक सुविधाओं तक पहुंच आसान है। निर्माण तिथि का मतलब है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो नए विकास के बजाय पारंपरिक स्पेनिश तटीय जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां समुद्र तट और सेवाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच है। प्लाया डेल कैबो सर्वेरा लगभग 700 मीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक गतिविधियों का मिश्रण है, जो एक स्थायी आबादी वाले क्षेत्र का संकेत देता है जो पर्यटन आधारित क्षेत्रों से भिन्न है।
79 वर्ग मीटर का लेआउट तीन शयनकक्ष प्रदान करता है, जो परिवारों या छुट्टियों के लिए आने वाले समूहों के लिए उपयुक्त है। दो स्नानागार का होना कार्यात्मक वितरण की अनुमति देता है। उत्तर-पश्चिम की ओर उन्मुख होने से प्राकृतिक प्रकाश फैलता है, हालांकि यह पूरे दिन प्रत्यक्ष धूप से बच सकता है। यह कॉन्फ़िगरेशन उन खरीदारों को संबोधित करता है जिन्हें अतिरिक्त आवासीय क्षमता की आवश्यकता होती है।
चूंकि यह एक मौजूदा संपत्ति है जो 1970 में पूरी हुई थी, इसलिए कोई निर्माण चरण या भविष्य की योजनाएं शेष नहीं हैं। खरीद के समय तत्काल कब्जा संभव है। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि निर्माण मानक और इन्सुलेशन आधुनिक नए निर्माण के मुकाबले पुरानी तिथि को प्रतिबिंबित करते हैं। तत्काल उपयोग योग्यता यहां मुख्य कारक है।
यह परियोजना गोल्फ कोर्स या रिसॉर्ट सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। यह एक सामुदायिक स्विमिंग पूल या उद्यानों के साथ एक बंद परिसर नहीं है। कार पार्किंग अक्सर इस युग की शहरी इमारतों में सार्वजनिक सड़कों पर होती है। इसके अलावा, विंटेज के कारण, ऊर्जा दक्षता वर्तमान नियामक मानकों से कम हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण और समुद्र तट के बीच संतुलन की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जिन्हें वर्ष के कुछ महीनों के लिए अतिरिक्त आवास की आवश्यकता होती है। चूंकि सेवाएं और परिवहन करीब हैं, इसलिए यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो हर दिन गाड़ी चलाना पसंद नहीं करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी काम करता है जो एक गोल्फ रिसॉर्ट के बजाय एक प्रतिष्ठित शहर में रहना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, स्थान पर्यटन के कारण किराये की क्षमता प्रदान करता है। हालांकि, इमारत की उम्र को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है; यह उन लोगों के लिए नहीं है जो आधुनिक स्मार्ट-होम तकनीक या नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक ठोस विकल्प है जो स्थान और आकार को प्राथमिकता देते हैं।
फोटो विश्लेषण से पता चलता है कि अपार्टमेंट का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। रसोईघर में आधुनिक फिनिशिंग के साथ एक खुला लेआउट है, जिसमें संभवतः नए उपकरण हैं। एक तस्वीर में एक कांच की दीवार का उल्लेख है, जो बाथरूम क्षेत्र में प्रकाश को अधिकतम करने के लिए एक डिजाइन विकल्प है। बाथरूम में मोज़ेक टाइल्स और लकड़ी की वैनिटी दिखाई देती है, जो एक समकालीन सौंदर्यशास्त्र का संकेत देती है। शयनकक्षों में पर्दे और अलमारियां शामिल हैं, हालांकि इनकी गुणवत्ता और ब्रांड दृश्य सामग्री से निर्धारित नहीं हो सकती है। चूंकि यह 1970 की इमारत है, आंतरिक नवीनीकरण संभवतः बुनियादी ढांचे को ढंकता है। फर्श और खिड़कियों की स्थिति का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है क्योंकि वे शहरी क्षेत्रों में शोर इन्सुलेशन में भूमिका निभाते हैं। सामग्री सुविधाजनक प्रतीत होती हैं, लेकिन शीर्ष स्तरीय लक्जरी से कम हो सकती हैं।
मूल्य €189,900 से शुरू होता है। यह मूल्य बिंदु स्थानीय बाजार में तीन शयनकक्षों वाले अपार्टमेंट के लिए मध्यम स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। आसपास की तुलना योग्य परियोजनाओं में 'पैलांग्रे बीच' (€160,000 से शुरू) और 'एडिफिसियो सन एंड सेंटर' (€169,000 से शुरू) शामिल हैं। प्रस्तावित अपार्टमेंट की कीमत इन से थोड़ी अधिक है, जो संभवतः इसके आकार या स्थानीय बाजार में विशिष्ट पुनर्नवीनीकरण की स्थिति को दर्शाती है। खरीदारों को अतिरिक्त लागतों जैसे कर और शुल्क पर विचार करना चाहिए। बाजार का रुझान टोर्रेवीजा में इस आकार की संपत्तियों के लिए स्थिर मांग का संकेत देता है।
टोर्रेवीजा का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण है जो व्यावहारिकता पर केंद्रित है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सेवाओं तक आसान पहुंच शामिल है, जो अक्सर कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर होती हैं। सुबह में, क्षेत्र स्थानीय निवासियों और आने-जाने वाले लोगों से जीवंत हो सकता है, क्योंकि यह एक प्रमुख स्पेनिश तटीय शहर है। समुद्र तट के करीब होने के कारण दिन का कार्यक्रम आसानी से पानी के किनारे तक बढ़ सकता है। कमरे का आकार (79 वर्ग मीटर) और तीन शयनकक्ष परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, हालांकि शहरी इमारतों में शोर स्तर अधिक हो सकता है। भोजन के लिए कई रेस्तरां और कैफे पास में स्थित हैं, जो घर पर खाना पकाने के विकल्प को कम करते हैं। संपत्ति की उत्तर-पश्चिम उन्मुखता का अर्थ है कि गर्मियों की दोपहर में घर के अंदर तापमान कम हो सकता है, जो गर्म जलवायु में एक कार्यात्मक लाभ है। यह एक ऐसी जगह है जहां जीवन बाहर की दुनिया और आंतरिक सुविधा के बीच संतुलन बनाता है।
परियोजना टोर्रेवीजा शहर में स्थित है, जो लगभग 100,000 निवासियों की मेजबानी करता है। आसपास का क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, कई बस लाइनों और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 35 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। दैनिक जरूरतों के लिए, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 168 रेस्तरां और कई बैंक उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सुविधाएं सुलभ हैं, जिसमें एक निकटतम अस्पताल 3.1 किमी दूर है। शहर एक जीवंत मनोरंजन दृश्य प्रदान करता है, जिसमें पालासियो डे डेपोर्ट्स इन्फांता क्रिस्टीना जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। आसपास का क्षेत्र विविध है, जिसमें स्थानीय दुकानें और बड़े वाणिज्यिक क्षेत्र मिश्रित हैं। यह बुनियादी ढांचा उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक जीवन शैली का समर्थन करता है जो शहरी सुविधाओं की उपलब्धता को महत्व देते हैं।
नक्शा समुद्र तट के करीब शहरी क्षेत्र में परियोजना की स्थिति दिखाता है। यह पास के समुद्र तटों और शहर के केंद्र के बीच की दूरी को स्पष्ट करता है। आप पड़ोस में सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवाओं की सापेक्ष समीपता देख सकते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोर्रेवीजा कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। यह बड़े शहरी केंद्रों से जुड़ा हुआ है: एल्चे 32 किमी, मुर्सिया 39 किमी, और अलीकांते 44 किमी दूर है। यह स्थिति खरीदारों को एक तटीय शहर के जीवन का आनंद लेने और प्रमुख प्रांतीय राजधानियों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र वैलेंसियाई समुदाय में एक स्पेनिश-भाषी एन्क्लेव है, जो इसे क्षेत्र के अन्य हिस्सों से भाषाई रूप से भिन्न बनाता है।
समुद्र तट प्लाया डेल कैबो सर्वेरा लगभग 738 मीटर की दूरी पर है, जो इसे पैदल चलने योग्य बनाता है। अन्य समुद्र तट जैसे कैला डेल मोरो 1.1 किमी दूर हैं। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए एक सुपरमार्केट केवल 312 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी 158 मीटर पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, विलामार्टिन गोल्फ क्लब 11 किमी दूर है। अलीकांते हवाई अड्डे तक पहुंच लगभग 35 किमी है, जो आमतौर पर कार से 30-40 मिनट का समय लेती है। निकटतम ईवी चार्जिंग पॉइंट 5.2 किमी पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए योजना बनाने की आवश्यकता हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोर्रेवीजा में एक मध्यमरात्री जलवायु है जो तटीय क्षेत्र के लिए विशिष्ट है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो साल भर आरामदायक स्थितियां प्रदान करता है। गर्मियों में, तापमान 27°C के आसपास पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 11°C के आसपास रहता है। क्षेत्र को प्रति वर्ष लगभग 3,854 घंटे धूप मिलती है, जो इसे सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाती है। समुद्र का पानी 5 महीनों तक 20°C या उससे अधिक गर्म रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। भूमि समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर ढलान हल्का (1.9%) है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
टोर्रेवीजा को कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से सम्मानित किया गया है, जिसमें कैबो सर्वेरा, कैला डे लास पिटेरस और एल कुरा शामिल हैं। यह पुरस्कार जल गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों को इंगित करता है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जैसे कि पालासियो डे डेपोर्ट्स और विभिन्न स्वास्थ्य केंद्र। गोल्फ खिलाड़ियों के पास विलामार्टिन और लास रैमब्लास जैसे कई कोर्स तक पहुंच है, हालांकि यह कार की आवश्यकता है। शहर में एक नौका क्लब और समुद्री गतिविधियों के अवसर हैं। स्थानीय संस्कृति में 32 स्थानीय छुट्टियां शामिल हैं, जो समुद्र तट पर त्योहारों और सामुदायिक कार्यक्रमों के साथ एक सक्रिय सामाजिक कैलेंडर का संकेत देती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL586768
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोर्रेवीजा में इस अपार्टमेंट की तुलना पास के विकासों से की जा सकती है। 'पैनोरमा बीच' और 'एडिफिसियो सन एंड सेंटर' जैसी परियोजनाएं थोड़ी कम कीमतों पर शुरू होती हैं, लेकिन इस विशिष्ट इकाई की उच्च कीमत इसके 79 वर्ग मीटर के आकार और स्थान को दर्शाती है। कोस्टा डेल सोल के नए निर्माण के विपरीत, यहाँ की संपत्तियाँ प्रति वर्ग मीटर अक्सर अधिक किफायती होती हैं। हालाँकि, टोर्रेवीजा एक अधिक घनी आबादी वाला शहरी क्षेत्र है जो कई विशिष्ट गोल्फ रिसॉर्ट समुदायों से अलग है। क्षेत्र में अन्य 1970 के दशक की इमारतों की तरह, इसमें आधुनिक जल वितरण या इन्सुलेशन की कमी हो सकती है, लेकिन शहर के केंद्र की पैदल दूरी इसे अधिक ग्रामीण स्थानों पर एक फायदा प्रदान करती है। यह एक स्थापित शहरी विकल्प है, एक अलग अवकाश परिसर नहीं।
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