Tento rezidenčný projekt sa nachádza v meste Torrevieja v provincii Alicante. Predstavuje zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 79 m², pôvodne postavený v roku 1970. Objekt je situovaný v mestskej zástavbe v bezprostrednej blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a rekreačným oblastiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bytový objekt je umiestnený v urbanizovanej časti Torrevieje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť k najbližšiemu pláži Playa de Cabo Cervera je menej ako jeden kilometer. Okolie je charakteristické vysokou hustotou služieb dostupných pešo.
Dispozičné riešenie pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, čo vyhovuje požiadavkám na trvalé alebo sezónne ubytovanie rodiny. Usporiadanie miestností zabezpečuje funkčný prevádzkový režim pre viacero osôb súčasne.
Pôvodná budova bola dokončená v roku 1970 a v súčasnosti prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru. Projekt je v stave hotovej nehnuteľnosti a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výstavba sa neuskutočňuje, ide o existujúci byt.
Tento projekt neposkytuje súkromný pozemok, záhradu ani individuálny bazén. Vzhľadom na rok výstavby 1970 nespĺňa parametre pasívnych domov ani najnovšie energetické normy pre novostavby. Parkovanie nie je riešené ako garáž, ale ako verejné stojanie v ulici.
Tento nehnuteľnosť vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú kapacitu pre viacerých členov. Je vhodný aj pre jednotlivcov, ktorí vyžadujú priestor na domácu kanceláriu v jednej z miestností. Lokalita je vhodná pre záujemcov o aktívny život v mestskom centre bez nutnosti používania automobilu na bežné úkony.
Rekonštrukčné práce sa zameriavali na modernizáciu vnútorných priestorov. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a je spojená s obývačkou, kde sa nachádza presklená stena z tvárníc. Podlahy sú vymenené za praktické materiály. Kúpeľne sú obložené mozaikovými dlaždicami a vybavené drevenými umývadlovými skrinkami. Dvere majú posuvný systém na úsporu miesta.
Cena za túto nehnuteľnosť je stanovená na 189 900 eur. Táto suma odráža aktuálnu trhovú hodnotu zrekonštruovaného bytu s tromi spálnami v tejto lokalite. V porovnaní s okolitým trhom ide o cenovo dostupnú možnosť pre tých, ktorí hľadajú väčší obytný priestor blízko pláže.
Deň v tomto byte je determinovaný mestským rytmom a blízkosťou k moru. Vďaka severozápadnej orientácii preniká do obývacej časti denné svetlo počas neskoršej časti dňa. Ranné potreby je možné vyriešiť návštevou miestnych predajní na vzdialenosť 312 metrov. Popoludnia môžu obyvatelia využiť balkón na vetránie prádla alebo relaxáciu. Okolie je rušné vďaka trvalému turistickému provozu v letných mesiacoch.
Poloha v samotnom centre Torrevieja zabezpečuje okamžitý prístup k infraštruktúre. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 168 reštaurácií a 26 lekární. Mestská doprava je zabezpečená 12 linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje flexibilnú mobilitu bez vlastného vozidla.
Mapa znázorňuje pozíciu projektu v juhovýchodnej časti Španielska pri pobreží Costa Blanca. Vyznačené sú hlavné komunikácie a vzdialenosti k prístavom a mestským centrám v okolí. Lokálna kultúra je tu silno ovplyvnená medzinárodnou komunitou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná južne od Alicante a východne od Murcie. Poloha na Costa Blanca ju robí prístupnou z dvoch hlavných regiónov. Mesto slúži ako rezidenčná zóna pre pracujúcich v susedných mestách aj ako rekreačné centrum.
K najbližšej pláži Playa de Cabo Cervera je to 738 metrov. Cesta na medzinárodné letisko Alicante-Elche trvá približne 45 minút jazdy autom pri priamej vzdialenosti 35 kilometrov. Golfové ihriská ako Villamartín sa nachádzajú vzdialené 11 kilometrov od lokality.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne, konkrétne 3 854. Priemerná teplota vzduchu sa pohybuje medzi 11 °C v zime a 27 °C v lete. Nadmorská výška 22 metrov a rovnatý terén smerom k moru eliminujú výrazné výškové rozdiely v chôdzi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V meste sa nachádza sedem pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane pláže El Cura. Miestne športové centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina ponúka možnosti na vnútorné športy. Rekreácia je možná aj na golfových ihriskách v okolí, ktoré sú dostupné autom do 15 minút.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL586768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi v oblasti Costa Blanca ponúka tento byt väčšiu vnútornú plochu za nižšiu cenu na meter štvorcový. Na rozdiel od rezidenčných komplexov na okraji miest, ako je Villamartín, je táto lokalita husto zastavaná a ponúka okamžitý prístup k mestským službám. Kým novostavby často vyžadujú dojazd autom, tento byt umožňuje život bez neho. V porovnaní s projektmi Edificio Sun & Center je cena nižšia, avšak budova je staršia. Lokálna kultúra v Torrevieji je silne ovplyvnená medzinárodnou komunitou, čo sa odzrkadľuje v ponuke reštaurácií a spoločenských podujatí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
