Šis projektas yra renovuotas 79 kvadratinių metrų butas Torreviejoje, esantis maždaug 738 metrų atstumu nuo jūros. Pastatas, pastatytas 1970 metais, siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Buto orientacija šiaurės vakarų kryptimi užtikrina natūralų šviesos pasiskirstymą. Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, kurioje prieinamos visos būtinos kasdieninės paslaugos. Kaina prasideda nuo 189 900 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Torreviejos miesto dalyje, tiesiogiai susisiekiančiame su pakrante. Vietovė pasižymi aukštu urbanizacijos lygiu, su pėsčiomis pasiekiamais prekybos centrais ir vaistinėmis. Geografinė padėtis tarp Viduržemio jūros ir miesto infrastruktūros leidžia efektyviai derinti poilsį su kasdieniais reikalais.
Planavimas atitinka reikalavimus keliems asmenims ar šeimai, turinčiai tris atskiras miegamąsias vietas. Du vonios kambariai padidina patogumą, kai butą naudoja daugiau žmonių. Artimas maisto prekybos ir sveikatos priežiūros įstaigų pasiekiamumas palengvina kasdienę buitį be priklausomybės nuo transporto priemonių.
Nors pastatas yra 1970-ųjų metų statybos, šis butas yra renovuotas. Dabartinis statinio statusas yra baigtas, o butas paruoštas gyvenimui be laukimo. Naujausiųjų darbų metu buvo atnaujinti interjero elementai ir inžinerinės sistemos, todėl objektas nėra naujos statybos, tačiau yra paruoštas naudojimui.
Projektas nesiūlo privačios sodo dalies ar asmeninio baseino, kas gali būti trūkumas ieškantiems atskiro sklypo. Golfo aikštynai yra pasiekiami tik automobiliu. Pastato amžius apribuoja energinio efektyvumo rodiklius, jei nebuvo atlikti specialūs modernizacijos darbai.
Šis butas tinkamas asmenims, ieškantiems nedelsiant įgyvendinamo būsto, neplanuojantiems laukti statybų pabaigos. Jis atitinka šeimų ar investuotojų, ieškančių objekto su didesniu kambarių skaičiumi, poreikius. Vietovė tinka tiems, kurie nori gyventi mieste su visomis paslaugomis ar ieškoka būsto nuomai pardavimui, remdamiesi artumu prie jūros. Taip pat tai geras pasirinkimas pensininkams, kurieems svarbi sveikatos priežiūra arti.
Remontas buvo atliktas siekiant priderinti interjerą prie šiuolaikinių standartų. Virtuvėje integruotas stiklo blokų siena, leidžianti išlaikyti šviesą. Miegamieji įrengti su baltomis slypiamomis durimis, kas optiškai praplečia erdvę. Vonios kambariuose naudojamos mozaikinės plytelės ir medinės indaužos, užtikrinančios funkionalumą. Visi butai yra išoriniai, turi langus į išorę, kas užtikrina vėdinimą. Techninė būklė atitinka renovuoto būsto kriterijus, išsiskirianti nuo originalių 1970-ųjų metų elementų.
Pradinė buto kaina nustatyta 189 900 eurų, kas atitinka apie 2400 eurų už kvadratinį metrą. Lyginant su panašiais objektais Torreviejoje, kur kainos svyruoja nuo 155 000 iki 200 000 eurų, šis butas įsitraukia į aukštesnę vidutinę kategoriją, tikėtina dėl atliktos renovacijos. Kaina gali kisti priklausomai nuo aukšto ir vaizdo.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiųjų judėjimą. Ryte įmanoma nueiti į artimiausią kavinę ar parduotuvę (maždaug 300 metrų atstumu), o popietę pasiekti paplūdimį mažiau nei per valandą pėsčiomis. Miesto tankumas (beveik 100 tūkst. gyventojų) užtikrina, kad infrastruktūra veikia ištisus metus. Šiaurės vakarų orientacija reiškia, kad bute vėsesniais metais gali būti mažiau tiesioginės saulės šilumos, tačiau pavasario ir vasaros vakarais terasos būna atokesnės nuo karščio. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto šurmulį ir greitą pasiekiamumą.
Aplinka pasižymi intensyviu miesto gyvenimu. Per 2 km spinduliu yra 168 restoranai ir 45 kavinės, siūlančios platų maisto pasirinkimą. 26 vaistinės rodo gerą sveikatos paslaugų prieinamumą. Sporto centrai, tokie kaip Palacio de Deportes Infanta Cristina, yra lengvai pasiekiami. Viešasis transportas su 12 maršrutų ir 50 stotelių sujungia šią vietovę su kitais Torreviejos rajonais, leidžiant judėti be asmeninio automobilio.
Žemėlapis vaizduoja buto padėtį Torreviejos urbanizuotoje dalyje, paryškinant artumą iki Cabo Cervera paplūdimio. Pažymėti artimi objektai: prekybos centrai, vaistinės ir pagrindinės transporto arterijos, sujungiančios rajoną su AP-7 automagistrale. Tai padeda suprasti lokacijos ribas ir galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja įsikūrusi tarp didesnių miestų: Elčės (32 km) ir Murcijos (39 km). Ši strateginė padėtis leidžia naudotis dideliųjų miestų paslaugomis išlaikant pajūrio rezidencijos privalumus. Tai centrinė punktas tarp Alikantės metropolijos ir Viduržemio jūros pakrantės.
Artimiausias paplūdimys Playa de Cabo Cervera yra už mažiau nei 1 km. Alikantės-Elčės oro uostas nutolęs apie 35 km, kas užtikrina lengvą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Prekybos centras yra 312 m atstumu, o ligoninė, 3,1 km. Golfo mėgėjams reikės nuvykti apie 11 km iki Club de Golf Villamartín. Visa būtina infrastruktūra yra kompaktoje zonoje.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejoje išskiriamos apie 3854 saulės valandos per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C. Nudėgti sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vietovė yra žemoje aukštumoje (22 m virš jūros lygio), o reljefas lygus su nedideliu nuolydžiu (1,9 proc.) link jūros, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Miestas gali pasigirti septyniais Mėlynojo vėliavos paplūdimiais, tarp kurių yra netoliese esantis Cabo Cervera ir El Cura. Tai rodo aukštą vandens kokybę ir infrastruktūros aptarnavimą. Rekreacinių galimybių spektrą papildo jachtų klubas Real Club Náutico. Nors golfo aikštynai ir yra už miesto ribų, juos galima pasiekti per trumpą automobilio važiavimą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL586768
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais Orihuela Costa ar Ciudad Quesada, šis objektas siūlo didesnį paslaugų koncentraciją arti. Nauji projektai dažnai turi bendruomeninius baseinus, kurių čia nėra, tačiau šis butas turi pranašumą dėl vietos miesto struktūroje. Kaina yra šiek tiek aukštesnė nei panašaus dydžio butai senesniuose pastatuose, kas atspindi renovacijos kokybę. Skirtingai nuo atokių gyvenamųjų kompleksų, čia neįmanoma visiškai atsisakyti automobilio, tačiau kasdienėms aplinkai nereikalingas. Palyginimas su La Mata zona rodo didesnį prekybos paslaugų pasirinkimą ir aktyvesnį miesto gyvenimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
