Este apartamento, situado em Torrevieja na província de Alicante, apresenta uma área construída de 79 m². O imóvel, originalmente construído em 1970, foi sujeito a renovações recentes que atualizaram as suas infraestruturas e acabamentos. Encontra-se inserido numa zona urbana consolidada, caracterizada pela proximidade de serviços essenciais e zonas costeiras. A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho, configurando-se como uma opção de habitação completa dentro do tecido urbano da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício localiza-se a aproximadamente 738 metros da Praia de Cabo Cervera e a 1 km de Platja del Cura. A inserção urbana é densa, com imóveis residenciais nas imediações e comércio ao nível da rua. O terreno apresenta uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar. A zona permite um acesso pedestre facilitado ao centro da cidade e às avenidas principais, estando bem integrado na malha viária local.
A distribuição interior oferece três quartos duplos e duas casas de banho, respondendo a necessidades de alojamento familiar ou de grupos. A exposição noroeste da fachada permite a entrada de luz natural durante a tarde. O design totalmente exterior promove a ventilação cruzada. A área de 79 m² é utilizada de forma eficiente, incorporando zonas de estar e cozinha integradas, adequadas para utilização residencial permanente ou sazonal.
O estado da construção é concluído, com o edifício original entregue em 1970. Atualmente, o imóvel apresenta-se pronto a habitar, fruto de obras de renovação que modernizaram o espaço interior. Não se encontram obras em curso ou planeadas para o edifício. Trata-se de uma unidade de segunda mão renovada, distinguindo-se de projetos de construção nova pela sua estrutura consolidada e entrega imediata.
O projeto não dispõe de piscina privada ou áreas de lazer comunitárias no edifício. Devido à sua construção anterior, não cumpre os atuais regulamentos de eficiência energética para edifícios novos, podendo apresentar um desempenho térmico inferior ao padrão A ou B. A localização não oferece vistas mar abertas sem obstruções e não se situa num complexo fechado, partilhando os espaços urbanos públicos. A orientação noroeste limita a exposição solar direta durante as manhãs.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram um alojamento pronto a habitar sem os tempos de espera de obras em curso. É adequado para quem valoriza a proximidade imediata a serviços como farmácias, supermercados e restaurantes, preferindo a conveniência urbana ao isolamento de urbanizações fechadas. A configuração de três quartos é funcional para famílias que necessitam de espaço extra ou para quem pretende rentabilizar o imóvel através de arrendamento sazonal, dada a procura turística da zona. Também é indicado para quem não pretende gerir obras de renovação, pois estas já se encontram realizadas.
A renovação recente introduziu elementos modernos, nomeadamente na cozinha que exibe acabamentos atuais e aparatos modernos. As casas de banho foram revestidas com mosaicos e incluem móveis de madeira em Suspensão. Os quartos dispõem de armários com portas de correr, otimizando o espaço. As paredes interiores apresentam acabamentos pintados, mantendo um aspeto limpo e luminoso. Embora a estrutura seja de 1970, as instalações elétricas e sanitárias parecem ter sido atualizadas para cumprir os padrões atuais de conforto.
O preço de partida é de 189.900 €. Em comparação com o mercado local de Torrevieja para apartamentos com três quartos, este valor posiciona-se no segmento médio-alto para unidades de construção antiga renovada. Projetos como o 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' apresentam valores de entrada inferiores (aprox. 160.000 € a 169.000 €), sugerindo que o preço atual reflete o estado de renovação e a área ligeiramente superior deste imóvel. A disponibilidade é imediata, não estando sujeita a escalonamentos de pagamento típicos de obras em curso.
A vida diária nesta localização é marcada pela integração urbana e o ritmo de uma cidade costeira. A vizinhança é composta por mistura de residentes permanentes e turistas, com uma dinâmica comercial ativa nas ruas circundantes. As deslocações diárias, como compras no supermercado ou visitas à farmácia, podem ser efetuadas a pé em poucos minutos. O acesso à praia é uma rotina simples devido à curta distância, embora seja necessário atravessar zonas urbanas. O ambiente sofre influência sazonal, com aumento de atividade nos meses de verão, mantendo-se funcional durante o inverno devido à população residente fixa de Torrevieja.
O entorno dispõe de uma elevada densidade de serviços: 168 restaurantes, 26 farmácias e 24 bancos num raio de 2 km. O acesso a cuidados de saúde é garantido pelo Hospital de Torrevieja a 3,1 km. A mobilidade urbana é servida por 12 linhas de transporte público com 50 paragens na cidade. Para quem viaja frequentemente, o aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 35 km em linha reta, sendo o principal ponto de entrada internacional. A cidade oferece também centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a curta distância.
O mapa ilustra a localização do projeto na zona noroeste do centro urbano de Torrevieja, destacando a proximidade linear às praias de Cabo Cervera e Platja del Cura. A malha urbana densa é visível, bem como a distribuição de serviços como supermercados e farmácias nas ruas envolventes. A topografia plana facilita a identificação das rotas pedestres para o litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se geograficamente no sul da Costa Blanca, entre as grandes cidades de Alicante (44 km a norte) e Cartagena. Encontra-se numa zona de alta densidade populacional (98.533 habitantes), servindo como um polo urbano autónomo com oferta completa de serviços, diferenciando-se das pequenas vilas costeiras pela sua infraestrutura hospitalar e educativa. A cidade é servida pelas autoestradas AP-7 e N-332, permitindo ligações rápidas a Elche e Murcia, centros metropolitanos importantes da região.
O acesso às praias como Playa del Cura e Cala del Moro é rápido, situando-se entre 1 a 1,1 km de distância. As atividades de golfe encontram-se num raio mais alargado, com o Campo de Golfe Villamartín a 11 km. O centro histórico e o porto de Torrevieja estão acessíveis a cerca de 1 km. O acesso ao aeroporto de Alicante requer geralmente cerca de 45 minutos de carro pela autoestrada AP-7 ou N-332. A localização não exige obrigatoriamente automóvel para tarefas diárias devido à proximidade pedestre do comércio.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico seco, com uma média de 3.854 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,7°C, com invernos suaves (média de 11°C) e verões quentes (média de 27°C). A estação de banho estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água apropriadas a partir de maio. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para a regulação térmica e humidade moderada. A pluviosidade é baixa, concentrando-se principalmente no outono.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Torrevieja possui várias praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera e El Cura, situadas a menos de 1,5 km do imóvel. Estas praias oferecem serviços de vigilância, aluguer de espreguiçadeiras e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Para além do banho, a área dispõe do Real Club Náutico a 1 km para atividades marítimas. As opções de golfe incluem os campos de Villamartín e Campoamor, ambos a cerca de 10-13 km de distância. Existem também múltiplos centros de fitness e parques urbanos na vizinhança imediata.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL586768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos vizinhos na mesma faixa de preço, como o 'Apartments Palangre Beach' e o 'Panorama Beach', que começam cerca de 155.000 € a 160.000 €, este apartamento apresenta um valor superior justificado pela sua área de 79 m² e estado de renovação concluído. Enquanto outras opções no mercado podem ser mais pequenas ou requererem obras de reabilitação, este imóvel oferece prontidão. Em comparação com o 'Edificio Sun & Center' (~169.000 €), a oferta é semelhante em termos de localização, mas destaca-se pela configuração de três quartos em vez de unidades de dois quartos comuns neste segmento de entrada.
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