このアパートメントは、アリカンテ県トルレビエハに位置する、建築面積79平方メートルの竣工物件です。3つの寝室と2つのバスルームを備え、1970年の建設後、内装に改装が施されています。地中海沿岸の都市部にあり、海岸線までのアクセスと、日常的な利便性を兼ね備えた立地です。価格は189,900ユーロから設定されています。平坦な地形と温暖な気候の中、機能的な生活空間を提供する住居です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地中海沿岸の都市部に位置しており、徒歩圏内に海岸線が広がっています。周辺にはスーパーマーケットやレストランなどの生活インフラが集積しており、日常の買い物や食事を車に依存せずに行える環境です。市内中心部へのアクセスも良好で、都市機能と海辺の立地が融合したエリアです。
3つの寝室を有する79平方メートルの間取りは、ファミリー利用や長期滞在を想定したレイアウトです。北西向きの配置により、自然光が室内に取り込まれる設計となっています。都市部での生活を支援する機能的な間取りで、プライバシーと快適性のバランスが考慮された住居です。
このプロジェクトは1970年に建設された既存の物件であり、現時点で完成状態です。引渡し時期は即時対応可能です。内装には現代的な設備が導入されていますが、建物自体の歴史を考慮したメンテナンス状況の確認が必要です。購入後すぐに利用可能な準備が整っています。
この物件は集合住宅であるため、専用の庭やプールは含まれていません（共用施設の有無は管理規定によります）。都市部に位置するため、郊外の住宅地のような静寂や広大なプライベート空間は期待できません。また、建設年が古いため、最新の新築物件で見られるような断熱性能や設備とは異なる場合があります。
この物件は、海辺へのアクセスを重視しつつ、都市機能を日常的に利用したいと考える人々に適しています。車に依存せずに買い物や食事ができる環境を求める方や、公共機関を利用して移動する方にとって魅力的です。また、3つの寝室があるため、家族での利用や、友人を招いて宿泊させるような用途にも対応可能です。永住的な生活を考えている方にとっては、病院や学校などのインフラが近距離にある点が有利に働きます。休暇用の別荘としてではなく、通年での居住を前提とした生活スタイルに適合しています。地域のコミュニティに参加し、現地での生活基盤を築きたいと考える場合に、この物件の立地は機能的な役割を果たします。
物件は全面的に改装されており、内装には現代的な素材が使用されています。キッチンは機能的かつスタイリッシュなデザインで、ガラスブロック壁を用いることで採光性を高めています。バスルームにはモザイクタイルが施され、木製の洗面台が温かみを演出しています。寝室にはクローゼットが設置されており、収納スペースが確保されています。一部の寝室にはバルコニーや洗濯機の設置スペースがあり、生活利便性が考慮されています。北西向きの配置により、一日を通じて変化する自然光を室内に取り込むことができます。メンテナンスの行き届いた状態であり、初期投資を抑えて快適に生活を始めることができる仕上がりとなっています。
価格は189,900ユーロから設定されています。79平方メートルという面積と3つの寝室を考慮すると、地域内の類似物件と比較して標準的な価格帯に位置しています。価格には物件の状態や立地条件が反映されています。地域の不動産市場では、立地の良さや利便性が価格に大きく影響します。この価格帯は、都市部での生活を求める購入者にとって一般的な選択肢の一つです。
この場所は、都市の利便性と海辺への近接性を両立させたエリアです。朝、自宅を出て徒歩でカフェやスーパーマーケットに向かうことができ、車を使わずに日常の用事を済ませられるのが特徴です。海岸線までの距離が約1kmであり、夕暮れ時には海辺への散歩も可能です。周辺には多くのレストランや薬局があり、生活必需品の入手に困ることはありません。また、公共交通機関も充実しており、地域内の移動が容易です。都市部特有の活気がありますが、住宅街のエリアを選べば、ある程度の静けさも保たれています。夏場は観光客で賑わう時期もありますが、年間を通じて安定した気候の中で生活を送ることができます。アクティブな都市生活を求める人々にとって、実用的な拠点となる場所です。
周辺環境は、生活利便性が高い都市部です。スーパーマーケットは約300メートル、薬局は約150メートルに位置しており、日常の買い物や健康管理に必要な施設へのアクセスは良好です。最寄りの病院は約3km圏内にあり、緊急時の医療アクセスも考慮されています。レクリエーション施設としては、スポーツセンター（Palacio de Deportes Infanta Cristina）やマリーナ（Real Club Náutico）が近距離にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関のバス停が近隣にあり、地域内の移動に便利です。都市部であるため、商業施設や飲食店の選択肢も豊富です。観光地としての側面と、居住地としての機能が混在したエリアです。
マップは、物件がトルレビエハ市内の海岸部に近い住宅街に位置していることを示しています。主要な道路からのアクセスルートや、最寄りの海岸線、スーパーマーケットなどのランドマークを確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・ブランカ地方のアリカンテ県、トルレビエハ市に位置しています。エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった主要都市からの距離が適度であり、都市部へのアクセスを維持しつつ、沿岸部の居住環境を享受できる位置関係にあります。地域の人口規模は約98,000人であり、過度に過密ではないながらも、十分な都市機能を持つ中規模都市の一画です。
最寄りの海岸（Platja del Cura）までは直線距離で約1kmです。ゴルフ場（Club de Golf Villamartín）までは約11kmの距離があり、車での移動が必要です。アリカンテ＝エルチェ空港は直線距離で約35kmに位置しており、国際的な移動の拠点となります。隣接する大都市であるアリカンテまでは約44km、ムルシアは約39kmです。これらの都市へは車や公共交通機関でアクセス可能です。地域内の移動には徒歩や自転車も有効ですが、郊外や空港への移動には自動車が推奨されます。インフラは整備されており、主要な場所への接続性は確保されています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は22メートルと低く、平坦な地形が特徴です。年間の平均気温は約18.7度、日照時間は3,854時間を超え、温暖な気候が続きます。水温差が20度以上になる游泳シーズンは年間約5ヶ月あります。地中海性気候により、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。高地がないため、海風が直接届きやすく、過ごしやすい環境です。しかし、夏場の日差しは強いため、熱中症対策や室内の温度管理が必要です。降雪はほとんどなく、一年を通じて屋外活動が可能な気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺には複数のブルーフラッグ・ビーチ（Cabo Cervera、El Curaなど）があり、水質の管理が行き届いた海岸で海水浴を楽しむことができます。マリンスポーツやビーチウォーキングに適した環境です。また、スポーツ施設も充実しており、地元のスポーツセンターやジムが近くにあります。ゴルフ愛好家には、数km圏内に複数のゴルフコースが存在し、週末のレクリエーションとして利用可能です。都市部であるため、公園や散策路も点在しており、日常的な運動の場として機能します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL586768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビエハ市内の類似物件である「Apartments Palangre Beach」や「Edificio Sun & Center」と比較すると、本物件は79m²と標準的な床面積を有しており、価格帯も地域の相場に沿っています。これらの比較対象は主に新築またはキーレディの物件を中心としていますが、本物件は1970年建設の既存住宅である点が異なります。新築物件に比べて初期投資額が抑えられる傾向がありますが、建物の老朽化に伴うメンテナンスコストの考慮が必要です。コスタ・ブランカ全体で見ると、トルレビエハは北部の観光地（ベニドルなど）と比較して国際的な観光客の密度が異なり、より定住人口の比率が高い地域です。そのため、年間を通じて生活インフラが稼働しているのが特徴です。この物件は、海辺へのアクセスと都市生活の利便性をバランスよく配置しており、純粋なリゾート物件とは異なる、実用的な居住価値を提供します。
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