Appartamento di 53 m² situato a La Mata, Alicante, composto da due camere da letto e un bagno. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio con ascensore, dotato di una terrazza privata di 6 m² con vista sulla laguna salina. Completa la proprietà un sistema di aria condizionata, armadi a muro e doppi vetri. L'edificio dispone di piscina comunale e privata. La posizione è strategica, a soli 150 metri dal mare e a brevissima distanza da tutti i servizi essenziali, rendendolo adatto per coloro che cercano una residenza vicino al mare con facile accesso alle comodità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di La Mata, area urbana di Alicante, a soli 0,6 km dalla spiaggia più vicina. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi supermercati (189 m), farmacie (199 m) e numerosi servizi. La vicinanza al mare (150 metri) e la pendenza quasi inesistente (0,7%) facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo la location particolarmente adatta per vivere tutto l'anno o come seconda casa.
La distribuzione funzionale di questo appartamento soddisfa le esigenze di una coppia o piccola famiglia. Le due camere da letto con armadi a muro offrono spazio sufficiente per ripostiglio, mentre il bagno completo serve le necessità quotidiane. La terrazza di 6 m² esposta a sud-ovest è perfetta per godere del sole pomeridiano e per rilassarsi all'aperto. La metratura di 53 m² è ben organizzata, ottimizzando gli spazi senza sacrificare il comfort abitativo.
L'edificio è già completato e pronto per essere consegnato, non essendo più in fase di costruzione. La struttura è finita con materiali moderni e durevoli, tra cui doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Il progetto architettonico prevede una facciata blu con balconi, elemento distintivo dell'edificio che si integra con l'ambiente costiero. Tutti gli impianti sono installati e funzionanti, compreso l'ascensore e il sistema di aria condizionata.
L'appartamento non offre servizi aggiuntivi come posteggio auto privato o locale di deposito. La metratura limitata a 53 m² potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose o per chi necessita di spazi di lavoro dedicati. L'assenza di un secondo bagno rappresenta una limitazione per nuclei familiari con più persone. L'immobile viene consegnato non arredato, richiedendo quindi un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili e elettrodomestici.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie senza figli o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria vicino al mare. La presenza di due camere da letto offre la flessibilità necessaria per accogliere occasionalmente ospiti o familiari. Per chi lavora in modalità remota, la terrazza privata di 6 m² può trasformarsi in un piccolo ufficio all'aperto durante i mesi più miti. La posizione a pochi passi dal mare e dai servizi essenziali lo rende adatto anche per persone anziane che desiderano una residenza in una zona pianeggiante e con facile accesso a tutto il necessario. Gli investitori potrebbero trovare interessante questa proprietà per il mercato degli affitti stagionali, considerando la vicinanza al mare e la richiesta turistica della zona di La Mata. L'appartamento è inoltre adatto a chi cerca un primo investimento sul mercato immobiliare spagnolo, con costi di gestione contenuti e buone potenzialità di valorizzazione nel tempo grazie alla posizione strategica. Per chi cerca una residenza principale, la possibilità di vivere senza auto data la vicinanza a tutti i servizi rappresenta un importante vantaggio economico e pratico.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità tipiche delle costruzioni residenziali spagnole di categoria media. I doppi vetri installati offrono un buon isolamento acustico e termico, elemento fondamentale nella costa mediterranea dove le temperature estive possono essere elevate. Gli armadi a mura sono ben integrati nella struttura delle camere da letto, sfruttando ottimamente lo spazio disponibile senza appesantire visivamente gli ambienti. La terrazza privata di 6 m² è realizzata con materiali resistenti agli agenti atmosferici, essenziali per la durata nel clima costiero. Il sistema di aria condizionata, presente nell'immobile, è un elemento fondamentale per il comfort abitativo durante i mesi estivi, particolarmente importanti in una zona con oltre 3.854 ore di sole all'anno. L'edificio è dotato di ascensore, soluzione tecnica che aumenta considerevolmente la qualità della vita, soprattutto al quarto piano. Le finiture del bagno includono piastrelle resistenti e un mobile con specchio, soluzione pratica per l'uso quotidiano. L'impianto elettrico è conforme alle normative vigenti e predisposto per supportare gli elettrodomestici necessari in un'abitazione moderna. La presenza di due piscine, una comunale e una privata, arricchisce ulteriormente la proposta abitativa, offrendo possibilità di svago senza doversi spostare dalla struttura.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €172.900 per una superficie di 53 m², che si traduce in circa €3.260 al metro quadro. Questo posizionamento di prezzo lo rende competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona di La Mata e Torrevieja, dove appartamenti confrontabili partono da circa €160.000. Il prezzo finale può variare in base alle condizioni contrattuali e agli eventuali lavori di personalizzazione richiesti. È importante considerare che la proprietà viene consegnata non arredata, quindi sarà necessario tenere conto di un budget aggiuntivo per l'arredamento e gli elettrodomestici. L'investimento appare ben posizionato considerando la vicinanza al mare e la completezza dei servizi disponibili nell'area circostante.
Vivere in questo appartamento a La Mata offre una routine quotidiana segnata dal ritmo mediterraneo. La mattina, la terrazza orientata a sud-ovest diventa un angolo adatto per la colazione, godendo delle prime ore di sole. La vicinanza al supermercato (solo 189 metri a piedi) permette di fare la spesa comodamente a piedi, mentre la farmacia a 199 metri distanza assicura servizi sanitari di base immediatamente disponibili. La posizione a soli 150 metri dal mare rende possibile una passeggiata sulla spiaggia ogni mattina o tardo pomeriggio, godendo della brezza marina. Il centro urbano di La Mata offre circa 30 ristoranti raggiungibili a piedi, trasformando ogni uscita in un'opportunità di socializzazione. La piscina comunale e privata dell'edificio rappresenta un'alternativa alla spiaggia durante i mesi estivi, offrendo privacy e comfort. La presenza di ascensore facilita la quotidianità, soprattutto per chi trasporta la spesa o per persone con mobilità ridotta. La struttura urbana pianeggiante, con pendenza dello 0,7% verso il mare, rende tutti gli spostamenti agevoli, anche a piedi o in bicicletta. La presenza di circa 12 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze amplia ulteriormente le possibilità di spostamento senza auto.
La vita quotidiana a La Mata è caratterizzata dalla piacevole comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La struttura urbana è densamente servita, con 30 ristoranti, 2 farmacie, 3 banche, 1 caffè e 2 studi dentistici entro un raggio di 2 km. Questa concentrazione di servizi permette di gestire quotidianamente commissioni e necessità senza dover utilizzare l'auto. La presenza di circa 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi amplia ulteriormente la mobilità, collegando efficientemente l'area con i centri urbani circostanti. Per le esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 3,3 km, raggiungibile in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. L'area è servita anche da infrastrutture per la mobilità sostenibile, con la possibilità di muoversi agevolmente in bicicletta grazie alla pendenza quasi assente. La vicinanza al mare (0,6 km) e la presenza di diverse spiagge accessibili a piedi rendono particolarmente piacevole la vita all'aperto, con la possibilità di praticare sport acquatici o semplicemente godersi il panorama. Per chi pratica golf, i campi da golf più vicini si trovano a circa 12-14 km di distanza, raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di La Mata, evidenziando la vicinanza immediata al mare (solo 0,6 km) e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie. L'area circolare di 2 km dal punto centrale indica l'alta concentrazione di servizi e attività commerciali raggiungibili a piedi. La pendenza quasi inesistente verso il mare è visibile nella topografia regolare della zona, mentre le diverse opzioni di spiagge accessibili sono ben distribuite lungo la costa, tutte entro brevi distanze dall'edificio.
La Mata si trova nella provincia di Alicante, nella regione della Costa Blanca, sulla costa mediterranea spagnola. La località è posizionata a sud della città di Torrevieja, importante centro turistico e di servizi distante solo pochi chilometri. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località costiere come Guardamar del Segura a nord e Santa Pola a sud. Alicante, capoluogo di provincia e principale hub regionale con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 30 km di distanza, mentre la città di Elche, famosa per i suoi palmeti e il patrimonio dell'UNESCO, è raggiungibile in circa 25 minuti di auto. Questa posizione centrale all'interno della Costa Blanca offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità tipica delle località residenziali costiere.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti con le principali attrattive e servizi della zona. La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, è raggiungibile in soli 7-8 minuti a piedi (0,6 km), mentre altre spiagge come Playa de Cabo Cervera e Platja de les Ortigues distano rispettivamente 1,7 km e 2,4 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 km in linea d'aria, equivalente a circa 25-30 minuti di auto. I campi da golf della zona sono relativamente vicini, con il Club de Golf Villamartín a 12 km, il Club de Golf La Finca a 13 km e il Real Club de Golf Campoamor a 14 km, tutti raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Per le ricariche elettriche, è disponibile una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 4,0 km di distanza. La vicinanza a Torrevieja, importante centro costiero, permette di accedere a servizi più specializzati e a un'offerta commerciale più ampia in pochi minuti di spostamento.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Mata è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,0°C e escursioni tra i 11°C in inverno e i 27°C in estate. L'area gode di circa 3.854 ore di sole all'anno, uno dei valori più alti d'Europa, che garantisce un clima mite per gran parte dell'anno. La stagione balneare si protrae per circa 5 mesi, con temperatura dell'acqua superiore o uguale a 20°C, ideale per i bagni e le attività acquatiche da maggio a ottobre. La posizione a soli 5 metri sopra il livello del mare e la pendenza quasi inesistente (0,7%) verso il mare contribuiscono a creare un microclima particolarmente gradevole, mitigato dalla brezza marina. La vicinanza delle lagune saline di Torrevieja, visibili dall'appartamento, influisce positivamente sull'umidità relativa dell'aria, rendendo l'ambiente meno arido rispetto ad altre zone interne della regione. Questo clima eccezionale rende La Mata una località adatta per vivere tutto l'anno, non solo come meta turistica estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di La Mata offre accesso a diverse spiagge di qualità, tutte facilmente raggiungibili dall'appartamento. La più vicina è Platja de l'Eixidor, a soli 0,6 km, seguita da Playa de Cabo Cervera (1,7 km) e Platja de les Ortigues (2,4 km). Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque generalmente calme, ideali per famiglie e per chi cerca relax. Per gli amanti del golf, la zona offre tre campi da golf di prestigio nelle vicinanze: il Club de Golf Villamartín a 12 km, il Club de Golf La Finca a 13 km e il Real Club de Golf Campoamor a 14 km. Per attività sportive, nelle vicinanze si trovano centri come il CF Torrevieja (4,0 km) e il Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). La presenza di numerose piscine, tra cui quella comunale e privata dell'edificio, offre alternative per il nuoto e il relax durante i mesi estivi. Per gli appassionati di vela, il Real Club Náutico dista 6,4 km, mentre il Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 9,0 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si trova nella provincia di Alicante, nella regione della Costa Blanca, sulla costa mediterranea spagnola. La località è posizionata a sud della città di Torrevieja, importante centro turistico e di servizi distante solo pochi chilometri. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località costiere come Guardamar del Segura a nord e Santa Pola a sud. Alicante, capoluogo di provincia e principale hub regionale con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 30 km di distanza, mentre la città di Elche, famosa per i suoi palmeti e il patrimonio dell'UNESCO, è raggiungibile in circa 25 minuti di auto. Questa posizione centrale all'interno della Costa Blanca offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità tipica delle località residenziali costiere.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL362384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'ambito della Costa Blanca, l'appartamento di La Mata rappresenta un'opzione interessante se confrontato con altre proprietà simili nella zona. Considerando il prezzo di partenza di €172.900, l'immobile si posiziona in modo competitivo rispetto ad appartamenti come quelli di "APARTMENTS PALANGRE BEACH" a Torrevieja (partendo da €160.000) e "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" sempre a Torrevieja (partendo da €169.000). Rispetto a "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" nell'Urbanización El Raso (partendo da €227.000), l'appartamento di La Mata offre un prezzo più accessibile pur mantenendo una posizione vicina al mare e ai servizi. La posizione di La Mata rispetto a Torrevieja offre un equilibrio tra vicinanza ai servizi di una città più grande e la tranquillità di una località più piccola. A differenza di altre zone più turistiche come Benidorm o Calpe, La Mata mantiene un'autenticità maggiore e un ritmo di vita più tranquillo, pur offrendo tutte le comodità necessarie. La presenza delle lagune saline nelle vicinanze crea un ambiente naturale distintivo che distingue questa zona da altre località costiere della regione. Per quanto riguarda il clima, La Mata beneficia delle stesse condizioni mediterranee della Costa Blanca, con temperature miti e molte ore di sole, ma con un'umidità relativa più equilibrata grazie all'influsso delle lagune.
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