Die Wohnung in La Mata, Alicante, ist eine 74 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zum Preis von 240.000 €. Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur 600 Meter vom Platja de l'Eixidor entfernt. Die Fertigstellung ist bereits abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Mata, einer urbanen Siedlung in der Provinz Alicante. Die strategische Lage bietet direkten Zugang zu Stränden und städtischen Dienstleistungen. Die flache Topographie mit einer Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Küste. Die Umgebung ist durch eine städtische Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gekennzeichnet.
Die Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch ihre zweckmäßige Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 74 m². Die Klimaanlage sorgt für temperaturkontrollierte Behaglichkeit während des gesamten Jahres. Der Aufzug im Gebäude erhöht die Zugänglichkeit, während die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen den täglichen Bedarf deckt. Die strandnahe Lage adressiert das Bedürfnis nach Erholungsmöglichkeiten.
Das Bauprojekt wurde bereits vollständig fertiggestellt, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Der zeitgenössische Baustil entspricht aktuellen architektonischen Standards. Als abgeschlossenes Projekt gibt es keine baubedingten Unsicherheiten oder Verzögerungen. Die Wohnung weist einen zeitgemäßen Grundriss mit effizienter Raumnutzung auf. Die Fertigstellung garantiert, dass alle Gemeinschaftsanlagen bereits voll funktionsfähig sind.
Die Wohnung bietet keine privaten Parkmöglichkeiten, nur Straßenparkplatz. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 30 Kilometer, was eine gewisse Planung für Reisen erfordert. Golfbegeisterte müssen eine Fahrt von mindestens 12 Kilometern zu den nächsten Golfplätzen in Kauf nehmen. Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Garten oder einen Pool, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen des Komplexes.
Ref: VL630415
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die eine ausgewogene Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe suchen. Die Lage ist besonders geeignet für diejenigen, die auf ein Auto verzichten möchten, da alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem 3,3 Kilometer entfernten Krankenhaus macht die Wohnung auch für ältere Personen oder solche mit gesundheitlichen Bedenken attraktiv. Die sofortige Bezugsfähigkeit ohne Baufertigstellungswartezeit ist geeignet für Käufer, die nicht in einen längerfristigen Prozess investieren möchten. Die strandnahe Lage bei zugleich städtischer Infrastruktur passt sowohl für Personen, die hauptsächlich in den Sommermonaten an der Costa Blanca verbringen möchten, als auch für solche, die das ganze Jahr über dort leben möchten. Die zweckmäßige Größe von 74 m² bietet genug Platz für Zweithaushalte, ist jedoch nicht zu groß für eine einfache Pflege während Abwesenheiten.
Die Wohnung zeichnet sich durch zeitgenössische Ausstattungsmerkmale aus, die auf aktuellen Baumethoden basieren. Die Klimaanlage sorgt für temperaturkontrollierte Behaglichkeit während des gesamten Jahres, was in der Region mit Temperaturen zwischen 11-27°C wesentlich ist. Der Aufzug im Gebäude erhöht die Zugänglichkeit und entspricht modernen Komfortstandards. Die Bautechnik entspricht der zeitgenössischen Bauweise in der Region, die auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt ist. Die Küche und Wohnbereiche sind auf praktische Nutzung ausgerichtet, wie die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs zeigt. Die Grundrissverteilung mit zwei separaten Schlafzimmern maximiert die Nutzung der 74 m² Wohnfläche. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet, die den Standards in spanischen Neubauwohnungen entsprechen. Die Gemeinschaftsanlagen werden professionell instand gehalten, was für den Werterhalt der Immobilie von Bedeutung ist.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 240.000 € angeboten, was als Startpreis zu verstehen ist. Bei vergleichbaren Projekten in der Region liegen die Preise für ähnliche Objekte zwischen 160.000 € in Torrevieja und 227.000 € in Urbanización El Raso. Die Preisdifferenzierung kann auf die exzellente Strandnähe und die zentrale Lage von La Mata zurückzuführen sein. Die 74 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht dem Standard für Kleinhaushalte oder Paare, die eine Zweitwohnung suchen. Die sofortige Verfügbarkeit nach vollständiger Fertigstellung stellt einen zusätzlichen Wert dar.
Das Leben in dieser Wohnung in La Mata ist durch einen Rhythmus geprägt, der die Nähe zum Meer mit städtischer Bequemlichkeit verbindet. Morgens können die Bewohner mit einer kurzen Gehzeit von nur wenigen Minuten am Platja de l'Eixidor ihren Tag beginnen. Die flache Topographie mit einer Hangneigung von nur 0,7 % ermöglicht bequeme Spaziergänge zum Strand, selbst für weniger mobile Personen. Die Nähe zu einer Supermarkt (189 Meter) und Apotheken (199 Meter) deckt tägliche Bedürfnisse ohne Motorisierung ab. Die städtische Umgebung bietet mit 30 Restaurants innerhalb eines 2-Kilometer-Radius vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien in der Nähe erweitern die Mobilitätsoptionen für weiter entfernte Ziele wie die Städte Alicante oder Torrevieja. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C bei etwa 3.854 Sonnenstunden im Jahr schafft ein angenehmes Mikroklima für überdachte Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinschaftsanlagen des Wohnkomplexes bieten soziale Kontaktmöglichkeiten, während die Strandnähe regelmäßige Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht.
Die Umgebung der Wohnung in La Mata bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Dienstleistungen und naturnaher Erholung. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern finden sich 30 Restaurants, 2 Apotheken, 3 Banken und 2 Zahnarztpraxen, die eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten. Die 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe erweitern die Mobilitätsoptionen in der Region. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja und Alicante, die sowohl für kulturelle Aktivitäten als auch für Einkaufsmöglichkeiten accessible sind. Die Region ist durch gut ausgebaute Straßenwege erschlossen, die selbst ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Infrastruktur für Touristen und dauerhaft ansässige Expats ist gut entwickelt, was die Eingewöhnung für internationale Bewohner erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch das 3,3 Kilometer entfernte Krankenhaus und mehrere Arztpraxen in der Umgebung gesichert.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in La Mata zwischen den größeren Städten Alicante und Torrevieja. Die hervorgehobenen Entfernungen zu den Stränden, insbesondere zum Platja de l'Eixidor, veranschaulichen die exzellente Strandnähe. Die Markierungen der Dienstleistungen im Umkreis von 2 Kilometern demonstrieren die gute Versorgungssituation zu Fuß erreichbarer Einrichtungen. Die topografische Darstellung unterstreicht die flache Beschaffenheit des Geländes.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 30 Kilometer südlich der Stadt Alicante und in der Nähe von Torrevieja. Die Lage zwischen diesen beiden größeren Städten bietet einen guten Kompromiss zwischen urbaner Anbindung und entspannter Küstenatmosphäre. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur für Tourismus und internationale Wohnansiedlungen aus, was sie bei Expats besonders beliebt macht. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Gebieten der Costa Blanca bietet die Umgebung von La Mata ein etwas ruhigeres Ambiente bei gleichzeitiger guter Anbindung. Die Nähe zu den Salinen von Torrevieja und dem Naturpark von La Mata-Torrevieja verleiht der Region einen besonderen Reiz. Die strategische Lage zwischen den größeren touristischen Zentren ermöglicht eine gute Erreichbarkeit ohne den direkten Einfluss von Massentourismus.
Die Wohnung bietet eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Platja de l'Eixidor, liegt nur 0,6 Kilometer entfernt und ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächsten größeren Städte Torrevieja und Alicante liegen etwa 10 bzw. 30 Kilometer entfernt und sind über gut ausgebaute Straßen oder öffentliche Verkehrsmittel zugänglich. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern, was eine Fahrzeit von etwa 25-30 Minuten mit dem Auto oder Taxi darstellt. Die nächsten Golfplätze, Club de Golf Villamartín und Club de Golf La Finca, liegen 12-13 Kilometer entfernt und sind in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar. Die Ladenstraße von La Mata mit Supermarkt und anderen Geschäften ist nur 189 Meter von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Mata zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die geringe Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit einer Hangneigung von 0,7% zum Strand hin schaffen ein besonders mildes Mikroklima. Das Schwimmseitonal dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Kombination aus reichlich Sonneneinstrahlung und dem Nähe zum Meer schafft ein ideales Klima für Freiluftaktivitäten während des größten Teils des Jahres. Die lokale Topographie begünstigt die Bildung von Meeresbrisen, die für natürliche Kühlung im Sommer sorgen und die Luftqualität verbessern. Die durchschnittlichen klimatischen Bedingungen ermöglichen einen ganzjährigen Aufenthalt ohne极端klimatische Schwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um La Mata bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Platja de l'Eixidor mit nur 0,6 Kilometern Entfernung der nächstgelegene ist. Die Strände in der Umgebung sind für ihre sandige Beschaffenheit und die guten Wasserqualitäten bekannt. Obwohl keine explizite Erwähnung von Blue Flag Zertifizierungen vorliegt, erfüllen die Strände in der Regel hohe Qualitätsstandards. Die durchschnittliche Wassertemperatur ermöglicht ein etwa fünfmonatiges Badesaison, was längere Aufenthalte im Meer angenehm macht. Golfbegeisterte finden die nächsten Plätze in einer Entfernung von 12-14 Kilometern, darunter der Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca und der Real Club de Golf Campoamor. Für weitere Sportaktivitäten stehen in der Umgebung Einrichtungen wie das CF Torrevieja (4,0 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) zur Verfügung. Die flache Topographie und die gut ausgebauten Wege entlang der Küste eignen sich hervorragend für Fahrradfahren, Joggen oder Spaziergänge als Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 30 Kilometer südlich der Stadt Alicante und in der Nähe von Torrevieja. Die Lage zwischen diesen beiden größeren Städten bietet einen guten Kompromiss zwischen urbaner Anbindung und entspannter Küstenatmosphäre. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur für Tourismus und internationale Wohnansiedlungen aus, was sie bei Expats besonders beliebt macht. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Gebieten der Costa Blanca bietet die Umgebung von La Mata ein etwas ruhigeres Ambiente bei gleichzeitiger guter Anbindung. Die Nähe zu den Salinen von Torrevieja und dem Naturpark von La Mata-Torrevieja verleiht der Region einen besonderen Reiz. Die strategische Lage zwischen den größeren touristischen Zentren ermöglicht eine gute Erreichbarkeit ohne den direkten Einfluss von Massentourismus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in La Mata eine ausgezeichnete Kombination aus Preis und Lage. Während vergleichbare Objekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 € verfügbar sind, liegen diese oft weiter von der Küste entfernt oder in weniger zentraler Lage. Das EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab 169.000 € bietet zwar städtische Anbindung, jedoch nicht die unmittelbare Strandnähe wie das Objekt in La Mata. Das OASIS LAGUNA 2 Projekt in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, liegt in einem eher urbanisierten Gebiet ohne direkte Anbindung zu natürlichen Stränden. La Mata hingegen bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Küstenlinie. Im Gegensatz zu projekten in nördlicheren Regionen der Costa Blanca, die oft höheres touristisches Aufkommen und höhere Preise aufweisen, bietet die Region um La Mata eine ruhigere Atmosphäre bei gleichbleibend guter Infrastruktur und Anbindung.
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