O apartamento em La Mata, Alicante, oferece uma localização privilegiada a poucos metros do Mediterrâneo. Com 74 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, esta propriedade concluída está situada numa área urbana com fácil acesso a serviços essenciais. A proximidade com a Platja de l'Eixidor, a apenas 0,6 km, permite desfrutar da vida costeira. O edifício com elevador está inserido num contexto urbano desenvolvido, com supermercados e farmácias a menos de 200 metros, proporcionando conveniência no quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Mata, o apartamento apresenta uma posição estratégica em relação ao meio envolvente. A apenas 1,4 km do centro urbano e a 0,6 km da Praia de l'Eixidor, oferece acesso pedestre tanto a serviços como à orla marítima. A zona apresenta topografia plana, com uma inclinação de 0,7% em direção ao mar, facilitando deslocações a pé. O contexto urbano assegura disponibilidade de comércio e serviços básicos no perímetro imediato.
Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho atende a necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. A distribuição de 74 m² permite espaço adequado para casais ou pequenas famílias. A existência de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes. A cozinha com área de jantar integrada oferece praticidade, enquanto a varanda proporciona espaço exterior para momentos de lazer, atendendo às exigências básicas de habitabilidade contemporânea.
Como edifício concluído, este apartamento não apresenta fases de construção em curso. A propriedade está disponível para ocupação imediata, dispensando períodos de espera relacionados com obras. Esta situação permite aos futuros residentes estabelecerem-se sem atrasos, sem incertezas associadas a prazos de entrega ou possíveis imprevistos construtivos. A conclusão do desenvolvimento assegura que todas as áreas comuns e infraestruturas já se encontram plenamente operacionais.
O apartamento não dispõe de lugar de estacionamento privativo, apenas estacionamento na via pública. Não possui piscina privada, dependendo do uso da piscina comunitária. A propriedade não inclui áreas exteriores exclusivas para além da varanda. A localização a 5 metros de altitude limita vistas panorâmicas extensivas. A distância a campos de golfe (12-14 km) pode ser considerada significativa para entusiastas da modalidade que pretendam praticar regularmente.
Ref: VL630415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária para férias prolongadas ou como potencial local de reforma. A combinação de proximidade ao mar com serviços acessíveis a pé torna-a adequada para pessoas que valorizam independência e não pretendem depender constantemente de automóvel. A existência de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades facilita o deslocamento para quem não possui veículo próprio. Para investidores, a localização turística de La Mata e a conclusão imediata do imóvel oferecem potencial para rendimento através de arrendamento de curta duração, especialmente durante os meses de alta estação. Residentes permanentes que pretendam um estilo de vida mais tranquilo mas com acesso a serviços básicos encontrarão nesta propriedade uma solução equilibrada entre vida urbana e coastal.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos conforme indicado na sua classificação. A existência de ar condicionado demonstra atenção ao conforto térmico, essencial no clima mediterrânico com temperaturas que podem atingir os 27°C em média no verão. A cozinha integrada com área de janto sugere um planeamento funcional otimizado para o espaço disponível de 74 m². As imagens disponíveis mostram acabamentos em madeira nas áreas sociais, conferindo um aspeto acolhedor e natural. A presença de varanda com vista para as palmeiras indica um design que valoriza a integração entre interior e exterior, permitindo desfrutar do clima mediterrânico. O edifício dispõe de elevador, elemento importante para acessibilidade e conforto, especialmente relevante para residentes mais idosos ou com mobilidade reduzida. A manutenção das áreas comuns, incluindo a piscina e jardins, contribui para a preservação do valor e qualidade de vida no condomínio.
Com um preço de base de 240.000 euros, este apartamento de dois quartos posiciona-se no segmento médio do mercado imobiliário local. A análise comparativa com projetos semelhantes na região mostra valores que variam entre 160.000 euros em Torrevieja a 227.000 euros em Urbanización El Raso, sugerindo que a presente propriedade apresenta um posicionamento competitivo considerando as suas características e localização. A proximidade ao mar e a conclusão imediata da construção podem justificar um diferencial positivo em relação a alternativas em zonas mais interiores ou projetos ainda em fase de desenvolvimento.
La Mata apresenta-se como um local de vida costeira com forte componente urbana, adequado para quem valoriza a proximidade diária do mar sem sacrificar o acesso a comodidades. A rotina diária pode incluir caminhadas matinais à praia seguidas de café nas esplanadas locais, compras no supermercado a menos de 200 metros e preparação de refeições na cozinha integrada. A vida comunitária manifesta-se através dos 32 dias festivos anuais, proporcionando contacto cultural com tradições locais. A temperatura média anual de 19°C permite atividades exteriores durante todo o ano, com particular realce para os 5 meses de época balnear. A existência de 12 linhas de transportes públicos facilita deslocações sem necessidade de veículo próprio, enquanto a topografia plana favorece deslocações a pé ou de bicicleta, especialmente para pessoas mais idosas ou com mobilidade reduzida.
A localização do apartamento em La Mata permite um equilíbrio entre vida urbana e acesso a praias. A apenas 189 metros de um supermercado e 199 metros de uma farmácia, as compras diárias e necessidades básicas de saúde estão facilmente acessíveis a pé. O centro urbano de La Mata, com restaurantes, cafés e serviços bancários, encontra-se a curta distância, proporcionando dinamismo e conveniência. Para serviços de saúde mais especializados, o hospital mais próximo situa-se a 3,3 km, requerendo deslocação de transporte público ou automóvel. As infraestruturas de lazer incluem centros desportivos a cerca de 4 km, acessíveis através das 12 linhas de transportes públicos disponíveis na área. A existência de 30 restaurantes num raio de 2 km demonstra a vocação turística e gastronómica da zona, oferecendo diversas opções de entretenimento e socialização sem necessidade de grandes deslocações.
O mapa apresenta a localização estratégica do apartamento em La Mata, destacando a proximidade imediata da costa mediterrânica e a inserção num tecido urbano consolidado. A distribuição viária demonstra boa conectividade com Torrevieja a sul e as urbanizações costeiras a norte. A posição a planície, com altitude de apenas 5 metros, é claramente visível na topografia representada, explicando a natureza predominantemente plana das imediações e facilitando a compreensão das curtas distâncias a pé mencionadas nas descrições.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mata situa-se na província de Alicante, integrada na faixa costeira da Costa Blanca. A sua posição a aproximadamente 30 km do Aeroporto de Alicante-Elche e a 163 km de Valência coloca-a num ponto estrategicamente equidistante entre dois importantes centros urbanos da região levantina espanhola. A localização a sul de Torrevieja, com centro urbano a cerca de 4 km, permite aos residentes aceder a serviços de maior escala sem necessitarem de residir no centro da cidade mais turística. A posição na costa mediterrânica oriental proporciona proteção contra os ventos mais fortes do atlântico, resultando num microclima mais ameno e seco comparativamente a outras zonas costeiras da península ibérica.
O acesso a praias constitui um dos principais atrativos, com a Platja de l'Eixidor a apenas 0,6 km, seguida pela Platja de les Ortigues (1,5 km) e Playa de Cabo Cervera (2,6 km). Estas distâncias permitem deslocação a pé ou de bicicleta durante os meses de maior calor. As marinas mais próximas, Real Club Náutico (6,4 km) e Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km), encontram-se a distâncias que requerem automóvel ou transporte público. Os campos de golfe situam-se entre 12-14 km, sendo o Club de Golf Villamartín o mais próximo a 12 km. Para ligações aéreas internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 30 km em linha reta, permitindo acesso através de autoestrada em cerca de 25-30 minutos, tornando viáveis deslocações para países de origem ou receção de visitantes.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19°C e variação entre 11°C e 27°C. Os 3.854 horas de sol anuais posicionam a região entre as mais ensolaradas de Espanha, favorecendo atividades exteriores durante todo o ano. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,7% em direção à costa criam microclima moderado pela proximidade do Mediterrâneo. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo banhos entre maio e outubro. Esta combinação climática particular suporta um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com uso regular de espaços exteriores como a varanda do apartamento ou as áreas verdes circundantes, especialmente durante as manhãs e tardes de menor calor.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas ao apartamento oferecem condições adequadas para recreação costeira, com a Platja de l'Eixidor a 0,6 km constituindo a opção mais acessível a pé. A localização não menciona especificamente praias com Bandeira Azul nas imediações imediatas, mas as praias da região de Torrevieja são geralmente bem conservadas. Para entusiastas de golfe, a área oferece várias opções de qualidade, embora a distâncias consideráveis: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) e Real Club de Golf Campoamor (14 km). As infraestruturas desportivas incluem o CF Torrevieja e o Palacio de Deportes Infanta Cristina, ambos a aproximadamente 4 km, proporcionando acesso a atividades desportivas organizadas. A existência de pontos de vista como La Pinada (1,6 km) e Torre del Moro (3,1 km) oferece oportunidades para caminhadas e observação paisagística da região costeira.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata situa-se na província de Alicante, integrada na faixa costeira da Costa Blanca. A sua posição a aproximadamente 30 km do Aeroporto de Alicante-Elche e a 163 km de Valência coloca-a num ponto estrategicamente equidistante entre dois importantes centros urbanos da região levantina espanhola. A localização a sul de Torrevieja, com centro urbano a cerca de 4 km, permite aos residentes aceder a serviços de maior escala sem necessitarem de residir no centro da cidade mais turística. A posição na costa mediterrânica oriental proporciona proteção contra os ventos mais fortes do atlântico, resultando num microclima mais ameno e seco comparativamente a outras zonas costeiras da península ibérica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este apartamento em La Mata posiciona-se num ponto médio em termos de valor de mercado, considerando projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de 160.000 euros) e OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de 227.000 euros). A principal vantagem competitiva reside na localização mais próxima do mar em comparação com alternativas em Torrevieja, onde as propriedades equivalentes frequentemente exigem deslocações mais longas até à praia. Em contraste com projetos em áreas mais turísticas como Torrevieja, La Mata oferece um ambiente mais residencial e menos saturado durante o período estival, mantendo ainda assim acessibilidade a serviços comparável. Quando comparado com desenvolvimentos em zonas interiores ou urbanizações fechadas mais distantes da costa, este apartamento oferece superior acesso a pé a praias e serviços básicos, fator que representa um valor acrescentado significativo para quem pretende minimizar a dependência de transporte motorizado no quotidiano.
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