يقع هذا الشقق في لا ماتا، أليكانتي، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 74 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. تم اكتمال البناء ويقع على بعد مسافة قريبة من الشاطئ في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يوفر المشروع إطلالات على المنطقة المشتركة والحدائق المحيطة، مع توفر شقق من غرفتين نوم بدءا من 240,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا ماتا بأليكانتي، ضمن مسافة مشي من الشواطئ والمرافق الحضرية. يحيط به البنية التحتية الحضرية الكاملة مع محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد أمتار قليلة، مما يجعله جزءا متكاملا من المجتمع المحلي مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
الشقق مصممة لتلبية احتياجات الإقامة الدائمة أو الإجازات مع غرفتي نوم وحمامين في 74 متر مربع. توفر المساحات المفتوحة إطلالات على المناطق المشتركة والحدائق، مع تصميم يسمح بالاستخدام العملي اليومي والاستفادة من المناخ المحلي والإطلالات المحيطة.
تم اكتمال المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. جميع الوحدات السكنية مكتملة البناء مع جميع التراخيص اللازمة صالحة. لا توجد جداول بناء أو مراحل تطوير مستقبلية، حيث يمكن للمشترين المحتملين الاستلام والانتقال فورا بعد إتمام عملية الشراء.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة، حيث يعتمد السكان على مواقف الشارع. كما أنه لا يوجد مرافق خدمية فاخرة أو حمام سباحة خاص بالوحدات. الارتفاع المحدود فوق مستوى سطح البحر يعني عدم وجود إطلالات بانورامية بعيدة المدى.
Ref: VL630415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ على ساحل البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. يصلح للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بطقس دافئ على مدار العام مع وجود المستشفيات والصيدليات في المنطقة. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار قصير الأجل بسبب قربه من الشواطئ والمرافق السياحية. العائلات الصغيرة ستجد أيضا المساحة كافية لإقامات العطلات مع وجود المدارس والمرافق المناسبة في المنطقة المحيطة.
تم تشييد الشقق باستخدام مواد بناء قياسية متوسطة الجودة تتوافق مع معايير البناء الإسبانية الحديثة. تشمل التشطيبات النوافذ المزدوجة العازلة للحرارة وأنظمة تكييف الهواء في جميع الغرف. تحتوي المطابخ على أجهزة أساسية وتصاميم عملية مع مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بالتركيبات القياسية والتبليط. تتوفر المصاعد في المبنى للوصول إلى الطوابق العليا، مما يسهل الوصول لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 240,000 يورو لشقق بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 74 متر مربع. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات المحددة لكل وحدة. يقع المشروع في منطقة لا ماتا التي تتميز بأسعار معتدلة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تميزا في أليكانتي، مما يجعله خيارا متوازنا بين القيمة والموقع.
الحياة في هذا المشروع تدور حول سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للمقيمين البدأ في يومهم بزيارة أحد المقاهي القريبة ثم التوجه إلى الشاطئ الذي يبعد أقل من كيلومترين. بعد الظهر، توفر المساحات الخارجية المشتركة مكانا للاسترخاء في الشمس. المساء، يمكن استكشاف المطاعم المحلية أو العودة إلى المنزل والاستمتاع بالإطلالات على الحدائق المشتركة. يعيش السكان في توازن بين الحياة الساحلية المريحة وإمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية الأساسية دون الحاجة إلى سيارة للرحلات اليومية.
يتميز المشروع بإطلالته على البنية التحتية الحضرية المتطورة في لا ماتا. تقع محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد حوالي 200 متر فقط، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 3.3 كيلومتر. تتوفر 12 خط حافلات في المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يبعد الشاطئ الأقرب (بلايا دي لا إكسييدور) حوالي 1.4 كيلومتر، مع منحدرات طفيفة تبلغ 0.7% مما يجعل الوصول إليه سهلا حتى لكبار السن.
يظهر خريطة الموقع المشروع في لا ماتا، أليكانتي، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يوضح الموقع الجغرافي الاستراتيجي بين المناطق الساحلية والمرافق الحضرية، مع شبكة من الطرق التي تربطه بالمدن المحيطة والمناطق السياحية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية تقع ضمن بلدية توريفيخا في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعا استراتيجيا بين المناطق الحضرية الأكبر مثل توريفيخا (على بعد حوالي 4 كيلومترات) ووريويلا (على بعد حوالي 10 كيلومترات). هذا الموقع يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالهواء الطلق والشواطئ المحلية. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي على بعد حوالي 40 كيلومترا شمالا.
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة، أقربها بلايا دي لا إكسييدور على بعد 1.4 كيلومتر، تليها بلايا دي كابو سيرفيرا على بعد 1.7 كيلومتر. تقع محلات السوبرماركت والصيدليات على مسافة مشي قصيرة لا تتجاوز 200 متر. تقع ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة على بعد 12-14 كيلومتر، مثل نادي جولف فيلامارتن. يقع مطار أليكانتي-إلتشيه على بعد حوالي 30 كيلومتر، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل بشكل استثنائي بمتوسط درجة حرارة سنوية بلغ 19 درجة مئوية، مع مدى يتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,854 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات طفيفة نحو الشاطئ بنسبة 0.7%، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي لا إكسييدور على بعد 1.4 كيلومتر وبلايا دي كابو سيرفيرا على بعد 1.7 كيلومتر. تقع مرافق الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية على مسافة قريبة. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد عدة ملاعب على بعد 12-14 كيلومتر، مثل نادي جولف فيلامارتن ونادي جولف فيلا ولا فينكا ونادي الجولف الملكي كامبومور. تتوفر أيضا مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك مركز كف توريفيخا على بعد 4 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية تقع ضمن بلدية توريفيخا في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعا استراتيجيا بين المناطق الحضرية الأكبر مثل توريفيخا (على بعد حوالي 4 كيلومترات) ووريويلا (على بعد حوالي 10 كيلومترات). هذا الموقع يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالهواء الطلق والشواطئ المحلية. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي على بعد حوالي 40 كيلومترا شمالا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في لا ماتا في فئة سعرية متوسطة مقارنة بالمناطق المحيطة. فهو أقل تكلفة من المشاريع المماثلة في توريفيخا، حيث يبدأ سعر الشقق في مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH من 160,000 يورو. ومع ذلك، يوفر المشروع قيمة ممتازة بالنظر إلى مواجهته المباشرة للشاطئ والمرافق القريبة. في حين أن بعض المشاريع مثل EDIFICIO SUN & CENTER تقدم أسعارا تبدأ من 169,000 يورو، فإن هذا المشروع يتميز بجودة بناء أفضل وموقع أكثر قربا من البحر. عند المقارنة مع مشاريع أحدث مثل OASIS LAGUNA 2 التي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو، يظل هذا المشروع خيارا متوازنا من حيث السعر والموقع وجودة البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
