La Mata, Alicante esantis dviejų miegamųjų butas siūlo patogų gyvenimą netoli Viduržemio jūros. Butas, kurio plotas 74 m², jau yra pastatytas ir yra tiesiogiai prieinamas. Jis yra tik 1,4 km atstumu nuo Platja de l'Eixidor paplūdimio, kas leidžia pasiekti jūrą pėsčiomis per maždaug 15 minučių. Urbanistinė aplinka su prekybos centrais, restoranais ir kitomis paslaugomis, esančiomis vos už kelių šimtų metrų, užtikrina visus kasdienius poreikius. Šis objektas atitinka tuos, kurie ieško praktiško būsto pajūryje su visa reikalinga infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas La Mataje yra strategiškai patogioje vietoje - tik 600 metrų atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir 189 metrų nuo maisto prekybos centro. Urbanistinė teritorija su 30 restoranų, 2 vaistinių ir 3 bankų 2 km spinduliu užtikrina, kad visos būtinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
74 m² ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka standartinius poreikius porai arba mažai šeimai. Oro kondicionierius užtikrina komfortą per karštas vasaros dienas, o liftas palengvina pasiekiamumą. Paprastas planavimas su atviru virtuvės-svetainės erdviu ir balkonu leidžia efektyviai panaudoti gyvenamąją plotą.
Projektas jau yra pilnai pastatytas ir paruoštas gyvenimui, o tai reiškia, kad nėra laukimo rizikos ar statybos etapų. Statybos darbai jau baigti, todėl perkant šį butą galima nedelsiant įsikurti. Statybinės medžiagos ir techniniai sprendimai atitinka šiuolaikinius standartus, o buto kategorija yra 'šiuolaikinis'.
Projektas nesuteikia privačios parkavimo vietos - automobilis turi būti statomas gatvėje. Nėra atskiros sandėliavimo patalpos ar požeminės skalbyklos. Butas yra žemame aukšte (5 m virš jūros lygio), o tai gali riboti regėjimą. Nors golfo aikštynai yra pasiekiami, jos yra 12-14 km atstumu, kas reikalauja transporto priemonės.
Ref: VL630415
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antraeilės būsto pajūryje su lengvu prieigimu prie visų paslaugų. Jis idealiai tinka pensininkams, kurie nori išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą bet neprarasti patogumų. Taip pat jis tinka jaunai porai be vaikų, kurie vertina laisvalaikio praleidimą prie jūros ir miesto siurprizus. Investuotojams, kurie ieško nuomos objekto, šis butas gali būti patrauklus dėl savo padėties ir jau paruošto būsto gyvenimui. Pagrindinis privalumas - jau paruoštas gyvenimui objektas, kurį galima išnuomoti iš karto po pirkimo, nepraleidžiant laiko laukiant statybų pabaigos. Šis objektas taip pat tinka tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir ieško pirmojo būsto, suteikiančio visus pagrindinius patogumus. Dėl savo padėties arti visų paslaugų, paplūdimio ir transporto, jis yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori jausti pajūrio gyvenimo malonumus bet neprarasti miesto patogumų. Trumpai tariant, tai universalus būsto pasirinkimas, kuris atitinka daugelį poreikių.
Šio buto apdailos kokybė atitinka šiuolaikinius standartus, nors ir nėra prabangios klasės. Butas priklauso 'šiuolaikinės' kategorijai, tai reiškia, kad jis buvo pastatytas naudojant dabartinius statybinius metodus ir medžiagas. Erdvės planavimas yra praktiškas, su atviru virtuvės-svetainės erdviu, leidžiančia efektyviai panaudoti 74 m² plotą. Pagrindiniai apdailos elementai įtraukia oro kondicionierių, kuris yra būtinas Ispanijos klimatui, ir liftą, palengvinantį pasiekiamumą. Sienos yra paprastai dažytos šviesiomis spalvomis, kas suteikia erdvės pojūtį, o grindys greičiausiai padengtos keraminėmis plytelėmis, kurios yra praktiškos drėgname klimate ir lengvai prižiūrimos. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitariniai mazgai su standartiniais Ispanijos baldais. Balkonas su vaizdu į palmes ir bendrijos baseiną leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku, o didelės virtuvės durys su arka, kaip matoma nuotraukose, suteikia erdvesnį įvaizdį. Nors apdaila nėra prabangi, ji yra funkcioniali ir atitinka pagrindinius gyvenimo poreikius, o tai yra svarbu tiems, kurie vertina praktiškumą prabangos sąskaita.
74 m² ploto butas su dviem miegamaisiais kambariais yra parduodamas už 240 000 eurų. Kaina yra sutartinė ir gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų. Palyginti su panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė - pavyzdžiui, Torreviejoje panašūs butai prasideda nuo 160 000 eurų, o elitinėse vietovėse, tokiuose kaip El Raso, kaina gali siekti 227 000 eurų. Prisimenant, kad butas jau pastatytas ir yra patogioje vietoje netoli paplūdimio ir visų paslaugų, kaina atitinka regiono standartus. Taip pat reikėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas, tokias kaip notarinių mokesčių, registracijos mokesčių ir būsto priežiūros išlaidas, kurios sudaro apie 10-15% papildomų išlaidų nuo pirkimo kainos.
Kasdieninis gyvenimas šiame La Mata bute apima paprastą ir patogią rutiną dėl idealaus geografinio padėties. Rytus galima pradėti išgėrus kavą balkone, matant palmes ir kitus buto gyventojus. Po pusryčių paplūdimys pasiekiamas per 15 minučių pėsčiomis, leidžiant pasitikti aušrą prie jūros arba prašvitus paniūryti bangoms. Nuveikėjus rytą, prekybos centras, esantis vos už 189 metrų, leidžia lengvai atlikti būtinus pirkimus. Vakarais, kai oras atvėsta, miesto centre galima pasitikti vieną iš 30 restoranų, pasirinkant tarp vietinių patiekalų ir tarptautinės virtuvės. Apie 2 vaistinės ir 3 bankai užtikrina, kad būtinos paslaugos būtų visada pasiekiamos. Savaitgaliais galima išnaudoti artimą esančius sporto centrus arba nusiplaukiuti viename iš dviejų baseinų, esančių 0,5 km atstumu. Vasaros mėnesiais, kai vandens temperatūra viršija 20°C, gyvenimas tampa dar patogesnis, nes galima mažiau rūpintis drabužiais ir daugiau laiko praleisti lauke. Šis butas tinka tiems, kurie ieško paprasto ir praktiško gyvenimo būdo be didelių logistinių iššūkių.
Gyvenimas šiame bute siūlo lengvai pasiekiamą infrastruktūrą, kuri patenkina pagrindinius poreikius kasdieniam gyvenimui. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 189 metrų atstumu, o tai reiškia, kad pirkinius galima atlikti pėsčiomis per kelias minutes. Vaistinė, esanti 199 metrų atstumu, užtikrina, kad būtinos medžiagos būtų pasiekiamos bet kuriuo metu. Transporto priemonės nėra būtinos daugeliui kasdinių reikalų, nes 30 restoranų, kavinė ir kitos paslaugos yra prieinamos pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 12 autobusų maršrutų ir 50 stotelių leidžia lengvai pasiekti toliau esančias vietas be automobilio. Ligoninė, esanti 3,3 km atstumu, pasiekiama per 7-10 minučių važiuojant automobiliu ar 20-25 minučių viešuoju transportu. Elektromobilių įkrovimo stotis, esanti 4,0 km atstumu, rodo, kad miestas atnaujina savo infrastruktūrą, atitinkančią šiuolaikinius poreikius. Sporto centrai, esantys 4,0-4,1 km atstumu, siūlo galimybes fiziniam aktyvumui, o baseinas, esantis vos 0,5 km atstumu, leidžia atšvęsti karštas dienas. Šis gyvenimo būdas tinka tiems, kurie nori turėti viską po ranka, neprarasdami ramybės, kurią suteikia pajūrio gyvenvietė.
Žemėlapis parodo La Mata vietovę Alikantės provincijoje, esančią netoli Viduržemio jūros kranto. Butas yra išsidėstęs miesto centre, tik 600 metrų nuo Platja de l'Eixidor paplūdimio. Matyti, kad objektas yra apsuptas urbanizuotos teritorijos su daugybe paslaugų - restoranų, parduotuvių ir kitų įstaigų. Geografiškai, La Mata yra tarp Torreviejos ir Guardamar del Seguros, su lengvu susisiekimu su Alikante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mata yra išsidėsčiusi pietryčių Ispanijoje, Alikantės provincijoje, Costa Blanca regione. Tai yra pajūrio miestelis, esantis tarp dviejų didesnių miestų - Torrevieja ir Guardamar del Segura. La Mata geografinė padėtis yra strategiškai patogi: nuo Torreviejos, kurioje yra daugiau paslaugų ir pramogų, yra tik apie 5 km, o nuo Alikantės, provincijos sostinės, apie 40 km. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia pajūrio gyvenviete, bet tuo pačiu metu lengvai pasiekti didesnius miestus, kai reikia daugiau paslaugų ar pramogų. Regionas yra gerai žinomas dėl savo saldžiųjų drusko ežerų, kurie sukūrė unikalų mikroklimatą, laikantą orą sausu ir saulėtu didžiąją metų dalį. Dėl šios priežasties La Mata ir aplinkiniai miesteliai yra populiarūs tarp pensionuojančiųjų ir poilsiautojų, ieškančių saulėto klimato.
Pagrindinės šio objekto privalumai yra jo artimas prie pagrindinių rekreacinių objektų ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Platja de l'Eixidor, yra tik 600 metrų atstumu, o tai reiškia, kad jį galima pasiekti pėsčiomis per maždaug 7-10 minučių. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabo Cervera (1,7 km) ir Platja de les Ortigues (2,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Oro uostas Alicante-Elche, esantis maždaug 30 km atstumu, pasiekiamas per 25-30 minučių važiuojant automobiliu. Tai yra pagrindinis oro uostas tarptautiniam susisiekimui, o Valencia (163 km) ir Malaga (372 km) yra toliau ir dažniau naudojami tik išskirtiniais atvejais. Golfo aikštynai, nors ir ne itin artimi, yra pasiekiami: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) ir Real Club de Golf Campoamor (14 km). Šie atstumai reikalauja apie 15-20 minučių važiavimo automobiliu, kas yra priimtina tiems, kurie reguliariai žaidžia golfą. Marinos, tokiu kaip Real Club Náutico (6,4 km), pasiekiamos per 10-15 minučių važiavimo automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata klimatas yra vienas pagrindinių privalumų, traukiančių gyventojus ir poilsiautojus. Metinis saulėtektingų valandų skaičius siekia 3 854, o tai reiškia, kad saulėta orų yra virš 300 dienų per metus. Metinė vidutinė temperatūra yra 19°C, su vasaros vidurkio 27°C ir žiemos vidurkio 11°C, o tai sukuria malonų klimatą visus metus. Vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu jūroje. Žiemą, kai temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, lauke praleidžiamas laikas yra malonus be didelių nepatogumų. Butas yra tik 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, o paplūdimio link nusileidimas yra tik 0,7%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieigą prie jūros. Dėl žemo aukščio, regione nėra staigių temperatūros pokyčių, būdingų aukštesnėms vietovėms. Šis klimatas yra idealus tiems, kurie kenčia nuo kvėpavimo takų ligų ar reumatinio skausmo, nes drėgnis jūrinis oras yra švelnus ir neper daug karštas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Mata regionas pasižymi puikiais paplūdimiais, o Platja de l'Eixidor, esantis tik 600 metrų atstumu, yra vienas geriausių. Šis paplūdimys yra išlaikęs Mėlynų vėliavų statusą, rodydamą aukštą vandens kokybę ir tvarkingą aplinką. Auksinio smėlio paplūdimiai su palaikančiais įrenginiais, tokiais kaip tualetai, dušai ir vaikų žaidimų aikštelės, užtikrina patogų poilsį visai šeimai. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabo Cervera (1,7 km) ir Platja de les Ortigues (2,4 km), siūlo alternatyvas ir papildomas rekreacijos galimybes. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu, dėl ko nereikia rūpintis parkavimu ar transportu. Golfo entuziastams netoliese yra trys gerai žinomi golfo aikštynai: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) ir Real Club de Golf Campoamor (14 km). Nors jie nėra pėsčiomis pasiekiami, 15-20 minučių važiavimas automobiliu yra priimtinas. Sporto centrai, tokie kaip CF Torrevieja (4,0 km) ir Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), siūlo įvairias sporto šakas ir treniruotes. Baseinas, esantis vos 0,5 km atstumu, leidžia atšvęsti karštas dienas net nepasiekus jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mata yra išsidėsčiusi pietryčių Ispanijoje, Alikantės provincijoje, Costa Blanca regione. Tai yra pajūrio miestelis, esantis tarp dviejų didesnių miestų - Torrevieja ir Guardamar del Segura. La Mata geografinė padėtis yra strategiškai patogi: nuo Torreviejos, kurioje yra daugiau paslaugų ir pramogų, yra tik apie 5 km, o nuo Alikantės, provincijos sostinės, apie 40 km. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia pajūrio gyvenviete, bet tuo pačiu metu lengvai pasiekti didesnius miestus, kai reikia daugiau paslaugų ar pramogų. Regionas yra gerai žinomas dėl savo saldžiųjų drusko ežerų, kurie sukūrė unikalų mikroklimatą, laikantą orą sausu ir saulėtu didžiąją metų dalį. Dėl šios priežasties La Mata ir aplinkiniai miesteliai yra populiarūs tarp pensionuojančiųjų ir poilsiautojų, ieškančių saulėto klimato.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.5°C | 27 mm |
| Balandis | 16.6°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 30 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, La Mata butas siūlo gerą balansą tarp kainos ir padėties. Torreviejoje esantys APARTMENTS PALANGRE BEACH prasideda nuo 160 000 eurų, tačiau jie yra keliais kilometrais toliau nuo paplūdimio ir dažniausiai reikalauja transporto priemonės. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Torreviejoje, kainuoja nuo 169 000 eurų, taip pat yra miesto centre, tačiau La Mata turi ramesnę, atoksesnę atmosferą. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, kainuoja nuo 227 000 eurų, yra brangesnis, nors ir siūlo didesnius plotus. Tačiau ši gyvenvietė yra toliau nuo paplūdimio ir paslaugų, o tai reiškia, kad gyvenimo kaina gali būti aukštesnė dėl transporto išlaidų. La Mata privalumas yra jos unikalas miesto ir pajūrio derinys. Palyginus su grynais miesto centrais, kaip Alikantės ar Valensijos centrai, La Mata turi daugiau ramybės ir mažiau triukšmo. O palyginus su atokesnėmis pajūrio gyvenvietėmis, ji turi daugiau paslaugų ir gerą susisiekimą. Dėl savo padėties tarp saldžiųjų drusko ežerų, La Mata turi unikalų mikroklimatą, kuris yra sausesnis nei kitose Costa Blanca dalyse, o tai ypač patinka tiems, kurie nemėgsta per didelės drėgmės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
