Questo appartamento di 74 m² con due camere da letto e due bagni si trova nella zona di La Mata, Alicante. Situato in un ambiente urbano con accesso a piedi alle spiagge e servizi locali. La proprietà si trova a soli 0,6 km dalla Platja de l'Eixidor e offre una base confortevole per vivere la costiera mediterranea con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento si trova in un edificio completato con aria condizionata e ascensore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana consolidata di La Mata, a soli 5 metri sul livello del mare. La vicinanza alla costa (0,6 km) e la disposizione pianeggiante (pendenza dello 0,7%) offrono facile accesso alle spiagge. L'ambiente è caratterizzato da servizi urbani entro un raggio di 2 km, tra cui 30 ristoranti, 2 farmacie e 3 banche.
La superficie di 74 m² con due camere da letto e due bagni si adatta a coppie o piccole famiglie. La disposizione interna offre spazi abitativi separati per riposo e vita quotidiana. L'appartamento dispone di aria condizionata per il controllo della temperatura e un balcone con vista sul giardino comunale e la piscina. La presenza di un ascensore nell'edificio facilita l'accessibilità.
La proprietà si trova in un edificio completato, quindi disponibile per un immediato trasferimento. Non ci sono fasi di costruzione in corso o previste, né ritardi di consegna da considerare. L'edificio presenta caratteristiche contemporanee come un ascensore e aria condizionata, indicativi di uno sviluppo relativamente recente con finiture moderne.
La proprietà non offre parcheggio privato, solo possibilità di parcheggio stradale. Non ci sono spazi esterni esclusivi oltre al balcone. La struttura non presenta elementi di lusso o finiture premium. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 30 km, che richiede un mezzo di trasporto privato o pubblico per i viaggi aerei. L'appartamento non ha vista mare diretta.
Ref: VL630415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in una zona costiera ben servita. È particolarmente adatto per le coppie che desiderano vivere tutto l'anno in un ambiente mediterraneo con servizi a portata di mano, senza la necessità di un'auto per le necessità quotidiane. Anche gli investitori che cercano una proprietà da affittare stagionalmente troveranno interessante la posizione vicina alla spiaggia e ai servizi. Per chi lavora da remoto, la combinazione di servizi essenziali vicini, connessioni di trasporto buone (12 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze) e clima favorevole con oltre 3.800 ore di sole all'anno crea un ambiente produttivo. Anche le piccole famiglie con figli possono trarre beneficio dalla vicinanza a spiagge sicure, servizi urbani e la presenza di altre famiglie nella zona.
Questo appartamento presenta finiture di categoria contemporanea, con materiali standard per la costruzione della zona. L'aria condizionata è installata per garantire il comfort durante i mesi estivi, quando le temperature possono raggiungere i 27°C. L'edificio dispone di un ascensore, caratteristica importante per l'accessibilità e il trasporto di oggetti pesanti. I materiali da costruzione sono conformi agli standard edilizi spagnoli, con isolamento termico adeguato per il clima mediterraneo. Le finiture interne includono elementi funzionali come la cucina ad arco che separa visivamente lo spazio di preparazione cibo dalla zona pranzo, una soluzione pratica per appartamenti di dimensioni medie. I balconi offrono spazio esterno aggiuntivo con vista sulle aree comuni e le palme che circondano la proprietà.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €240.000, che si colloca nella media per la zona di La Mata considerando le due camere da letto e i 74 m² di superficie abitabile. Il prezzo include l'accesso alle aree comuni come la piscina e i giardini. Il mercato immobiliare locale mostra che proprietà simili nella zona di Torrevieja vicina partono da €160.000, ma con caratteristiche o ubicazioni diverse. Il costo per metro quadrato si attesta intorno a €3.243, in linea con i valori delle zone costiere consolidate della Costa Blanca.
Vivere in questo appartamento a La Mata significa accedere a un ritmo di vita costiero con servizi urbani a portata di mano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata di 10 minuti fino alla Platja de l'Eixidor, seguito da un caffè in uno dei 30 locali ristoranti nelle vicinanze. La disposizione pianeggiante della zona facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta per le commissioni quotidiane, con un supermercato a soli 189 metri e farmacie a meno di 200 metri. La piscina comunale e i giardini curati offrono uno spazio per il relax senza doversi allontanare da casa. Durante l'estate, la temperatura media di 27°C e le 3.854 ore di sole all'anno favoriscono un ritmo di vita all'aperto, con possibilità di nuotare nel mare per circa cinque mesi all'anno quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La densità urbana offre un ambiente vivace durante tutto l'anno, con un mix di residenti locali e internazionali che creano una comunità eterogenea.
La vita quotidiana in questo appartamento si caratterizza per la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. Un supermercato a soli 189 metri permette di fare la spesa a piedi, mentre due farmacie entro 200 metri garantiscono accesso a servizi sanitari di base. L'area è ben servita da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Per le esigenze mediche più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 3,3 km, raggiungibile in circa 10 minuti con i mezzi pubblici. La zona offre 30 ristoranti entro 2 km, fornendo ampie scelte per la ristorazione senza allontanarsi da casa. L'infrastruttura urbana include 3 banche e 2 studi dentistici nelle vicinanze, rendendo superflui spostamenti lunghi per le necessità bancarie o dentali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Mata, con particolare evidenza per la vicinanza alla costa (0,6 km dalla Platja de l'Eixidor) e l'accesso ai servizi urbani entro un raggio di 2 km. La posizione pianeggiante (5 metri sul livello del mare) e la disposizione delle infrastrutture locali facilitano gli spostamenti a piedi o in bicicletta per le necessità quotidiane.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si trova nella provincia di Alicante, parte della regione della Costa Blanca. La posizione è strategicamente intermedia tra Torrevieja, a circa 4 km a nord, e Guardamar del Segura a circa 8 km a sud. Questo posizionamento permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città senza essere immersi nel loro centro più turistico. La località è a circa 30 km a sud di Alicante, capoluogo di provincia e principale hub della regione.
La spiaggia più vicina, la Platja de l'Eixidor, si trova a soli 0,6 km dall'appartamento, circa 7-8 minuti a piedi. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa de Cabo Cervera (1,7 km) e Platja de les Ortigues (2,4 km). L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 30 km di distanza, raggiungibile in circa 25-30 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 12 km, mentre il Club de Golf La Finca è a 13 km e il Real Club de Golf Campoamor a 14 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Mata gode di un clima mediterraneo con circa 3.854 ore di sole all'anno, una delle medie più alte d'Europa. La temperatura annua media si attesta a 19°C, con inverni miti (media di 11°C) ed estati calde ma non torride (media di 27°C). La vicinanza al mare (5 metri sopra il livello del mare) e la pendenza minima (0,7%) creano microclimi piacevoli che mitigano le temperature estreme. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La principale attrazione ricreare della zona è costituita dalle spiagge vicine, con la Platja de l'Eixidor a soli 0,6 km dall'appartamento. Questa spiaggia offre acque calme e sabbia dorata, ideale per nuotare e relax. Nelle vicinanze si trovano anche Playa de Cabo Cervera (1,7 km) e Platja de les Ortigues (2,4 km), che ampliano le opzioni balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi da golf a distanze comprese tra 12 e 14 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca e Real Club de Golf Campoamor.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si trova nella provincia di Alicante, parte della regione della Costa Blanca. La posizione è strategicamente intermedia tra Torrevieja, a circa 4 km a nord, e Guardamar del Segura a circa 8 km a sud. Questo posizionamento permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città senza essere immersi nel loro centro più turistico. La località è a circa 30 km a sud di Alicante, capoluogo di provincia e principale hub della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nel contesto della Costa Blanca, La Mata rappresenta una posizione equilibrata che combina accesso alla spiaggia con servizi urbani completi. Rispetto a progetti simili nella vicina Torrevieja, dove APARTMENTS PALANGRE BEACH parte da €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000, questa proprietà a €240.000 offre un prezzo intermedio riflettendo il suo stato di completamento e la posizione consolidata. A differenza delle nuove urbanizzazioni come OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), La Mata offre un ambiente già sviluppato con tutti i servizi operativi anziché un quartiere in fase di sviluppo. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca più a nord come Benidorm o più a sud come Cartagena, La Mata mantiene un carattere più locale con meno concentrazione turistica stagionale. La vicinanza al Parco Naturale de las Lagunas de La Mata-Torrevieja aggiunge un valore naturalistico che manca in altre zone puramente urbane della costa.
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