Byt v Rezidencia Natura v části La Mata v Torrevieji nabízí 103 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Tento byt ve třetím patře s výtahem se nachází přibližně 300 metrů od pláže ve stávající městské zástavbě. Byt z roku 1970 zahrnuje soukromou terasu a předinstalaci klimatizace. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve čtvrti La Mata v Torrevieji, přibližně 300 metrů od pobřeží Středozemního moře. Oblast je charakterizována stávající rezidenční zástavbou s převahou středně vysokých budov. Nemovitost těží z relativně rovinatého terénu se sklonem 1,9% směrem k pláži, což usnadňuje pěší přístup k pobřeží.
Třípokojová konfigurace nabízí flexibilitu pro trvalé bydlení nebo rekreační ubytování. Půdorys 103 m² zahrnuje samostatnou kuchyň a prostorný obývací pokoj s jídelnou. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor ven, zatímco výtah v budově zajišťuje dostupnost. Předinstalace klimatizace řeší potřeby tepelné pohody během teplejších měsíců.
Budova byla dokončena kolem roku 1970, což ji řadí mezi stávající nemovitosti v bytovém fondu Torrevieje. Jako dokončený development je nemovitost okamžitě dostupná k obývání bez stavebních prodlev nebo nejistot. Věk budovy naznačuje vzrostlou krajinu a stávající společné prostory typické pro středomořské rezidenční komplexy z této doby.
Nemovitost nezahrnuje parkovací zařízení, což vyžaduje, aby obyvatelé hledali parkování na ulici. Výstavba budovy z 70. let znamená, že předchází moderním standardům energetické účinnosti. V bytě není soukromý bazén v komplexu, takže obyvatelé musí využívat veřejné bazény nebo pláže. Lokalita se nachází ve stávající městské oblasti spíše než v nově vyvinuté zóně s moderními vybavenostmi.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím trvalé bydlení v pobřežním španělském městě se stávající infrastrukturou. Třípokojová konfigurace pojal malé rodiny, zatímco blízkost vybaveností činí praktickou pro celoroční bydlení. Důchodci hledající udržovatelnou nemovitost v oblasti s dobrou přístupností pěšky k zdravotnickým zařízením (nemocnice 3,3 km daleko) v tomto bytě naleznou vhodné řešení. Nemovitost také funguje dobře pro ty, kteří kupují rekreační dům s potenciálem pro pronájem. Stávající turistický trh v Torrevieji nabízí příležitosti pro sezónní pronájmy, zejména během pětiměsíční koupací sezóny. Blízkost bytu k pláži a městskému vybavenosti činí atraktivní pro rekreační nájemce hledající pohodlí. Pro investory, kteří se zajímají o trh s nemovitostmi na Costa Blanca, tento byt představuje stávající nemovitost v lokalitě s konzistentním cestovním ruchem. Městské prostředí s blízkou infrastrukturou poskytuje stabilitu ve srovnání s více izolovanými projekty. Kupující znalí středomořských pobřežních měst rozpoznají praktickou dispozici a typické vlastnosti španělského bytu z této doby, včetně funkční kuchyně, venkovního terasního prostoru a jednoduchého rozvržení pokojů.
Byt nabízí funkční dispozici typickou pro španělské nemovitosti z éry výstavby 70. let. Půdorys 103 m² rozděluje prostor na tři ložnice a dvě koupelny, přičemž jedna ložnice má přímý přístup do koupelny. Samostatná kuchyň odděluje kuchyňskou část od obytného prostoru, praktické uspořádání, které obsahuje pachy z vaření a hluk. Konstrukce budovy odráží středomořské stavební techniky z poloviny 20. století s betonovou rámovou konstrukcí a zdi z cihel, standardní pro toto období. Tyto materiály poskytují tepelnou hmotu, která pomáhá regulovat vnitřní teploty, zvláště užitečné vzhledem k místnímu klimatu s průměrnými teplotami ročně 11-27°C. Předinstalace klimatizace připomíná potřebu řízení klimatu během teplejších měsíců, ičkupující by měli ověřit aktuální stav tohoto systému. Byt zahrnuje soukromou terasu, ceněnou vlastnost ve středomořském bydlení, která rozšiřuje využitelný obytný prostor ven. Přítomnost výtahu v budově zlepšuje přístupnost do třetího patra, zvláště důležité pro starší obyvatele nebo osoby s omezenou mobilitou. Jako starší budova by kupující měli očekávat, že povrchové úpravy, potrubí a elektrické systémy mohou vyžadovat aktualizaci aby splňovaly moderní standardy, zejména pokud jde o energetickou účinnost. Rovinatý terén oblasti prospěl základům budovy a minimalizoval potenciální strukturální problémy spojené s pohybem zeminy.
Byt je ceněn od 220 000 €, což ho řadí do střední třídy trhu s nemovitostmi v Torrevieji. To představuje přibližně 2 136 € za metr čtvereční obytného prostoru, což je v souladu se stávajícím trhem s bydlením v oblasti. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Torrevieji, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) a PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 €), je tato nemovitost ceněna mírně výše, pravděpodobně odrážející blízkost k pláži a celkový obytný prostor. Stavba budovy z 70. let může ovlivnit její ocenění ve srovnání s novějšími projekty, přičemž kupující budou zvažovat možné náklady na údržbu nebo rekonstrukci.
Denní život v tomto bytě v Torrevieji se točí kolem středomořského klimatu a blízkosti moře. Rána obvykle začínají sluncem na soukromé terase, kde si obyvatelé mohou vychutnat snídani venku. Krátká 300metrová vzdálenost k pláži Platja del Cura umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží, ať už pro ranní koupání nebo odpolední odpočinek. Rovinatý terén usnadňuje chůzi nebo jízdu na kole k místním vybavenostem, se supermarketem jen 189 metrů daleko pro denní potřeby. Městské prostředí poskytuje četné stravovací možnosti, s 168 restauracemi v okruhu 2 km, nabízejícími rozmanitost pro jídla mimo domov. 12 linek veřejné dopravy s 50 blízkými zastávkami zajišťuje spojení s jinými částmi Torrevieje bez nutnosti auta. Teplé klimato s přibližně 3 854 slunečními hodinami ročně podporuje venkovní aktivity po celý rok, zatímco pětiměsíční koupací sezóna umožňuje pravidelné využívání pláže. Dispozice bytu podporuje jak každodenní život, tak ubytování hostů, se třemi ložnicemi poskytujícími flexibilitu. Obývací pokoj s jídelnou slouží jako centrální společenský prostor, zatímco samostatná kuchyň umožňuje přípravu jídel. Večery lze strávit na terase vychutnáváním si středomořského klimatu nebo objevováním četných kaváren a restaurací v docházkové vzdálenosti.
Poloha bytu v La Mata, Torrevieja nabízí komplexní městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti. Supermarket pouhých 189 metrů daleko řeší denní nákupní potřeby, zatímco 26 lékáren v okruhu 2 km poskytuje pohodlný přístup k zdravotní péči. Blízkost tří škol ve stejném okruhu podporuje rodiny s dětmi, i když mezinárodní rodiny by měly vzít na vědomí, že se pravděpodobně jedná o španělsky vyučující instituce. Zdravotnická zařízení jsou rozumně dostupná s nemocnicí umístěnou 3,3 km daleko, přibližně 7-8 minut jízdy nebo 35-40 minut chůze. Bankovní služby jsou dobře zastoupeny s 24 bankami v okruhu 2 km, což usnadňuje finanční transakce pro rezidenty i mezinárodní majitele nemovitostí. Stravovací a společenská infrastruktura oblasti je zvláště robustní, s 168 restauracemi a 45 kavárnami v okruhu 2 km, nabízejícími rozmanité kulinářské možnosti bez nutnosti dopravy. Zubní péče je k dispozici s 27 praxemi ve stejném okruhu, které poskytují služby obyvatelům. 12 linek veřejné dopravy s 50 blízkými zastávkami propojuje oblast se širší municipalitou Torrevieja, což umožňuje udržet životní styl bez auta pokud je to žádoucí. Komplexní síť infrastruktury podporuje jak každodenní praktické potřeby, tak společenské aktivity a vytváří soběstačného mikroprostředí v docházkové vzdálenosti od bytu.
Mapa ukazuje polohu bytu ve čtvrti La Mata v Torrevieji, přibližně 300 metrů od pobřeží Středozemního moře. Nemovitost je umístěna ve stávající rezidenční čtvrti s přímým přístupem k místním vybavenostem. Rovinatý terén je zřejmý, s mírnými svahy směrem k moři. Okolní městská infrastruktura zahrnuje obchodní zóny, zelené plochy a dopravní sítě, které spojují oblast se širší municipalitou Torrevieja a regionálními destinacemi.
Byt se nachází v Torrevieji, pobřežní municipalitě v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Tato poloha ho umisťuje na jižní Costa Blancu, přibližně uprostřed mezi Alicante na severovýchodě a Cartagenou na jihozápadě. V regionálním kontextu se Torrevieja nachází 44 km od Alicante (populace 339 322), 39 km od Murcie (populace 462 979) a 32 km od Elche (populace 234 765). Tato poloha poskytuje přístup k hlavním městským centrům při zachování odlišného pobřežního charakteru. Postavení Torrevieje jako jednoho z mála španělsky mluvících oblastí v převážně valencijsky mluvícím společenství jí dává kulturní odlišnost v regionu. Status města jako významné pobřežní destinace s populací 98 533 poskytuje dostatečnou infrastrukturu a služby při zachování zvládnutelného rozsahu ve srovnání s většími provinčními metropolemi.
Přístup k pláži je hlavní výhodou této lokality, s pláží Platja del Cura jen 1,0 km daleko, přibližně 12 minut chůze. Další blízké pláže zahrnují Platja del Cura (1,1 km), Cala del Palangre (1,3 km), Platja de l'Eixidor (1,4 km), Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km), všechny snadno dosažitelné pěšky nebo na kole. Pro leteckou dopravu je letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 35 km daleko, obvykle 30-35 minut jízdy, což z něj činí nepraktičtější letiště pro mezinárodní návštěvníky. Letiště Valencie je výrazně dál, 168 km, zatímco letiště Malaga-Costa del Sol je 368 km daleko, což z něj činí méně vhodné pro pravidelné cestování. Golfoví nadšenci najdou několik hřišť v rozumné vzdálenosti jízdy: Club de Golf Villamartín ve 12 km, Club de Golf La Finca ve 13 km a Real Club de Golf Campoamor ve 14 km. Tato hřiště obvykle vyžadují 15-20 minut jízdy, což je činí dostupnými pro občasné hraní bez nutnosti přestěhování blíže k golfovým zařízením.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Středomořské klima v Torrevieji poskytuje přibližně 3 854 slunečních hodin ročně, což vytváří prostředí vhodné pro venkovní životní styl po celý rok. Poloha bytu ve výšce 22 metrů nad mořem jej umisťuje do pobřežní zóny, kde jsou teploty moderovány mořskými větry, s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Sezónní výkyvy se pohybují od průměrných minim 11°C v zimě po maxima 27°C v letních měsících. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od května do října. Toto prodloužené období umožňuje pravidelné plážové aktivity a vodní sporty. Rovinatý terén se sklonem 1,9% směrem k pláži usnadňuje snadný pohyb mezi nemovitostí a pobřežím, což zlepšuje dostupnost pro obyvatele všech věkových kategorií. Mikroklima v této části Costa Blanca těží z ochranného vlivu okolních útvarů při zachování dostatečného pobřežního vystavení pro moderování extrémních teplot. Výsledkem jsou relativně stabilní povětrnostní podmínky s minimálními srážkami mimo typické zimné období dešťů. Hojné slunce a mírné teploty během většiny roku podporují venkovně orientovaný životní styl, s terasou sloužící jako prodloužení obytného prostoru během většiny roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Torrevieja nabízí sedm pláží s Modrou vlajkou v rámci své municipality, včetně Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Tato certifikace naznačují vysoké environenální standardy a kvalitu vody, s plážemi El Cura a La Mata zvláště dostupnými z bytu ve vzdálenosti 1,0-1,1 km. Blízkost těchto udržovaných pláží poskytuje pravidelné příležitosti pro plavání, opalování a pobřežní procházky. Pro golfové nadšence je několik hřišť dostupných v okruhu 12-14 km: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) a Real Club de Golf Campoamor (14 km). Tato hřiště nabízejí rozmanité výzvy a vybavení pro různé úrovně dovedností, ičvyžadují krátkou jízdu spíše než dosažitelnost pěšky. Sportovní zařízení jsou v oblasti dobře zastoupena, se sportovním centrem Palacio de Deportes Infanta Cristina ve 1,3 km, sportovními zařízeními CF Torrevieja ve 1,5 km a fitness centrem Snatch ve 3,8 km. Tyto objekty poskytují příležitosti pro organizované sporty, fitness aktivity a rekreační aktivity mimo plážové prostředí. Koupaliště jsou k dispozici poblíž, včetně Piscina Hotel Fontana (0,8 km) a Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km), nabízející alternativy k plážovému plavání.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Byt se nachází v Torrevieji, pobřežní municipalitě v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Tato poloha ho umisťuje na jižní Costa Blancu, přibližně uprostřed mezi Alicante na severovýchodě a Cartagenou na jihozápadě. V regionálním kontextu se Torrevieja nachází 44 km od Alicante (populace 339 322), 39 km od Murcie (populace 462 979) a 32 km od Elche (populace 234 765). Tato poloha poskytuje přístup k hlavním městským centrům při zachování odlišného pobřežního charakteru. Postavení Torrevieje jako jednoho z mála španělsky mluvících oblastí v převážně valencijsky mluvícím společenství jí dává kulturní odlišnost v regionu. Status města jako významné pobřežní destinace s populací 98 533 poskytuje dostatečnou infrastrukturu a služby při zachování zvládnutelného rozsahu ve srovnání s většími provinčními metropolemi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL037628
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými byty dostupnými v Torrevieji je tato nemovitost za 220 000 € umístěna ve střední až vyšší cenové kategorii. Například APARTMENTS PALANGRE BEACH začínají na přibližně 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER na 169 000 € a PANORAMA BEACH BUILDING na 155 000 €. Cenový rozdíl může odrážet větší obytnou plochu nemovitosti (103 m² oproti typickým menším bytům) a její stávající lokalitu s blízkostí jak k pláži, tak k městským vybavenostem. V rámci širší regionu Costa Blanca nabízí Torrevieja relativně dostupné nemovitosti ve srovnání s exkluzivnějšími pobřežními oblastmi jako jsou Jávea nebo Moraira na severu, kde by podobné nemovitosti vyžadovaly výrazně vyšší ceny. Torrevieja je však obecně dražší než nově vznikající oblasti dále na jih směrem k Costa Cálida. Výstavba bytu z 70. let jej odlišuje od novějších projektů v regionu, které mohou nabízet modernější vybavenosti, ale často postrádají vzrostlou krajinu a prozkoušenou atmosféru sousedství této nemovitosti. Okamžitý přístup k komplexní městské infrastruktuře v docházkové vzdálenosti jej odlišuje od více izolovaných rezidenčních projektů v regionu, které vyžadují pravidelné používání auta pro denní potřeby. Tato kombinace pobřežní blízkosti a městského pohodlí představuje vyváženou nabídku na trhu s nemovitostmi Costa Blanca.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID